最新委托合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的最新委托合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　委托合同1

　　甲方：

　　注冊地址：

　　法人代表：

　　授權代表：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：

　　注冊地址：

　　法人代表：

　　授權代表：

　　聯(lián)系電話(huà)：根據《中華人民共和國合同法》及其實(shí)施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關(guān)宜達成以下合同條款。

　　第一章、合同范圍、期限

　　第一條、合同簽訂

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接______項目物業(yè)服務(wù)工作訂立本合同。

　　第二條、本合同范圍

　　本合同范圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過(guò)程中雙方根據需要做出的補充約定，以上部分均為本合同有效內容，只有共同使用時(shí)方為有效。

　　第三條、合同規定的服務(wù)范圍及標準

　　1、包含但不限于關(guān)于______物業(yè)管理招標文件的相關(guān)要求。

　　2、包含但不限于甲方______物業(yè)管理投標文件的相關(guān)要求，文件內容以甲方提供的投標書(shū)為準。

　　3、包含但不限于甲方與______簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》的相關(guān)要求，文件內容以甲方提供的合同復印件為準。

　　第四條、服務(wù)期限和承包方式

　　1、本合同有效期與甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》有效期相同。

　　2、承包方式為全包。

　　第二章、雙方權力、責任和義務(wù)

　　第五條甲方的權利、義務(wù)

　　1、按合同及其附件上的要求、標準對乙方工作質(zhì)量和員工的行為規范進(jìn)行監督、檢查。

　　2、對乙方員工業(yè)務(wù)知識、專(zhuān)業(yè)技能、培訓內容進(jìn)行檢查。

　　3、有權隨時(shí)對乙方不符合本合同要求的事項及人員進(jìn)行調整。

　　4、由于乙方工作質(zhì)量不達標，甲方以口頭警告或下發(fā)《整改通知單》的形式提出限期整改后，如乙方未能在規定時(shí)間內完成，則根據造成影響的嚴重程度處以300元至1000元的罰金。招標書(shū)、投標書(shū)和甲方與______簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規定的，按該規定執行。

　　5、甲方對乙方物業(yè)工作中出現的質(zhì)量問(wèn)題及造成甲方聲譽(yù)受損的行為（包括客戶(hù)對物業(yè)工作的投訴），有權對乙方處以300元至1000元的罰金。招標書(shū)、投標書(shū)和甲方與______簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規定的，按該規定執行。

　　6、如因乙方工作不到位，導致政府有關(guān)部門(mén)對甲方進(jìn)行罰款，其一切經(jīng)濟損失應由乙方承擔。

　　7、由于乙方在規定時(shí)間內未能及時(shí)完成計劃內的工作，或擅自變更工作內容，甲方有權對其處以500元至1000元的罰金。招標書(shū)、投標書(shū)和甲方與______簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規定的，按該規定執行。

　　8、對工作達不到要求的員工（包括乙方派駐的工作人員及主要管理人員），甲方有權隨時(shí)提出更換，乙方需按甲方要求進(jìn)行更換。

　　9、有義務(wù)教育本公司人員遵守相關(guān)制度，共同維護室內外衛生。

　　10、甲方對乙方在______內的工作負有監督管理責任。

　　11、按照甲乙雙方共同協(xié)商的時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費。

　　第六條、乙方的權利、義務(wù)

　　1、認真執行本合同附件中的各項要求，保證工作的質(zhì)量。工期按計劃書(shū)擬定標準執行，計劃書(shū)中未盡項目可按甲方要求進(jìn)行調整和補充。

　　2、乙方須對上崗員工進(jìn)行必要的行為規范、業(yè)務(wù)知識、專(zhuān)業(yè)技能等方面的培訓，定期對員工進(jìn)行服務(wù)意識、服務(wù)技能及應對突發(fā)事件技能等方面的培訓。

　　3、要求工作人員統一著(zhù)裝（可考慮由甲方指定，包括工作衣、褲、鞋、襪），佩戴工牌，文明上崗。

　　4、乙方人員需遵守甲方關(guān)于工作及工作人員應遵守的一切管理規定。

　　5、工作人員應禮貌、熱情地為客戶(hù)服務(wù)，任何情況下不得與客戶(hù)發(fā)生爭執行為。嚴禁乙方雇員在工作場(chǎng)所內粗言穢語(yǔ)、酗酒、賭博、吸煙、吸毒、打架等。倘若發(fā)現，甲方可勒令該員工立即離開(kāi)工作崗位。由此給甲方造成的.損失，由乙方承擔。

　　6、正常工作時(shí)間內，乙方的主要管理人員必須隨時(shí)在現場(chǎng)。

　　7、遇跑水等緊急突發(fā)事件，乙方需保證在接到業(yè)主方通知后10分鐘內，攜帶設備趕到事故現場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。招標書(shū)、投標書(shū)和甲方與______簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規定的，按該規定執行。

　　8、乙方雇員不得向客戶(hù)索取小費或禮物。

　　9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換人員，如需進(jìn)行人員調整，需提前十五日通知甲方。經(jīng)甲方同意后，方可做出相應調整。

　　10、對于每日例行的物業(yè)工作，乙方須于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作總結及次周、月工作計劃，并于工作完成后通知甲方驗收。

　　11、愛(ài)護建筑物及室內各種設施，如因乙方人員過(guò)失而損壞，由乙方承擔賠償責任。

　　12、乙方須與項目?jì)裙ぷ鞯膯T工簽訂正式《勞動(dòng)合同》，依法繳納各項社會(huì )保險、人身和意外傷害保險并在工作中提供相應的勞動(dòng)保障防護措施。

　　13、由于乙方操作失誤致使第三者出現意外傷害，由乙方承擔相應經(jīng)濟賠償責任。

　　14、遇雨雪天氣，乙方需及時(shí)做好服務(wù)區域的清潔工作。

　　15、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分轉包、分包給第三方。

　　16、乙方員工的餐費、服裝費，加班費及稅費均由乙方承擔。

　　17、乙方內部勞務(wù)糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任

　　18、乙方（包括乙方全體員工）不得向任何人透露本合同的任何內容。

　　第三章、承包費及結算方式

　　第七條、服務(wù)費

　　乙方為甲方實(shí)施有償服務(wù)期間，每年獲得的服務(wù)費為人民幣______。乙方在甲方領(lǐng)取中標通知書(shū)后三日內向甲方支付履約保證金萬(wàn)元整。合同履行結束后一周內由甲方返還給乙方。另甲方派駐現場(chǎng)管理人員一名，該管理人員的費用從乙方獲得的服務(wù)費用中支出，標準為_(kāi)_____元/月。

　　第八條、結算方式

　　結算方式參照甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中相關(guān)內容執行。

　　第四章、合同延期、合同終止與違約責任

　　第十條合同延期

　　合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，由甲乙雙方共同協(xié)商本合同是否續簽。

　　第十一條、合同終止

　　1、在合同履行期間內，如乙方的工作質(zhì)量未達到合同要求，并在甲方提出的合理期限內未做出有效整改，甲方有權隨時(shí)終止本合同，且無(wú)需支付任何費用。乙方在接到甲方書(shū)面通知后的第10日，合同自動(dòng)終止。

　　2、甲方與______簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》與本合同為關(guān)聯(lián)合同，如______提前解除與甲方的《物業(yè)服務(wù)合同》則本合同亦同時(shí)終止。甲方對乙方不承擔任何違約責任。

　　第十二條、違約責任

　　除出現不可抗力外，一切違反本合同條款規定的行為，均被視為違約，且由違約方承擔由于違約所造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第五章、合同爭議處理原則

　　第十三條、合同爭議處理原則

　　如合同履行期間發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。

　　第六章、適用法律

　　第十四條、適用法律

　　本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭議的處理均受中華人民共和國法律、法規和政策的管轄。

　　第七章、合同生效及合同法律效力附件

　　第十五條、合同生效

　　該合同與甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》同時(shí)生效，若甲方未與______簽署《物業(yè)服務(wù)合同》則本合同無(wú)效。

　　本合同一式貳份（其中甲方壹份，乙方壹份），經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章，具有同等法律效力。

　　第十六條、合同法律效力附件

　　本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方：

　　甲方授權代表：（簽章）

　　簽約日期：

　　乙方：

　　乙方授權代表：

　�。ê炚拢�

　　簽約日期：

　　委托合同2

　　委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　被委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方在自愿基礎上，經(jīng)平等協(xié)商，根據誠實(shí)信用原則，依據《中華人民共和國合同法》之規定，訂立本委托書(shū)。

　　一、委托事項

　　甲方自愿將在遠安盛世中央所購買(mǎi)______層______號的商鋪委托交由乙方招商。

　　二、委托期限

　　委托期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期滿(mǎn)后，乙方將商鋪的使用權及經(jīng)營(yíng)權無(wú)條件歸還甲方。

　　三、委托權限

　　1、在本委托書(shū)第二條所約定的期限內，為市場(chǎng)培育期，甲方全權委托乙方進(jìn)行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶(hù)簽訂《租賃合同》。甲方就______號商鋪的經(jīng)營(yíng)所得在上述期限內不再做任何訴求。

　　2、在本委托書(shū)第二條所約定之期限內，乙方有自由選擇合法承租人的權利。

　　3、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營(yíng)方擁有優(yōu)先承租權。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、本委托書(shū)約定期滿(mǎn)后，甲方有按時(shí)收回商鋪的權利。

　　2、在本委托書(shū)所約定的合作期內，甲方不得擅自解除本委托書(shū)。

　　3、本委托書(shū)有效期內，甲方若轉讓本委托書(shū)約定商鋪的所有權及產(chǎn)權，應與受讓人約定繼續履行本委托書(shū)為轉讓該商鋪所有權及產(chǎn)權的附屬條件，或受讓人向乙方書(shū)面承諾繼續履行本委托書(shū)；因喪失民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應繼續履行本委托書(shū)。

　　4、根據乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營(yíng)之證照。

　　5、在本委托書(shū)有效期內，甲方不得干預乙方合法使用本商鋪的權利。

　　五、乙方的權利和義務(wù)

　　1、在本委托書(shū)所約定的委托期內，乙方有權選擇該商鋪自己經(jīng)營(yíng)、轉讓、與他方合作經(jīng)營(yíng)之權利。

　　2、本委托書(shū)所約定的商鋪在本委托書(shū)約定之期限內之物業(yè)管理費、水費、電費、治安費等由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、若因甲方原因致使乙方不能實(shí)施或經(jīng)營(yíng)方不能充分實(shí)施本委托書(shū)，其法律責任由甲方承擔。因此致使乙方受到經(jīng)濟損失的，甲方應在乙方實(shí)際受損之次日按乙方實(shí)際損失額賠償乙方；若甲方延期支付賠償，則按乙方實(shí)際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經(jīng)營(yíng)方損失的，由經(jīng)營(yíng)方向乙方提供真實(shí)證明，一切損失由甲方按實(shí)際損失額承擔。

　　2、若因乙方不能按時(shí)支付物業(yè)管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場(chǎng)的管理規定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實(shí)際損失額賠償甲方。

　　七、本委托書(shū)的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。

　　八、本委托書(shū)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本委托書(shū)擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。

　　甲方（簽章）：

　　代表：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　______年______月______日

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