山地荒地承包合同范文3篇最新
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的山地荒地承包合同范文3篇最新，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
山地荒地承包合同范文3篇最新1
甲方：蘆草溝村委會(huì )
乙方：胡軍 身份證號：65010838
為開(kāi)發(fā)本地資源，響應政府倡導和鼓勵興辦民營(yíng)企業(yè)、推動(dòng)我區經(jīng)濟發(fā)展。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，甲方依照公開(kāi)、公正、公平的原則，經(jīng)村民代表會(huì )議研究通過(guò)，將項下集體所有的荒山承包給乙方經(jīng)營(yíng)建廠(chǎng)，雙方本著(zhù)自愿、平等、有償的原則，簽訂本合同，具體條款如下：
一、土地位置、面積：29畝
本合同項下土地位于蘆草溝村五隊西面荒山，東面二分廠(chǎng)，南面電線(xiàn)桿，西面馬濤，北面高俊田養殖場(chǎng)，面積為29畝。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限及承包費
該合同項下土地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自年 月日起至月日止。承包費每畝每年元，每年為一個(gè)上交期，也可以分期交清，承包費于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內交清。承包費總計： 元。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù)
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1、按照合同約定收取承包金。
2、在合同有效期內，甲方要保證乙方自主經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、在合同有效期內，甲方要依法維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同。
4、在合同有效期內，甲方要協(xié)調處理好乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與其他村名之間發(fā)生的爭端糾紛，不得侵犯乙方的合法權益，不得擅自提高承包金。
5、在此合同簽字生效后甲方給乙方出具辦理土地手續的相關(guān)證明并協(xié)助乙方辦理土地使用手續。
6、在合同履行期內，甲方不得重新發(fā)包該地塊。
7、在合同履行期內，如發(fā)生土地權屬糾紛，由甲方負責協(xié)調解決。
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1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方在承包期內，必須依法經(jīng)營(yíng)管理，嚴格遵守國家的法律法規，獨立核算，自負盈虧，承包期內的一切債權債務(wù)及經(jīng)濟、民事、刑事責任由乙方承擔，乙方與所雇人員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛、安全責任、經(jīng)濟糾紛、民事責任、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在承包期內不得將所承包的土地進(jìn)行抵押、質(zhì)押、擔保。
4、乙方享有對公共設施的使用權，經(jīng)營(yíng)所需的水、電由甲方負責協(xié)調解決，所需費用由乙方承擔。
5、乙方要按照本合同約定的時(shí)間和數額支付土地承包費。
6、乙方可在所承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)設備。
四、合同的轉包
1、在本合同有效期內，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有。甲方不得對經(jīng)主張任何權利。本合同所承包的土地流轉后的承包方造成的損失英承擔相應的賠償責任。
2、轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變本承包合同中關(guān)于確保土地性質(zhì)不變等內容。
3、本合同項下的土地轉包后，甲方與乙方仍必須按本承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
五、合同的變更和解除及終止
1、本合同一經(jīng)圈定，即具有法律束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除合同。
3、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包工程，一方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
4、本合同履行期間，如遇國家整體開(kāi)發(fā)建設，該土地需被征用，該項策劃給你包土地上的地面附著(zhù)物經(jīng)權威資質(zhì)部門(mén)評估后，補償費歸乙方所有，土地歸集體所有。致使本合同不能繼續履行，甲乙雙方不想對方承擔違約責任。
六、違約責任
在合同履行期間，任何乙方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同到期金額的5%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。若甲方違約退還乙方所付的全部承包費及違約金。
七、合同糾紛的解決方法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成則申請法院仲裁。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各持壹份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字： 蓋章：
乙方簽字： 蓋章：
年 月 日
山地荒地承包合同范文3篇最新2
甲方：
乙方：
為了開(kāi)發(fā)利用荒山地，經(jīng)村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場(chǎng)其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開(kāi)發(fā)私辦豬場(chǎng)，現經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現有廠(chǎng)房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡太等人嶺以公路為界。
二、承包期限：承包時(shí)間為三十年，承包期限從20xx年元月一日起至20xx年一月一日止。
三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，三十年承包期總計承包費人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方（村委會(huì )）。
四、在承包期限內甲乙雙方的權益和義務(wù)：
�。ㄒ唬�、乙方享有承包經(jīng)營(yíng)權，可自由種養，但不得超出四至范圍以外。
�。ǘ�、在承包期限內，乙方經(jīng)營(yíng)管理所需要的資金、費用支出全部由乙方負責。
�。ㄈ�、乙方在承包期間依法經(jīng)營(yíng)所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。
�。ㄋ模�、乙方承包的山地發(fā)生權屬爭議，甲方負責調處糾紛。如因國家需要征用的，按照法律政策規定執行。
五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內，不論管理體制、行政區域、人事變動(dòng)，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執三份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
山地荒地承包合同范文3篇最新3
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”） 流轉承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”） 第三人：_鎮_村_組 （系原發(fā)包方）經(jīng)周_鎮_村_組社員代表大會(huì )討論通過(guò)，一致同意承包方（甲方）將所承包的荒山經(jīng)營(yíng)權流轉。流轉承包方自愿承包。據此，在公平、公正、誠實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地（荒山）承包經(jīng)營(yíng)權流轉協(xié)議：
一、 土地（荒山）承包方（甲方）自愿將位于周家鎮龍虎村6組土地（荒山）流轉承包，流轉承包方（乙方）自愿承包經(jīng)營(yíng)。
二、流轉承包土地（荒山）地址：位于xx鎮xx村xx組的硝洞坪土地（荒山），其四至界為：東以_______________為界；南_______________以為界；西_______________以為界；北_______________以為界；
三、 流轉承包土地（荒山）的面積分別為：___________________
四、 土地（荒山）流轉的用途：用于修建開(kāi)辦碎石廠(chǎng)的'基礎設施、設備。
五、土地（荒山）經(jīng)營(yíng)權流轉轉讓金及附著(zhù)物賠償費的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實(shí)際流轉荒山面積計算；②土地：按每年1200元/畝×實(shí)際流轉土地面積計算；③田：按每年1600元/畝×實(shí)際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化（上漲或下跌）。甲方流轉土地為以上第___________種。
六、 承包期限：①耕地為30年；②草地（荒地）為50年；③林地為70年。即從20xx年_____月_____日起計算。
甲方流轉土地（荒山）承包經(jīng)營(yíng)權為以上第___________種。
七、 權利與義務(wù)：
1、甲方權利與義務(wù)：
�。�1） 甲方需確保所流轉土地（荒山）的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。
�。�2） 甲方享有土地（荒山）流轉的經(jīng)營(yíng)權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。
�。�3） 甲方在對土地（荒山）承包期內，享有該土地（荒山）的承包經(jīng)營(yíng)權和收益權。承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，由乙方與第三方（原發(fā)包方）自行商議，與甲方無(wú)關(guān)。
�。�4） 甲方在對土地（荒山）承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方（原發(fā)包方）收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無(wú)關(guān)。
�。�5） 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠(chǎng)提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報酬的權利。
�。�6）在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得無(wú)理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節嚴重者，將依法追究其刑事責任。
�。�7） 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間（或期滿(mǎn)），乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1） 乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權利，不受任何組織和個(gè)人（包括甲方）因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。
�。�2） 乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、利益自享、風(fēng)險自擔。
�。�3） 乙方有權決定在法律法規規定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報酬的權利。
�。�4）乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得無(wú)理取鬧，破壞生產(chǎn)設施設備，阻擾生產(chǎn)，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。
八、乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務(wù)協(xié)調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元；第二年為5000元；第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。
九、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮xx村xx組村民代表討論通過(guò)，一致同意甲方對土地（荒山）承包經(jīng)營(yíng)權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。
十、違約責任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。
十一、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無(wú)需公正即產(chǎn)生法律效力。
十二、此協(xié)議為第三人_鎮_村_組及全部村民代表在場(chǎng)予以見(jiàn)證的情況下，雙方自愿達成。
十三、 此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會(huì )各執一份。
十四、 未盡事宜，另行商議。
甲方（簽名捺�。�
乙方（簽名捺�。�
第三人（及村民代表）：_鎮_村_組
在場(chǎng)人：
20_年7月28日
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