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住宅小區保潔服務(wù)合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的住宅小區保潔服務(wù)合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
住宅小區保潔服務(wù)合同1
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
根據《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：
一、保潔服務(wù)內容
第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實(shí)際需要，主要負責的公共區域衛生，（包括外圍、門(mén)前三包、樓內公共區及物業(yè)辦公室）的清潔工作。
第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著(zhù)甲方業(yè)務(wù)不斷擴展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項目將陸續聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實(shí)際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數。
二、合同期限、費用及服務(wù)地點(diǎn)
第三條：本合同服務(wù)期限自____年____月____日____至____年____月____日。期限合同內容發(fā)生變更時(shí)，甲、乙雙方另行簽署補充條款。
第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。
第五條：服務(wù)地點(diǎn)：
第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時(shí)，遇甲方項目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(cháng)的，需給予配合。
三、付款時(shí)間
第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費用。
四、雙方的責任與義務(wù)
第八條：甲方的責任與義務(wù)
1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監督，發(fā)現問(wèn)題有權要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時(shí)，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個(gè)月承包費等同的經(jīng)濟損失。
2、甲方無(wú)償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。
3、甲方建筑物及室內設施損壞時(shí)，應及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便。
4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費用。
第九條：乙方的責任和義務(wù)
1、乙方認真完成責任區域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。
2、乙方要求保潔人員統一著(zhù)裝，佩戴胸卡，衣著(zhù)整潔。
3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶(hù)發(fā)生爭執。
4、乙方愛(ài)護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護。注意節水、節電。
5、乙方在甲方設立作業(yè)場(chǎng)所，乙方需安排專(zhuān)職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監督管理，乙方的`管理人員受甲方領(lǐng)導。
6、乙方承擔與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設備。
7、乙方如有人員變動(dòng)應提前做好人員安排，以保證甲方的衛生保潔質(zhì)量。
8、乙方協(xié)助甲方公共區域的物品保管。
9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。
五、合同的變更、解除、終止和續訂
第十條：本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)。一方要求續訂，應在本合同期滿(mǎn)前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執行期內如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì )簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時(shí)終止，雙方均不承擔任何責任。
六、爭議的解決
第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。
七、違約責任
第十二條：
1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
八、其他
第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。
第十四條：在合同履行過(guò)程中，遇不可抗拒的因素（地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況），雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
住宅小區保潔服務(wù)合同2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內容：
乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內容及工作范圍見(jiàn)《清潔衛生、保安服務(wù)計劃書(shū)》。
二、服務(wù)期限：
本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止，期滿(mǎn)后如無(wú)異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續約甲方應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。
三、服務(wù)費用：
1、甲方按照每月共計人民幣________元，支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開(kāi)具發(fā)票。
四、雙方責任
1、甲方責任：
�。�1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開(kāi)展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。
�。�2）免費提供乙方管理人員適當的辦公場(chǎng)所、內線(xiàn)電話(huà)，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。
�。�3）免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車(chē)等工具，方便乙方進(jìn)行工作。
�。�4）免費提供保安的日常培訓訓練場(chǎng)地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負責經(jīng)濟責任。
2、乙方責任：
�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
�。�2）嚴格執行清潔衛生、保安服務(wù)方案書(shū)中規定的保潔、保安服務(wù)職責及服務(wù)規范。
�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著(zhù)公司統一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。
�。�4）負責提供保安服務(wù)所需的.工具及通訊設備（不包括值班室監控設備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。
�。�5）負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用。
五、協(xié)議解除及終止：
1、乙方工作未達到《保潔、保安服務(wù)計劃書(shū)》工作標準，甲方有權出具書(shū)面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。
2、乙方在未得甲方同意而無(wú)故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。
3、如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結前繼續存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費用作為補償。
4、合同到期后，甲方若不續簽合同，應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書(shū)面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延____年。
5、甲方如有要求增加計劃工作人員，其費用另行支付。
六、違約責任：
若其中一方違約，對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。
七、其他：
1、本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。
2、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，并具同等法律效力。
3、未盡事宜，雙方應本著(zhù)互惠互利的原則協(xié)商解決。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
____年____月____日
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