【熱門(mén)】單位合同模板合集5篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的單位合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
單位合同 篇1
一、不簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同需承擔二倍工資風(fēng)險
勞動(dòng)合同法第十條規定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當自用工之日起一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。第八十二條規定，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
如果是勞動(dòng)者不肯與用人單位簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位應當在員工入職后一個(gè)月內通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系。
二、訂立合同時(shí)要求勞動(dòng)者提供擔保的風(fēng)險
一些用人單位在招聘勞動(dòng)者時(shí)要求勞動(dòng)者提供擔保，否則不予錄用。勞動(dòng)合同法第9條規定，用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證件和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔�；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財物。根據勞動(dòng)法相關(guān)規定，以擔�；蛘咂渌x向勞動(dòng)者收取財物的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令期限退還勞動(dòng)者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的，應當承擔賠償責任。
三、違法約定試用期的法律風(fēng)險
依據勞動(dòng)合同法的規定，勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿(mǎn)三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿(mǎn)三個(gè)月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動(dòng)合同期內。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。用人單位違反本法規定與勞動(dòng)者約定試用期的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令改正;違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動(dòng)者試用期滿(mǎn)月工資為標準，按已經(jīng)履行的超過(guò)法定試用期的期間向勞動(dòng)者支付工資差額的賠償金。
在簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)候用人單位和勞動(dòng)者都是要承擔一定風(fēng)險的。但是用人單位或勞動(dòng)者要是能提前知道自己應該在哪些方面多注意多小心，在簽勞動(dòng)合同的時(shí)候就能為自己多規避一些風(fēng)險。
單位合同 篇2
在市場(chǎng)經(jīng)濟下建設單位要實(shí)現對整個(gè)建設工程的有效掌握就應當能夠對每一部分合同所規定的內容進(jìn)行有效的落實(shí)，這就要求對合同全過(guò)程進(jìn)行管理。
1 建設工程施工合同和合同管理的概念
1. 1 建設工程施工合同的概念
建設工程合同是在整個(gè)工程的施工過(guò)程中約定施工方與工程項目方雙方的責任與義務(wù)，并且在雙方出現違反約定的行為或決定時(shí)利用施工合同維護另一方合理權益。建設工程合同約定的時(shí)間范圍是從雙方?jīng)Q定簽定施工合同、確定雙方地位與關(guān)系起開(kāi)始，直至工程最終完工、并驗收完工交付為止，在這個(gè)過(guò)程中無(wú)論雙方任何一方出現了與合同中約定的不符合的行為，都應當承擔相應的義務(wù)與責任。此外工程施工合同還包含著(zhù)合同責任雙方的承諾，而且這種承諾關(guān)系是要建立在有償責任基礎之上的，如果出現了問(wèn)題需要雙方根據合同的約定承擔自身需要擔負的有償責任。
1. 2 建設工程施工合同的管理概述
對建設工程的`施工合同進(jìn)行管理需要對合同內容進(jìn)行完全的掌握，國家的建設主管部門(mén)、監理單位、工商部門(mén)等與建設工程管理相關(guān)的機構都會(huì )對工程施工合同持一定的管理權力。對施工合同實(shí)施的管理工作是通過(guò)法律、行政手段來(lái)實(shí)現的，因此具有一定的強制性特點(diǎn)，其實(shí)施的管理對象包括合同履行雙方的行為監督、合同履行行為的指導、糾紛發(fā)生時(shí)的維權、出現違法行為時(shí)對行為發(fā)出者實(shí)施強制制裁等。通過(guò)行政、法律手段對施工合同進(jìn)行監督管理的最終目的是保持建設工程按照合同約定的流程有效實(shí)施，并且保持雙方的利益與合法權益不被損害。對于建設項目來(lái)說(shuō)施工合同不僅僅是針對施工行為和施工過(guò)程實(shí)施行為管理和制約的，更對合同的簽定、雙方職責、義務(wù)的履行、施工流程、施工規劃、項目驗收、工程交工、糾紛和爭議處理等等內容相關(guān)，只有將這些管理內容全面的涉及才能稱(chēng)之為比較完善的施工合同全過(guò)程管理。
2 建設單位對施工合同全過(guò)程管理的內容
2. 1 策劃實(shí)施階段的合同管理
項目策劃實(shí)施階段合同管理的內容主要包括合同管理體系建立的策劃和對合同內容的策劃等。每一個(gè)環(huán)節都是有機結合的，任何一個(gè)細節出現問(wèn)題都會(huì )對整個(gè)施工合同管理工作造成不良的影響。
在合同管理體系策劃方面。建設單位一個(gè)項目的順利實(shí)施，需要一個(gè)有力的管理機構和專(zhuān)業(yè)人員，這就需要建立負責合同管理的部門(mén)、機構或專(zhuān)管人員，并且進(jìn)行組織劃分與責任明確，通過(guò)分析合同關(guān)系里規定的雙方利害關(guān)系，對合同監管的任務(wù)進(jìn)行合理劃分。在一個(gè)建設工程項目中，需要簽定的合同很多，如設計合同、施工合同、勘察合同、監理合同、供應合同、等等，這些合同之間存在復雜的關(guān)系，這就需要這個(gè)機構或人員進(jìn)行協(xié)調、監督、檢查，必要時(shí)還需要根據合同和有關(guān)規定進(jìn)行索賠。
在施工合同內容的策劃方面。在合同的管理組織結構明確劃分之后，需要對每一條合同內容進(jìn)行詳細的分析和策劃，無(wú)論從具體的條款文字、措詞上，還是從合同所約定的責任、義務(wù)、賠償規定上，都應當保持在合理的區間范圍內。
2. 2 簽訂階段的合同管理
合同的簽定對管理工作的要求是保證合同中不出現任何有悖公平、有違法制的條款和內容，對其中存在的不足進(jìn)行全面的分析指正，最終確定合同的準確性、公平性。在合同簽訂的過(guò)程中管理內容主要包括四個(gè)方面： 第一，要掌握合同條款與約定中對風(fēng)險因素的涉及情況，是否對可能發(fā)生的風(fēng)險做出了全面的預測，需要針對可能發(fā)生的風(fēng)險因素以及后果分擔的比例等進(jìn)行詳細、明確的條款規定； 第二，主合同內容包括與建設項目施工相關(guān)的各個(gè)環(huán)節規定，比如項目建設內容的承包形式、具體的承包責任、項目施工標準、項目進(jìn)度控制、價(jià)款控制等等，這些內容都決定著(zhù)項目是否能夠有效的落實(shí)和實(shí)施，需要在合同條款中進(jìn)行特別明確的說(shuō)明； 第三，管理合同評審，合同評審的工作內容主要針對其中的條款是否符合合同管理制度的相關(guān)標準，例如其中的有關(guān)爭議處理內容和條款是否符合有關(guān)規定、施工進(jìn)度條款的制定是否符合施工要求等； 第四，合同正式簽訂，這個(gè)過(guò)程需要在合同責任雙方工作人員均在場(chǎng)的條件下完成，如果項目通過(guò)招標方式實(shí)現，還需要公開(kāi)公布中標結果，投標結果的公示需要完全按照規定來(lái)進(jìn)行，經(jīng)過(guò)一定期間的公示期之后，由雙方簽訂施工合同并履行其它相關(guān)責任。
2. 3 施工階段的合同管理
施工階段合同管理內容是針對施工過(guò)程的日常行為開(kāi)展的，主要包括四個(gè)方面的內容。第一，對合同條款履行情況的跟進(jìn)和管理，要求施工過(guò)程中工程承包方根據施工的不同階段進(jìn)行相應的職責履行，對沒(méi)有與合同約定同步進(jìn)行的行為進(jìn)行監督、干預，并引導至正常的施工進(jìn)度與合同要求上來(lái)，對于在施工過(guò)程中出現的違背施工合同條款規定，而做出的不合理行為，或者提出的不合理要求，協(xié)商解決不成可通過(guò)法律手段尋求自身權益的維護，這一個(gè)監督與管理的過(guò)程是深入到施工過(guò)程的每一個(gè)時(shí)期內的，是一個(gè)長(cháng)期的跟進(jìn)管理過(guò)程； 第二，隨著(zhù)項目施工行為的推進(jìn)會(huì )出現一些風(fēng)險和變化因素，對項目造成一定的影響，在這種狀況下應當對合同內容進(jìn)行及時(shí)的補充以完善施工合同，以恰當的符合施工具體情況； 第三，在由于人為原因造成工程項目正常施工進(jìn)度或效果受到影響時(shí)，需要根據合同要求責任方承擔索賠責任；第四，由于合同中未詳細說(shuō)明的細節引起的雙方爭議應當根據合同對平等、協(xié)商解決問(wèn)題的原則，由合同管理者出面解決爭議。
2. 4 竣工階段的合同管理
當工程完工后所涉及到的與合同管理的工作就是按照合同約定正常的履行、驗收、交工等工作，而后對項目相關(guān)的合同資料進(jìn)行整理與保存，保證在項目后期出現售后維修需求時(shí)能夠有解決問(wèn)題的合同資料依據。當工程合同關(guān)系的雙方完成項目交接后，施工合同和檔案需要移交至建設工程的管理部門(mén)妥善保存。
至此整個(gè)施工合同的完整管理過(guò)程就基本上完成了，不過(guò)在項目后期雙方的合同關(guān)系仍然是存在的，因為施工方還有一個(gè)保證施工項目質(zhì)量的責任，這項責任要在后期持續一段時(shí)間內的建筑投入使用后才能夠分辨出來(lái)，所以合同檔案的管理一定要完善、到位。
3 建設單位對施工合同全過(guò)程管理的優(yōu)化和保障策略
目前我國的建設單位在施工合同全過(guò)程管理上基本已經(jīng)做到比較完善了，但也存在一些問(wèn)題，這就要加強合同全過(guò)程管理的水平、實(shí)現管理的不斷優(yōu)化，利用一些特定的改革策略才能實(shí)現。首先，需要加強對整個(gè)合同管理體系的管理力度，運用科學(xué)的管理方法來(lái)落實(shí)每一項合同管理工作，將具體的合同管理工作與實(shí)際項目結合起來(lái)，加強合同的執行力，全面的發(fā)揮建設單位對施工合同全過(guò)程管理的有效職能。
其次人，對合同管理的工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力的培養，針對我國的建設單位的實(shí)際情況，有的建設單位的管理人員不是專(zhuān)業(yè)人員，這就需要以專(zhuān)業(yè)案例的形式進(jìn)行培訓全面提升合同管理工作的專(zhuān)業(yè)水平，同時(shí)通過(guò)正面與反面案例學(xué)習的方式，對合同管理工作人員進(jìn)行有效的實(shí)踐性培訓，有效提高其工作水平。最后，加強合同管理工作的合法性，實(shí)施嚴密的審核制度，避免因條款漏洞造成合同雙方之間的利益糾紛或者沖突。
4 結束語(yǔ)
建設單位的全過(guò)程合同管理對于項目本身來(lái)說(shuō)意義重大，由于全過(guò)程的合同管理內容非常復雜，因此需要由擁有綜合性專(zhuān)業(yè)素質(zhì)較高的管理人員才能擔當，面對目前施工合同管理中存在的少量問(wèn)題，只有以嚴謹的、科學(xué)的工作態(tài)度、嚴格的管理制度來(lái)對待每一環(huán)節，才能使建設單位的全過(guò)程合同管理得到不斷的優(yōu)化和綜合水平的有效提高。
單位合同 篇3
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
地址：
電話(huà)：
傳真：
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：
電話(huà)：
傳真：
一、 甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
1、乙方就甲方提供的視頻短片制作 電視宣傳片。制作完成時(shí)間： 。
2、由甲方提供文字、畫(huà)面、視頻短片等材料，乙方負責修改，策劃，編輯、制作電視宣傳片；
3、甲方必須密切配合提供支持。
4、制作費用：￥ 元（人民幣:整）；乙方制作完成待甲方驗收后，甲方將全部費用叁日內一次性付清。
銀行資料：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
5、以上事項完成之日即是驗收之日，如甲方叁天內未及時(shí)驗收或無(wú)異議，則視為自然合格。
二、違約責任：
A、甲方如不能及時(shí)提供相關(guān)資料，審定樣稿，由此耽誤完工時(shí)間，由甲方負責；
B、甲方如不能按時(shí)付款，必須每日按總費用的3‰支付滯納金給乙方。C、乙方如不能按時(shí)完工，必須每日按總費用的3‰支付違約金給甲方。
三、如遇政府行為或不可抗拒等自然因素造成以上事項不能實(shí)施的，甲方只需承擔通知乙方前的直接損失，除此之外，甲方不需再承擔其它損失費用。
四、本合同書(shū)一式兩份雙方各持一份，且具同等法律效力。
本合同未盡事項可在合作過(guò)程中由雙方本著(zhù)友好公平的原則協(xié)商解決或對合同進(jìn)行補充。
甲方：
簽約代表人：
乙方：
簽約代表人：
單位合同 篇4
出租人： 簽訂地點(diǎn)： 承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租金(大寫(xiě))： 第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
3. 第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項 ：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位合同 篇5
甲方：上�！痢劣邢薰�
乙方：李三（要有基本情況）
甲、乙雙方于年月日簽訂了年月（或無(wú)固定）期限勞動(dòng)合同，現由方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動(dòng)合同，并達成如下協(xié)議：
一、解除勞動(dòng)合同的日期為：年月日；
二、方支付方經(jīng)濟補償金（違約金）元；
三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）并加蓋甲方公章后生效；
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：上�！痢劣邢薰疽曳剑ê炞郑�
法定代表人或委托代理人：
身份證號：
年月日年月日
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