關(guān)于租房協(xié)議合同范本
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的關(guān)于租房協(xié)議合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租房協(xié)議合同1
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
簽字（蓋章）
合同有效期限：至___年___月___日
租房協(xié)議合同2
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）；_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。
二、租期___年，從___年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。
三、年租金為_(kāi)________________元整。同時(shí)，乙方預交_________元作為保證金，合同終止時(shí)，與欠費、違約金沖抵，多退少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方須交清欠費，并承擔延期付款的違約責任。以下數據由甲乙雙方核對后，乙方填寫(xiě)。
附：電表底數_______________；水表底數_______________；煤氣表底數______________；
五、租賃期間，任何一方要求終止合同（發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的不可抗事件的情況下除外）須提前一個(gè)月通知對方，并償付對方違約金_________元。
六、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）；_____________
___年___月___日
1、檢查出租房屋者的.房產(chǎn)證，有效身份證件。一定要原件，不能提供或給復印伯的給什么理由也不考慮，免得房財兩失。
2、肯定要合同，到時(shí)有糾紛有合同為準。
3、水電費，房租之類(lèi)的應該在合同內寫(xiě)清楚，約定清楚就行。
4、治安問(wèn)題應該是居住地的物業(yè)負責，租房處也應當給予你相關(guān)的建議，就治安造成的房屋損壞，因由房東負責維修。
5、除了房租，水電必須的費用外，還得約定清楚其它費用，這些得你自己去調查清楚。
6、房租得看你們約定是如何繳付，可以是一次性交付租房期內的，也可以是按月或季度付。但漲房租的事也在合同約定的事項內。
一個(gè)租房合同應當約定清租房者的責任和出租者的責任，租房期限，退房時(shí)間，戶(hù)內設施的維護，租金的繳付。和其它你認為有必要約定的事項。
租房協(xié)議合同3
甲方（房主）：__________簽名/蓋章
乙方（承租人）：___________簽名/蓋章
乙方身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫(xiě)）
一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門(mén)口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付（計大寫(xiě)__________________元整）。第二年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付（計大寫(xiě)__________________元整）。第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付（計大寫(xiě)__________________元整）。
四、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；
以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
五、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
六、有關(guān)續租的事項
1、在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議使用）。
九、補充協(xié)議：_______________________________________________________
十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(huà)：__________________________身體證號：____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
地址：________________________________________
本協(xié)議簽訂于：___年___月___日即日生效
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