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貸款合同

時(shí)間:2021-01-09 08:17:28 合同范本 我要投稿

精選貸款合同模板集錦六篇

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的貸款合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

精選貸款合同模板集錦六篇

貸款合同 篇1

  合同編號:________

  委托人 (甲方): __________ 簽訂地點(diǎn):____________________

  居間人(乙方):___________ 簽訂時(shí)間:_____年_____月_____日

  第一條:委托事項及具體要求:甲方委托乙方向金融機構和個(gè)人安排約_____________萬(wàn)元人民幣

  第二條:居間期限:從____________年_____月____日至___________年_____月____日。

  第三條 :報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的______%或者(大寫(xiě))_____________元。(定金可沖抵居間費用)。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

  第四條 居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要的勞務(wù)費(大寫(xiě))___________元。

  第五條:甲方的責任:

  1:提供借貸所需的真實(shí)材料。

  2:積極配合辦理相關(guān)手續。

  3:維護乙方權益。

  第六條:乙方的責任:

  1:充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,認真負責加速辦理所有借款手續,在金融機構或個(gè)人審批同意后,借款全額匯入甲方指定的賬號即視為成功;

  2:全面協(xié)調甲方與金融機構的關(guān)系。

  3:維護甲方權益。

  第七條:甲方須承擔的費用:

  1,:利息(詳見(jiàn)甲方與出借方簽訂的相關(guān)合同 ,相關(guān)約定)

  2,評估費、公證費、融資費、監管費、及擔保費(詳見(jiàn)甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定):

  3、在居間合同生效時(shí)起甲方預先支付乙方定金__________________元(大寫(xiě)):_________________元。

  第八條 違約責任:

  1、在合同生效期內任何一方擅自撤銷(xiāo)委托視為違約;違約方即需支付人民幣_________元給守約方作為違約金;

  2:出借方貸款審批完畢后在簽約后的當日甲方保證支付___%居間服費用給乙方,在放款前一次性全部支付完畢。每延遲一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金:

  3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔;蚪鹑跈C構及個(gè)人貸款條件造成無(wú)法貸款的,乙方對此不承擔違約責任。

  第九條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交________________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項:

  1:本合同甲乙簽字蓋章后即生效,在履行完畢后自行終止:

  2:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;

  3:本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

  4:本合同內容雙方均有義務(wù)保守秘密,不得擅自對外泄露。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  _______年____ 月____日 _______年____ 月____日

貸款合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  根據《住房公積金管理條例》及國家有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方合作開(kāi)展住房公積金貸款業(yè)務(wù),為明確雙方責任、義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

  一、合作項目

  甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買(mǎi)乙方位于____住房項目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款,乙方為購房人(借款人)提供連帶保證擔保。

  二、合作方式

  1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷(xiāo)合同》(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案)、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》,受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款,辦理有關(guān)貸款手續,并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方 在銀行開(kāi)設的監管帳戶(hù)。

  2、借款人(購房人)以其購買(mǎi)的房屋作為公積金貸款的抵押擔保;房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前,由乙方提供連帶保證擔保。

  乙方應自《商品房購銷(xiāo)合同》約定的.交房之日起90天內辦妥《房屋產(chǎn)權證書(shū)》,并協(xié)同借款人(購房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項權證》交甲方執管。

  3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后,甲方向其出具貸款結清通知書(shū),并將《房屋他項權證書(shū)》或抵押登記手續交由借款人辦理抵押登記注銷(xiāo)手續。

  三、權責和義務(wù)

  1、乙方須向甲方提供住房開(kāi)發(fā)項目相關(guān)立項審批手續,并確保項目建設的合規、合法性,保證工程進(jìn)度和質(zhì)量,按期交房。甲方有權對上述情況進(jìn)行監督、檢查。

  2、甲方根據乙方資信、資金使用和項目建設等情況,核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度,并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金(須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納);甲方有權拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。

  3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷(xiāo)合同》之后,向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》,并對該保證書(shū)所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內容的真實(shí)性負責。

  《住房公積金貸款推薦保證書(shū)》作為本協(xié)議不可分割的組成部份,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、甲方有權根據住房公積金貸款的有關(guān)規定對乙方推薦的貸款申請人(購房人)進(jìn)行審查,并于受理貸款申請之日起15個(gè)工作日內作出是否同意的答復。

  住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規定執行。

  5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權證書(shū)》,并協(xié)同借款人(購房人)將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項權證》交甲方執管之前,乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。

  乙方為所有借款人(購房人)辦妥《房屋產(chǎn)權證》和抵押登記手續,并將《房屋他項權證》交甲方執管之后,甲方清退乙方的貸款保證金,并免除其承擔的連帶保證責任。

  6、在保證擔保期間,如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的,乙方應在接到甲方書(shū)面通知之日起五日內履行連帶保證責任。出現下列情形之一的,甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息;如貸款保證金不足的,乙方授權甲方從其帳戶(hù)中直接扣收貸款本息,授權扣收貸款的委托書(shū)不再另行出具,授權內容以本條內容為準:

 。1) 借款人連續三期,累計六期未償還貸款本息;

 。2)借款人死亡或被宣告死亡、失蹤,無(wú)繼承人、財產(chǎn)代管人,或繼承人、財產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。

  7、在保證擔保擔保期間發(fā)生下列情形之一的,乙方應承擔貸款本息的償還責任,并賠償甲方因此受到的損失:

 。1)乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權糾紛的;

 。2)乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設定擔保的;

 。3)乙方與借款人(購房人)解除《商品房購銷(xiāo)合同》的;

 。4)因乙方原因,借款人(購房人)不按約履行《商品房購銷(xiāo)合同》的。

  上述款項,甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收;如有不足,可直接從第六條規定的授權帳戶(hù)中扣劃,授權扣劃委托書(shū)不另行出具,授權內容以本條規定為準。

  8、乙方代借款人償還貸款本息后,有權向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。

  9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續,《房屋他項權證》交甲方執管后,發(fā)生上述第六條規定之情形,依法處置抵押物時(shí),如乙方征得房屋所有權人同意的,乙方可以合理對價(jià)一次性回購抵押房產(chǎn)。

  10、乙方應按本協(xié)議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書(shū)編號、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案,隨時(shí)接受甲方的核對。

  四、其它約定

  1、出現以下情形之一的,甲方有權終止本協(xié)議,并由乙方負責償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失:

 。1)乙方所建項目不符合國家及有關(guān)部門(mén)的規定和要求的;

 。2)乙方喪失擔保能力的;

 。3)違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。

  2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書(shū)的有效期為兩年,即20xx年 1 月 12 日至20xx年 1 月 11 日止。

  甲方有權拒絕超出推薦保證書(shū)有效期的推薦貸款。

  3、若借款人在保證期間內連續三期未履行還款義務(wù),甲方應在該事件發(fā)生之日起十日內書(shū)面告知乙方并采取相應措施,若甲方未履行該告知義務(wù),則乙方的保證責任得以解除。

  4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權的法院提起訴訟。

  5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。

  6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或(授權)代理人簽字,并加蓋公章后生效。

  7、本協(xié)議一式四份,甲方執三份,乙方執一份。

  附:住房公積金貸款推薦保證書(shū)

  甲方:(簽章)

  法定代表人或授權代理人(簽字)

  乙方:

  法定代表人或授權代理人(簽字)

  簽訂地點(diǎn):

貸款合同 篇3

  抵押人(甲方):

  抵押權人(乙方):

  為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

  甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

  雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

  第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

  第二條 根據主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě))。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě)),抵押率為百分之 __________。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。

  第六條 抵押房地產(chǎn)現由___________________________使用。

  甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。

  在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

  第八條 抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條 在本合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書(shū)面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條 本合同在執行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

  第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。

  第十三條 抵押期滿(mǎn),如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶債務(wù)本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

  第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。

  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記,方為有效。

  第十六條 本合同一式五份,甲方一份,乙方執兩份,公證處執一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

  第十七條 雙方商定的其它事項:

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地 址: 地 址:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  合同簽訂地點(diǎn):

  合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

貸款合同 篇4

  同編號: 號

  甲方(即借款人)

  身份證號碼:

  家庭地址: 郵政編碼:

  電話(huà):

  乙方:中國銀行 分(支)行

  地址: 郵政編碼:

  負責人:

  電話(huà)

  甲方因教育資金的需要,向乙方申請貸款,甲乙雙方根據國家有關(guān)法律,法規,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,在平等自愿的基礎上訂立本合同條款,共同遵照執行。

  貸款金額,期限與利率

  第一條 貸款金額

  乙方根據甲方申請,同意向甲方發(fā)放國家助學(xué)貸款,總計金額為:

  $11000.00 元(大寫(xiě): 零 拾 壹 萬(wàn) 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元)其中,學(xué)費貸款額為每年 5500 元(大寫(xiě): 伍 仟 伍 佰 零 拾 零 元),共 2 年;住宿費貸款金額為每年 元(大寫(xiě): 仟 佰拾 元),共 年;生活費貸款金額為每月 元(大寫(xiě): 佰拾 元,共 月。

  第二條 貸款用途

  本合同項下的貸款用途僅限于下述范圍:學(xué)雜費;住宿費;生活費 (具體見(jiàn)貸款申請表)

  第三條 貸款期限: 2 年,從貸款發(fā)放之日起 17 月,貸款總期數 2 .

  第四條 貸款利率

  本合同項下的貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行。計息方法:利息從本合同項下的貸款發(fā)放之日起,按實(shí)際用款額和實(shí)際用款天數計算,計算基數為365天。當前月利率為 4.575‰ .

  第五條 根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以?xún)?包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作調整;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作)相應調整,并以此確定甲方新的月供款額。

  第六條 在本合同履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息辦法,本合同項下貸款利率或計啟,辦法也隨即相應調整,調整時(shí)乙方毋須專(zhuān)門(mén)通知甲方。

  第七條 如遇本合同項下貸款利率調整,如無(wú)另行約定,本合同其他約定不作改變,只限于調整每期還本付息金額。

  第八條 如甲方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與乙方達成協(xié)議,即構成逾期貸款。乙方有權就逾期貸款部分按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

  第九條 如甲方未按合同規定的用途使用貸款,即構成挪用貸款。乙方有權就挪用貸款部分按人民銀行規定的挪用貸款利率計收罰息,對違約使用的貸款,在違約使用期間,每日計收萬(wàn)分之 五 的罰金。

  第十條本合同項下的貸款,在甲方在學(xué)期間,甲方負擔該期間貸

貸款合同 篇5

  個(gè)人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人,在購買(mǎi)、建造、大修自住住房時(shí),以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。

  貨款種類(lèi):__________________________

  借 款 人:__________________________

  電 話(huà):_________

  住 址:__________________________

  郵政編碼:_________

  貨款銀行:__________________________電 話(huà):_________

  法定代表人: _______________________傳 真:_________

  地 址:__________________________郵政編碼:_________

  借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  貸款人即抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):

  甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

  第一條 借款金額

  甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。

  第二條 借款用途

  甲方借款用于購買(mǎi),建造,翻建,大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

  第三條 借款期限

  借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

  第四條 貸款利率

  貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。

  第五條 存入自籌資金

  甲方應在本合同簽訂后,在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)(儲蓄卡帳戶(hù)),將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,同戶(hù)成員,非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書(shū)面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

  第六條 貸款撥付

  向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

  甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。

  第七條 貸款償還

  貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

  貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進(jìn)元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

 。1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為:人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。

 。2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算,以乙方書(shū)面通知為準,同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

  甲方需動(dòng)同本人,同戶(hù)成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的__________月份辦理一次,手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

貸款合同 篇6

  貸款方:__________________

  借款方:__________________

  一、借款用途

  二、借款金額

  借款方向貸款方借款人民幣----元。

  三、借款利息

  自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。

  四、借款期限

  借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

  五、保證條款

  (一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方

  有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

  (二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得

  用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

  (四)乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

  六、合同爭議的解決方式

  雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

  七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方(簽字、蓋章):______________乙方(簽字、蓋章):______________

  合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

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