常用自建房購房合同模板
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的常用自建房購房合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
常用自建房購房合同1
甲方：
乙方：
根據《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房?jì)纱苯ㄖ�，建筑面積xxx。工程預算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。
建筑設計要求
1、本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內+—0.0以馬路標高而定。
2、砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。
3、外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1：2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。
4、內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。
其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。
5、門(mén)窗立樘及油漆：m—4居中樘，m—6靠外墻面安裝，其余門(mén)均與開(kāi)啟方向墻面平齊立樘并加裝木門(mén)帖臉。C—1.2.3.5均居墻中樘，c—4與室內墻面平齊立樘。門(mén)的油漆按裝修而定。
6、屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。
7、櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m—4推拉門(mén)。
結構設計說(shuō)明
1、本工程采用條型基礎，深度開(kāi)挖至老土，原土夯實(shí)3：7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。
2、基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。
3、鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋為中6—250。大梁中間配置彎起筋一根。
4、門(mén)窗洞口過(guò)梁均為預制過(guò)梁，選用有關(guān)標準圖集。
照明設計說(shuō)明、采用一相二線(xiàn)50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶(hù)線(xiàn)采用鋼制支架架空引來(lái)，支架提前預埋。
1、進(jìn)戶(hù)線(xiàn)處做重復接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
2、導管穿線(xiàn)管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3—4×2.5，中20。
3、配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開(kāi)關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。
供排水設計說(shuō)明
1、給水設計說(shuō)明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。
2、排水設計說(shuō)明：采用PVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋（因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋為中6—250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的.中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。
其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門(mén)，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。
本工程預定工期為120天。
本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
工程付款方式工程付款方式為現金支付。
工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
工程其它事項
工程在建設過(guò)程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。
本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
x年 月 日
常用自建房購房合同2
甲方：姓名性別 年齡 民族 電話(huà)
住址：
乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話(huà)
住址：
甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許，現經(jīng)甲乙雙方商磋，達成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米（詳見(jiàn)后附示意圖）。
2、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關(guān)事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
中人：（簽字蓋章） XX年 月 日
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