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【精】房屋租賃合同范本11篇
在當今不斷發(fā)展的世界，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同范本1
合同編號：_______________
出租人：_____________________
簽訂地點(diǎn)：____________________________________
承租人：_____________________
簽訂時(shí)間：__________年_________月__________日
第一條租賃房屋坐落在_________________________________________________、間數________________、建筑面積________、房屋質(zhì)量________________。
第二條租賃期限________年________月________日至_______年_______月_______日。（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）。
第三條租金（大寫(xiě)）：______________________________________________
第四條租金的支付期限及方式：______________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：____________________________________________
第七條租賃房屋的維修：____________________________________________出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：__________________________________承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________
第八條出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_____________
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________________
第九條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）________________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達________________個(gè)月以上；
2．承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)）________________元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。3．________________________________________________________________
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：_________________________
第十三條違約責任：_____________________________________
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______________仲裁委員會(huì )仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：_______________________________
出租人
出租人（章）住所：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：郵政編碼
承租人（章）住所：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：郵政編碼：
承租人
年月日
房屋租賃合同范本2
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設施：
1、甲方將其合法擁有的座落在本市______區（縣）______路_____弄（新村）____號____室（部位） 出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
租賃用途：
1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》（權證編號：_________），其用途為_(kāi)__________。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)__________使用。
3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃的期限：
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自______年______月______日起至_____年____月_____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付的方式：
1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為_(kāi)______人民幣元，月租金總計為人民幣_______元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角整）。
2、該房屋租金年內不變。自第____年起，租金每年遞增____%。
3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。
4、該房屋租金支付方式如下：____________________
其他費用：
1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：____________________________
2、上述費用的支付方式和時(shí)間：________________________
房屋修繕責任：
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定應向有關(guān)部門(mén)（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關(guān)手續后，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，根據原書(shū)面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時(shí)，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續。
3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租約定：
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時(shí)轉租給二個(gè)以上的承租人居住。
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
�。�1）轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期；
�。�2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)
�。�3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規定辦理登記備案手續后，方可生效。
4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。
變更和解除本合同條件：
1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
�。�2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
�。�3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的；
�。�4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
�。�5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同1第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方違約責任：
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
�。�4）拖久租金累計 月以上的；
�。�5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的___%支付滯納金。逾期達 個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。
甲方違約責任：
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的___%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、在租賃期限內，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
其他的條款：
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規定，向上海市、區（縣）房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。
1、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
房屋租賃合同范本3
甲方____與乙方____原于________年____月____日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權，但是乙方放棄購買(mǎi)，因而無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于________年____月____日予以解除。
因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。
賠償金自________年____月____日起至________年____月____日止分___次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。
協(xié)議書(shū)一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關(guān)收村一份，送___份。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）____________
房屋登記管理機關(guān)：（蓋章）__________
代表人：（蓋章）________代表人：（蓋章）_________
鑒證人：（蓋章）____________________
________年____月____日
房屋租賃合同范本4
出租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：
承租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：
為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下 協(xié)議。
第一條 甲方將__________出租給乙方。
建筑面積_____平方米， 租金_____元/ 月。
第二條 租賃期限為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___ 日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條 付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___ __元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。
第四條 其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生 的費用。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算， 向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修 繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給 乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應 按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以 從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給 甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀 損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方 放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向 人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺， 電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫(xiě)字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__， 衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設施。
第十一條備注：
�。ê贤跐M(mǎn)歸還，遺失照價(jià)賠償） 煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把 本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民 法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人： 聯(lián)系電話(huà)：
承租人： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
房屋租賃合同范本5
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注；________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
房屋租賃合同范本6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項達成以下意向，雙方共同遵守。
一：租賃面積
商鋪建筑面積約為 ㎡，分攤面積約為 ㎡。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準）
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 元/月/㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）
2、付款方式：以現金方式支付二個(gè)月租金當意向金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) ，品牌為 ，乙方改變租賃商鋪的用途，或變更、增加經(jīng)營(yíng)品牌的，均應當事先通知甲方并取得甲方同意。
4、物業(yè)管理費：人民幣 元/月/㎡。（以建筑面積加分攤面積的總和計算）
5、商鋪內的用水、用電、垃圾費、電話(huà)安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔，其中水、電費向甲方繳納，水費單價(jià)為人民幣4.5元，電費單價(jià)為人民幣1.5元。
6、意向書(shū)簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至
簽訂租賃合同止為預訂期。
7、租期：年（以甲方交付場(chǎng)地乙方使用之日起計算租金）。
8、如乙方因其它原因無(wú)法簽訂租賃合同的，須在簽訂租賃意向書(shū)的5天內書(shū)面告知甲方，甲方應將所收的租賃意向金無(wú)息返還乙方；如乙方在5天內未書(shū)面通知甲方，則視為乙方根本違約，甲方所收意向金不予退還。
三、簽訂租賃合同時(shí)，甲方按照乙方的聯(lián)絡(luò )信息以電話(huà)的形式通知乙方，乙方必須于接到通知三日內簽訂租賃合同并支付租金及相關(guān)費用。否則，則視乙方自動(dòng)放棄認租權，所收意向金不予退還。
四、若甲方按照本意向書(shū)的乙方提供電話(huà)信息未能聯(lián)系到乙方，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責。
五、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，憑此意向書(shū)和意向金收款憑據簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
簽約代表： 簽約代表：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
房屋租賃合同范本7
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）地址：電話(huà)：
承租方： （簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）地址：電話(huà)：
為了發(fā)展經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺市區路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積M2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從二0年月日起至二0年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額xx年月日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：
�。ê灻w章）經(jīng)辦人：
20xx年xx月xx日
房屋租賃合同范本8
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無(wú)統一規定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的`修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租
房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見(jiàn)
地址： 地址：
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 經(jīng)辦人
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)： 鑒(公)證機關(guān)
電掛： 電掛： (章)
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日
有效日期至 年 月 日
房屋租賃合同范本9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落于________________
二、該房屋租賃期共___個(gè)月。即____年__月___日至___年__月___日;
三、每月租金為_(kāi)_______元整( 仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔;
四、付款方式為_(kāi)___________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛(ài)惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償;
六、乙方支付押金_________元( 仟____佰____拾____元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒(méi)有異議，應立即退回乙方;
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回;
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、設備：
1、家具型號及數量：
2、燃氣管道：
3、房子狀況：
十、水表起用噸數_ _ __，電表起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣 方。
甲方簽字： 乙方簽字：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
身份證號： 身份證號：
日期： 日期：
房屋租賃合同范本10
甲方：__________________房管所
乙方：________________________
_________房管所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）管理的房屋（房屋情況見(jiàn)本合同附件一）租給_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2．房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。
3．甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由出租方負責賠償。
4．出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，承租方應按期遷出。
5．承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時(shí)，承租方負責修復或賠償。
6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時(shí)，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應負責恢復原狀。
7．承租方退租房屋時(shí)，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續
�。�1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；
�。�2）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；
�。�3）撤銷(xiāo)租約。
8．承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋
�。�1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；
�。�2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；
�。�3）無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方（蓋章）：__________________
負責人（簽字）：__________________
___________年_________月________日
承租方（簽字）：__________________
___________年_________月________日
房屋租賃合同范本11
訂立合同雙方：
出租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第七條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 其他約定事宜
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
租二手房的注意事項：
(一)轉租必須取得出租方書(shū)面同意
不管是“轉租”或“承租權轉讓”，都要征得出租方書(shū)轉租必須取得出租方書(shū)面同意。房屋轉租的期限是否超過(guò)出租人與轉租人之間原合同的租賃期限。
(二)核實(shí)出租方與產(chǎn)權證書(shū)登記的所有權人是否一致;查詢(xún)該房屋是否設立抵押;房屋是否已經(jīng)被他人注冊營(yíng)業(yè)執照
如果出租方非產(chǎn)權人，應要求出租方提供其有權出租房屋的證明;如果房屋出租后設立抵押的，該租賃關(guān)系不受影響;如果房屋已被他人注冊營(yíng)業(yè)執照，而營(yíng)業(yè)執照仍未注銷(xiāo)的，會(huì )導致我司無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照。
(三)查詢(xún)房屋的用途和土地用途
查詢(xún)房屋的用途和土地用途、同時(shí)還要明確該房屋是否系違章建筑。如系違章建筑的，將面臨拆遷等問(wèn)題，有可能導致合同無(wú)法履行。
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