【精華】公司合同模板錦集5篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的公司合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

公司合同 篇1

　　甲方：石首市實(shí)驗小學(xué) （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為加強學(xué)校的安全管理,維護正常的教學(xué)工作和生活秩序，確保全校師生的人身財產(chǎn)安全，控制校園安全事故和治安案件的發(fā)生，乙方向甲方提供保安服務(wù)，為維護甲、乙雙方的權利，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定以下協(xié)議。

　　一、

　　乙方年齡不超過(guò)45歲（出具身份證，并將復印件交德育處），身體健康，道德品質(zhì)良好，有一定文化程度。

　　二、

　　協(xié)議期限：本合同從XX年 月 日起至XX年 月 日止，有效期一年。

　　三、甲方職責

　　1、為乙方提供良好的工作環(huán)境，配足配齊工作用具。

　　2、按時(shí)發(fā)放工資，不得拖欠。

　　3、為乙方提供必要的勞動(dòng)保護設施設備。

　　四、乙方職責

　　1、必須服從學(xué)校的工作安排。遵紀守法，禮貌待人，熱情服務(wù)，堅持原則，恪盡職守，細心工作，不擅自離崗，不無(wú)故請人代班，不遲到，不早退。

　　2、執行勤務(wù)時(shí)，必須著(zhù)裝統一保安服裝，佩戴統一保安標志，并持有保安人員工作證件。

　　2、工作時(shí)間：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休

　　息,長(cháng)假及寒暑假與清潔工協(xié)商另行安排。工作時(shí)間若需調整，雙方共同協(xié)商。

　　3、必須做好每日值班記錄，來(lái)客必須登記。接待來(lái)客要熱情、大方、禮貌，并問(wèn)清來(lái)意。

　　任何車(chē)輛（摩托車(chē)、自行車(chē)除外）不得進(jìn)入校園。

　　4、做好門(mén)前三包工作,始終保持校門(mén)口周?chē)�的清�?校門(mén)口嚴禁停放車(chē)輛和擺攤設點(diǎn)。如有不法人員進(jìn)行搗亂、破壞，要及時(shí)打電話(huà)報告公安機關(guān)。

　　5、按時(shí)開(kāi)關(guān)校門(mén)，協(xié)助德育處管理早到的學(xué)生；上課期間關(guān)閉所有校門(mén)，進(jìn)出人員經(jīng)門(mén)房出入，嚴禁學(xué)生出校門(mén)；上學(xué)和放學(xué)時(shí)間維持好校門(mén)前的秩序。

　　6、遇到學(xué)校重大活動(dòng)或臨時(shí)性活動(dòng)，必須聽(tīng)從學(xué)校統一安排和調遣，協(xié)助德育處做好突擊檢查，隨叫隨到。

　　7、物品出入須有學(xué)校證明，并做好出入登記，發(fā)現可疑情況可暫扣其物品和運輸工具，并及時(shí)報德育處處理。

　　五、待遇

　　1、每月工資800元（含醫療和勞動(dòng)保險）。

　　2、甲方為乙方提供早餐。每月享受20元電話(huà)費補助，若甲方安排乙方加班，乙方享受?chē)�家規定的加班補助。

　　3、乙方若有失職行為，發(fā)現一次從當月工資中扣10元。如因嚴重失職或瀆職給學(xué)校和師生造成重大損失，出現一次，扣除當月工資，經(jīng)教育不改，繼續出現類(lèi)似錯誤，甲方有權單方解除合同。

　　4、乙方如特殊情況需解除本合同，應提前兩周提出辭呈。

　　六、本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，德育處及總務(wù)處各執一份

公司合同 篇2

　　合 同 編 號：FD(20xx)

　　使 用 說(shuō) 明

　　1、 本市家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。

　　2、 工程承包方（乙方）應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照。

　　3、 甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方

　　各執一份。

　　家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________委托代理人：____________________ 單位∶_____________

　　住所地址：______________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________ 移動(dòng)電話(huà)：______________________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：晉城市意德法家裝飾工程有限公司 地址 ：晉城市紅星西街慧欣小區0#-1-101 本工程設計人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 施工負責人： _________ 聯(lián)系電話(huà)：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，結合本市家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲，乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況

　　1.1工程地點(diǎn) ___________________________ 1.2工程內容及做法（見(jiàn)報價(jià)單和圖紙） 1.3工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式： 乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、 1.4工程期限 _________ 個(gè)工作日

　　開(kāi)工日期：_____________（客戶(hù)足額交納首期款后，現場(chǎng)具備開(kāi)工條件后經(jīng)雙方協(xié)商確定開(kāi)工日期，如有異議以“進(jìn)場(chǎng)材料驗收單”和“設計現場(chǎng)交底單為準”）。

　　竣工日期：_____________（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）￥_____________ 金額大寫(xiě)：___________________________ 其中木油: 土建:

　　1.6合同報價(jià)單應與材料質(zhì)量標準，制安工藝配套編制為工程價(jià)款的根據。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實(shí)行工程監理，甲方與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等書(shū)面通知乙方。 第三條 施工圖紙

　　方式提供：

　　3.1甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費___________________元由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。

　　3.2甲方自行設計要提供施工圖紙，一式三份。 第四條 甲方工作

　　4.1開(kāi)工前三天，甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖；

　　4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　4.4不拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；

　　4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作；

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)，隱蔽工程驗收，中期驗收，工程竣工驗收。 第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程；

　　5.2保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管的暢通； 5.3保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)；

　　5.4 不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓、地面荷載，不得改動(dòng)室內原有水、暖、燃氣等管道設施。

　　5.5甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應尊重其民族風(fēng)俗習慣。 第六條工程變更

　　6.1在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，工程變更單作為中期竣工結算和順延工期的依據。

公司合同 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　西安市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)區玉霞日用品經(jīng)銷(xiāo)部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)經(jīng)考核，決定錄用__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，身份證號為：________)為正式職工，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：

　　一、合同期限：

　　雙方合同期為_(kāi)__年，從______年___月___日起至_____年___月___日止。其中，從____年___月___日起至____年____月___日為試用期。在試用期內，甲方認為乙方不符合錄用條件的，可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。乙方也可以隨時(shí)解除本合同。勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，即行終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續訂勞動(dòng)合同，續訂期以續訂合同為準。甲方根據公司工作經(jīng)營(yíng)情況，安排乙方到________________部門(mén)擔任工作。甲方根據工作經(jīng)營(yíng)需要，以及乙方的實(shí)際能力(專(zhuān)業(yè)、工作、體力)可作適當調動(dòng)，包括臨時(shí)性工作。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成任務(wù)。

　　二、乙方工資及福利待遇：

　　基本工資依據職位和崗位等級標準支付，為每月____元(大寫(xiě)：___________圓整)每年依工作表現調整。所有津貼均已包含在基本工資內，不另行支付。遵照社會(huì )保險條例要求，甲方為其交納國家規定的社會(huì )保險。甲方根據公司的經(jīng)營(yíng)效益給乙方發(fā)放適當的獎金。

　　三、甲方基本權利和義務(wù)：

　　1、根據工作需要和規章制度及本合同條款規定，對乙方進(jìn)行管理。

　　2、保護乙方合法權益，根據乙方工作表現實(shí)施獎勵和處罰。

　　3、甲方有權根據業(yè)務(wù)需要、乙方能力和工作表現等安排調整乙方工作。

　　4、甲方可視經(jīng)濟效益和乙方的技術(shù)水平、業(yè)務(wù)熟練程度、勞動(dòng)效率、工作績(jì)效等逐步提高乙方的勞動(dòng)報酬。

　　四、乙方基本職責：

　　1、遵守國家政策、法律、法規以及甲方制定的規章制度和勞動(dòng)紀律。

　　2、服從甲方的管理和要求，不得擅離職守。

　　3、完成甲方指派的工作任務(wù)和經(jīng)濟指標。

　　4、保守甲方的業(yè)務(wù)、技術(shù)及有關(guān)文件的秘密。

　　5、乙方不得從事與甲方業(yè)務(wù)范圍相似的任何第二職業(yè)。

　　6、按甲方的工作要求而加班和出差。

　　五、有下列情況之一，甲方可以解除或終止合同：

　　1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作的。

　　2、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

　　3、乙方違反勞動(dòng)紀律，經(jīng)教育或處分仍然無(wú)效的。

　　4、被依法追究刑事責任的。

　　5、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

　　6、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。

　　六、有下列情況之一，甲方不得解除合同：

　　1、乙方患病或非因工負傷在規定的醫療期內的。

　　2、乙方患有職業(yè)病或因工負傷在治療、療養期內的，以及經(jīng)醫療終結確認部分或全部喪失勞動(dòng)能力的。

　　3、乙方在孕期、產(chǎn)期和哺乳期間的。

　　七、有下列情況之一，乙方可與甲方解除合同：

　　1、經(jīng)勞動(dòng)安全監察部門(mén)確認，企業(yè)的勞動(dòng)安全、衛生條件達不到規定的標準，嚴重危害乙方身體健康的;

　　2、甲方不按合同規定支付乙方勞動(dòng)報酬和福利待遇的。

　　3、甲方不履行合同或違反法律、法規規定，侵害乙方合法權利的。

　　4、乙方本人有特殊情況，需要辭職并經(jīng)甲方同意的。

　　八、除按第五條第2、3、4項規定以及法律規定的解除聘用合同條件外，甲乙任何一方在解除聘用合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對方，任何一方違反聘用合同，給對方造成經(jīng)濟損失的應根據其后果和責任大小，予以相應的經(jīng)濟賠償。

　　九、雙方終止或解除聘用合同時(shí)，如乙方符合第五條第1、5、6項，甲方應當依照國家有關(guān)規定給予經(jīng)濟補償。

　　十、乙方因違反紀律而被辭退或乙方符合第七條第4項規定，則甲方不給予任何經(jīng)濟補償。乙方被開(kāi)除、勞動(dòng)教養或判刑，聘用合同自行解除，不再另行通知。

　　十一、乙方在甲方工作期間因工負傷或死亡，則由甲方按照有關(guān)規定支付其醫療費、生活補助費、以及死亡喪葬費和家屬撫恤金。

　　十二、乙方享有規定的公休、節假日、婚喪、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期休假等有關(guān)待遇。

　　十三、甲方明確執行國務(wù)院頒發(fā)的《勞動(dòng)法》之規定，實(shí)行平均每周四十小時(shí)的工時(shí)制度。

　　十四、職工必須遵守甲方有關(guān)保密資料的規定，違反上述行為者將根據情況承擔相應的責任。

　　十五、合同期滿(mǎn)一個(gè)月，雙方如無(wú)異議且書(shū)面通知對方的，則合同自動(dòng)延期生效一年。

　　十六、當執行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決。在二十日內協(xié)商無(wú)效時(shí)任何一方都可以向當地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁，對裁決不服的，可在接到仲裁決定書(shū)后十五日內向有管轄權的人民法院起訴。

　　十七、本合同自簽字之日起生效。雙方必須嚴格執行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。本合同壹式貳份，甲乙雙方各存壹份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

公司合同 篇4

　　發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　工程名稱(chēng)：___________________________________________

　　工程地點(diǎn)：___________________________________________

　　工程范圍：___________________________________________

　　工程承包方式:_________________________________________

　　工程造價(jià)___________________________________________

　�。�1）工程預算總造價(jià)為￥__________元，大寫(xiě)人民幣__________元整。

　�。�2）本工程總造價(jià)計算依據：

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場(chǎng)簽證為依據。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為_(kāi)______天（日歷），具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報告為準。

　　本工程計劃開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，計劃竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。

　　本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的；

　　由于甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；

　　由于設計變更或設計未確定的；

　　由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續的；

　　由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

　　由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　甲方責任：

　　開(kāi)工前配合乙方協(xié)調各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續，甲方承擔進(jìn)場(chǎng)手續費用。

　　組織好設計交底及圖紙會(huì )審工作。

　　委托 ________同志為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　做好甲方提供材料及設備的供應，落實(shí)建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場(chǎng)簽證，竣工驗收。

　　乙方責任：

　　提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

　　開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和制定施工總計劃進(jìn)度。

　　做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的'進(jìn)場(chǎng)、采購、供應和管理。

　　嚴格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協(xié)議相關(guān)規定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　　委托________同志為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價(jià)款及支付

　　本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

　　由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

　　本工程合同總價(jià)為￥________________________（________元整）。

　　工程款支付采取________方式。

　　分段付款的時(shí)間及相應金額為：

　�。�1）合同簽訂時(shí)付總價(jià)的 ________%，計￥ ________（________元整）；

　�。�2）涂料工程開(kāi)始前付總價(jià)的________%, 計￥ ________（________元整）；

　�。�3）工程竣工驗收合格后 ________天內付總價(jià)的 ________%，計￥ ________（________元整）。

　　第五條：施工質(zhì)量與設計變更

　　1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在七天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　設計變更超出原設計標準或規模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

　　如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結算

　　乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗收。

　　甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔責任。

　　乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監督檢查，雙方應按規定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

　　乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

　　工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條：工程處罰及仲裁

　　按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。

　　甲方拖延結算及付款，按國家現行有關(guān)規定執行。

　　本合同在執行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門(mén)或建設主管部門(mén)進(jìn)行調解，調解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì )提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式________份，雙方各執________份；工程預算書(shū)________份，雙方各執________份。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿(mǎn)，工程價(jià)款結清自動(dòng)終止。

　　本合同有效附件。

　　提供施工圖紙或作法說(shuō)明；

　　乙方營(yíng)業(yè)執照、裝修資質(zhì)復本等；

　　工程預算書(shū)；

　　補充條款；

　　其他。

　　第十條：其他條款

　　無(wú)

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話(huà) 電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

公司合同 篇5

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　聯(lián)系地址：

　　證件號碼：

　　電話(huà)：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　聯(lián)系地址：

　　證件號碼：

　　電話(huà)：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將（地址）房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：）

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。

　　附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除，乙方承擔違約責任。

　　第二條：

　　1、租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在合同期滿(mǎn)前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第三條：租金

　　租金為每月人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當月實(shí)際天數計算。

　　第四條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣等。

　　第六條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　第七條：禁止房屋的轉讓及轉借

　　乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、房屋轉讓或用作擔保。

　　2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內與第三者共同使用。經(jīng)過(guò)甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　第八條：維修保養

　　1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。

　　第九條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十一條：甲方免責：

　　因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。

　　第十二條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

　�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為；

　�。�2）給甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

　�。�3）違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。

　　第十三條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十四條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；

　　2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規定的；

　　3、違反本合同的有關(guān)規定的；

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的；

　　5、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

　　7、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十五條：特別說(shuō)明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十六條：租賃場(chǎng)所的歸還

　　合同終止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類(lèi)設備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十七條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第十八條：補充條款

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

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