簽訂合同模板錦集10篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的簽訂合同10篇，希望對大家有所幫助。
簽訂合同 篇1
甲方：
乙方：
根據國家有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小龍蝦（克氏螯蝦）蝦苗和種蝦及蝦池建設、成品蝦代銷(xiāo)，特簽定本合同書(shū)。
一、規格和數量
1、乙方向甲方提供 斤蝦苗， 斤種蝦，蝦苗（每斤蝦苗在35-50只），種蝦（每斤在20-3
0只）。乙方向甲方提供的種、苗，到甲方養殖場(chǎng)蝦苗，成活率不得低于簽定蝦苗總數的90%。低于部分由乙方負責補足，或扎款扣除。
2、乙方技術(shù)人員在甲方養殖場(chǎng)地技術(shù)指導3天，食宿等有關(guān)費用由甲方負責。
二、本合同總價(jià)：
人民幣： 元，大寫(xiě) 元。上述價(jià)款包括機場(chǎng)空運費。（甲方海關(guān)費及運輸到養殖場(chǎng)費用由甲方負責）
三、蝦苗、種蝦配送時(shí)間及地點(diǎn)：
1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗，因天氣等不可抗力造成的配送時(shí)間延誤不視做配送延誤，并順延。
2、地點(diǎn)：
四、種、苗交貨方式及地點(diǎn)：
1、交貨方式：乙方配合甲方到機場(chǎng)取貨，并到蝦塘指導甲方工作人員投放苗或種。
2、交貨地點(diǎn)：
五、貨物驗收標準：
1、依據本合同第一款。
2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數量，以到甲方養殖場(chǎng)并由甲乙雙方過(guò)磅的實(shí)際數量為準。
六、場(chǎng)地施工：
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應甲方要求進(jìn)行蝦池設計，乙方應派出人員進(jìn)入甲方場(chǎng)地進(jìn)行指導施工。
2、機械設備和人工由甲方提供，乙方工作人員食宿由甲方負責；乙方向甲方派出工作人員在開(kāi)塘設計建設期間發(fā)生事故由甲方負責。
3、甲方應在接到乙方場(chǎng)地建設完工通知后，進(jìn)行驗收，逾期5天視作驗收通過(guò)。
七、合同簽訂后如甲方無(wú)養殖經(jīng)驗，可派人員到乙方養殖場(chǎng)學(xué)習10天，食宿費人民幣100元/天。
八、付款方式及時(shí)間：
采用分期付款
1、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章生效后，甲方向乙方支付本合同總金額的50%，計人民幣 元作為預付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機場(chǎng)時(shí)，甲方結清款項，多退少補。
2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大，經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方分次為甲方全部配送完成。
九、乙方為甲方種、苗投放完畢后，一年內甲方養殖場(chǎng)龍蝦出現病害，乙方將無(wú)條件進(jìn)行技術(shù)上的幫助。
十、甲方將龍蝦養成商品蝦規格后，如沒(méi)有銷(xiāo)售渠道，乙方有義務(wù)負責全權代理銷(xiāo)售，并根據所提供消費地批發(fā)市場(chǎng)價(jià)低于（0.5）元/斤的價(jià)格收購，成交款項隔天結算。
十一、違約責任
1、乙方應按約定的時(shí)間如期完成配送，如逾期未完成，每逾期一天，應向甲方支付本合同總價(jià)千分之一的違約金；
2、甲方應按本合同約定支付相關(guān)款項，如未按本合同約定支付款項的'，乙方有權按本合同總價(jià)向甲方收取每日千分之一的違約金。
3、甲方將龍蝦養成商品蝦規格后，確因沒(méi)有銷(xiāo)售渠道，乙方又不能履行代銷(xiāo)責任的，乙方應付給甲方本合同總價(jià) %的違約金。
十二、由下列原因造成本合同無(wú)法正常履行的，不予追究責任：
1、因不可抗拒因素造成本合同無(wú)法正常履行的；
2、雙方協(xié)商同意，經(jīng)書(shū)面確認不再履行本合同全部或部分約定的；
3、如甲方毀約，乙方不退還甲方所付的蝦苗預付款項。 十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由相關(guān)部門(mén)和機構仲裁，也可以直接向雙方所在地法院起訴。
十四、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為該合同附件，具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話(huà)號碼：電話(huà)號碼：
年 月 日
簽訂合同 篇2
根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規規定的原則，結合室內裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔室內裝飾設計，并達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守．
一、甲方委托室內設計的地址：
湖北省xx公司辦公大樓
設計內容：
一層大廳、三層中型會(huì )議室、四層經(jīng)理辦公區、五層大會(huì )議室
建筑面積約1200平方米。
二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方室內設計，乙方收取設計費共計人民幣38800元。計幣叁萬(wàn)捌仟捌佰元整。
甲方應在～年12月5日首期付50％設計費，計幣壹萬(wàn)玖仟肆佰元整。并與乙方約定上門(mén)測量的時(shí)間和地點(diǎn)（～年12月10日）。乙方設計師在測量后8天內完成平面布置圖、頂面布置圖和效果圖。
三、乙方完成初步設計方案后，甲方至乙方處看圖，與設計師經(jīng)過(guò)溝通同意，由雙方簽字確認。
甲方應支付30%設計費，計幣壹萬(wàn)壹仟陸佰肆拾元整，乙方在～年12月19日至～年1月19日，共30天完成全套裝潢設計圖及施工圖紙，甲方到乙方處取圖，并約定設計交底日期，此時(shí)甲方支付乙方15%設計費，計幣伍仟捌佰貳拾元整.余下5%尾款在工程開(kāi)始后半個(gè)月內付清。
四、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見(jiàn)，再與乙方設計師溝通。
乙方根據協(xié)商方案，繪制更改圖紙，由雙方簽字確認,施工過(guò)程中設計師應有四次去現場(chǎng)放樣及指導施工，以達到設計效果，如施工方另有要求設計師出現場(chǎng)，則按800元/天，每次2-3人收取費用。
五、如甲方或業(yè)主方推翻已確認施工方案，另行設計按每平方米60元收取設計費。
六、違約責任：
1、乙方未在約定時(shí)間內完成設計圖且延期時(shí)間在20天內的，每延期一天應當支付設計費總價(jià)的3％違約金給甲方。
2、乙方延期30天以上未完成設計圖的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方的設計費用，并承擔設計費總價(jià)30％的違約金。
3、乙方無(wú)故終止合同，除退還甲方所交的'設計費用外，還應按合同規定的設計費總價(jià)的30％作為違約金付給甲方。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時(shí)間由雙方另行約定。
七、設計合同經(jīng)雙方簽字認可后，甲方必須按合同約定支付設計費。
如甲方中途反悔，乙方不再退還已收取的設計費。
八、本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，也可向武漢市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解或向消費者協(xié)會(huì )投訴。
當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按本合同約定(將以下不選定的解決方式劃去)：
(1)向乙方所在地仲裁委員會(huì )申請仲裁；
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、本合同中包括附件、補充協(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
簽定合同地址：
簽訂合同 篇3
甲方（房主）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________
乙方（承租人）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、租賃范圍及用途
1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_______（門(mén)牌號）的房屋出租給乙方。其中包括主樓（三樓三底六間）、庭院及院中房屋兩間。
2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。
3、乙方須提供居住人員名單，出具個(gè)人身份證明。
二、租賃期限
1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋每月租金為_(kāi)____元/月。租金總額為/年）向甲方交納房屋租金。
四、甲方權力和義務(wù)
1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備，房?jì)仍O備另立清單，設備清單與本租房合同同時(shí)生效等設施。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
4、甲方應按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方權力和義務(wù)
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方在承租期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保等。
7、房屋出租期間，乙方必須保證個(gè)人人身安全和財產(chǎn)安全外，也要維護甲方的財產(chǎn)安全，若有損失，乙方承擔全部責任。
8、乙方按約定人員居住，不得轉租，否則甲方有權中止協(xié)議。
9、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
10、電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納。
11、因地震、水災、風(fēng)災等自然災害或非乙方方故意造成，乙方概不負責，但乙方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。
六、押金
乙方繳納租房押金人民幣元整，待合同到期后乙方不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗收合格后甲方應將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛生費用。
七、其他約定：
1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時(shí)辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無(wú)法繼續履行協(xié)議的，甲方應提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實(shí)際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
5、租期內任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開(kāi)大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權終止合同收回房子，押金沒(méi)收。
6、租期內乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失，應由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
八、違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額3 %的違約金； 甲方違反本合同約定，無(wú)故提前收回房屋的，應按照合同總租金的3%向乙方支付違約金；
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金
1） 未經(jīng)甲方書(shū)面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。
2） 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。
3） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意或口頭同意，改變本合同約定的'家庭住房租賃用途。
4） 利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。
5）合同到期內提前一個(gè)月，沒(méi)有交納下次房租費，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6） 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
九、房屋交付及收回的驗收房屋
1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時(shí)雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向雙方說(shuō)明。
2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。
3、 乙方應于房屋租期滿(mǎn)后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處理。
十、免責約定
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計算，多退少補。
3、不可抗拒是指“不能預見(jiàn)”、不能避免、不能客服”的情況。
4、本院停放車(chē)輛不收任何費用，丟失車(chē)輛由車(chē)主自己承擔相應損失。
十一、爭議解決
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的提交仲裁委員會(huì )仲裁或向法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字蓋章后方可生效。
甲方：(簽名/蓋章)______________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方： (簽名/蓋章)_____________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話(huà):_______________
合同簽訂日期：_____年____月____日
簽訂合同 篇4
在原良圖溝中學(xué)“普九”期間，該校護校的`臨時(shí)工人屈杰（以下稱(chēng)乙方）出部分資金建筑護校人員宿舍及學(xué)校食堂，20xx年9月，良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)（以下稱(chēng)甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的勞動(dòng)雇傭關(guān)系，鑒于乙方不但在過(guò)去對學(xué)�；ㄓ羞^(guò)投資，經(jīng)七道嶺鄉政府領(lǐng)導出面調解，甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議：
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟補償，另無(wú)其它附加經(jīng)濟補償。
二、自甲方付給乙方以上款項后，乙方與原良圖溝中學(xué)所在地無(wú)任何關(guān)系，立即撤離該校。
三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現其他一切后果甲方概不負責。
以上協(xié)議雙方各執一份。立協(xié)議人：
甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）
乙方：（個(gè) 人 簽 字 ） （個(gè)人蓋章手�。� 監督方:七道嶺鄉政府
立協(xié)議時(shí)間：
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簽訂合同 篇5
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的'。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
簽訂合同 篇6
合同是指平等主體的雙方或多方當事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類(lèi)合同是產(chǎn)生債權的一種最為普遍和重要的根據，故又稱(chēng)債權合同�！吨腥A人民共和國合同法》所規定的經(jīng)濟合同，屬于債權合同的范圍。合同有時(shí)也泛指發(fā)生一定權利、義務(wù)的協(xié)議，故又稱(chēng)契約。
合同的簽訂形式有以下三種：
即合同雙方當事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國的合同形式有口頭合同、書(shū)面合同和經(jīng)公證、鑒證或審核批準的書(shū)面合同等。
口頭合同
是以口頭的(包括電話(huà)等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時(shí)，難以舉證和分清責任。不少?lài)覍τ谪熑沃卮蟮幕蛞欢ń痤~以上的合同，限制使用口頭形式。
書(shū)面合同
即以文字的意思表示方式(包括書(shū)信、電報、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書(shū)契、備忘錄等。書(shū)面形式有利于分清是非責任、督促當事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時(shí)清結者外，應以書(shū)面形式簽訂。其他國家也有適用書(shū)面合同的規定。
經(jīng)公證或審批的合同
合同公證是國家公證機關(guān)根據合同當事人的申請，對合同的真實(shí)性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同，具有較強的證據效力，可作為法院判決或強制執行的根據。對于依法或依約定須經(jīng)公證的合同，不經(jīng)公證則合同無(wú)效。
合同鑒證是中國工商行政管理機關(guān)和國家經(jīng)濟主管部門(mén)，應合同當事人的申請，依照法定程序，對當事人之間的合同進(jìn)行的鑒證。鑒證機關(guān)認為合同內容有修改的必要時(shí)，有權要求當事人雙方予以改正。鑒證機關(guān)還有監督合同履行的權利，故鑒證具有行政監督的特點(diǎn)。中國合同鑒證除部門(mén)或地方性法規有明確規定的以外，一般由當事人自愿決定是否鑒證。
合同的審核批準，指按照國家法律或主管機關(guān)的規定，某類(lèi)合同或一定金額以上的合同，必須經(jīng)主管機關(guān)或上級機關(guān)的審核批準時(shí)，這類(lèi)合同非經(jīng)上述單位審核批準不能生效。例如，對外貿易合同即應依法進(jìn)行審批程序。
房屋租賃合同
出租方(甲方)：________________身份證號碼：________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約______平方米，使用面積_______平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉租或改變用途應事先取得甲方書(shū)面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類(lèi)推。乙方應于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(cháng)，雙方應書(shū)面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的`費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規定價(jià)格計費，交費方式為每月____日交。
第7條 房屋修繕條款
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設施應進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進(jìn)行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。
第9條 房屋轉讓條款
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
簽訂合同 篇7
如何簽訂租房合同？
租戶(hù)與業(yè)主簽訂寫(xiě)字樓租賃合同時(shí)，除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車(chē)位等的約定外，還應注意以下幾點(diǎn)：
1、房屋裝修消防驗收通過(guò)的時(shí)間。
2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時(shí)，業(yè)主應該退還租戶(hù)押金的具體時(shí)間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等，以防個(gè)別業(yè)主在租戶(hù)退租房屋時(shí)對租戶(hù)進(jìn)行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒(méi)有出現過(guò)的，所以請租戶(hù)在早期的合同條款中就格外注意。
3、關(guān)于免租期在整個(gè)租期中所處的時(shí)間段的約定。對于租戶(hù)而言，盡量在合同談判時(shí)爭取把免租期放到整個(gè)租期的前階段。
4、退租后的交房狀況：現狀交房還是原狀交付。對于租戶(hù)而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時(shí)的現狀交付，盡量避免簽為退租時(shí)必須把房屋恢復成剛租賃時(shí)的原樣。因為這樣可以免去租戶(hù)在房屋退租時(shí)，在面對公司搬家本來(lái)就有的一大堆頭痛的工作的同時(shí)，又要忙于應付為原房屋進(jìn)行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢(qián)的麻煩。
租房合同范本參考
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：____________________________________________。
3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間；房?jì)仍O備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條租用期限
乙方租用期為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫(xiě)：_________元），在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話(huà)使用（不代辦查閱電話(huà)費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的'管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費__________________（小寫(xiě)：_________元）。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話(huà)費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話(huà)費按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
第四條甲方的責任
1、甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話(huà)通訊設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)TEL），TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3、本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規定的保證金退還乙方（不計利息）。
4、在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條乙方的責任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫(xiě)：_________元）；電話(huà)及通話(huà)保證金___________元（小寫(xiě)：_________）（國際長(cháng)途：_________元/部；國內長(cháng)途：_________元/部；市內：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話(huà)費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開(kāi)辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時(shí)一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門(mén)、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話(huà)，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話(huà)機，并按電信局有關(guān)規定處以罰款。若乙方對電話(huà)有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6、乙方在使用期內必須自覺(jué)遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費達1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。
8、乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續簽新協(xié)議時(shí)，交費標準按新協(xié)議執行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續簽（新協(xié)議）手續，逾理作不續簽處理。乙方如無(wú)意續簽，則應在本協(xié)議終止前一個(gè)月內，到甲方辦理退房手續，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。
9、本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房，應按規定辦妥退房手續，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10、乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續程序，按_______辦理，乙方應如實(shí)填寫(xiě)《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協(xié)議書(shū)與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議在執行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
第十一條本協(xié)議書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂合同 篇8
第一部分 供應商的選擇和比價(jià)
供應商選擇總原則：原則上首選一般納稅人。
一、大金額合同應選擇一般納稅人
涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納稅人稅務(wù)管理比小規模納稅人規范，因此公司應首選與一般納稅人合作，可以在招投標文件中將“具備一般納稅人資質(zhì)”作為投標人中標的必備條件之一。
二、同等情況下的零星采購優(yōu)先選擇一般納稅人
對于金額較小的零星采購，在服務(wù)、貨物質(zhì)量均相同的前提下，如果價(jià)格同等，公司應優(yōu)先選擇一般納稅人；如果價(jià)格不一致，公司需進(jìn)行價(jià)格談判后作出選擇。當與小規模納稅人價(jià)格談判低至一定程度時(shí)，公司也可以選擇與小規模納稅人合作。
三、在服務(wù)、貨物質(zhì)量同等情況下的零星采購，報價(jià)不同時(shí)，選擇一般納稅人和小規模納稅人的方法
1、雙方報價(jià)均為含稅價(jià)6%的服務(wù)：當小規模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的9.7折時(shí)，可以選擇小規模，反之一般納稅人。11%的建安：當小規模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的9.25折時(shí)，可以選擇小規模，反之一般納稅人。17%的貨物：當小規模納稅人的價(jià)格＜一般納稅人價(jià)格的'8.8折時(shí)，可以選擇小規模，反之一般納稅人。
2、雙方報價(jià)均為不含稅價(jià)選擇不含稅報價(jià)低的供應商。
第二部分 合同簽訂與發(fā)票取得
一、合同簽訂
�。ㄒ唬┖贤瑑r(jià)均須注明為含稅價(jià)或不含稅
說(shuō)明：營(yíng)業(yè)稅制下，合同價(jià)是含稅的，營(yíng)改增后，增值稅為價(jià)外稅，因此合同中有必要特別注明合同價(jià)為含稅價(jià)或不含稅價(jià)，以免發(fā)生合同爭議。
�。ǘ┖贤袘砑印鞍l(fā)票開(kāi)具條款”
說(shuō)明：營(yíng)改增后，公司需要抵扣進(jìn)項稅，必須取得符合稅法規定的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業(yè)務(wù)源頭把控發(fā)票，及時(shí)取得符合規定的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
1、建筑安裝合同
�。�1）11%稅率的新項目：
在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的11%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時(shí)，乙方需開(kāi)具全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
�。�2） 3%的老項目和簡(jiǎn)易辦法的新項目：
在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅發(fā)票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時(shí)，乙方需開(kāi)具全額增值稅發(fā)票。
2、采購合同
�。�1）一般納稅人：
在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的17%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方款項付至結算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
�。�2）小規模納稅人：
在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方款項付至結算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
3、采購及安裝合同（電梯、中央空調）
�。�1）采購及安裝分別簽訂合同
�。�2）采購合同，同第2條采購合同條款
�。�3）安裝合同：
在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應向甲方開(kāi)具符合稅務(wù)要求的一般納稅人增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方款項付至結算價(jià)款90%/95%時(shí)，乙方需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
4、設計合同
�。�1）一般納稅人：
在發(fā)包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發(fā)包人開(kāi)具符合稅務(wù)要求的6%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
因設計人開(kāi)具的發(fā)票不符合稅務(wù)要求的，發(fā)包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規稅務(wù)發(fā)票。
�。�2）小規模納稅人：
在發(fā)包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發(fā)包人開(kāi)具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
因設計人開(kāi)具的發(fā)票不符合稅務(wù)要求的，發(fā)包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規稅務(wù)發(fā)票。
因設計人提供稅務(wù)發(fā)票不符合稅務(wù)規定造成發(fā)包人暫停付款的，設計人有義務(wù)繼續按合同規定履行設計服務(wù)。
5、監理合同
�。�1）一般納稅人：
在委托人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委托人開(kāi)具符合稅務(wù)要求的6%稅率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，委托人款項付至監理費90%/95%時(shí)，監理人需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
�。�2）小規模納稅人：
在委托人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委托人開(kāi)具符合稅務(wù)要求的3%征收率增值稅專(zhuān)用發(fā)票，委托人款項付至監理費90%/95%時(shí)，監理人需提供全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
6、其他未列明合同
參照上述合同條款增加、修改相應條款。如遇不確定事項，及時(shí)與財務(wù)審計中心溝通。
�。ㄈ┰泻贤`約條款中應添加“不符合規定發(fā)票的違約責任” 添加：因乙方開(kāi)具的發(fā)票不規范、不合法或涉嫌虛開(kāi)發(fā)票等引起稅務(wù)問(wèn)題的，乙方需依法向甲方重新開(kāi)具發(fā)票，并向甲方承擔賠償責
簽訂合同 篇9
合同編號：__________________
貨款種類(lèi)：______________________
借款人：________________________
電話(huà)：__________________________
住址：__________________________
郵政編碼：______________________
貨款銀行：______________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人： ___________________
傳真：__________________________
地址：__________________________
郵政編碼：______________________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________
貸款人即抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_____________________
甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)_____%（月利率______%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)（儲蓄卡帳戶(hù)），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當
事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù)）按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
�。�1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的______月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款:
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。 本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的'權利，義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項（略）
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構個(gè)執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：（私章）_________________
�。ê炞郑______________________
__________年_______月________日
乙方：（私章）_________________
法定代表人:（簽章）____________
__________年_______月________日
丙方：（公章）_________________
法定代表人（簽章）_____________
�。ɑ蚱涫跈啻砣耍____________
__________年________月________日
簽訂合同 篇10
甲方：_________
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程內容及做法：詳見(jiàn)雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開(kāi)具工程保修單。
5、合同價(jià)款及付款方式：
本合同總價(jià)為(大寫(xiě))：_________(小寫(xiě))_________元，合同生效后，甲方按約定向乙方支付工程款：
工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結清工程余款，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應繳納的稅金由甲方承擔。
二、雙方應盡的責任及義務(wù)
甲方：
1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施;
2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用;
3、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關(guān)系;
4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
5、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用;
6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監督;
7、甲方家庭成員對工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、根據施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方備案認可;
2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
3、負責對現場(chǎng)設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復;
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
三、工程變更
1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。
四、材料、設備的供應
1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進(jìn)度計劃及時(shí)供應到現場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀(guān)進(jìn)行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的.材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規格有差異時(shí)，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。
五、質(zhì)量標準及驗收
1、本工程質(zhì)量標準按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標準》執行。
2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現場(chǎng)視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效
3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。
4、施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，如符合合同約定和質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由甲方承擔。
5、室內環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質(zhì)量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范"，進(jìn)行室內環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(zhì)(XX)17號文件精神，室內環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產(chǎn)生的治理費用。
6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。
六、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
七、工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯(lián)系電話(huà)及其職責等通知乙方。
八、違約責任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì )付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應進(jìn)行補償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
3、甲方責任：
(1)未按合同規定的時(shí)間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實(shí)際損失。
本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡(jiǎn)單裝修合同·工裝裝修合同·門(mén)面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內裝修合同(2)由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。
(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔責任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關(guān)手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線(xiàn)，乙方有權拒絕施工。
4、乙方責任
甲方：乙方：
年月日 年月日
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