房屋租賃合同范本（通用5篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的房屋租賃合同范本（通用5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
甲方（出租方）：_____（姓名）
乙方（承租方）：_____（姓名）
雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿(mǎn)后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。
四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應該以當時(shí)的市場(chǎng)房?jì)r(jià)為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要續租，且市場(chǎng)房?jì)r(jià)有所變化，租金也會(huì )相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，______個(gè)月內甲方無(wú)息歸還乙方。
九、租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后______日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元（人民幣______），損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。
甲方：_______________乙方：_______________
姓名：_______________姓名：_______________
住址：_______________住址：_______________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
_______年___月___日_______年___月___日
房屋租賃合同2
出租方（甲方）姓名：______________承租方（乙方）姓名：___________________
身份證號：_________________________身份證號：______________________________
住址單位：_________________________住址單位：______________________________
一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。
二、每月租金________元，乙方第一次付_______個(gè)月租金合計__________元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前__________個(gè)月支付，租期滿(mǎn)不續租提前__________個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應主動(dòng)搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話(huà)、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋、等費用押金人民幣________元，還房時(shí)，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)仍O施，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷______天之后，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數：民用表：______________公用表：______________。煤氣指數：_______________，水表指數：______________。
十、退房時(shí)，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。
十一、補充協(xié)議：___________________________________________。
甲方簽字蓋章：_______________乙方簽字蓋章：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋租賃合同3
出租方（甲方）：______________________________
承租方（乙方）：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月結算。每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋租賃合同4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________________身份證號碼：____________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________________身份證號碼：____________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施
租賃地址：__________________________________________________。房型規格____________________。居住面積平方__________米。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用xx年。自__________年________月________日起至__________年________月________日。
2、房屋租金：每月__________元人民幣。
3、付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛生費等由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達__________天。
�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水、電、天然氣、取暖、衛生費、物業(yè)費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個(gè)月通知乙方。
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本合同。
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、入住時(shí)的水、電、天然氣字數：______________________________。
出租方：________________________承租方：________________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
房屋租賃合同5
第一條合同當事人
出租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街（巷、里）_______號樓_______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼____________________）出租給乙方作____________________用途使用，建筑（或使用）面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（_______幣）__________元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金__________（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務(wù)：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________________乙方（簽章）_____________________
證件號碼：___________________證件號碼：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。
經(jīng)辦人：________________租賃登記備案機關(guān)（簽章）___________________
_______年_______月_______日
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