維保合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的維保合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
維保合同1
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見(jiàn)附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄（見(jiàn)附件二）。
第三條 日常維護保養標準
實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關(guān)規定。
除上述標準外，還應當滿(mǎn)足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養期限
本合同期限 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養費
維護保養費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫(xiě)：
第六條 結算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：
�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養方式：
□清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)：
搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：
第九條 駐場(chǎng)：乙方（□是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養費中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責：
第十條 甲方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
�。�1） 產(chǎn)品合格證；
�。�2） 使用維護說(shuō)明書(shū)；
�。�3） 電氣原理圖；
�。�4） 電氣敷設圖；
�。�5） 安裝說(shuō)明書(shū)；
�。�6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
�。�7） 電梯運行全部記錄；
�。�8） 故障及事故記錄；
�。�9） 改造、重大維修原始記錄；
�。�10）北京市特種設備登記卡；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗報告。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
�。�1）負責電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應當在 分鐘內（此時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)30分鐘）抵達現場(chǎng)。
3、現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪(fǎng)制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條 違約責任
�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ� 甲方無(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
�。┮曳降木S護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ò耍┮蚓S護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第x種方式解決：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V；
�。ǘ┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁。
第十五條 其他約定
�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
�。ǘ┚S護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執x份，乙方執x份。
甲方：（簽章）
法定代表人：
單位負責人：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
乙方：（簽章）
委托代理人：
電梯安全管理員：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
維保合同2
甲方：
乙方：
簽定地點(diǎn)：
合同編號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就保養維修簽訂如下協(xié)議：
一、具體內容
為了讓格力中央空調給用戶(hù)帶來(lái)高檔、舒適的享受，中央空調機組和其輔助設備系統都必須始終處于最佳的運行狀態(tài)，才能達到最理想的使用效果，滿(mǎn)足用戶(hù)的要求。因此對運行中的中央空調系統進(jìn)行定期維護是中央空調機組始終運行在最佳狀態(tài)的重要基礎條件。
依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規，在平等、自愿的基礎上，甲方?jīng)Q定將本單位的主機空調、輔助設備及空調水系統承包給乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)保養，為明確雙方的責任權利，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：
二、工程款及結算：
雙方按國家和本市有關(guān)主管部門(mén)現行規定，在合同生效后，甲方按下表規定分2次向乙方預付或支付工程款，甲方不按時(shí)撥付工程款，從應付之日起承擔應付款1%/日違約金。
三、維保內容
本合同所涉及的維保內容以本合同所列附件一、二、三“維保內容”所列內容為準。
四、甲方責任
1、向乙方盡可能的提供原有施工圖，機房電氣控制圖等圖文資料。
2、對乙方從事維修的技術(shù)人員提供進(jìn)出的方便。
3、明確雙方溝通途徑，指定甲方聯(lián)絡(luò )人員。
4、提供乙方維修時(shí)所需的消防設施、用電、用水及其它必要的協(xié)助。
5、提供一個(gè)存放備件材料及工具的倉庫，乙方所購工程材料暫時(shí)不需要使用的必須入倉庫存放，不可私自拿出去。
6、確保被維修設備有足夠的維修空間，如因空間不夠造成機組不能正常進(jìn)行維修工作，需要拆卸天花或其他，費用由甲方負責。
7、甲方不要要求乙方在天黑或特殊天氣狀況時(shí)進(jìn)行戶(hù)外維修工作，特殊情況除外。
五、乙方責任
1、乙方所做的維修工作每次完成后以工作報表的形式，經(jīng)主管工程師簽名確認后，上報甲方主管部門(mén)備案。
2、乙方有義務(wù)24小時(shí)內響應甲方的緊急報修任務(wù)。對于有影響的重大接待工作，更應該提前做好檢查工作，以確保設備的正常安全運行。
3、乙方代購材料需先入甲方倉庫確認，再領(lǐng)用到工程中；貴重設備或材料購入前需得到甲方主管人員的認可。
4、乙方施工人員必須有較高的的思想道德水準及組織紀律性；必須嚴格遵守甲方的管理制度嚴格進(jìn)行安全操作，進(jìn)入施工場(chǎng)地必須服裝整齊，并佩戴有明顯標志的工作牌。對于機要部門(mén)的維修工作需擬定詳細的計劃，在甲方工作人員認可的時(shí)間段完成。
5、合同履行期間，甲方設備出現故障時(shí)，乙方在接到甲方通知后，乙方派員在6小時(shí)內到達現場(chǎng)，進(jìn)行排除故障工作，直到恢復正常運行，如零配件損壞需要更換的除外。
6、承諾修復時(shí)間：小修12小時(shí)內，中修48小時(shí)內，大修72小內。
7、維修或搶修所產(chǎn)生的交通費用全部由乙方承擔。
六、配件供應及結算
1、維保項目為：室外數碼機及室內風(fēng)管機的維護和維修。每月做一次機組整體檢修。
2、合同執行期間發(fā)生需要更換配件的情況，為確保設備正常運行，設備需要更換的配件由乙方報予甲方。
3、對于單次維修費用小于20000元時(shí)， 包含加氟，乙方免費維修，甲方不再單獨結算。
4、由甲方提供的配件按若非格力商用空調公司來(lái)源，乙方不承擔由于甲方使用了該零配件所產(chǎn)生的一切后果，乙方可以為甲方更換該配件，但由于該配件損壞而產(chǎn)生的維修費用乙方將向甲方另外收��；由乙方提供的配件由甲方按照配件價(jià)格（詳見(jiàn)附表一、二、三、四“格力配件報價(jià)明細”）在更換配件后三個(gè)工作日內支付配件款，所更換的配件5個(gè)月內出現質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責。
七、合同價(jià)格及付款方式
1、本合同保養總價(jià)為：人民幣 元 。（大寫(xiě)： ）。
2、付款方式：合同簽訂三個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總額50%即 元（大寫(xiě)： ）；合同執行完畢后三個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總額剩下的50%即 元（大寫(xiě)： ）。
3、合同期內如出現增項維修內容，經(jīng)雙方協(xié)議，于完成維修當日向乙方支付約定維修費用。
4、乙方收到款項后在三個(gè)工作日內向甲方開(kāi)具有效的發(fā)票。
八、合同生效、變更及終止
本合同有效期為天，起止時(shí)間為：20xx年月日—20xx年月 日。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
合同有效期內甲乙雙方均不得變更或解除、終止合同，合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
九、違約責任
1、在沒(méi)有雙方約定的前提下，如一方擅自終止履行合同，違約方應向守約方支付人民幣2000元作為違約金，如造成守約方其他損失的，違約方還應另行賠償相應的.損失。
2、乙方應在承諾的時(shí)間內對甲方的設備進(jìn)行維修，如違反規定，每發(fā)生一次乙方應支付甲方合同金額2‰作為違約金，違約金額不超過(guò)總金額的2%；
3、甲方應在合同約定期內付款，如違反約定延期付款，則按照延期天數支付應付款的2‰，違約金額不超過(guò)總金額的2%；
4、如因甲方原因造成乙方未按時(shí)完成任務(wù)而造成的損失，由甲方承擔責任并支付乙方因此而產(chǎn)生的費用；
5、如在空調系統維修過(guò)程中由于乙方人員工作失誤導致配件損壞，設備損壞，所需修復 或更換的所有費用由乙方負責；
6、如因不可抗力的自然災害、非人力等原因造成的損失，甲乙雙方互不追究對方的責任。
十、爭議解決方式
履行合同過(guò)程中如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均有權向被告方所在地仲裁機構申請仲裁，或向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
甲方：
法定代表人：
日期：
乙方：
法定代表人：
日期：
維保合同3
委托單位（甲方）：
維保單位（乙方）：
為保證 弱電系統安全穩定運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務(wù)等各項事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條 維護保養概況
1、工程名稱(chēng)：弱電維護工程。
2、工程地點(diǎn)：
3、維保項目：
□電視監控系統□周界報警系統 □門(mén)禁管理系統 □樓宇對講系統
□大屏拼接墻系統 □電子巡更系統 □車(chē)庫道閘系統 □電梯三方通話(huà)
�。ㄗⅲ涸谶x定對象的方框中打（√），未涉及內容在空白處中補充。）
4、服務(wù)內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內容
乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書(shū)》作為本合同附件，計劃書(shū)內容經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書(shū)內容開(kāi)展維保工作。
第三條 維護保養期為年月日至年月日止。
乙方如需續約，應于合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭議，可續簽本合同。
第四條 承包方式及維護保養費用
1、乙方在維護保養費用總價(jià)為 （￥元）
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線(xiàn)排、器材專(zhuān)用清潔劑等。
3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時(shí)，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關(guān)費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條 付款及結算辦法
維護保養費支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同簽定后將維護保養費用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開(kāi)具正規發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束。 乙方應于每季度維保工作結束后，將經(jīng)甲方現場(chǎng)負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無(wú)異議，應在七個(gè)工作日內支付剩余費用。
第六條 雙方權利義務(wù)
甲方：
1、甲方發(fā)現系統有異常情況出現后，應及時(shí)通知乙方并詳細說(shuō)明故障現象，以便于乙方根據故障現象進(jìn)行相應準備。
2、乙方在對系統進(jìn)行維修及保養過(guò)程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
3、在維修保養過(guò)程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門(mén)以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成損失的，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規定完成維保任務(wù)，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類(lèi)弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間系統故障，維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導致系統沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的例行保養和檢修，每月 次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場(chǎng)工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時(shí)，應盡量將維護保養對甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
5、系統在平時(shí)使用過(guò)程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時(shí)響應，市內 8 小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現設備損壞，無(wú)法修復（包括設備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因素），乙方須提供整改方案，并保證在 個(gè)工作日內交由甲方確認并協(xié)商解決。
6、乙方對維修過(guò)的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護保養工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條 違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對方。如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條 合同份數及有效期
本合同共五頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿(mǎn)后失效。
第九條 爭議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì )提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：
法定代表人（負責人）：
地址：
公司電話(huà)：
簽訂日期： 年 月 日
乙方（蓋章）：
法定代表人（負責人）：
地址：
公司電話(huà)：
報修電話(huà)：
搶修負責人：
管理處電話(huà)：
現場(chǎng)工作人員：
簽訂日期： 年 月 日
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