廣州二手房屋轉讓合同范本（通用3篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的廣州二手房屋轉讓合同范本（通用4篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廣州二手房屋轉讓合同1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：x(身份證號：x，住址：x)
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： (身份證號： ，住址： )
雙方就商品房的轉讓事項，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本協(xié)議：
一、甲方將位于x(三房二廳二衛，毛壞房)商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，愿意購買(mǎi)該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積x平方米，套內建筑面積x平方米，公共分攤建筑面積x平方米。
二、商品房按每平方米x元計價(jià)轉讓?zhuān)們r(jià)折合人民幣x元，乙方須于20x年5月10日前付給甲方首付款x元，截至20x年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金x元本息由乙方負責償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過(guò)戶(hù)更名、按揭貸款轉移手續完成前這段時(shí)間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶(hù)給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(hù)(戶(hù)名：x，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。
四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務(wù)全部轉移給乙方。
五、商品房合同轉讓過(guò)戶(hù)手續辦理由乙方負責，更名時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、更名費、地稅、個(gè)人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理范圍內的便利。
六、甲方違約責任
(一)本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
(二)20x年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任
(一)如未按協(xié)議規定期限繳納房款，逾期超過(guò)20日，以實(shí)際逾期天數、應繳納房款額為基數，按農業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續執行。
(二)本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
(三)20x年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
九、雙方約定的其他事項
(一)本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應由馬山縣人民法院判決。
(二)本協(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州二手房屋轉讓合同2
x 出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：商品房屋轉讓協(xié)議AA 住 ，身份證號碼ZZZZ YY
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 住 ，身份證號碼
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿就甲方向乙方轉讓商品房一事達成如下協(xié)議：
一、轉讓標的：甲方將擁有的SSSSSSSSSSSSSSS(建筑面積110.5平方米，包含公攤面積)、車(chē)棚(建筑面積5.85平方米)轉讓給乙方。甲方承諾對擁有該標的的真實(shí)性負責。
二、轉讓價(jià)格：以上轉讓標的合計總價(jià)款叁拾伍萬(wàn)伍仟元人民幣。轉讓價(jià)格包括以下費用：房款、車(chē)棚款、維修基金、有線(xiàn)電視初裝費。
三、付款方式
1、簽訂協(xié)議當天內，乙方應支付給甲方現金拾陸萬(wàn)元人民幣，其中陸萬(wàn)元作為定金支付，首付款拾萬(wàn)元人民幣。
2、甲方將標的轉讓到乙方后，70天內乙方付清余款拾玖萬(wàn)伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。
四、甲方的義務(wù)
1、甲方應在簽訂本協(xié)議前付清房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及水、電等所有費用。
2、甲方收到首付款拾萬(wàn)元人民幣后負責將標的轉讓給乙方，但更名后相關(guān)房產(chǎn)證辦理手續及稅費由乙方承擔。
3、乙方付清全部轉讓款項后3天內，甲方將標的相關(guān)的所有鑰匙交付給乙方。
五、乙方的義務(wù)
1、乙方應承擔如期足額支付房款的義務(wù)。
2、乙方自行承擔辦理房產(chǎn)證手續及所有稅費。
六、違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的'已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約金。每逾期一天，乙方應付甲方所應付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金，逾期超過(guò)15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。
4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔違約責任外，由違約方承擔因復原轉讓標的到甲方名下的一切稅費。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州二手房屋轉讓合同3
出讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)______房權證字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為_(kāi)_____平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià) 雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1.乙方應在簽訂《______房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前一年內，支付剩余房款。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款后7個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續，待______啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時(shí)交給乙方。
3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
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