保潔合同模板合集9篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的保潔合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

保潔合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著(zhù)合作、互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下家政清潔服務(wù)合同：

　　一、雙方的權利、義務(wù)

　�。�1）甲方：

　　1、 負責聯(lián)系業(yè)主（客戶(hù)）并與其簽訂家政服務(wù)協(xié)議或其它相關(guān)文件。

　　2、 負責安排乙方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)的相關(guān)內容與細節。

　　3、 負責監督乙方的服務(wù)質(zhì)量與工作規范。

　　4、 協(xié)助乙方監督、管理現場(chǎng)服務(wù)人員。

　　5、 負責服務(wù)項目的基本定價(jià)、開(kāi)票、收款。

　　6、 負責處理清潔服務(wù)中的投訴及糾紛。

　�。�2）乙方：

　　1、提供專(zhuān)業(yè)、相應的服務(wù)人員。

　　2、按甲方的要求及規定在相應的時(shí)間內按質(zhì)按量完成工作。

　　3、負責在服務(wù)過(guò)程中，承擔因乙方人為（責任）損壞客戶(hù)物品、設施，所造成損失的責任。

　　4、負責提供所有清潔及服務(wù)所需的各項材料、用品（費用自理）。

　　5、承擔服務(wù)中因服務(wù)人員不良行為（如偷盜、竊�。┙o客戶(hù)造成損失的全部責任。

　　6、執行甲方合理的服務(wù)調派工作。

　　7、協(xié)助甲方處理客戶(hù)的各項投訴及糾紛。

　　8、負責物品、材料的保管。

　　9、提供服務(wù)人員的合法證明及有關(guān)資料。

　　二、結算方式

　　1、結算金額以甲方開(kāi)具的票據（收據）為依據，按總金額的百分之八十五支付給乙方，其余部分作為甲方的管理費。

　　2、甲乙雙方每?jì)蓚�(gè)月結算一次，結算日期為雙月數的15日，甲方可用支票或現金支付給乙方，支付日期為結算后的七個(gè)工作日內。

　　三、合作期限

　　1、本合同的有效期限為：20 年 月 日至20 年 月 日，在有效期內，任何一方提出修改條文或解除合同的，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。

　　2、任何一方未按約定書(shū)面通知而停止合作的，作違約處理，責任方需賠償損失 元。

　　四、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等效力。

保潔合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

　　一、 工作時(shí)間：

　　二、 工作內容：

　　1、對樓道保潔要求：

　�。�1）學(xué)校垃圾日清

　�。�2）樓道、走廊上午下午各掃一次

　�。�3）課室門(mén)窗、樓道玻璃窗、電閘想每半月擦一次

　　2、對校園保潔要求

　�。�1）學(xué)校每天清一次

　�。�2）負責對校園積水和積雪的排除清理

　　3、乙方必須合理的按照甲方安排保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

　　三、 勞動(dòng)報酬：

　　依據按勞取酬的原則，基本工資加獎金的辦法，半個(gè)月工資作為押金，基本工資1300元/月，每月月底發(fā)放。

　　四、 勞動(dòng)紀律：

　　1、接受甲方的管理，并按照合同要求認真履行職責，遵紀守法，完成甲方交付工作。

　　2、在簽訂合同時(shí)自愿遵守甲方的有關(guān)規定。

　　五、 合同解除：

　　1、乙方在合同履行期間有事可以辭職，但必須提前15天通知甲方,給予甲方足夠招聘時(shí)間,否則扣除押金。

　　2、乙方在合同履行期間應遵紀守法，如有違規可解除合同。

　　六、 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

保潔合同 篇3

　　甲方(用人單位)：安康市恒陽(yáng)物業(yè)管理有限公司

　　乙方(勞動(dòng)者):

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：

　　一、合同訂立條件

　　第一條 乙方保證符合甲方如下錄用條件：

　　(1) 身體健康：(2) 吃苦耐勞：第二條 乙方保證在簽訂本合同時(shí)與其它任何單位不存在任何形式的勞動(dòng)關(guān)系。

　　二、工作內容和工作地點(diǎn)

　　第三條 乙方同意在甲方指定地點(diǎn)從事清潔工作，遵守指定地點(diǎn)的規章制度和作息時(shí)間，以認真負責的態(tài)度作好清潔工作。

　　第四條 甲方根據經(jīng)營(yíng)情況和乙方工作業(yè)績(jì)能力表現，可以變更或調整乙方的工作內容。

　　第五條 乙方應按照甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作數量，達到規定的質(zhì)量標準

　　三、勞動(dòng)報酬

　　第六條 甲方不可無(wú)故拖欠、苛扣乙方工資，按時(shí)支付乙方的勞動(dòng)相應所得工資報酬。工作滿(mǎn)一年以上者，給予一次性福利補助 元。（于滿(mǎn)一年之后的下個(gè)月發(fā)工資時(shí)兌現；期間請

　　第七條 工資分配遵循按勞分配原則。甲方每月____日以人民幣形式支付乙方上月工資，遇節假日可以微調發(fā)薪日期。

　　第八條 乙方月工資標準為人民幣_____元整。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動(dòng)，按新的工資標準確定。

　　第九條 乙方任職不同的科室享受相應的工資。

　　四、勞動(dòng)紀律

　　第十條 如乙方違反勞動(dòng)紀律給甲方造成直接經(jīng)濟損失，甲方有權終止本合同并追究其賠償責任。

　　五、合同的變更、解除、終止、續訂 第十一條 甲、乙雙方如單方面解除合同，需提前30天在本合同截止日期前通知對方 。

　　第十二條 甲方提供的清潔工具及清潔藥劑，乙方應妥善使用保管，如有人為損壞須照價(jià)賠償。

　　第十三條 本合同期限從 年月日起至 年 月 日止。合同期限屆滿(mǎn)即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續，可以續訂勞動(dòng)合同。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：_________

　　時(shí)間：年 月 日

保潔合同 篇4

　　甲方(委托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(受托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 服務(wù)項目

　　名稱(chēng)：_________

　　所在地：_________

　　作業(yè)面積：_________

　　第二條 服務(wù)期限

　　乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。

　　服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。

　　如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。

　　第三條 保潔費用

　　1、_________，其費用為：_________元;

　　2、_________，其費用為：_________元;

　　3、_________，其費用為：_________元;

　　本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，(大寫(xiě))：_________。

　　第四條 付款方式

　　1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，以轉賬支票方式于每月_________日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　2、甲方于每月_________日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶(hù)有償特約服務(wù)費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

　　3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內獲得服務(wù)費用的權利。乙方有責任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據。(注：發(fā)票和收據由乙方提供)。

　　第五條 具體保潔項目

　　1、日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門(mén)窗玻璃，_________等。

　　2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。

　　第六條 甲方的協(xié)助

　　甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

　　1、甲方盡可能委派專(zhuān)人負責現場(chǎng)全過(guò)程監理，并盡量避免交叉施工。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應協(xié)助乙方將工程區域內所有物品現狀點(diǎn)驗清楚，特別強調物品有無(wú)損壞，貴重物品有無(wú)保管好等因素。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話(huà)一部，電話(huà)費由乙方支付。

　　4、協(xié)助乙方解決工作現場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

　　第七條 工作總結與計劃

　　乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書(shū)面形式報告甲方。

　　第八條 質(zhì)量承諾

　　1、乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書(shū)》規定的作業(yè)項目和標準，確保衛生質(zhì)量，達到客戶(hù)滿(mǎn)意。

　　2、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。

　　3、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會(huì )職能部門(mén)(環(huán)衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

　　第九條 服務(wù)人員安排

　　1、乙方在本區域內服務(wù)總人員不少于_________人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

　　2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓和具有專(zhuān)業(yè)知識人員擔任。

　　3、乙方員工要統一著(zhù)裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區域內未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

　　4、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場(chǎng)，乙方臨時(shí)負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進(jìn)行檢查。

保潔合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方為短期勞務(wù)人員。甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，并遵照執行。

　　第一條 本協(xié)議于20xx年6月23日生效，至 20xx年6月22日終止。

　　第二條 乙方承擔的勞務(wù)工作內容：

　　工作崗位：保潔工

　　崗位職責：另附《崗位職責》

　　甲方對乙方工作的要求為：

　　(一) 按在職員工的管理規定接受甲方的管理與考核。

　　(二) 未經(jīng)同意不得將公司物品攜帶出公司。

　　第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：乙方應按甲方要求保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)，其作息時(shí)間可適當自行掌握。

　　第四條 甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準為：1000元/月，支付方式為現金，支付時(shí)間為每月最后一日。

　　第五條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

　　(一) 本協(xié)議期滿(mǎn)的;

　　(二) 雙方就終止本協(xié)議協(xié)商一致的;

　　(三) 乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

　　第六條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前一周通知對方。

　　第七條 本協(xié)議終止、解除后，乙方應在一周內將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書(shū)面說(shuō)明，如給甲方造成損失、應予賠償。

　　第八條 甲方為乙方提供意外傷害保險，乙方同意其它社會(huì )保險(包括養老、失業(yè)、醫療、工傷)由自己負擔，甲方給乙方保險補助費200元/月，與工資同時(shí)支付。

　　第九條 依據本協(xié)議第五條、第六條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。

　　第十條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同首部甲乙雙方的地址和聯(lián)系方式為雙方的唯一固定通訊地址。若有變化應立即通知對方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過(guò)錯的一方負責。

　　第十二條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保潔合同 篇6

　　甲方(用工單位)：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　職務(wù)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　單位聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(派遣單位)：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　職務(wù)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　單位聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上協(xié)商一致，簽訂了本協(xié)議以共同遵守。

　　第一條 服務(wù)內容

　　第二條 協(xié)議期限與人數

　　1、甲乙雙方約定協(xié)議期限按照以下條款執行：

　　(1)固定期限，自 年 月 日起至 年 月 日止;

　　(2)協(xié)議期滿(mǎn)如雙方?jīng)]有終止協(xié)議的書(shū)面請求，在《勞務(wù)派遣續訂確認書(shū)》簽署后自動(dòng)按整年度延續，依此類(lèi)推;

　　2、派遣人員人數及名單以每月實(shí)際發(fā)生和結算單載明的為準，并由雙方共同核定增減變動(dòng)。

　　第三條 服務(wù)地址

　　第四條 甲方承擔的費用及其支付方式

　　1、派遣費占每月固定費用的 %;

　　2、每月固定費用的計費方法：

　　(1)以實(shí)際派遣人數為依據，按照每月 元/人的標準計算，包括派遣人員的工資、社會(huì )保險費和勞保等福利待遇。社會(huì )保險費的數額以當地社保經(jīng)辦機構每年核定的繳費基數和比例為依據;

　　(2)若乙方委托甲方代發(fā)派遣人員工資，甲方應按乙方出具的委托書(shū)的規定代發(fā)，并書(shū)面通知乙方代發(fā)數額，代發(fā)數額從固定費用中扣除;

　　3、甲方于每月 日支付乙方上述費用;

　　4、其他費用

　　(1) 依法應由用人單位支付的經(jīng)濟補償金;

　　(2) 工會(huì )經(jīng)費及殘疾人保障金;

　　(3)《工傷保險條例》規定的由用人單位承擔的費用。派遣人員發(fā)生工傷事故(含職業(yè)病)后，先由甲方墊付醫療、賠償等法定費用，在工傷認定之后，由工傷保險基金先行支付或者依法報銷(xiāo)。

　　第五條 崗位和時(shí)間

　　1、崗位描述：

　　2、工作時(shí)間：

　　甲方因工作需要需增加派遣人員工作時(shí)間，應根據國家有關(guān)規定并支付派遣人員加班工資或安排補休。

　　第六條 甲方權利

　　1、派遣人員如有提供虛假身份證、學(xué)歷證、履歷等其它證件或乙方未履行如實(shí)告知義務(wù)而導致甲方受到損失的，甲方有權追究乙方的相關(guān)責任;

　　2、派遣人員有以下情形之一的，甲方有權要求乙方變更派遣人員并作協(xié)議背書(shū)：

　　(1)在試用期內不能勝任甲方的工作要求;

　　(2)派遣人員不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作;

　　(3)嚴重違反甲方勞動(dòng)紀律、規章制度和工作定額任務(wù)管理;

　　(4)工作失職，給甲方造成經(jīng)濟損失;

　　(5)委派期滿(mǎn)，派遣人員提出停止派遣或擅自離崗;

　　3、甲乙雙方協(xié)商一致確定的派遣人員勞務(wù)報酬標準，作為本協(xié)議附件;

　　4、出資對派遣人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能培訓的，甲方有權與派遣人員約定與培訓有關(guān)的違約責任，并事先書(shū)面通知乙方，在乙方不反對的情況下實(shí)施;

　　5、派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟損失，有權向其索賠，對方有義務(wù)給予協(xié)助;

　　6、有權在派遣人員入職前核查其身份證、學(xué)歷證及各種資質(zhì)資格等證件的真實(shí)性、有效性;

　　7、凡甲方要求在本協(xié)議第六條2、情形之外停止派遣或更換派遣人員的，應提前30日書(shū)面向乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方能停止委派或更換派遣人員;

　　8、對擬派遣人員的身體健康情況有知情權;

　　9、根據雙方約定的工作崗位安排派遣人員的工作;若有變動(dòng)，應書(shū)面通知乙方并進(jìn)行勞動(dòng)用工備案。

　　第七條 甲方義務(wù)

　　1、出示必備有效的資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證;

　　2、須依據協(xié)議約定，按照派遣人員實(shí)際崗位合理確定派遣人員的勞務(wù)報酬及福利待遇;

　　3、于每月 日將上月派遣人員的勞務(wù)報酬發(fā)放清冊交乙方;派遣人員的工會(huì )經(jīng)費及殘疾人保障金由甲方依法繳納;

　　4、按月將派遣人員的考勤審核與勞務(wù)報酬等情況告知乙方;派遣人員的工資報酬及福利待遇可由乙方委托甲方代為發(fā)放，代發(fā)數額從固定費用中扣除并以書(shū)面形式通知乙方;

　　5、應支付乙方派遣人員參加社保的費用，繳納比例參見(jiàn)本地社會(huì )保險參保標準，繳納基數以本地社保經(jīng)辦機構每年核定的參�；鶖禐橐罁�;

　　6、應如實(shí)告知乙方和派遣人員、服務(wù)的場(chǎng)所、人員、數量、規模、食宿標準和服務(wù)對象中是否有傳染病人或精神病人;

　　7、為派遣人員提供符合國家規定的勞動(dòng)工具和必要的勞動(dòng)保護用品;

　　8、對派遣人員應注意的安全事項、應遵守的各項紀律等履行告知和管理責任;

　　9、派遣人員出現工傷、職業(yè)病、非因工負傷及患病所應享受的待遇均按照國家有關(guān)規定執行;甲方應協(xié)助乙方做好工傷認定、勞動(dòng)能力鑒定的申報理賠工作;

　　10、派遣人員發(fā)生工傷事故后，先由甲方墊付醫療、賠償等相關(guān)費用，待乙方按社保規定程序報銷(xiāo)后，按社保核定金額全額支付給甲方，甲方應承擔《工傷保險條例》規定的由用工企業(yè)應支付的其他所有費用部分;

　　11、派遣人員發(fā)生工傷事故后，甲方必須在24小時(shí)內告知乙方，以便乙方辦理申報備案事宜;如果由于甲方誤報、漏報、申報時(shí)間延誤及證明資料不真實(shí)等造成的不予以支付社保待遇或工傷認定部門(mén)做出不屬于工傷認定，由甲方承擔全部經(jīng)濟法律責任。

　　第八條 乙方權利

　　1、可委托甲方代發(fā)派遣人員的工資報酬及福利待遇，乙方委托甲方代發(fā)的，甲方應按乙方出具的委托書(shū)的約定代發(fā)，并書(shū)面通知乙方代發(fā)金額，代發(fā)金額從每月固定費用中扣除;

　　2、維護派遣人員的合法權益;

　　3、對甲方不履行協(xié)議的，有權追究違約責任。

　　第九條 乙方義務(wù)

　　1、應如實(shí)告知甲方有關(guān)派遣人員的真實(shí)身份、健康狀況、文化程度和服務(wù)技能等級、是否接受過(guò)培訓、是否有不良記錄;

　　2、出示必備有效的資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證;

　　3、應與派遣人員建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)協(xié)議，乙方進(jìn)行勞動(dòng)用工備案，并負責檔案資料收集整理;

　　4、負責為派遣人員辦理社會(huì )保險，甲方應支付的相關(guān)社會(huì )保險費用，標準由乙方按相關(guān)規定計算并書(shū)面通知甲方;

　　5、派遣人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險條例》妥善處理，并負責辦理申報和理賠事宜;由甲方承擔用工單位的賠償責任;在勞動(dòng)部門(mén)做出工傷認定后由乙方負責社會(huì )保險基金支付或商業(yè)保險賠付部分的申報理賠等事務(wù);

　　6、對派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應協(xié)助甲方對派遣人員進(jìn)行索賠。

　　第十條 符合下列情況之一的，甲方可以與派遣人員解除勞務(wù)關(guān)系

　　1、違反甲方依法制定并公示的勞動(dòng)紀律及規章制度;

　　2、嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方利益造成損害的;

　　3、被依法追究刑事責任的或被限制人身自由十五日以上的;

　　4、患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，而甲方又無(wú)法安排派遣人員從事其它工作的;

　　5、派遣其它人員不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的;

　　6、協(xié)議訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生變化或不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行的;

　　7、有酗酒、吸毒、賭博、自殘等行為的;

　　8、按本條第4、5、6項解除與派遣人員勞務(wù)關(guān)系的，甲方須提前30日以書(shū)面形式通知派遣人員與乙方。

　　第十一條 甲方有下列情形之一的，乙方通知甲方解除勞務(wù)關(guān)系

　　1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;

　　2、甲方采取搜身、體罰、侮辱等方式，嚴重侵犯派遣人員人格尊嚴的;

　　3、甲方未按照法律法規規定或者書(shū)面約定支付勞務(wù)報酬或提供勞動(dòng)條件的。

　　第十二條 甲方支付給乙方各項費用，由乙方開(kāi)具正式發(fā)票

　　第十三條 違約責任

　　協(xié)議簽訂后，雙方任何一方都不得私自終止協(xié)議，如一方私自終止協(xié)議，或未按協(xié)議履行的，屬于違約;違約方按年度管理費總額的 %承擔違約賠償。

　　第十四條 甲方如發(fā)生下列情形之一者，乙方有權單方面解除終止協(xié)議并不承擔任何經(jīng)濟法律及違約責任

　　1、甲方隱瞞其單位經(jīng)營(yíng)狀況、不履行如實(shí)告知義務(wù)或有違法違規等行為的;

　　2、甲方拖欠派遣人員勞務(wù)報酬一個(gè)月以上的;

　　3、甲方拖延支付服務(wù)費、社保等各項費用的;

　　4、甲方有違反安全生產(chǎn)操作規程的;

　　5、甲方在生產(chǎn)服務(wù)過(guò)程中不顧派遣人員生命安全的。

　　第十五條 其它事項

　　本協(xié)議有效期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議內容，變更內容不得侵害派遣人員的利益。

　　本協(xié)議一式四份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執兩份。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　甲方(用工單位簽章)：

　　乙方(委派單位簽章)：

　　日期

保潔合同 篇7

　　發(fā)包人（甲方）：融安縣文化和體育局

　　承包人（乙方）：

　　為確保融安縣文化體育中心清潔，甲方?jīng)Q定將文化體育中心內清潔工作予以發(fā)包，乙方愿意承包，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現達成協(xié)議如下：

　　一、承包期間。

　　從 年 月 日至 年 月 日，甲方將文化體育中心的一號區清掃保潔工作發(fā)包給乙方承包，期間為 個(gè)月。每季度調換一次保潔區。

　　二 、承包內容和工作要求。

　�。ㄒ唬┏邪鼉热荩�

　　對承包融安縣文化體育中心一號區衛生區全面清掃、保潔，收集垃圾并將其及時(shí)運到指定的垃圾堆放點(diǎn)傾倒，日產(chǎn)日清。

　　一號區保潔內容：

　　1、燈光球場(chǎng)衛生區。

　　2、球館西面一、二、三樓衛生區。

　　3、北面二樓平臺。

　　4、西北一樓洗手間。

　　5、西南一樓洗手間。

　�。ǘ�）工作要求：

　　1、承包期間，乙方應每日清掃一次，如遇特殊情況應隨喊隨到；

　　2、對本職工作不怕臟，不怕累，要有刻苦耐勞精神，對前來(lái)鍛煉的群眾要態(tài)度和氣。

　　4、在中心開(kāi)展大型活動(dòng)等特殊活動(dòng)期間，按照甲方要求配合甲方工作，而不論乙方是否已經(jīng)完成當天的清潔工作；

　　1 3、不得隨意亂倒垃圾，特別不得將垃圾倒入路旁和花圃?xún)龋?/p>

　　5、乙方應檢查好公廁的水管和電源，注意安全，如電器損壞、水管漏水，乙方須及時(shí)與文體中心管理辦聯(lián)系。

　　6、各衛生區交接點(diǎn)衛生應共同完成。

　　7、承包工作不得轉讓。

　�。ㄈ�）質(zhì)量要求：

　　1、清掃達到政府有關(guān)環(huán)境衛生的質(zhì)量標準；

　　2、各樓層地板磚、樓梯間無(wú)污漬、無(wú)積水、無(wú)廢棄物，無(wú)衛生死角。

　　3、各樓層通道不得有無(wú)關(guān)的雜物擺放（辦公區內除外）。

　　4、各樓層墻面不得有無(wú)關(guān)的張貼物

　　5、各樓層階梯、扶手、欄桿應干凈無(wú)積灰、污物。

　　6、室外路面保潔達到“六無(wú)”�！� 六無(wú)”即無(wú)成堆垃圾包及果皮紙屑、無(wú)積水積泥、無(wú)土石雜草和堆積雜物，花圃?xún)葻o(wú)垃圾，下水道口無(wú)污泥堵塞，無(wú)死角垃圾；

　　7、公廁內便池、洗手池以及公廁周?chē)鷽_洗干凈、無(wú)污漬、無(wú)積水、便池無(wú)雜物、內外水溝暢通、周邊無(wú)廢棄物。

　　8、公廁內小便槽應無(wú)水銹、尿垢、垃圾，基本無(wú)臭；溝眼、管道保持暢通。蹲位應整潔，大便槽兩側應無(wú)糞便污物，槽內無(wú)積糞，潔凈見(jiàn)底

　　三、承包待遇。

　　甲方給乙方每月承包金800元（包括承包金，以及勞保用品

　　福利享受等在內），其中基本承包金700元，浮動(dòng)承包金100元。甲方不負擔乙方的任何醫藥費和其他費用開(kāi)支。承包金按先工作后支付的辦法執行，甲方按月在下月初支付乙方上月的承包金。

　　四、監督管理。

　�。ㄒ唬┘追綄σ曳降那鍜弑�潔業(yè)務(wù)進(jìn)行全面技術(shù)指導，乙方接受甲方的檢查、考核、督促。

　�。ǘ�）檢查時(shí)，發(fā)現乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方立即改正，乙方仍不改正的，甲方有權重新聘用他人。

　　1、擅自將工作交他人替代，本人不參加清掃保潔；

　　2、清掃保潔工作達不到質(zhì)量要求；

　　3、亂倒垃圾，特別是將垃圾倒入路旁和花圃?xún)龋?/p>

　　五、協(xié)議的變更、解除和續訂。

　�。ㄒ唬┮蚯閯葑兏�，甲方可變更乙方承包責任區，乙方不同意，雙方均可書(shū)面通知對方解除協(xié)議；

　�。ǘ�）乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議。

　　1、將承包工作轉讓他人；

　　2、亂倒垃圾，特別是將垃圾倒入路旁和花圃?xún)�，情節嚴重�?/p>

　　3、保潔路段達不到“六無(wú)”要求，每月經(jīng)教育三次不改正；

　　4、嚴重違反甲方規章制度或勞動(dòng)紀律，給甲方利益造成重大損害。

　�。ㄈ�）乙方男年滿(mǎn)60周歲，女年滿(mǎn)50周歲，甲方原則上不再與乙方建立承包關(guān)系。乙方要求承包，甲方亦予同意，但甲方不為乙方辦理社會(huì )勞動(dòng)保險；乙方不要求承包，可書(shū)面通知甲方解除本協(xié)議。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲方經(jīng)辦人及乙方簽名并加蓋甲方公章之日起生效。

　　甲方：融安縣文化和體育局（公章）

　　甲方經(jīng)辦人簽名： 乙方簽名：

　　日期：

保潔合同 篇8

　　甲方：北京***有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第379號《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎上，就甲方委托乙方對實(shí)行專(zhuān)業(yè)化公共區域保潔工作訂立本合同。

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　1. 項目名稱(chēng)：大廈

　　2. 地址：北京市***胡同1號

　　3. 范圍：大廈地下三層至頂層公共區域保潔、大廈外圍保潔。

　　第二條 委托管理事項

　　1. 乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的范圍包括：北京市東城區青龍胡同1號歌華大廈所有公共部分的階梯、平臺、玻璃門(mén)、窗、過(guò)道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛生間、地面、墻壁、通風(fēng)門(mén)（窗）、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車(chē)庫（包含立體車(chē)位）等所有公共區域的日常保潔、養護工作及甲方臨時(shí)安排的其他保潔工作。

　　2. 垃圾清理及外圍清潔。

　　3. 硬地面：拋光保養每周一次；牽塵服務(wù)每日不斷進(jìn)行；

　　4. 開(kāi)荒：公共區域整體精細開(kāi)荒一次；

　　5. 耗材：除衛生紙由甲方提供，其余合同內約定項目?jì)热菟�需的材料均由乙方提供，所用材料須招標方認可、備案（附件一）；

　　6. 蟲(chóng)害消殺：公共區域、電梯轎廂每周消毒一次；

　　7. 大型活動(dòng)：應無(wú)償、無(wú)條件提供甲方所需服務(wù)；

　　8. 專(zhuān)業(yè)設備：需甲方認可（附件一）；

　　9. 服務(wù)標準：最低標準不得低于招標方質(zhì)量體系文件標準，甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件（附件二）。乙方員工應接受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標準進(jìn)行獎懲，甲方員工手冊作為本合同的附件（附件三）

　　10. 服務(wù)規范：

　　A. 資質(zhì)要求 ：乙方應具有從事保潔服務(wù)的資質(zhì)。

　　B. 管理機構與人力資源配置要求

　　a) 乙方所提供的服務(wù)人員應具備合法身份；

　　b) 專(zhuān)業(yè)技術(shù)、操作人員應取得相應專(zhuān)業(yè)技術(shù)證書(shū)或職業(yè)技能資格證書(shū)；

　　c) 服務(wù)人員應具備不妨害公共衛生健康的相關(guān)證明。

　　d) 服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中應保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語(yǔ)文明、規范；對待顧客主動(dòng)、熱情、耐心、周到并及時(shí)為顧客提供服務(wù)。

　　e) 服務(wù)人員應按規定統一著(zhù)裝、著(zhù)裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標志，站姿端正，坐姿穩重，行為規范，服務(wù)主動(dòng)。

　　f) 服務(wù)人員應及時(shí)、認真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作，做到字跡清晰、數據準確。

　　g) 服務(wù)人員應接受過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能的培訓，掌握物業(yè)管理基本法律法規，熟悉辦公樓的基本情況，能正確使用相關(guān)專(zhuān)用設備。

　　C. 材質(zhì)清潔要求

　　根據歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì)，給出不同材質(zhì)的清潔要求（見(jiàn)表1）。

　　表1 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求

　　D. 部位清潔要求

　　歌華大廈不同部位的環(huán)境衛生服務(wù)要求（見(jiàn)表2）。

　　表2 環(huán)境衛生服務(wù)要求

　　E. 庫房安全

　　——禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)出倉庫；

　　——庫房嚴禁煙火，如確需動(dòng)火的，應得到主管部門(mén)批準，并將該區域的易燃易爆物資、危險化學(xué)品搬離之后方可進(jìn)行；

　　——庫房應配置相應數量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況；

　　——產(chǎn)生緊急情況時(shí)，應按應急預案迅速做出響應，及時(shí)報告主管人員，并做好記錄。

　　F. 庫房環(huán)境

　　——保持倉庫地面、墻面及各類(lèi)設施、照明設備無(wú)灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點(diǎn)等現象，接縫處無(wú)積塵；

　　——保持空氣流暢，保證物資干燥，防止受潮；

　　——定期對倉庫進(jìn)行適當清理；

　　——對不合格品或廢棄物應嚴格按照相應規定予以處理；固體廢棄物的回收實(shí)施率達到100%。

　　G. 檢驗方法

　　a) 乙方自查 ：從事服務(wù)每一位員工均應對所提供的服務(wù)實(shí)施自主檢查，遇質(zhì)量異�；蛘哳櫩椭苯油对V時(shí)，應及時(shí)糾正，如系重大或特殊異常應立即報告主管人員和甲方。

　　b) 甲方檢查

　　甲方檢查的主要方式：常規例行檢查、夜間巡查、全面檢查。

　　c) 客戶(hù)意見(jiàn)監督

　　甲方進(jìn)行針對乙方保潔服務(wù)的顧客意見(jiàn)征詢(xún)，如滿(mǎn)意率低于95%，乙方應提供有效的整改措施。

　　11. 人員編制：乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件（附件四）

　　第三條 合同期限

　　本合同期限為 1年。自 20xx年 月 日起至 20xx 年 月 日止。

　　第四條 甲方的權利和義務(wù)

　　1. 對乙方的管理實(shí)施監督檢查，每月全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同或扣罰相應的服務(wù)酬金。

　　2. 甲方有權對乙方的清潔工作及質(zhì)量進(jìn)行監督，若發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)告知乙方，并有權要求乙方改善并處以相應服務(wù)酬金扣罰，直到達到甲方標準，若持續不能達到標準，甲方有權終止本合同并扣除相應服務(wù)酬金。

　　3. 甲方有權審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權進(jìn)行監督、檢查（按照合同附件一所列品牌及設備數量）。

　　4. 甲方有權監督乙方員工的工作質(zhì)量。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方于3日內更換，由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進(jìn)行賠償。

　　5. 甲方應向乙方提供要求所需的非機密的有關(guān)資料，支持乙方工作。

　　6. 甲方依據實(shí)際情況向乙方無(wú)償提供安全有效的取水、用電資源。

　　7. 甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守清潔衛生要求，服從有關(guān)管理，共同維護環(huán)境衛生。

保潔合同 篇9

　　委 托 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、及其實(shí)施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關(guān)宜達成以下合同條款。

　　一、委托管理的范圍及事項

　　(一)、管理范圍：

　　物業(yè)類(lèi)型：

　　坐落位置：

　　建筑占地：

　　綠地面積：

　　(二)、管理事項：

　　1、房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門(mén)廳、走廊、墻地面等。

　　2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

　　3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)等。

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理。

　　5、公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。

　　6、交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

　　7、安全巡視、門(mén)崗值勤、安全監控、人員登記。

　　8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。

　　二.物業(yè)管理服務(wù)內容及標準

　　(一)、保安

　　1、保安人員按照職責堅持門(mén)崗值勤，交接班要準時(shí)并做好交接班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門(mén)配合，保證物業(yè)安全。

　　2、對外來(lái)辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。

　　3、監控室要實(shí)行24小時(shí)監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設備的安全，隨時(shí)提供監控資料。

　　4、定期進(jìn)行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現火災事故或隱患，及時(shí)處理并上報有關(guān)部門(mén)。

　　5、停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛要排列整齊，隨時(shí)指導車(chē)輛停放位置，督促車(chē)輛鎖閉情況，檢查車(chē)庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ??

　　6、嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。

　　(二)、區域內設備、設施維修與養護

　　1、隨時(shí)更換和修復損壞的燈泡、燈具、開(kāi)關(guān)等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。

　　2、上下水的保養，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

　　3、房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門(mén)窗洞口的修復。

　　4、各種機械設備和電器設備的簡(jiǎn)單修復并按照設備說(shuō)明書(shū)規定時(shí)間和操作規程進(jìn)行檢修。

　　5、設立專(zhuān)業(yè)人員對供電、供水、等設備進(jìn)行日常維護、保養，按時(shí)對各種設備進(jìn)行檢查、保證設備的正常運行。

　　6、依據設備規定要求及操作規程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專(zhuān)業(yè)人員對系統進(jìn)行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。

　　7、定期對破損和老化設施進(jìn)行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

　　8、維修及時(shí)率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時(shí)內完畢，大修要連續修復并安排工程人員24小時(shí)值班，對在時(shí)限內不能完成的，要向甲方說(shuō)明原因。

　　(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理

　　1、綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。

　　2、定期噴灑藥劑，使花木無(wú)明顯枯萎及病蟲(chóng)害現象。

　　3、及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無(wú)雜物。

　　(四)、保潔

　　1、每天要徹底清掃庭院、門(mén)廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運。辦公時(shí)間設置專(zhuān)職衛生員對區域內的衛生進(jìn)行保潔維護。保持區域內停車(chē)暢通，?道路、綠地無(wú)廢棄物，使區域內地面無(wú)雜物、污漬。對燈具、開(kāi)關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。 ? 2、每晚對衛生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛生間徹底沖刷一次，開(kāi)水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無(wú)異味。

　　3、停車(chē)場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物，。

　　4、化糞池定時(shí)清理、保證正常使用。

　　(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)

　　1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據以便查詢(xún)。

　　2、對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問(wèn)題的，要提出疑議。

　　3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無(wú)差錯。同時(shí)制止內部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。

　　4、及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準確無(wú)誤，文明禮貌，熱情周到。

　　5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任 。

　　(六)、迎接檢查與召開(kāi)會(huì )議特約服務(wù)

　　迎接檢查和召開(kāi)會(huì )議時(shí)要做到全部人員聽(tīng)從甲方安排，隨時(shí)提供保安、保潔等服務(wù)，保持區域內停車(chē)暢通，道路、綠地無(wú)廢棄物，使區域內地面無(wú)雜物、污漬，確保領(lǐng)導在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

　　三、 合同期限

　　本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、 甲方的權利和義務(wù)

　　1.權利：

　　(1)參與管理區域內的各項物業(yè)管理;

　　(2)對乙方的管理實(shí)施監督檢查。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認定，有權終止合同或要求調換人員。

　　2.義務(wù)：

　　(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規定繳納物業(yè)管理費用;

　　(2)協(xié)助乙方落實(shí)各項管理工作;

　　(3)甲方在合同生效之日起，按政府規定向乙方無(wú)償提供辦公用房;

　　(4)遵守國家及行政主管部門(mén)制定的法律法規。

　　五、乙方的權利和義務(wù)

　　1.權利：

　　(1)根據有關(guān)法律法規結合實(shí)際情況，制定管理辦法;

　　(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對管理區進(jìn)行管理;

　　(3)依照規定收取管理費用;

　　(4)有權要求甲方協(xié)助管理;

　　(5)違背問(wèn)題由甲方負責。

　　2.義務(wù)：

　　(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營(yíng);

　　(2)接受甲方監督;

　　(3)重大管理措施提交甲方審議;

　　(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門(mén)提供管理區生活服務(wù);

　　(5)接受當地房產(chǎn)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)的指導。

　　(6)不承擔對甲方工作人員的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規定除外)。

　　六、 管理服務(wù)費用

　　l.本物業(yè)的管理服務(wù)費按雙方協(xié)商的標準由乙方向甲方收取，即自 年 月 日起新入伙租戶(hù)每月租金的 %。

　　2.乙方對甲方的區域內設備、設施維修與養護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進(jìn)行審核和監督。

　　3.房屋建筑(本體)設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費由 方承擔。

　　七、 違約責任

　　1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規章制度》的行為，乙方有權制止并按要求恢復原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止并限期整改。直至追究相關(guān)責任。

　　2.因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結論為準)

　　八、 其他事項

　　1.雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.合同規定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿(mǎn)三個(gè)月前向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。

　　3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規政策規定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)(備案)各執一份，具有同等法律效力。

　　7.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　法人代表： 法人代表：

　　年 月 日

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