建筑合同模板匯編七篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的建筑合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑合同 篇1
甲方：
乙方：
為加快 項目工程施工進(jìn)度，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及 省有關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書(shū)號碼：
發(fā)證機關(guān)：
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級：
復審時(shí)間及有效期：
2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內容
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)及范圍：
勞務(wù)分包內容：
3 、履約保證金：乙方在本合同簽訂前，乙方應匯現金 元（大寫(xiě)）（合同價(jià)的5%或甲乙方協(xié)商的絕對額度）到甲方帳戶(hù)，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗收全部合格后，視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定（不計息）。
4、工期：
4.1 進(jìn)場(chǎng)施工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
4.2 除下列原因經(jīng)甲方書(shū)面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款（可根據工程大小及重要程度確定罰款額） 元，乙方每提前一天獎勵（可根據工程大小及重要程度確定罰款額）元。
4.2.1 因不可抗力造成的工期延誤；
4.2.2 業(yè)主同意的工期順延；
4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。如業(yè)主要求工期提前或縮短時(shí)，施工工期由雙方另行約定。
5、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同；
�。�2）本合同附件；
�。�3）本工程施工總承包合同；
�。�4）本工程施工專(zhuān)業(yè)承（分）包合同。
6、勞務(wù)報酬
6.1 本工程的勞務(wù)報酬采用下列 種方式計算：
�。�1）固定勞務(wù)報酬（含管理費）；
�。�2）約定不同工種勞務(wù)的計時(shí)單價(jià)（含管理費），按確認的工時(shí)計算；
�。�3）約定不同工作成果的計件單價(jià)（含管理費），按確認的工程量計算。
6.2 本工程的勞務(wù)報酬，除本合同16．6規定的情況外，均為一次包死，不再調整。
6.3 采用第（1）種方式計價(jià)的，勞務(wù)報酬共計元。
6.4 采用第（2）種方式計價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計時(shí)單價(jià)分別為：。
6.5 采用第（3）種方式計價(jià)的，不同工作成果的計件單價(jià)分別為：。
6.6 本合同單價(jià)中不含建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅、教育附加費，由甲方統一繳納。其他稅費由乙方按照國家有關(guān)規定自行繳納。
6.7 本合同附件一中所列工程數量為名義數量，不作為最終結算的依據，最終以乙方實(shí)際完成的符合合同約定質(zhì)量標準的工程數量，結合本合同附件中所列單價(jià)確定結算總價(jià)。
7、項目經(jīng)理
7.1 甲方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為 ，職務(wù)： 。
7.2 乙方委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，
8、雙方權利與義務(wù)
8.1 甲方
8.1.1 全面負責與設計單位、業(yè)主、監理的聯(lián)系和協(xié)調工作。
8.1.2 負責該工程項目控制測量、復測、試驗工作，及時(shí)提供設計圖紙、工程地質(zhì)及地下管線(xiàn)等有關(guān)資料（變更原因影響的除外），負責施工、安全技術(shù)交底，協(xié)助解決施工中出現的技術(shù)難題。
8.1.3 負責按合同約定供應本工程所需的材料和設備。
8.1.4 負責土地征用、青苗補償、建筑物拆遷及臨時(shí)用地租用事宜。（相關(guān)費用雙方另行協(xié)商）
8.1.5 負責依據業(yè)主、監理及上級管理單位和部門(mén)的要求，結合本工程的實(shí)際情況，制定各項管理辦法并送達乙方。（必須結合現場(chǎng)實(shí)際情況及企業(yè)現狀，項目各部
門(mén)要根據各自工作要求以及便于現場(chǎng)管理制定各自部門(mén)的各項管理辦法，項目部在討論合同文本時(shí)，一些細節無(wú)法在合同中規定的，可在各項管理辦法中另行規定，作為合同附件。）
8.1.6監督乙方施工質(zhì)量、現場(chǎng)管理、原材料使用。對不符合技術(shù)規范及質(zhì)量要求的行為，有權要求乙方停工整頓或依據甲方的管理規定進(jìn)行罰款。
8.1.7 按照本合同約定的質(zhì)量等級及施工圖設計（含變更設計）、該項目規定使用的《技術(shù)規范》、甲方有關(guān)技術(shù)文件要求對乙方所施工的工程進(jìn)行檢查、驗收、評比、兌現獎罰。
8.1.8 負責按本合同約定辦理結算、支付。
8.1.9 甲方有權根據業(yè)主對工期的要求及乙方合同履行情況，調整工程內容和工程數量，乙方不得因工程內容和工程數量調整而可能導致的任何損失要求甲方賠償。
8.2 乙方
8.2.1 復核甲方提供的設計圖紙、技術(shù)交底等有關(guān)技術(shù)文件和資料，按照圖紙、交底、規范要求組織施工。完成安全應急預案的準備和實(shí)施，嚴格執行甲方的施工計劃和現場(chǎng)安排，向甲方提供各工序的原始施工記錄。
8.2.2 對甲方供應材料和設備進(jìn)行復檢并辦理簽認手續。
8.2.3 自行解決承包內容中規定的由乙方完成的“三通一平”、臨時(shí)設施的施工、管理和維修，以及完工后拆除和復耕工作。
8.2.4按照國家現行法律法規和當地政府規定與勞務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，并將勞動(dòng)合同向甲方上報備案。
8.2.5 按照國家現行有關(guān)法律法規自行制定勞務(wù)人員的工資待遇，按時(shí)支付勞務(wù)人員工資，并按甲方要求將發(fā)放的工資表上報甲方備案。
8.2.6 自主解決勞務(wù)人員居住和生活設施，臨時(shí)房屋、工棚、場(chǎng)地的修建服從甲方的統一安排。按規定為勞務(wù)人員提供必要的勞動(dòng)保護用品或費用。按照國家或當地政府的規定為勞務(wù)人員辦理保險。
8.2.7 按照國家現行法律法規自行安排勞務(wù)人員節假日休息，承擔相應的費用支出。
8.2.8 按乙方承諾條件及施工計劃需要，組織自備施工機具設備和周轉材料準時(shí)進(jìn)場(chǎng)；機具設備和周轉材料進(jìn)場(chǎng)后，沒(méi)有甲方的同意，不得擅自調離，且性能滿(mǎn)足施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。
8.2.9 按照工程需要提供夜間或非夜間施工照明、看守、維護和警衛。
8.2.10 負責工程交工前的保護和看管。
8.2.11 作好臨近建筑物和地下管線(xiàn)的保護。遵守國家、地方、業(yè)主有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規和規定，承擔實(shí)施環(huán)保措施而發(fā)生的費用。
8.2.12 及時(shí)通知甲方對隱蔽工程進(jìn)行檢查。
8.2.13 未經(jīng)甲方書(shū)面授權，不得以甲方名義從事任何活動(dòng)。
8.2.14 承擔因乙方原因導致業(yè)主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計量款中扣除。
8.2.15 遵照甲方各項管理辦法的要求及規定，安排組織施工管理并上報資料。
8.2.16 遵照甲方相關(guān)管理體系運行要求及規定，加強相應的質(zhì)量、環(huán)境保護、職業(yè)健康安全管理措施。
8.2.17 負責對甲方提供圖紙、數據進(jìn)行復核。
8.2.18 乙方撤離現場(chǎng)時(shí)，應清除并運出裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時(shí)設施，做到現場(chǎng)和工程整潔，達到甲方認可的使用狀態(tài)。若甲方清理，則因此而發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方將從應付乙方的款項中扣除。
8.2.19 乙方機械設備、人員進(jìn)出場(chǎng)時(shí)，乙方均應向甲方提交清單，并經(jīng)雙方簽字確認。
9、材料、設備供應
9.1 乙方應在接到圖紙后 天內，向甲方提交材料、設備、構配件供應計劃（具體表式見(jiàn)附件一）；經(jīng)確認后，甲方應按供應計劃要求的質(zhì)量、品種、規格、型號、數量和供應時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付；需要乙方運輸、卸車(chē)的，乙方必須及時(shí)進(jìn)行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時(shí)提出，工程承包人負責處理。
9.2 乙方應妥善保管、合理使用甲方或業(yè)主供應的材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
9.3 甲方委托乙方采購低值易耗性材料的費用，乙方憑采購憑證，從結算費用中扣除。
9.4 施工用水、施工用電
9.4.1 施工用水由乙方自行解決并承擔費用，水費及管路費用已包含在合同單價(jià)中。（若甲方統一供應，則水費按照乙方實(shí)際用量和約定的供水單價(jià)在月度計量中扣除）
9.4.2電費按照乙方實(shí)際用量和約定的供電單價(jià)在月度計量中扣除；乙方應自備
發(fā)電機，以備停電使用；電費、自備發(fā)電機及低壓線(xiàn)路費用已包含在相應合同單價(jià)中。
9.4.3因天氣、便道等原因致使車(chē)輛無(wú)法正常進(jìn)入工地，乙方應積極配合，保證材料到場(chǎng)，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的損失和費用乙方自負。
9.4.5 乙方必須服從甲方統一安排，按工程數量有計劃的從甲方料庫提取甲供材料。
9.4.6 乙方每月20日以前向甲方上報下月甲供材料的書(shū)面材料計劃，若不及時(shí)上報造成的一切損失和費用乙方自負。
10、工程質(zhì)量
10.1 乙方必須按照 項目施工設計圖及配套圖紙、《技術(shù)規范》、技術(shù)交底書(shū)等有關(guān)規定組織施工，執行甲方制定的項目質(zhì)量計劃規定，工程質(zhì)量等級為 。
10.2乙方應保證自己的資質(zhì)和經(jīng)驗適合本工程，并提供合法的資質(zhì)證書(shū)等證明文件；乙方對甲方提供的技術(shù)要求、質(zhì)量標準和工作指令負有復核的責任和義務(wù)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷或未達到上款約定的質(zhì)量等級，均由乙方承擔相應責任和費用。
10.3 乙方對未達到上款約定的質(zhì)量等級的工程和有缺陷的工程進(jìn)行無(wú)償返工或修補，并承擔因此而發(fā)生的全部費用。如返工或修補后仍達不到本合同約定的質(zhì)量等級，乙方應按工程的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；甲方有權自行或委托他人對不合格工程和有缺陷的工程進(jìn)行返工或修補，其返工或修補費用由乙方承擔。
10.4因工程質(zhì)量原因返工，造成工期超過(guò)本合同約定者，按本合同違約條款辦理。
11、施工機具設備及周轉材料的供應及結算
11.1 本工程甲方提供的機具設備及周轉材料詳見(jiàn)附件三《甲方供應機具設備及周轉材料一覽表》。機具設備及周轉材料使用費根據乙方使用的臺班和周轉材料數量，按照合同附件三約定單價(jià)，從乙方月度計量款中扣除。乙方應對甲方提供的機具設備及周轉材料妥善保管、保養，對因乙方原因造成的損壞、丟失負責賠償。乙方指定 為本工程機具設備及周轉材料領(lǐng)用人，負責領(lǐng)用、簽認及退還工作。
11.2 除9.1條約定由甲方提供的機具設備及周轉材料外，本工程所用其他施工機具設備及周轉材料均有乙方自行解決并承擔費用。
11.3 乙方承諾投入本工程的機具設備及周轉材料詳見(jiàn)附件四《乙方投入設備及
建筑合同 篇2
一、建筑設計企業(yè)合同管理的重要性
建筑設計企業(yè)合同管理能不斷完善建筑市場(chǎng)經(jīng)濟，加固建筑活動(dòng)監督管理，使建筑市場(chǎng)秩序得以維護，建筑工程的質(zhì)量和安全得到保障，并能不斷促進(jìn)建筑業(yè)的正常發(fā)展。企業(yè)制度的建立以及完善是被項目法人和建筑企業(yè)在工程承包時(shí)完成的，建設工程合同是以法律形式存在的，與此同時(shí)，建筑合同也是工程施工檢測和驗收的主要法律依據，同時(shí)也為建筑企業(yè)走進(jìn)市場(chǎng)做出貢獻。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業(yè)彼此有直接利益關(guān)系。由上述可知，我們需對建筑工程合同的管理進(jìn)行大力投入。要想我國施工企業(yè)能夠擺脫當前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹(shù)立合同意識，盡可能的維護企業(yè)的利益，努力提高施工企業(yè)的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企業(yè)合同管理不僅有助于提高我國施工企業(yè)參與國際競爭的能力，還有推動(dòng)我國施工企業(yè)開(kāi)拓國際市場(chǎng)。
二、建筑設計企業(yè)合同管理中存在的問(wèn)題
2.1 合同起草 、談判過(guò)程中易出現的問(wèn)題
2.1.1 異地備案引起的“陰陽(yáng)合同”
當建筑設計院在其工商注冊地以外承包設計項目時(shí)，項目所在地建委會(huì )要求外地設計單位在當地建委辦理登記備案手續，甚至有的地方建委還堅持在備案時(shí)必須使用當地制定的合同版本，目的是為了規范當地建筑設計市場(chǎng)。然后有的建筑設計企業(yè)初次在外地承包項目，不了解項目所在地建委的備案要求，當在簽訂合同的時(shí)候才發(fā)現備案有這種要求，于是不得不在備案時(shí)重新使用當地制定的合同版本來(lái)簽訂合同，“陰陽(yáng)合同”就因此出現了。
2.1.2 “霸王條款”
“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打交道時(shí)，這種開(kāi)發(fā)商會(huì )要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無(wú)法避免“霸王條款”的出現了，比如雙方違約時(shí)違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經(jīng)營(yíng)人員的簽約之前沒(méi)有仔細閱讀合約內容，或者在談判時(shí)缺乏相關(guān)的法律知識，就會(huì )因此簽訂不平等的“霸王條款”。
2.1.3 設計進(jìn)度約定為絕對時(shí)間
設計進(jìn)度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過(guò)協(xié)商確定的，用來(lái)約定設計人提交圖紙的時(shí)間。這個(gè)時(shí)間在簽訂設計合同時(shí)要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過(guò)程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務(wù)之后須有由甲方對其進(jìn)行確認之后再開(kāi)始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過(guò)規劃、建委、環(huán)保、綠化等相關(guān)部門(mén)的審查取得各種批復后才能進(jìn)行后階段的設計工作。建設方的確認時(shí)間以及各部門(mén)的審查時(shí)間都是不固定的，因此在合同中的絕對時(shí)間很容易導致設計者成為違約方。
2.2 缺乏規范化操作，法律意識淡薄
在1991 年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續的市場(chǎng)行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒(méi)有仔細對合同內容進(jìn)行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹的原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。
2.3 過(guò)分遷就業(yè)主，合同背離標書(shū)
招投標文件和招標書(shū)是施工合同簽訂過(guò)程中重要的一項參考。在簽訂合同的實(shí)際工程中，甲乙雙方通常會(huì )因為利益關(guān)系刻意避開(kāi)招標書(shū)中不存在的內容和指標。與此同時(shí)，施工承包商為了項目的順利進(jìn)行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時(shí)候霸王條款會(huì )推翻部分甚至全部通過(guò)招投標產(chǎn)生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調問(wèn)題沒(méi)有明確的規定等。
2.4 合同管理脫節，缺乏專(zhuān)職人才
建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒(méi)設立合同管理部門(mén)，這樣就沒(méi)辦法對工程項目進(jìn)行精確的蹤跟以及動(dòng)態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門(mén)，卻缺乏專(zhuān)職合同管理人才，工作人員業(yè)務(wù)水平高低不齊。
三、建筑施工企業(yè)合同管理問(wèn)題的對策
3.1 增強法律意識，提高風(fēng)險觀(guān)念
增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領(lǐng)導應該學(xué)習如何用法律手段來(lái)保護自己，應該認真學(xué)習《建筑法》、《合同法》等以及相關(guān)的法律法規。除此之外還應該提高合同管理過(guò)程中的風(fēng)險意識，對于施工合同中存在的法律風(fēng)險要引起高度重視，并且及時(shí)制定有效措施對法律風(fēng)險進(jìn)行防控，盡可能的減少法律風(fēng)險的發(fā)生。
3.2 建立合同管理制度，配置專(zhuān)職管理人員
企業(yè)合同管理的關(guān)建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場(chǎng)經(jīng)濟相適應，從而對合同管理的全過(guò)程起到一定的控制作用。除此之外，專(zhuān)業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術(shù)和相關(guān)的法律法規，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。
3.3 提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同
對于合同質(zhì)量我們需要從頭開(kāi)始，從而有利于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙;其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據理力爭，爭取自己利益最大化。
3.4 實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，加強過(guò)程控制
企業(yè)的合同管理部門(mén)要組建一支專(zhuān)業(yè)技能較強的完整過(guò)程控制小組，對將要實(shí)施的合同制定一套完整的階段性預警、監控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務(wù)水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時(shí)處理好合同履行中的爭議問(wèn)題，協(xié)調好合同主體之間的關(guān)系。
3.5 提高人員素質(zhì)，適時(shí)組織培訓
根據合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時(shí)對這些合同管理人員進(jìn)行培訓學(xué)習。合同管理人員必須實(shí)行崗位責任制，明確責、權、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問(wèn)題的人員給予相應的懲罰。
四、結語(yǔ)
合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見(jiàn)，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。
建筑合同 篇3
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，建筑工程勞務(wù)大清包承包合同。
一、工程名稱(chēng)： 號樓。
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式：包工不包料(勞務(wù)大清包)。
四、承包范圍：包括本工程所使用的機械設備、各種安全防護，周轉材料，臨建搭拆的人工費、基礎清土、基礎回填土、鋼筋制作，綁扎、方木、模板材料購進(jìn)、模板制作安裝、內外腳手架、鋼管、扣件材料的購進(jìn)，搭設與拆除�；炷恋臐仓�、混凝土的養護及所屬范圍場(chǎng)區的保潔清理，所需進(jìn)場(chǎng)材料的裝卸車(chē)、樓層上預留洞的安拆，預留件的安裝，門(mén)窗過(guò)梁的預制及鋼筋電渣壓力焊;又包括小五金：鐵絲、扎絲、釘子、粘膠帶、切割片、隔離劑、安全帽等，全部施工圖中及建筑物外2米以?xún)鹊娜抗ぷ鲀热荨?/p>
五、承包價(jià)格：按建筑投影面積 元/m2含稅金，基礎或屋面工程量按一標準層面積計齲
六、工期要求：
(1)自土方開(kāi)挖之日算起，有效工期270天，拖一天罰20000元，提前相應獎勵。
(2)開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日，竣工時(shí)間： 年 月 日。
(3)施工進(jìn)度：乙方應按照該工程的實(shí)際情況，制定合理有效的施工方案，抓好動(dòng)態(tài)管理，實(shí)施滾動(dòng)計劃，保證工程的平衡銜接和連續性，確保進(jìn)度目標的實(shí)現。
(4)如發(fā)現乙方工期再三拖延，連續5周施工進(jìn)度達不到甲方監理認可的工期進(jìn)度目標，甲方按違約對待，乙方同意解除合同，但由此引起更換隊伍及造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。
(5)工期順延：由下列情況之一，因停水停電、因甲方材料供應不上，因不可抗拒的自然氣候影響，每次超過(guò)8小時(shí)，由甲方監理簽字認可，工期可以順延。
七、質(zhì)量標準：合格。
(1)必須滿(mǎn)足現行國家規范驗收標準要求，等級以市質(zhì)量監督站評定結果為準。
(2)本工程質(zhì)量為終身負責制，項目法人是第一責任人。每個(gè)分部分項工程必須實(shí)行“樣板引路，以點(diǎn)帶面”，堅持“實(shí)物質(zhì)量高于樣板質(zhì)量的原則”;以創(chuàng )優(yōu)質(zhì)品牌為目標，確保工程竣工驗收合格率達到100%。
(八、安全生產(chǎn)、文明施工：
(1)乙方必須執行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規定，健全安全生產(chǎn)責任制，嚴禁違章作業(yè)。
(2)施工現場(chǎng)：對人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素，要采取切實(shí)有效的防護措施，確保安全生產(chǎn)。
(3)施工過(guò)程中，貴公司的員工、所雇用民工出現的停工、怠工、堵門(mén)、集體上訪(fǎng)等事件，均有乙方內部自行解決，不得對甲方造成負面影響;整個(gè)工期內，因施工作業(yè)所發(fā)生的安全事故，引起的經(jīng)濟索賠及相關(guān)法律責任均由乙方全部承擔。
(4)場(chǎng)容場(chǎng)貌：做到布局合理、堆放整齊;場(chǎng)面整潔、道路暢通、排水暢流;警示醒目、“五圖懸掛”、責任明確、現場(chǎng)文明;給人一種舒展感。
九、甲方的責任：
(1)本工程 為甲方代表、委托 監理公司分別履行約定的職責。負責對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、文明現場(chǎng)的管理，負責法律法規，各條款的監督和落實(shí)。
(2)負責征地、拆遷、提供施工場(chǎng)地及規定的“三通一平”，協(xié)助乙方協(xié)調本工程周邊的四鄰關(guān)系，保障所使用建筑材料的供應。
(3)向乙方提供施工圖一式三份，及設計變更和其它有關(guān)法律、法規文件。并提供施工現場(chǎng)地質(zhì)和地下管、網(wǎng)線(xiàn)路資料，且保證數據真實(shí)、準確。
(4)組織施工圖紙會(huì )審及設計交底，并負責組織審查施工組織設計，以書(shū)面形式提供水準點(diǎn)及座標控制點(diǎn)，進(jìn)行現場(chǎng)交接驗收，并組織工程竣工驗收的有關(guān)程序。
(5)甲方代表易人，提前七天書(shū)面通知乙方，后任者繼續承擔前任的權利和義務(wù)。
(6)按合同約定撥付工程款。
十、乙方的責任：
(1)乙方進(jìn)駐現場(chǎng)的管理人員、項目經(jīng)理、總工、技術(shù)負責人、生產(chǎn)經(jīng)理、安全負責人及財務(wù)人員，必須與投標文件中的人員相符，不得私自更換。并由乙方法人出具委托證明，交甲方及監理備案;易便今后在過(guò)程控制對“四大”要素管理有可靠的追塑性，如離開(kāi)現場(chǎng)兩天以上必書(shū)面經(jīng)甲方同意。
(2)嚴格按照建設單位所簽訂的施工合同、精心組織、文明施工，嚴格管理，順利完成建設工程的所有內容及保修缺陷。確保工程量達到現行規范要求的標準。
(3)施工過(guò)程中應采取一切合理措施，確�，F場(chǎng)環(huán)境整潔，以避免因其施工引起的環(huán)境污染、噪聲和其它原因，對公眾或其財產(chǎn)造成損害或妨礙。
(4)施工過(guò)程中，甲方擁有管理乙方的權利，望乙方與監理做好密切配合，聽(tīng)從指揮，相互溝通;乙方對所使用的建筑材料計劃，應提前一周上報甲方，以便甲方組織進(jìn)場(chǎng)，否則一切后果乙方承擔。
(5)雙方合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方提前交每棟樓5萬(wàn)元的保證金，待工程結束，參與施工的農民工工資全部付清后退回。
(6)乙方工人全部進(jìn)入現場(chǎng)時(shí)，必須向甲方提供每一個(gè)人的身份證復印件。以便歸檔備案。甲方付每一次工資款時(shí)，乙方必須向甲方提供工人工資表。確保工資及時(shí)發(fā)放到農民工手中。
(7)教育工人合理使用材料，杜絕材料浪費，若管理不善材料使用超過(guò)定額用量，費用由乙方承擔。
(8)乙方應負責交工前已完成的實(shí)物工程量的成品保護，承擔未交付工程發(fā)生損壞的維修費用。
(9)本工程未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程任何部分轉讓或變相轉包，一旦發(fā)現轉包和變相轉包，甲方按違約對待，解除合同。
十一、付款方式與結算辦法：
(1)付款方式：按照甲方與業(yè)主簽訂的合同時(shí)間同步進(jìn)行，按當月實(shí)際進(jìn)度實(shí)際完成的工程量，支付已完成工程量造價(jià)總額的70%，直至竣工驗收，但已完成的工程量必須有現場(chǎng)代表及監理簽證為依據。
(2)結算辦法：按現行規范計算規則結算面積，以及現場(chǎng)簽證的其它人工費
(3)工程達到竣工驗收條件，支付已完成工程量總款的85%;辦理完畢工程備案手續及竣工結算后二個(gè)月內支付工程總造價(jià)的95%，剩余部分為工程保修金(無(wú)息)，保修期滿(mǎn)按照國家相關(guān)規定執行。
十二、保修期：
(1)參照中華人民共和國國務(wù)院令第279《建設工程質(zhì)量管理條例》之規定，本工程保修金5%扣除，工程為一年。
(2)本工程無(wú)論在保修期間以?xún)然蛞酝�，凡因施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題或事故，乙方均承擔保修至終身的經(jīng)濟損失及一切法律的`全部責任。
(3)在保修期間，甲方通知乙方，在兩天之內人員來(lái)不到現場(chǎng)，甲方有權雇用他人或物業(yè)管理完成此項修補任務(wù)，工資從保修金扣除，費用由甲方和實(shí)際施工商訂，勿須經(jīng)乙方認可。
(4)保修期滿(mǎn)，剩余金額以實(shí)退還乙方。
十三、爭議及其他
(1)雙方發(fā)生爭議時(shí)，不論在施工中或竣工結算時(shí)。首先雙方應主動(dòng)協(xié)調，協(xié)商未成時(shí)，再向所在地人民法院起訴，費用由責任方承擔。
(2)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
(3)本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工程款支付完畢后失效。
(4)建筑營(yíng)業(yè)稅在當地稅務(wù)部門(mén)繳納，由甲方代扣代繳。建筑企業(yè)“三金”及“人身保險”費用的交納，按照施工當地的建筑行業(yè)主管部門(mén)的規定執行。
(5)本合同是發(fā)包方與承包方的簽訂的《建筑工程承包合同》的內容，凡雙方簽訂的涉及該工程的所有合同內容與本合同內容不符者，均以本合同內容為準。
發(fā) 包 方： 承 包 方：
法人代表： 法人代表：
日期：20xx年 月 日
建筑合同 篇4
經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。
一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：
1、 工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：
二、工程概況及質(zhì)量要求。
1、 裝修標準：
住宅樓室內裝修：
2、 工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規范進(jìn)行及做好有關(guān)保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽，施工各項工作質(zhì)量必須達到合格，努力爭取優(yōu)良。
三、工程承包方式及施工內容：
1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。
2、 工程施工承包內容：
住宅樓室內外裝修：
四、雙方職責：
1、 甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規劃、建筑設計、報建等有關(guān)建房的行政手續和三通一平工作，按時(shí)保量將工程所需施工材料運到工地50米以?xún)�，適時(shí)裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進(jìn)展。
2、 乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計劃等施工前期的相關(guān)工作，各項工作必須做到“安全第一。質(zhì)量第一，時(shí)間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時(shí)保質(zhì)完成不同時(shí)期的各項工作任務(wù)。
五、施工單價(jià)及結算付款方式。
1、施工單價(jià)：
�。�、結付方工式：
六、工程有關(guān)事項：
1、 乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實(shí)行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。
2、 安全生產(chǎn)：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產(chǎn)專(zhuān)項思想教育，認真做好安全生產(chǎn)的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關(guān)規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無(wú)關(guān)。
3、 工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進(jìn)行分配并按規定存放在指定的場(chǎng)所內。每道工序完成后必須清理場(chǎng)地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后，方可進(jìn)行下道工序。
4、 甲方提供地切機械、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥善保管好，并按規范保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價(jià)賠償或加倍處罰。
5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛(ài)下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關(guān)執法部門(mén)依法嚴懲。
6、 未盡事宜欄：
甲方： 乙方：承包施工負責人
代表（簽章） 代表（簽章）
年 月 日
建筑合同 篇5
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商、甲方將“通州區xx用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務(wù)，依據國家有關(guān)法律、行政法規，本著(zhù)平等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：通州區xx用電管理站外墻涂料工程
2、工程地點(diǎn)：通州區xx
3、工程承包內容：xx用電管理站外墻涂料
4、施工工藝：○1剔除空鼓，補水泥灰○2滿(mǎn)批一遍膩子○4打磨滾刷一遍底涂○5滾刷二遍面涂。
二、工程質(zhì)量：合格
三、承包方式：包清工(包工不包料)
四、工程造價(jià)、結算方式
1、工程量：約900㎡(以實(shí)際工程量為準)
2、人工費單價(jià)：14.00元/㎡
3、人工費總價(jià)：壹萬(wàn)貳仟陸佰元(暫估)
4、結算方式：按實(shí)際工程量平方米乘以單價(jià)結算
五、雙方義務(wù)和責任
1、甲方義務(wù)和責任
(1)、做好建設單位及施工現場(chǎng)的協(xié)調工作。
(2)、及時(shí)方提供的施工所需的材料。
2、乙方義務(wù)和責任
(1)、嚴格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。
(2)、嚴格按照建筑工程施工安全規范進(jìn)行施工。采取符合規范要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規程、野蠻作業(yè)所發(fā)生的安全責任由乙方承擔。
(3)、服從乙方統一管理，施工的垃圾及時(shí)清理，共同維護施工現場(chǎng)的清潔。
(4)、責任提供施工所需的工具和設備。
(5)、乙方施工人員的意外傷害保險由乙方自行辦理，(費用包含在清工單價(jià)中)。
六、工程款的支付與結算
1、工程竣工驗收合格后一次性結清。
七、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2、如乙方承包的該工程驗收不合格或不符合要求的，乙方應無(wú)條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
八、仲裁與調解
如發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院進(jìn)行仲裁、調解。
九、合同生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結算清后自行失效。
甲 方：(簽字蓋章)
日 期：
乙方：(簽字蓋章)
日期：
建筑合同 篇6
甲方：
乙方：
就 房屋老裝修拆除一事，現經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方同意將上述房屋裝修的拆除工作交于乙方全部負責，勞務(wù)外包總價(jià)為13000元整。
2、工程內容：除房屋圍護結構、結構柱、上下水管道、消防及噴淋系統外，包括地磚、地板、吊頂、隔墻等全部拆除干凈并灌袋運至底層指定處袋裝堆放。
3、驗收標準：地磚、地板拆至原地面層，不得破壞原地面層，吊頂全部拆除，地面平整無(wú)雜物，隔墻墻基處無(wú)明顯凹凸，房屋圍護結構、結構柱、上下水管道、消防及噴淋系統保持完好、無(wú)破損。
4、乙方自行擬定施工方案，報甲方備案，但并不免除乙方方案的相關(guān)責任。
5、工具：乙方自行提供所需的一切施工器具，自行采購相關(guān)耗材，其費用已包含在合同總包價(jià)內。
6、施工注意事項：施工期間應注意噪音控制、灰塵控制，注意電梯使用安全，確保運輸道路無(wú)拋撒、無(wú)雜物，服從甲方及物業(yè)公司管理，做到文明施工，杜絕鄰里矛盾，如出現糾紛，由乙方自行化解。
7、工期：自本合同簽訂之日起第二日乙方進(jìn)場(chǎng)，15日內完成上述合同內容。
8、安全：施工期間，乙方應嚴格控制施工安全，做好必要的防護、防火、防觸電、防意外傷害等工作，如出現安全事故，一律由乙方自行負責，與甲方無(wú)涉。
9、付款：工程驗收合格后三日內，一次性全部付清。
10、 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日
建筑合同 篇7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、 勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同為叁年期限勞動(dòng)合同。
第二條 本合同生效期自 20xx 年 8月 1 日起至 20xx 年8月日止，共計個(gè)月。
二、 工作內容和工作地點(diǎn)
第三條 根據甲方工作需要，乙方同意擔任 技術(shù)員 崗位工作，乙方應按照甲方要求根據現場(chǎng)工作需要達到規定的質(zhì)量標準，乙方的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第四條 在合同有效期內，甲方根據公司需要及乙方的技能、工作能力等，在與乙方充分協(xié)商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點(diǎn)。
第五條 在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)、工作內容時(shí)，不再與乙方另外簽訂勞動(dòng)合同，只需在原訂合同上進(jìn)行相應的變更說(shuō)明。
工作時(shí)間和休息休假
第六條 執行不定時(shí)工作制，工作和休假按甲方工程進(jìn)度酌情安排，以每周休息一天為標準，每日工作時(shí)間不超過(guò)法定標準工作時(shí)間。
第七條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規章制度執行。
三、 勞動(dòng)報酬
第八條 甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的原則，結合本公司實(shí)際和 乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平及相應獎金。
第九條 乙方勞動(dòng)報酬月工資標準為 6000.00 元，如果甲方工程在丹江口市城區，乙方的衣食住行所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔；如果甲方工程不在丹江口城區，乙方由此產(chǎn)生的生活費、住宿費、交通費用由甲方承擔；乙方通訊費用標準由雙方根據實(shí)際情況協(xié)商確定。
第十條 乙方可以根據市場(chǎng)情況及相應物價(jià)水平進(jìn)行對現行工資標準提出增加調整意見(jiàn)，調整情況由甲乙雙方協(xié)商確定。
第十一條 甲方于每月2日以貨幣形式，按照甲乙雙方簽訂的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一發(fā)放。其中第一個(gè)月（20xx年8月）甲方從支付乙方工資中扣除20xx.0元作為勞動(dòng)保證金。
第十二條 乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應在工資發(fā)放之日起10日內 向甲方書(shū)面提出，超過(guò)時(shí)間則視為無(wú)異議。
四、 社會(huì )保險和福利待遇
第十三條 乙方的保險福利待遇包含在其月薪中，甲方不另行承擔。
第十四條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照國家法制的
相關(guān)制度執行。
第十五條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關(guān)規定執行。
五、 勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
第十六條 甲方為乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)標準的工作條件和必要的勞動(dòng)防 護用品，切實(shí)保護乙方在工作中的安全和健康。
第十七條 甲方負責對乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛生及 有關(guān)規章制度的教育和培訓，乙方應自覺(jué)遵守國家和本公司規程。
第十八條 如乙方在工作過(guò)程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)病防治法》等 規定保護乙方的健康及相關(guān)權益。
六、 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續訂
第十九條 甲乙雙方在本勞動(dòng)合同的有效期內，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的 原則，依法變更勞動(dòng)合同部分條款。
第二十條 訂立勞動(dòng)合同所依據的法律、法規、規章制度發(fā)生變化導致本合同內 容發(fā)生變化時(shí)，可以對本合同相關(guān)內容進(jìn)行變更。
第二十一條 訂立本合同的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內容或解除本合同。
第二十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十三條 乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動(dòng)合同相關(guān)規定：
1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安
排的工作情況下，甲方可以解除本合同。
2、乙方患病或非因公負傷，在規定的醫療期內的情況下甲方不得解除本合同，在
此期間甲方不支付乙方勞動(dòng)報酬，但給予一定的生活補助。
3、嚴重違反本合同或甲方的規章制度；甲方可以解除本合同。
4、法律法規規定的其他情形。
第二十四條 甲乙雙方解除勞動(dòng)合同，必須按國家有關(guān)法律、法規及甲方依法制定 的相關(guān)制度執行。
第二十五條 有下列情形之一，本合同自行終止：
1. 合同期滿(mǎn)且雙方不能就勞動(dòng)合同續簽達成一致的；
2. 甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難并瀕臨破產(chǎn)；
3. 乙方應征入伍或者履行國家規定的其他法定義務(wù)的；
4. 法律法規規定的其他情形。
第二十六條 本合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方應按照有關(guān)規定就合同續訂或者終止事宜表 明自己的意見(jiàn)，并辦理相關(guān)書(shū)面手續。
七、 雙方協(xié)商約定的其他內容
第二十七條 乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者（亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員）。乙方違反保密義務(wù)則視為嚴重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務(wù)在合同終止或期滿(mǎn)后任何時(shí)間對乙方仍有約束力。
第二十八條 雙方需要約定的其他事項：雙方協(xié)商解決。
八、 違反勞動(dòng)合同的責任
第二十九條 乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將 在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關(guān)的離職手續；由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。
第三十條 甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經(jīng)濟損失 的，應根據實(shí)際造成的損失依法給對方予以賠償。
第三十一條 乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等（包括但不限于此）中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償：
1. 依照法律法規約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任；
2. 違反甲方依法制訂的規章制度；
3. 工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟損失；
4. 應向甲方支付的其它任何款項；
九、 勞動(dòng)爭議處理
第三十二條 在簽訂本合同之時(shí)，乙方須保證自己已不存在其他的勞動(dòng)關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動(dòng)關(guān)系。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失（包括但不限于甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等）。
第三十三條 甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動(dòng)爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起六十日內可以向相關(guān)部門(mén)提請仲裁。
十、 其他規定
第三十四條 本合同自 簽訂之日 之日起生效。
第三十五條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲乙雙方簽字：
甲方： 地址：乙 方：______
__ 性別：_____ 身份證號碼：________________ 通訊地址：
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