【精華】建筑合同模板七篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的建筑合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
建筑合同 篇1
1.建筑設計企業(yè)合同管理中存在的問(wèn)題
1.1合同起草、談判過(guò)程中易出現的問(wèn)題
1.1.1“霸王條款”“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打交道時(shí)，這種開(kāi)發(fā)商會(huì )要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無(wú)法避免“霸王條款”的出現了，比如雙方違約時(shí)違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經(jīng)營(yíng)人員的簽約之前沒(méi)有仔細閱讀合約內容，或者在談判時(shí)缺乏相關(guān)的法律知識，就會(huì )因此簽訂不平等的“霸王條款”。
1.1.2設計進(jìn)度約定為絕對時(shí)間
設計進(jìn)度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過(guò)協(xié)商確定的，用來(lái)約定設計人提交圖紙的時(shí)間。這個(gè)時(shí)間在簽訂設計合同時(shí)要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過(guò)程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務(wù)之后須有由甲方對其進(jìn)行確認之后再開(kāi)始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過(guò)規劃、建委、環(huán)保、綠化等相關(guān)部門(mén)的審查取得各種批復后才能進(jìn)行后階段的設計工作。建設方的確認時(shí)間以及各部門(mén)的審查時(shí)間都是不固定的，因此在合同中的絕對時(shí)間很容易導致設計者成為違約方。
1.2缺乏規范化操作，法律意識淡薄
在1991年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續的市場(chǎng)行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒(méi)有仔細對合同內容進(jìn)行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹的原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。
1.3過(guò)分遷就業(yè)主，合同背離標書(shū)
招投標文件和招標書(shū)是施工合同簽訂過(guò)程中重要的一項參考。在簽訂合同的實(shí)際工程中，甲乙雙方通常會(huì )因為利益關(guān)系刻意避開(kāi)招標書(shū)中不存在的內容和指標。與此同時(shí)，施工承包商為了項目的順利進(jìn)行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時(shí)候霸王條款會(huì )推翻部分甚至全部通過(guò)招投標產(chǎn)生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調問(wèn)題沒(méi)有明確的規定等。
1.4合同管理脫節，缺乏專(zhuān)職人才
建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒(méi)設立合同管理部門(mén)，這樣就沒(méi)辦法對工程項目進(jìn)行精確的蹤跟以及動(dòng)態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門(mén)，卻缺乏專(zhuān)職合同管理人才，工作人員業(yè)務(wù)水平高低不齊。
2.建筑施工企業(yè)合同管理問(wèn)題的對策
2.1增強法律意識，提高風(fēng)險觀(guān)念
增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領(lǐng)導應該學(xué)習如何用法律手段來(lái)保護自己，應該認真學(xué)習《建筑法》、《合同法》等以及相關(guān)的法律法規。除此之外還應該提高合同管理過(guò)程中的風(fēng)險意識，對于施工合同中存在的法律風(fēng)險要引起高度重視，并且及時(shí)制定有效措施對法律風(fēng)險進(jìn)行防控，盡可能的減少法律風(fēng)險的發(fā)生。
2.2建立合同管理制度，配置專(zhuān)職管理人員
企業(yè)合同管理的關(guān)建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場(chǎng)經(jīng)濟相適應，從而對合同管理的全過(guò)程起到一定的控制作用。除此之外，專(zhuān)業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術(shù)和相關(guān)的法律法規，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。
2.3提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同
對于合同質(zhì)量我們需要從頭開(kāi)始，從而有利于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙；其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據理力爭，爭取自己利益最大化。
2.4實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，加強過(guò)程控制
企業(yè)的合同管理部門(mén)要組建一支專(zhuān)業(yè)技能較強的完整過(guò)程控制小組，對將要實(shí)施的合同制定一套完整的階段性預警、監控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務(wù)水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時(shí)處理好合同履行中的爭議問(wèn)題，協(xié)調好合同主體之間的關(guān)系。
2.5提高人員素質(zhì)，適時(shí)組織培訓
根據合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時(shí)對這些合同管理人員進(jìn)行培訓學(xué)習。合同管理人員必須實(shí)行崗位責任制，明確責、權、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問(wèn)題的人員給予相應的懲罰。
3.結語(yǔ)
合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見(jiàn)，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。
建筑合同 篇2
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方于20xx年XX月XX日與“ xxxx 房地產(chǎn)有限公司” 簽訂了《xxx工程承包合同及其補充協(xié)議》，包括本協(xié)議書(shū)前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書(shū)等合法有效文件(以下統稱(chēng)為“原合同”)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。
二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執行中甲方所擔保的責任項目同時(shí)解除。
三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權債務(wù)均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。
四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時(shí)采取相關(guān)措施、至到驗收合格為準。
五、乙方必須按照甲方、監理公司、職能部門(mén)的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經(jīng)監理和職能部門(mén)審核簽章后、 于 年 月 日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現場(chǎng)實(shí)測后以文書(shū)形式雙方簽字確認為準。
七、工程結算按原合同所議定的條款執行、以造價(jià)咨詢(xún)有限公司的審計結果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。
八、最終結算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書(shū)、確定還款時(shí)間。
九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務(wù)要求對帳并予以確認、并按要求開(kāi)具正規稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權不支付有關(guān)工程款項。
十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內容后，與工程結算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后，施工單位應先行無(wú)條件退場(chǎng)、同時(shí)移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場(chǎng)外進(jìn)行結算。
十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項目繼續施工、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現場(chǎng)干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任以及合同履行過(guò)程中的違約責任。
十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果
十五、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協(xié)議書(shū)一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監理公司一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：
20xx年X月XX日簽訂
建筑合同 篇3
工程發(fā)包方(甲方):
工程承包方(乙方):
乙方受甲方委托,承接X(jué)XX建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進(jìn)行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,結合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.
第一條 工程承包方式: 包安全. 包質(zhì)量. 包工期. 包人工
第二條 工程工期
1、開(kāi)工日:年月竣工日:年月日。
2、乙方應當嚴格遵守甲方確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場(chǎng)測試、提交竣工報告的時(shí)間.
第三條 工程質(zhì)量等級
1、工程質(zhì)量等級:安全
2、如本工程施工質(zhì)量未達到合格,乙方應當負責返工以達到合格.
第四條 工程造價(jià)
1、單價(jià):每平方米元人民幣。該單價(jià)一次性包死,不因人工、材料價(jià)格漲落等任何因素的變化而調整。
2、乙方施工面積平方米,本工程總造價(jià)暫定為萬(wàn)元人民幣,最終按甲方確認的乙方實(shí)際施工面積及本合同工程施工價(jià)目表?yè)䦟?shí)結算。
第五條 工地考察
1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現場(chǎng)并充分了解了施工現場(chǎng)位置、 周邊情況、儲存空間、作業(yè)空間大小、及任何影響工期、承包價(jià)款的情況.
2、乙方任何因忽視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長(cháng)。
3、施工現場(chǎng)以甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖為準.
第六條 工期的順延
1、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延,雙方的損失由 各自承擔.
(1)發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落;或連續4 小時(shí)以上的暴雨;或連續7天38℃以上的高溫;或停電每天累計4小時(shí).
(2)甲方同意順延的其他情況。
2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。
第七條 施工質(zhì)量安全
1.乙方工程質(zhì)量不合格或未達到本合同要求的,甲方有權拒付任何費用。
2、工程施工結束后,乙方在撤場(chǎng)前,應當清理好工地的剩余材料、殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時(shí)工程設施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權委托他人清理,一切費用由乙方承擔,甲方可在應付乙方的工程款中扣除。
3. 乙方承擔在施工期間的一切安全問(wèn)題以及施工人員的人身安全保險.
4、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經(jīng)濟損失由乙方承擔.
第八條 工程款支付
全部工程竣工驗收合格、乙方交付甲方后7日內,乙方向甲方提交工程結算報告,雙方進(jìn)行結算,甲方確認工程結算后10日內,甲方一次性支付工程所有款項給乙方.
第九條 違約責任
1.在施工過(guò)程中,對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,乙方應當根據甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合約定標準。
2對乙方故意或疏忽導致的施工材料浪費和施工所引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方享有對乙方的索賠追償權利。
3乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假工程質(zhì)量,否則,甲方有權追究乙方刑事責任,同時(shí)乙方向甲方承擔違約金.
第十條 其他
1. 因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。
2因乙方原因委托其他施工企業(yè)繼續施工而沒(méi)有征得甲方書(shū)面同意的,一 切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時(shí)予以扣除。
3. 因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問(wèn)題的,乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任.
4.工程施工質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
第十一條 爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),應當協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同 篇4
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓滿(mǎn)完成施工任務(wù)，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：標準糧倉xx幢，均為全框架。
2、建筑面積：xxxx平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料、圖紙，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。
2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣xxxx元（大寫(xiě)：xxxxxx），包含：壘墻工、架子工、鋼筋工、粉刷工等一切可能產(chǎn)生的工費。
3、施工環(huán)境：乙方需負責施工過(guò)程內部環(huán)境，防止村內人員出現阻工、擾工等行為發(fā)生。
4、基礎由甲方用挖機開(kāi)挖、乙方修整，甲方負責回填。
5、甲方負責門(mén)窗（包括鋁合金窗、卷簾門(mén)、防盜門(mén)、不銹鋼欄桿）的安裝。
6、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)扣價(jià)。
第三條：工程工期
1、甲方規定動(dòng)工時(shí)間為xxxx年xx月xx日至xx月xx*日，乙方不得無(wú)故推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因出現不可抗拒原因（如：地震、洪水）交房日期可適當順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權扣除乙方30%施工費。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程乙方需嚴格按照設計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規范。
2、倉庫結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場(chǎng)科學(xué)，合理放線(xiàn)，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設計人員參與監督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設計人員驗收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節施工。
3、甲方需提供乙方建筑所需的水電等基本施工條件。
4、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
第五條：施工費結算方式
1、合同簽定后，甲方購買(mǎi)材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，地下基礎工程完工后，甲方不負責工費結算，待全部工程完工后甲方付乙方80%的工費，乙方自倉庫竣工驗收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期剩余20%工費一次性付清乙方，保修期內如沙灰墻體裂縫，墻面脫落等施工問(wèn)題，乙方應迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿(mǎn)意，否則甲方請人處理，工時(shí)及材料從剩余工費中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前提出付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
2、在合同期內，乙方不得故意長(cháng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金10萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。
施工期內，工程質(zhì)量由甲方聘請擔任工地質(zhì)量監理。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):
年月日 年月日
建筑合同 篇5
甲方法定代表人
營(yíng)業(yè)執照注冊號資質(zhì)等級
在川通訊地址
郵編
乙方
性別
電話(huà)
居民身份證號碼
家庭住址
郵政編碼
戶(hù)口所在地
省(市)區(縣)鄉鎮村
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)
()1、有固定期限勞動(dòng)合同
本合同于 年 月
日生效，于
年 月
日終止(如有試用期，則試用期從年月日到年月日)。
()2、以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同
本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
二、工作內容和要求
第二條甲方招用乙方在(項目名稱(chēng))工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為-----
第三條乙方應按照甲方的要求，按時(shí)完成規定的工作任務(wù)，達到規定的質(zhì)量標準。
三、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
第四條甲方對乙方的工作時(shí)間安排必須執行國家規定的工時(shí)制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規定，且應合理安排職工補休或按照《勞動(dòng)法》的有關(guān)規定依法支付加班、延長(cháng)工作時(shí)間工資報酬。
第五條甲方應當在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)前對乙方進(jìn)行入場(chǎng)施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書(shū)的乙方進(jìn)行崗前培訓(或書(shū)面交底)后，方可上崗作業(yè)。
第六條甲方根據生產(chǎn)崗位的'需要，按照國家勞動(dòng)安全、衛生的有關(guān)規定，為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護用品。
第七條甲方根據國家有關(guān)法律法規，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿(mǎn)后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。
雙方約定的工資不得低于施工地行政區域內最低工資標準。
甲方應在每月日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認。
甲方應在勞動(dòng)合同終止、解除時(shí)一次性付清乙方的工資。
合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。
甲乙雙方對工資支付的其他約定。
第九條甲方應按規定為乙方辦理社會(huì )保險，并按規定足額繳納社會(huì )保險費用。雙方勞動(dòng)合同解除后，應按有關(guān)規定轉移社會(huì )保險手續。乙方因工負傷，其待遇按國家和當地人民政府有關(guān)規定執行。
五、勞動(dòng)紀律和勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂
第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動(dòng)紀律和安全技術(shù)操作規程。
第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架斗毆、偷竊、等違法、違紀行為的;
(三)嚴重失職，營(yíng)私舞弊，對甲方造成重大損害的;
(四)嚴重違反甲方施工現場(chǎng)安全管理規定和甲方勞動(dòng)紀律的;
(五)被依法追究刑事責任的。
第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;
(一)在試用期內的;
(二)甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;
(三)甲方不能提供安全的勞動(dòng)條件或者按照本合同規定支付勞動(dòng)報酬的。
第十三條變更、解除、終止、續訂本合同，應在規定的時(shí)限前以書(shū)面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。
六、違約責任、勞動(dòng)爭議處理及其它
第十四條甲方與乙方解除勞動(dòng)合同時(shí)，應給乙方出具終止、解除勞動(dòng)合同證明書(shū)。
甲方解除乙方勞動(dòng)合同，符合勞部發(fā)[1994]481號文件規定的，應支付經(jīng)濟補償金。
第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內向工程所在地(區、縣)有管轄權的勞動(dòng)仲裁委員會(huì )申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書(shū)之日起15日向人民法院起訴。
第十六條甲方依法制定的規章制度及其他專(zhuān)項協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
第十七條本合同未盡事宜或與國家、四川省有關(guān)規定相悖的，按照有關(guān)規定執行。
第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，一份交工程所在地勞動(dòng)部門(mén)備案,一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
第十九條雙方約定的其他事項。
甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期：年月日
合同鑒證單位
鑒證日期：年月日
使用說(shuō)明
一、本合同書(shū)供四川建筑業(yè)企業(yè)(含部屬在川建筑企業(yè)、省外入川建筑業(yè)企業(yè))與務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同時(shí)使用。
二、建筑業(yè)企業(yè)與務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約定的內容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應的空格內。
第一條中，雙方在約定的事項前括號內畫(huà)，并填寫(xiě)日期。
簽訂勞動(dòng)合同，甲方應加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練、準確，不得涂改。
建筑合同 篇6
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn)：
2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。
3、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計_________元
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 電話(huà)：
乙方(簽章)： 電話(huà)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
建筑合同 篇7
甲方： 乙方：
由于甲方承包的蒼溪縣嘉陵江大橋至蘭渝鐵路廟埡火車(chē)站連接路工程項目管理需要，滿(mǎn)足施工組織機構需求，明確管理人員責任和義務(wù)，本項目經(jīng)理部特與參與本項目管理的所有管理人員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)簽訂勞務(wù)合同，特聘請： 同志、小姐、(女士)在我項目部擔任 一職;根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》雙方達成以下協(xié)議：
1、對聘用者的要求：已憑項目所有管理人員必須服從項目工程的一切管理，服從上級領(lǐng)導，服從公司安全教育和技術(shù)要求，對應職位的在職在崗人員絕對遵守項目部的各項管理制度，盡職盡責遵守和完善崗位職責里交代的各項任務(wù);要求在職項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、技術(shù)員、施工員、資料員、質(zhì)檢員、安全員、試驗員、測量員等必須對工程技術(shù)認真負責，認真執行有關(guān)的施工技術(shù)規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、施工工藝以及上級規定的技術(shù)要求。要求所有管理者具備良好職業(yè)道德，對自己工作負責，嚴禁徇私舞弊，對成都路橋蒼溪縣嘉陵江大橋至蘭渝鐵路廟埡火車(chē)站連接路工程項目效益負責。
2、甲方對乙方的待遇：被聘用者的乙方，經(jīng)過(guò)甲方認真考核和選用，確定聘用關(guān)系后，甲方將按照項目管理條例進(jìn)行實(shí)施意外保險、福利和工資、獎勵待遇。該協(xié)議中確定工資待遇為基本工資，不含福利和獎勵待遇。 同志、小姐、(女士)在我項目部擔任 一職，基本工資為 (元人民幣)每月。
3、乙方日常生活由甲方擔負，乙方在工地內的意外傷亡由甲方負責。其中因節假日或工地以外發(fā)生的生活費、意外事故甲方不與承擔任何責任。
4、關(guān)于工資發(fā)放、出勤考核、請銷(xiāo)假、獎罰、會(huì )議、安全管理等《項目管理規則制度》與《崗位職責義務(wù)》作為本合同附件附與合同后面，確保人手一份，便于各管理人員學(xué)習、掌握和運用。
5、 如遇本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公司委托人簽字、印章) ： 乙方 (簽字、手印)： 身份證號碼： 身份證號碼：
年___月 ___日 二0一五年___月___日
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