【精華】建筑合同模板合集4篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,合同的用途越來(lái)越廣泛,它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的建筑合同5篇,希望對大家有所幫助。

建筑合同 篇1
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、合同期限
從_________年_________月_________日起至_________建筑業(yè)勞動(dòng)合同約定工程完成日期_________年_________月_________日止。合同期限如需變動(dòng),需及時(shí)辦理合同變更手續。
二、工作崗位
甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應按勞動(dòng)合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
三、工作條件和勞動(dòng)保護
甲方需為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環(huán)境,保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
甲方根據乙方崗位實(shí)際情況,按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護用品。
四、工作時(shí)間
甲方確因工作原因需要乙方加班的,按有關(guān)規定處理。
五、勞動(dòng)報酬
乙方工資按以下第_________種方式,按工期進(jìn)度結算:
。ㄒ唬┌磿r(shí)計酬,日薪_________元或月薪_________元;
。ǘ┌唇ㄖ娣e計酬,每平方米_________元;
。ㄈ┢渌篲________。
若按工期進(jìn)度結算工資超一個(gè)月的,在正常工作情況下,甲方須按月先支付不低于本市最低工資標準的生活費_________元,待工程實(shí)際完成結算工資時(shí)扣減。
六、社會(huì )保險
甲、乙雙方按規定參加社會(huì )保險。
七、勞動(dòng)紀律
乙方應遵守國家的法律、法規及施工規范、安全等各項規章制度。
乙方違反勞動(dòng)紀律和有關(guān)的規章制度,甲方可給予批評、教育、處罰,直至解除勞動(dòng)合同。
八、勞動(dòng)合同的解除與不得解除的規定
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以解除。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
。ㄒ唬┰谠囉闷陂g,發(fā)現不符合錄用條件的;
。ǘ﹪乐剡`反勞動(dòng)紀律或者甲方的規章制度的;
。ㄈ﹪乐厥、營(yíng)私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑位騽趧(dòng)教養的。
在下列情形之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但是應當提前 日以書(shū)面形式通知乙方本人:
。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ搨,醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排適當工作的;
。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ,經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
。ㄈ﹦趧(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的;
。ㄋ模┘追綖l臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難,確需裁減人員的。
有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同:
。ㄒ唬┰谠囉闷趦鹊;
。ǘ┘追揭员┝蛘叻欠ㄏ拗迫松碜杂傻氖侄螐娖葎趧(dòng)的;
。ㄈ┘追轿窗凑談趧(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報酬或提供勞動(dòng)條件的;
。ㄋ模┮曳揭蚱渌闆r需要辭職,需在_________日前以書(shū)面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的,甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同:
。ㄒ唬┮蚬へ搨,在規定的醫療期內的;
。ǘ┡毠ぴ诜嫌媱澤煞ㄒ幰幎ǖ脑衅、產(chǎn)期、哺乳期內的;
。ㄈ┓、法規、規章、規定的其他情形。
九、違反勞動(dòng)合同的責任
甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同,應支付違約金_________元,給對方造成經(jīng)濟損失的,應根據損失情況和責任大小,按法律規定承擔賠償責任。非因雙方原因造成違約除外。
十、勞動(dòng)爭議
甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí),可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當地勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解,勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )聯(lián)同建設行政主管部門(mén)進(jìn)行調解。
若雙方不能協(xié)商解決的,當事人應向_________勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。不服仲裁裁決的,可在收到仲裁裁決書(shū)之日起十五天內,向_________人民法院提起訴訟。
十一、其它約定
合同附件是本合同的組成部分,合同連附件一式三份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份,甲方公示一份。
本合同未盡事宜,按照《勞動(dòng)法》和有關(guān)規定執行。本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時(shí),以國家法律、法規和政策為準。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
本附件是_________(甲方)與_________(乙方代表)在_________年_________月_________日所簽《建筑業(yè)勞動(dòng)合同》的組成部分。_________等人作為乙方(_________班組,共_________人)的委托代表,代表乙方在《建筑業(yè)勞動(dòng)合同》上簽名,與甲方共同遵守該合同。乙方簽名(本人親筆簽名)如下,表示承認:
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│姓名│ 身份證號 │ 備注 │姓名│ 身份證號 │ 備注 │
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合同變更情況
班組: 乙方代表: 電話(huà):
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│合同變更具體情況(人員增減、工資、崗位等)│ 簽 名 │
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│ │勞動(dòng)者 │甲方負責人 │
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建筑合同 篇2
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續,由乙方辦理,甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。|
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_(kāi)________元,由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún),乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:_________。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同 篇3
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一條:工程概況
1.1、工程名稱(chēng):裝修工程
1.2、工程地點(diǎn):承包范圍: 等工程
1.3、承包方式:包工包料
1.4、工期:本工程擬定于 年 月 日開(kāi)工, 年 月 日竣工。
1.5、工程質(zhì)量:一次驗收合格
1.6、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):。
第二條:甲方工作
2.1、開(kāi)工前7天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說(shuō)明二份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。清除影響施工的障礙物,向乙方提供施工所需的水、電等設備,并說(shuō)明使用注意事項。
2.2、指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。
第三條:乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。擬定施工方案和進(jìn)度計劃。
3.2、指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或甲方指令進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定,妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ、設備管線(xiàn)等不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛、安全等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周邊單位(住戶(hù))的關(guān)系。
第四條:工期約定
4.1、因乙方原因不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4.2、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響,導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設計變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。
5.3、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.5、工程竣工后,乙方應及時(shí)通知甲方驗收,甲方自接到通知7天內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。
第六條:關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1、雙方商定本合同價(jià)款采用第(2)種:
(1)固定價(jià)格。
(2)可調價(jià)格:按照國家工程規定和 工程建筑計價(jià)規定計算總造價(jià),并按實(shí)際工作內容、工作量進(jìn)行調整和總價(jià)結算。
6.2、本合同生效后,甲方分三次支付工程款:
(1)工程進(jìn)場(chǎng)后,支付合同總價(jià)40%的工程款 元整;
(2)工程工作量完成80%后,支付合同總價(jià)40%的工程款 元整;
(3)工程竣工驗收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認后支付至工程審核總價(jià)的`95%,5%的余款為質(zhì)量保證金,半年質(zhì)保期滿(mǎn)后一次付清。
6.3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方,甲方自接到上述資料10天內審定完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條:有關(guān)安全生產(chǎn)沒(méi)和防火的約定
7.1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規、規范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第八條:獎勵和違約責任
8.1、甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
8.2、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
8.3、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負責。
8.4、因甲方原因造成乙方連續停工7天以上,甲方應按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規定向乙方怠工費。
8.5、因乙方原因不能按時(shí)竣工的,乙方應按規定向甲方支付延期交付賠償金。
8.6、因一方原因。合同無(wú)法繼續履行時(shí),應通知對對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第九條:爭議或糾紛處理
9.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工作進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
9.2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí),本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會(huì )仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事后又沒(méi)有達成仲裁協(xié)議的、可向工程所在地人民法院起訴)。
第十條:其他約定
10.1、工程竣工結算
執行上海市20xx定額;費率參照上海市發(fā)布的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工、民工漲價(jià)因素,土建裝修執行9%(記取基數為直接費)、安裝執行48%(記取基數為直接費),措施費按5%執行,抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日,加班費不再另計;材料按合同工期內市場(chǎng)綜合信息的有關(guān)價(jià)格并結合實(shí)際情況進(jìn)行結算,其規格、式樣、主材價(jià)格須經(jīng)甲方認可?偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T(mén)審定金額結算。
10.2、工程承包范圍內的材料原則上由乙方自行采購,但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標準。
10.3、工程施工中所需的場(chǎng)地及水電費由甲方提供,所產(chǎn)生的水電費由乙方按實(shí)結算。
10.4、其他相關(guān)事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
第十一條:附則
11.1、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,蓋章后生效。
11.2、本合同履行完后自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同 篇4
發(fā)包方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿把_________工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:
。ㄒ唬┕こ添椖
1、工程名稱(chēng):
2、工程地址:
3、工程范圍:
4、承包造價(jià):_________元(大寫(xiě):_________)
。ǘ┕こ唐谙
根據本工程,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,總工期_________天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應順延)開(kāi)工日期為20___年__月__日至20___年__月__日,總工期_________天。
。ㄈ┍竟こ炭⒐べ|(zhì)量為一次性合格工程
乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規范、規程施工和標準進(jìn)行施工。
。ㄋ模┕こ虄r(jià)款支付及結算
本工程按進(jìn)度付款,具體金額由雙方協(xié)商為準。
。ㄎ澹┢渌s定
1、甲方承擔的安全責任、權利
。1)甲方負責制訂施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)規章制度和操作規程;
。2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規、標準、安全生產(chǎn)規章制度和操作規程,熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;
。3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業(yè),并按規定給予處罰;
。4)甲方有權對安全意識差、不聽(tīng)安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場(chǎng)。
2、乙方的責任、權利
。1)乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責任人,必須嚴格執行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規定、制度;
。2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會(huì )保險,并根據需要為從事高度危險工作的人員購買(mǎi)適當的人身意外傷害保險,在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故,由乙方承擔全部負責;
。3)乙方應對現場(chǎng)安裝施工的行為完全負責,乙方安裝施工人員不得違章作業(yè),不得冒險作業(yè),不能疲勞作業(yè),并按規定做好防護工作;
。4)乙方在施工現場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護用品,不能滿(mǎn)足安全施工需要時(shí),人員不得進(jìn)入施工現場(chǎng)。
。┢渌幢M事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
一、建筑工程施工合同簽訂的主體資格
簽約過(guò)程中,大家注意的重點(diǎn)是合同的內容,對施工企業(yè)而言,建設單位就是上帝,而忽視了對合同主體資格的審查。有時(shí)為了促成合作或礙于情面,往往是“走過(guò)場(chǎng)”,這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無(wú)效或難以履行,達不到預期目的。
因此應該重視合同主體資格的審查,首先,要審查對方的營(yíng)業(yè)執照及年檢情況,了解其主體的合法性,如是否合法注冊,是否存在未年檢而被吊銷(xiāo)執照,是否具有資金能力,注冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著(zhù)重查看一下對方的營(yíng)業(yè)執照和企業(yè)參加年檢的證明資料。
二、建設施工合同簽訂注意事項
首先,要審查合同內容是否合法,有無(wú)違反法律法規的強制規定,是否存在危害社會(huì )公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益,是否存在重大誤解和顯失公平等情況。
其次,要審查合同主要條款是否完備、明確,具有可執行性。各評審部門(mén)要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進(jìn)行甄別,確認是否齊備,表述是否清楚可行,公司現有資質(zhì)能否滿(mǎn)足,并列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容:
。、施工范圍界定與投標報價(jià)或合同價(jià)款是否一致及有無(wú)動(dòng)態(tài)約定;
。、雙方權利義務(wù)約定是否明確,用戶(hù)應該提供的設計文件、原始資料等接點(diǎn)規定是否清楚,能否影響工期;
。、對用戶(hù)提出的技術(shù)標準及質(zhì)量、安全等目標要求,能否滿(mǎn)足及注意事項;
。、價(jià)款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿(mǎn)足及接受;
。、索賠程序是否明確可行;
。、合同是否采用格式合同及專(zhuān)用條款、補充條款,表述是否準確,不存歧義,合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美,但是一定要明確,簡(jiǎn)單明了,避免毫無(wú)意義的空話(huà),同時(shí)合同條款之間不能出現矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語(yǔ)要到達當事人無(wú)需再進(jìn)一步協(xié)商的程度;
。、糾紛解決方式約定是否合法有效,是否存在風(fēng)險;
。、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規的特殊要求,并進(jìn)行交底和指導履行;
。、違約責任約定是否對等,如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等,合同條款的對等性是公平原則的重要內容,不要簽義務(wù)多、責任重、權利少這類(lèi)一邊倒的合同,例如合同只規定我方違約要如何處理而無(wú)對方違約如何處理的內容。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
20___年__月__日 20___年__月__日
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