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租地建廠(chǎng)房合同范本（通用7篇）
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的租地建廠(chǎng)房合同范本，歡迎大家分享。
租地建廠(chǎng)房合同 1
甲方：______
乙方：____________
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將原______廠(chǎng)區范圍內的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍墻內場(chǎng)地（占地面積：520平方米。）租給乙方使用。
二、使用期限：______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金：使用期限內乙方每年應向甲方交納人民幣壹萬(wàn)壹仟元整（￥11000元），簽定合同之日須交清一年的租金，之后每年的12月份交清下年度租金。
四、其他約定：
�。�1）甲方出租廠(chǎng)房因歷史原因沒(méi)有辦理產(chǎn)權證，故甲方不負責提供該廠(chǎng)房的產(chǎn)權手續。
�。�2）甲方同意乙方將破損嚴重的倉庫房拆除，并同意在場(chǎng)地上搭建新廠(chǎng)房。
�。�3）使用期間，如遇國家建設征用該場(chǎng)地時(shí)，本合同自行終止，土地的補償歸甲方所有；其他補償費，甲方得10%，乙方得90%；但乙方增添的建筑物設備及機器設備的補償費歸乙方所有，搬遷補償費歸乙方所有。
�。�4）乙方在使用期內應保證生產(chǎn)安全，經(jīng)營(yíng)合法等。甲方一概不承擔乙方使用帶來(lái)的'任何安全、經(jīng)濟問(wèn)題。
�。�5）使用期滿(mǎn)時(shí)，如甲方繼續租用該廠(chǎng)房、場(chǎng)地，應在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。
五、違約責任：任何一方未能履行本合同的規定，所造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。
六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜，由雙方另協(xié)商解決和簽定補充協(xié)議。
七、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執一份。
甲 方：______
乙 方：______
電 話(huà)：______
簽訂日期：______
電 話(huà)：____________
簽訂日期：______
租地建廠(chǎng)房合同 2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______
授權代表： 身份證號碼：______
地址： ______電話(huà)：______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:______
地址：______
電話(huà)：______
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、租地情況：甲方將位于______縣______鎮______村境內的一塊土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為 ：東至________；南至________；西至________；北至________；大小為_(kāi)_______平方米，長(cháng)______米，寬______米 ，形狀為_(kāi)_______形，土地證編號。
二、租賃用途：乙方租用該地用于建設生產(chǎn)廠(chǎng)房，搭建辦公場(chǎng)所及生活宿舍等附屬設施。
三、租期：_______年，自_______年____月____日 至_______年____月____日止。
四、租金：該場(chǎng)地采用每年計算方式， _______年____月____日至_______年____月____日每年的租金為 ______萬(wàn)元（大寫(xiě)：______ ），___________月____日至_______年____月____）。
五、付款方式：
每半年交一次，由乙方于每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。
甲方在本合同生效之日起十日內。
六、交付場(chǎng)地：將該場(chǎng)地交付給
1、甲方應留有給乙方三個(gè)月的廠(chǎng)房建設時(shí)間，乙方；并免計租金；
2、甲方現有大門(mén)應免費提供給乙方使用，并留有大門(mén)至該場(chǎng)地的
3、甲方應向乙方提供專(zhuān)進(jìn)出通道（水泥道路，貨柜車(chē)能進(jìn)出）；
4、用變壓器一臺，并根據以后乙方用電情況，協(xié)助乙方升級變壓器；甲方應留有通向該場(chǎng)地的自來(lái)水接口給乙方使用。
5、甲方指定向乙方提供所租場(chǎng)地的排水通道，并保證在暴雨天氣的情況下，乙方辦理生產(chǎn)所需的營(yíng)業(yè)通道能夠滿(mǎn)足整個(gè)廠(chǎng)區的排水問(wèn)題；執照等手續時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。
七、場(chǎng)地地面以上的廠(chǎng)房及辦公生活等附屬設施由乙方負責投資建設，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補（另附投資預算表）。
八、續租：租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃該場(chǎng)地，則需提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權。
九、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內除建筑物以外的生產(chǎn)設備的轉移工作，并將場(chǎng)地退還給甲方。
十、本合同終止后，該場(chǎng)地地面以上建筑物歸甲方所有。
十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的.使用權并有權出租給乙方使用，并提供合法手續給乙方建設廠(chǎng)房，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。
十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠(chǎng)區。
十三、乙方拖欠租金累計達6個(gè)月的，甲方可終止合同并收回該場(chǎng)地。如因國家建設需要，甲方必須終止。
十四、提前終止合同：甲方應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。
其他原因，提前承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有；終止合同，甲方應退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設投資資金給乙方。
十五、乙方只負責場(chǎng)地租金及水電使用費用，其他費用概不負責。
十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
十七、本合同畫(huà)橫線(xiàn)部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力
十八、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
十九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章） ： ______乙方（簽章）：______
授權代表：______ 授權代表：______
______年 ______月 ______日
租地建廠(chǎng)房合同 3
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
當事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。
一、出租方自愿將坐落在______市______村自建房二至五樓（包括一樓最北面一間門(mén)面）共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。
二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自______ 年______ 月______ 日至 ______年 ______月______日止。租金為_(kāi)_____年人民幣（大寫(xiě)）：______，￥______ 元。
三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度（3個(gè)月）支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個(gè)月房租_______元（大寫(xiě) ）。
四、乙方所租用房屋由甲方負責安裝門(mén)、窗戶(hù)，乙方負責房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造，不得損壞房屋內部設施設備（包括亂畫(huà)、涂染等），如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進(jìn)行賠償或修復、更換；
五、租賃期滿(mǎn)后，乙方收回個(gè)人財產(chǎn)時(shí)，不得拆卸房屋已裝修好的.影響房屋繼續使用的設施設備。乙方退租時(shí)，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復完善的，甲方有權從乙方索要相應賠付。
六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方所租用房屋水費、電費、衛生費等一切費用由乙方自理，乙方所租用區域所有設施設備損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責。
七、乙方應當按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動(dòng)，否則承擔一切后果。
八、在乙方租用期間，如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應損失，雙方均不負責。
九、在合同有效期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿(mǎn)后，由甲方根據市場(chǎng)行情定價(jià)，在同等條件下乙方可優(yōu)先。
十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時(shí)，應當經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉租他人的，甲方有權解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權扣除押金作為違約金，并有權要求乙方賠償甲方其他相應損失。
十一、本合同未盡事項，雙方當事人可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同有同等效力。
十二、本合同一式 ______份，當事人雙方各執 ______份，自雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租地建廠(chǎng)房合同 4
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等，友好協(xié)商，就甲方位于婁底經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區廠(chǎng)區的閑置場(chǎng)地廠(chǎng)房出租給乙方使用一事，達成了一致意見(jiàn)，雙方簽訂合同，以茲共同信守。
一、出租場(chǎng)地位置及面積
出租場(chǎng)地廠(chǎng)房位于甲方廠(chǎng)區內，面積________㎡其中乙方提供的平面規劃示意圖內建設和道路占地㎡，前后臨馬路空地㎡。
二、出租期限及租金價(jià)格、保證金
1)出租期年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租金價(jià)格為年租金：________元/月承租期內，每年提前一個(gè)月(每年5月)支付該租賃年度的租金。租賃期滿(mǎn)兩年后，隨著(zhù)市場(chǎng)變化情況改變，如果市場(chǎng)價(jià)格上漲，則隨行情上漲租金，至于上漲多少，由甲乙雙方協(xié)商決定。
2)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要續租，可以?xún)?yōu)先租賃給乙方，并重新簽訂租賃合同。
三、雙方約定事項
1)甲方負責總廠(chǎng)區的門(mén)衛工作，乙方必須遵守甲方的門(mén)衛責任;并保證不妨礙甲方其它區域的消防及安全工作，在乙方承租區域內或由于乙方人員在區域內發(fā)生的安全等事故，甲方不負責，所發(fā)生的.費用由乙方自負。如因乙方的原因發(fā)生安全事故對甲方人員或財產(chǎn)造成損失，乙方應賠償對甲方人員和財產(chǎn)造成的損失。
2)乙方承租場(chǎng)地廠(chǎng)房按本合同附件提供的規劃示意圖
甲方：_____________________
乙方：_____________________
時(shí)間：_____________________
租地建廠(chǎng)房合同 5
出租方：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
一、甲方將位于，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行廠(chǎng)建設，租金形式按年度定時(shí)支付。
三、租賃期年，即：_________________自 ______年____________月 ______日起至 ______年______ 月______ 日至。
四、租金及兌付方法：_________________
本合同項下的土地租金為每畝______ 元，計人民幣 ______元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金 ______元，以后乙方應于每年月日按時(shí)繳納租金，逾期不交的.，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著(zhù)物，由乙方按有關(guān)規定給予一次性折價(jià)補償。
六、雙方的權利和義務(wù)
1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本合同下的土地使用權如因社會(huì )公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無(wú)償交付甲方。
八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人（蓋章）：______承租人（蓋章）：______
地址：______ 地址：______
法人代表（簽字）：______法人代表（簽字）：______
承辦人：______ 承辦人：______
開(kāi)戶(hù)銀行：______開(kāi)戶(hù)銀行：______
帳號：______ 帳號：______
電話(huà)：______電話(huà)：______
擔保人（蓋章）：______
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：
租地建廠(chǎng)房合同 6
出租方：______
承租方：______
身份證號：______
根據有關(guān)法律法規、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：
一、由甲方在承建一廠(chǎng)房租賃給乙方，廠(chǎng)房要求如下：
1、廠(chǎng)房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于__平方米，內設行吊一付。行吊徑高為_(kāi)_米，寬約__米，并在廠(chǎng)房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從_______ 年 _______月_______ 日至 _______年_______ 月_______日止，期滿(mǎn)乙方有優(yōu)先權先租。
四、租賃費用，包租費_____元每年。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬(wàn)元，余款一個(gè)月內付清。次年租金與 _______年 _______月 _______日一次性付清。
五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容___，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的.維護、保養、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿(mǎn)乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
備注：
�、偃鏮__個(gè)月甲方廠(chǎng)房未能建成，如數退還乙方所付款項。
�、诤贤炗哶__年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬(wàn)元搬遷費。
�、酆贤趦�，如有一方違約，將付對方相應的補償。
甲方：______
乙方：______
簽訂時(shí)間： ______年 ______月______日
租地建廠(chǎng)房合同 7
甲方：______
乙方：______
因乙方建廠(chǎng)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將此名義下的土地租賃給乙方作為建廠(chǎng)用地。
二、被租賃土地位于土地共計510m2。
三、租期為年，自____年__月__日始至____年__月__日止；合同期滿(mǎn)如乙方需斷續使用該土地，應續延此協(xié)議書(shū)，續延期限為_(kāi)_年。
四、租金按年度計算，第一年土地租金為3000元，第二年至第五年土地租金為每年3500元，共計人民幣17000元。
五、付款方式：本協(xié)議有效后，乙方一次性將第一年的租金3000元支付給甲方，第二年至第五年分別在前一年租期滿(mǎn)時(shí)1個(gè)月內付清。
注：本協(xié)議簽署后，并不代表本協(xié)議有相應法律效應，只有待甲方、乙方分別與當地村委簽訂租地協(xié)議后方可有效，甲方與當地村委簽訂租地協(xié)議里的土地租金做為乙方另行支付租金的依據，此租金有乙方根據乙方與當地村委簽訂的租地協(xié)議要求支付給甲方（甲方可為 或當地村委）。當租金按要求直接支付給當地村委時(shí)，有甲方直接找當地村委領(lǐng)取，租金領(lǐng)取與否，與本協(xié)議中的乙方無(wú)關(guān)，且不影響本協(xié)議書(shū)的有效性。
六、甲方收取租金后如因分配或使用不當而引起矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費由乙方承擔。
十、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本協(xié)議約定交納租金外及根據甲乙雙方與當地村委簽署的租地協(xié)議交納租金，乙方不在交納其它費用。
十一、在協(xié)議期內乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設項目等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找婵铐棜w乙方所有。
十二、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十三、合同的.變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實(shí)現的，雙方均有權提出解除協(xié)議；
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方從事相關(guān)事業(yè)時(shí)，無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十四、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。
十五、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五萬(wàn)；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向當地法院審請裁決。
十七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份。
甲方：______
乙方：______
____年__月__日
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