修建房屋合同范本（精選15篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的修建房屋合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　修建房屋合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方給甲方修建房屋，為包工不包料，工價(jià) 元每平方米，開(kāi)工時(shí)間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮陳家井下面100米左右地段。

　　二、一層、二層、三層為獨立柱，地梁高公分，寬

　　三、一層包板高為 米，二層、三層高為 米。

　　四、山墻和后墻為水泥清光墻，正面為外墻漆。

　　五、室內地板磚不包括瓷粉，水、電、瓷片磚。

　　六、付款方式：

　　1、合同定金大約為元；

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)首付元；

　　3、一層打板完甲方付給乙方元；

　　4、二層打板完甲方付給乙方元；

　　5、開(kāi)始抹灰甲方付給乙方元。

　　七、施工期間如有任何單位和執法部門(mén)來(lái)干擾由甲方全權負責。剩余工錢(qián)，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方。

　　八、工程質(zhì)量：

　　1、垂直線(xiàn)每層不能超公分；

　　2、料子不能浪費；

　　3、質(zhì)量如返工，由乙方負責；

　　4、施工安全事故問(wèn)題由乙方負責。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　修建房屋合同 篇2

　　房主人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承建人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，結合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在黔化路308號修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時(shí)提供工程所需全部材料和指導搬運。

　　3、經(jīng)雙方確認，工程造價(jià)以人民幣318元每平方板面為準，樓梯間一個(gè)平方米按兩個(gè)平方米算。炮樓砌超過(guò)2米的按每個(gè)平方米的`318元計算為準。

　　二、付款方式：

　　開(kāi)工支付生活費30000元，第一層主體完工按總工程的80%支付，第二、三、四層主體完工也按80%支付，其余的xx年____月____日 _________年____月____日

　　修建房屋合同 篇3

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　第一條、 工程說(shuō)明。

　　甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.6米，第二層3.3米，第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

　　2、甲方應適時(shí)提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車(chē)、攪拌機、震動(dòng)器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從月開(kāi)始，整體工程最遲于年底完工。

　　第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：

　　1、整體建筑任務(wù)為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面搪糊，室內及樓梯梯步地板磚安裝，室內外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線(xiàn)等預埋安裝。

　　2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計算，單價(jià)為每平方米 寫(xiě)：

　　3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付元；每層樓面層現澆完成，各預付 元；待工程全部完工后，經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余下的工錢(qián)。

　　第五條、工程質(zhì)量要求。

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。

　　2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術(shù)要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

　　2、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。

　　第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的`工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負責任。

　　2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　修建房屋合同 篇4

　　立契約書(shū)人委建人xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與建方xxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　本契約不動(dòng)產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

　　第一條 房地標示：本契約房屋坐落在xx 市xx區xx地號土地內定名“xx名宮”，經(jīng)暫編號a區x棟x樓的房屋一戶(hù)。

　　第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內、陽(yáng)臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約xx平方米，（實(shí)際面積以當地政府機關(guān)復丈后，建筑改良物所有權狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽(yáng)臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶(hù)出售時(shí)的平均單價(jià)為計算基準，由雙方互為補償。

　　第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

　　第四條 本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所，地下室平時(shí)作為停車(chē)場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì )統籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì )管理章程。

　　第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依xx市政府xx局核準的建造執照圖說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

　　第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個(gè)月內開(kāi)工，自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開(kāi)始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負遲延完工之責。

　�。ㄒ唬� 甲方未依約定付款辦法的規定交付價(jià)款時(shí)。

　�。ǘ�） 甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時(shí)。

　�。ㄈ�） 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

　�。ㄋ模� 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

　　第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門(mén)、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）

　　第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬(wàn)x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

　�。ㄒ唬� 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟整。

　�。ǘ�） 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

　　第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟元整，甲方應按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

　　第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書(shū)及委任書(shū)以憑辦理貸款事宜。

　　第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書(shū)，代管印章委托書(shū)等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無(wú)異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時(shí)，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

　　第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣(mài)等情況時(shí)，除應將既收價(jià)款全數退還甲方外，并應賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價(jià)款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。

　　第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

　　第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權及基地產(chǎn)權的移轉登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責聘請代書(shū)與甲方共同委托統籌辦理，甲方應按照乙方通知的'時(shí)間內，將應提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書(shū)以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

　�。ㄒ唬� 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費（或公證費用）各項規費及代辦產(chǎn)權登記費用由甲方負擔。

　�。ǘ�） 本契約土地移轉過(guò)戶(hù)前的土地價(jià)款及移轉過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負擔。

　�。ㄈ�） 本契約房地移轉登記及質(zhì)押貸x的抵押權設定登記移轉規費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。

　�。ㄋ模� 自領(lǐng)到使用執照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。

　�。ㄎ澹� 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數歸還需要。

　　第十五條 產(chǎn)權登記：本契約房地產(chǎn)權登記由乙方指定代理人，統一辦理土地移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。

　　第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權清楚，絕無(wú)任何糾紛或設定他項權利現象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

　　第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無(wú)論所開(kāi)列單據的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：

　�。ㄒ唬� 本戶(hù)水電基本費用。

　�。ǘ�） 本房屋自領(lǐng)得使用執照日起的房屋稅。

　�。ㄈ�） 屬于本房屋公共使用應由全體住戶(hù)分擔的水電費用。

　�。ㄋ模� 屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶(hù)分擔的管理費用。

　�。ㄎ澹� 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。

　　第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執照后，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。

　�。ㄒ唬� 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。

　�。ǘ�） 辦妥產(chǎn)權登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個(gè)月的利息。

　�。ㄈ�） 付清因逾期付款的滯納金。

　�。ㄋ模� 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

　　第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢(xún)、洽商或通知辦理事項均以書(shū)面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。

　　甲方的住址如有變更時(shí)，負有通知乙方的義務(wù)。

　　第二十條 其他事項。

　�。ㄒ唬� 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書(shū)面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工 ，甲方絕無(wú)異議。

　�。ǘ�） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

　�。ㄈ�） 本契約書(shū)于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領(lǐng)取所有權同時(shí)，本契約書(shū)及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

　　第二十一條 本契約的約束與效力：

　�。ㄒ唬� 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利與義務(wù)自行轉讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

　�。ǘ�） 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規定的，依據本契約的規定 .

　　第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

　　第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無(wú)憑。特立本契約書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷(xiāo)。

　　第二十四條 有關(guān)本契約的權義，雙方同意以xxx法院為管轄法院。

　　立契約書(shū)人：

　　甲方：

　　法定代理人：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　乙方：

　　住址 ：

　　身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　xxxx年x月x日

　　修建房屋合同 篇5

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說(shuō)明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內,房屋擬修建兩層。層高為：第一層3.3米，第二層3.0米，。建筑面積約為290.52平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋修建主體工程，包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時(shí)提供房屋工程所需全部建筑材料，并負責水電到工地。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切設備，包括施工用的手推車(chē)、攪拌機、震動(dòng)器、切割機、塔吊等施工機械。做好雨天施工的保護措施，避免因下雨影響工程整體質(zhì)量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從20xx年四月8日開(kāi)始，整體工程最遲于20xx年六月底完工。(時(shí)間按陽(yáng)歷計算)

　　第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：

　　1、整體建筑任務(wù)為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面粉刷，室內外地坪處理，室內外地溝修建、水暖,電上下孔預留。房屋周?chē)�硬化，自�?lái)水觀(guān)察井修建、污水沉淀池修建等。

　　2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計算，單價(jià)為每平方米265元(貳佰陸拾五元)，樓沿、陽(yáng)臺按132.5元/m2計算。

　　3、付款方式：工價(jià)為每平方米265元，建筑總面積290.52平方米，合同總價(jià)款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方一萬(wàn)元(10000)；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的二萬(wàn)元(20xx0)；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的46987元。

　　3、第五條、甲乙雙方的權利及義務(wù)

　　1、甲方的權利及義務(wù)：

　　(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

　　(2)按期付款。

　　(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

　　(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設計圖紙2套，圖紙中未注明的內容由甲方提供施工說(shuō)明，乙方按說(shuō)明施工.

　　(5)在施工過(guò)程中，如發(fā)現存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工

　　2、乙方的權利及義務(wù)：

　　(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過(guò)程中如需對原設計和甲方要求作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

　　(2)保證工程質(zhì)量。

　　(3)保證工期，按時(shí)交工。

　　(4)在施工過(guò)程中，需要哪些材料，乙方應提前3-5天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應本著(zhù)節約的原則，不得浪費材料。

　　(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

　　(6)乙方應重視安全生產(chǎn)，一切安全責任均由乙方自行承擔。

　　(7)甲方施工現場(chǎng)的任何材料，出土物都歸甲方所有，乙方及施工人員均無(wú)權處置或帶走。否則甲方按違約有權進(jìn)行處置，并由乙方(承包人)負責追回原物，造成的負面影響甲方概不負責。

　　第六條、工程質(zhì)量要求。

　　1、乙方施工人員必須具備一定的`房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合國家有關(guān)規范以及質(zhì)量技術(shù)評定標準。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑，無(wú)空鼓，符合相關(guān)技術(shù)標準。

　　2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方按商定的方案再進(jìn)行施工。

　　3、因乙方自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術(shù)要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

　　2、為以防萬(wàn)一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買(mǎi)安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負責任。

　　2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證人一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　修建房屋合同 篇6

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承建方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內容：

　　根據甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內容如下：

　　1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面；

　　2、建設規模：建筑面積約120㎡；

　　3、施工作業(yè)范圍：從基礎至屋面、四周滴水線(xiàn)以?xún)劝醇s定的土建、裝飾、水電及門(mén)窗安裝工程，具體為：內外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個(gè)；房間安裝普通套裝木門(mén)，窗戶(hù)采用塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價(jià)格：

　　1、本工程為包工包料一次性包干，包干價(jià)款合計捌萬(wàn)元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價(jià)格。

　　2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由甲方承擔。

　　三、工程期限：

　　本工程自20xx年月日開(kāi)工至20xx年月 日交工，工期合計 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，

　　工期順延。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、嚴格按照國家建筑施工相關(guān)要求進(jìn)行施工，工程達到合格標準。

　　3、選用材料合格，達到國家相關(guān)標準。

　　五、付款方式：

　　人員及機具進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)工付肆萬(wàn)；屋面蓋瓦完畢付貳萬(wàn)；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬(wàn)。

　　六、甲乙雙方的權利與責任：

　　1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

　　2、甲方在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)前做到三通一平并協(xié)調好周?chē)�鄰居、城建、國土等部門(mén)的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。

　　3、甲方應按約定按時(shí)支付工程款。

　　4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質(zhì)量合格。

　　5、乙方應重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的'危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　七、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按約定及時(shí)支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方應無(wú)償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，可提請訴訟解決。

　　八、合同的生效與終止

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字（手�。�：身份證號碼：

　　乙方簽字（手�。�：身份證號碼：

　　中間人簽字（手�。� 身份證號碼：

　　年 月

　　修建房屋合同 篇7

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方在開(kāi)陽(yáng)城關(guān)白砂井小區有合法宅基地一塊，現需修建，為保證工程質(zhì)量，現承包給乙方修建，乙方承包后不準轉包他人，房屋按有關(guān)部門(mén)規定修建5層，現經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價(jià)每平方米xx4元付給乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。

　　二、工程要求：乙方必須按圖施工，第一層層高3。6m，第二層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺以下要水泥清光），內粉水要一次性水泥清光，墻角線(xiàn)條要垂直，室內地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計算，頂層出檐每1平方米按0。5平方米計算，樓頂女兒墻砌好刮槽清光按每1米工資50元計算，整棟房屋鋪鋼筋密度15×15公分，最后一層鋪鋼筋密度10×10公分，樓頂騎馬筋密度20公分筋長(cháng)1。65m。乙方注意：甲方樓梯間不能出現扇形，第三層房屋要打圈梁，第一層門(mén)面前有鋼筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要橫平豎直，不能偏移。

　　三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時(shí)要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過(guò)1公分，墻身要平整不能出現凹凸不平，如果出現以上工程質(zhì)量不符，乙方必須返工重做，返工的材料及費用由乙方負責。

　　四、乙方打地圈梁另算，甲方付給乙方工資xx00元，地圈梁高度30公分，寬25公分。

　　五、乙方承包工程后，必須自帶合子板、撐住、內外架料和捆架子的繩子，自帶振動(dòng)器、振動(dòng)棒、拉直鋼筋的機器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理。

　　六、安全問(wèn)題：安全是一個(gè)非常重要的'問(wèn)題，乙方必須管理好自己的工人，要頭帶安全帽、拉好防護網(wǎng)、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，磚渣不能往下亂甩，如果乙方在施工中不小心出現任何的傷、亡事故和磚渣亂甩打死或打傷前后左右路上的行人，都與甲方無(wú)關(guān)，所有的一切醫療費用和其它一切費用和法律責任全部由乙方負責。

　　七、工程期限：乙方不能待工，必須在20xx年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按總工程款的百分之二扣出。

　　八、收方問(wèn)題：乙方完成修建后，甲方驗收合格后按實(shí)際平方計算。

　　九、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后付給乙方捌仟元（￥8000。00元），剩下工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格一次性付給乙方。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。

　　十一、以上條款：望共同遵守，簽字生效，具有法律效力。

　　十二：此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　修建房屋合同 篇8

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據中華人民共和國合同法、建筑法，結合本房屋修建工程的具體情況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。

　　一、建筑項目：私房建設工程木工(一樓一底)

　　二、建設地點(diǎn)：四川省高縣大窩鎮龍洞村二組

　　三、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅修建的'木工工程以包工的方式承包給乙方修建。

　　2、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負責修建工程中木工所需的一切材料。

　　四、承建工程價(jià)款

　　梁按每米30元計算，平板按每平方米20元計算。

　　五、甲方要求：如底樓大梁出現修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　六、安全責任：在施工過(guò)程中產(chǎn)生一切安全責任事故，由乙方全權負責。

　　七、合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事各執一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時(shí)，甲方付清全部工程款。

　　七、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　修建房屋合同 篇9

　　甲方：私人住宅建房工程總負責人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據《建筑法》有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房?jì)纱苯ㄖ�，建筑面積xxx。工程預算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。

　　二、建筑設計要求

　　1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積xxx?，院內+-0.0以馬路標高而定。

　　2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

　　3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

　　4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

　　其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

　　5.門(mén)窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門(mén)均與開(kāi)啟方向墻面平齊立樘并加裝木門(mén)帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門(mén)的油漆按裝修而定。

　　6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

　　7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門(mén)。

　　三、結構設計說(shuō)明

　　1.本工程采用條型基礎，深度開(kāi)挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

　　2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。

　　3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　4.門(mén)窗洞口過(guò)梁均為預制過(guò)梁，選用有關(guān)標準圖集。

　　四、照明設計說(shuō)明

　　1.采用一相二線(xiàn)50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶(hù)線(xiàn)采用鋼制支架架空引來(lái)，支架提前預埋。

　　2.進(jìn)戶(hù)線(xiàn)處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　　3.導管穿線(xiàn)管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

　　4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開(kāi)關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

　　五、供排水設計說(shuō)明

　　1.給水設計說(shuō)明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。

　　2.排水設計說(shuō)明：采用pVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。

　　六、部分材料要求

　　水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

　　鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。

　　其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門(mén)，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補。

　　七、承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

　　因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的`監工，并接受合理化建議并采納。

　　本工程預定工期為120天。

　　本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

　　八、工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

　　九、工程其它事項

　　工程在建設過(guò)程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房工程總負責人：(簽字蓋章)

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

　　修建房屋合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工作需要建設臨時(shí)板房一批，經(jīng)過(guò)同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　1、工程概況：臨建地點(diǎn)位于xx以南，xx以東，數量暫定為200間，實(shí)際結算數以甲方要求及實(shí)際建設間數為據。

　　2、雙方責任：甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的`建設施工，門(mén)窗安裝。

　　3、房屋構造

　　單間房屋尺寸一般為3米×5米結構，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。

　　地基上兩層磚結構；木頭門(mén)窗，門(mén)窗玻璃厚度不低于1cm；楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈；墻壁應采用厚度不低于5cm，價(jià)格不低于4元/張（以目前市場(chǎng)價(jià)為據）的石棉瓦。

　　4、工期：乙方在接到甲方處理完地基的施工場(chǎng)地后15日內完成所有房屋的建設。

　　5、價(jià)格及結算方式：乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結算工程款的95%，其余5%作為保證金，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在工程完工1年后付清。

　　6、違約責任：乙方不能按期完成建設的，甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方可以依據約定扣除保留金。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

　　8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：蓋章

　　乙方：蓋章

　　______年___月___日

　　修建房屋合同 篇11

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　現有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：

　　一、工程結構形式：

　　本工程為_(kāi)_______________結構；

　　二、工程承包方式：

　　本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過(guò)程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等；

　　三、工程承包單價(jià)：

　　本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米；

　　四、工程建設地點(diǎn)：_____________________________________；

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話(huà)、網(wǎng)路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過(guò)程中必須按甲方的工程質(zhì)量監督，保質(zhì)保量的完成全部工程；

　　六、工程內容：

　　1、主體工程：包括內外墻體抹面；

　　2、室外墻體前貼墻磚，室內地板磚，樓梯梯步磚；

　　七、甲方責任：

　　甲方負責施工過(guò)程中的一切協(xié)調工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。

　　八、乙方責任：

　　乙方負責保質(zhì)保量的將全部工程完成；乙方必須按施

　　工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的`要求規范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負責。

　　九、收方方式：

　　本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽(yáng)臺按1倍收方。

　　十、付款方式:_

　　_____________________________________________

　　十一、施工時(shí)限：

　　乙方必須在甲方及時(shí)提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個(gè)月(即半年)內將全部工程完工；

　　十二、安全責任：

　　乙方人員在施工過(guò)程中出現的安全事故由乙方負責。

　　十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規定,補充條款與本合同具有同等效力；

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；

　　十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結算清所有款項自動(dòng)失效；

　　十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　修建房屋合同 篇12

　　房主人：(甲方)

　　承建人：(乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人建設工程

　　二、建設地點(diǎn)：

　　三、承建方式及施工準備：

　　甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　甲方應及時(shí)提供工程所需全部材料。

　　乙方自帶建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、建房工期：20xx年4月30日前完工。

　　五、建房工程價(jià)格及付款方式：

　　1、整體建筑包工費(不計材料)，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建的建筑面積為 ㎡，包工費191.5元/㎡(包括人工工資及施工工具以及模具上用的釘子.鐵絲.膠布等輔料)。

　　2、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)等預埋安裝，底樓墻面、地面土料處理，大門(mén)一面墻(東面墻)、室內、樓梯墻地磚粘貼房屋層現澆，廚衛、屋頂防水等。

　　3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供計劃，甲方及時(shí)安排進(jìn)料，乙方督促施工人員不得浪費。

　　4、付款方式：按工程進(jìn)度付款：

　　由于前期基礎建設，甲方于20xx年8月10日以借款方式已付乙方肆萬(wàn)元整(40000.00元)，待工程全部竣工驗收合格后，按實(shí)際發(fā)生基礎建設費用核算并退還。在主體建設完工后付總工程款的40%，主體粉水完工付工程款的30%，竣工驗收合格付余款。另扣質(zhì)保金20xx元，此款一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

　　六、施工安全要求

　　乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗并有修建房屋相應的建房許可證，以確

　　乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　乙方應確保所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須購買(mǎi)意外保險(乙方出資)。

　　乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中，要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此發(fā)生的一切費用。若有此類(lèi)情況出現，責任與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、工程質(zhì)量。

　　乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后方可再進(jìn)行施工。

　　工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體要做到平整、光滑，墻磚地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。房屋平整度正負不得超過(guò)1公分。

　　因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重做，并承擔導致返工、修改和重做等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　八 、違約責任和爭議的解決辦法

　　甲方如未按乙方的.工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責賠償損失。

　　乙方承攬建設工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償返工、修理和重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無(wú)法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請羅江縣勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　九 、合同的生效與終止。

　　本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，公證處一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方，甲方預留維修費20xx.00元外，全部付清。 以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具

　　如有增減工程共同協(xié)商另計。 另附施工安全協(xié)議。

　　甲方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　_________年____月____日

　　乙方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　_________年____月____日

　　修建房屋合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合建筑工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上，就甲方建筑工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于復橋鎮復興街94號原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米，承包給乙方修建。

　　二、乙方全部承包鋼筋，各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋，承包費每平方米柒拾捌元人民幣計算。

　　三、施工過(guò)程中，架桿、架板、盒子板、撐子木，設計該樓用的各種機器一律由乙方搬到建筑場(chǎng)地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件損壞、運輸費由乙方自理，甲方概不負責。

　　四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑過(guò)程中一定要節約用料，如造成浪費，甲方有權扣出一定工時(shí)費，乙方在進(jìn)入場(chǎng)地一定要按甲方安排施工，嚴格按施工圖紙，說(shuō)明建筑工程規范，規程和標準進(jìn)行施工，如因施工造成工程、質(zhì)量不符合規定的.或亂施工，乙方負責無(wú)償修理或返工，由于修復或返工造成損失費一律由乙方負責。

　　五、在修建施工中，各種安全器材，一律由乙方負責，且乙方一定要把好各個(gè)工人安全關(guān)，如有造成工傷、工傷費、傷殘費一切由乙方負責，甲方概不負其任何責任。

　　六、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理，與甲方無(wú)關(guān)，且在修建中途，乙方無(wú)任何理由要求甲方辦理生活，只是建筑過(guò)程中，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。

　　七、建筑時(shí)間由20xx年7月19日開(kāi)始，竣工時(shí)間20xx年12月19日。(共計劃150天)乙方只能提前完工，不能超出規定時(shí)間，如有延工造成甲方房屋賣(mài)買(mǎi)經(jīng)濟損失一律由乙方負責(如有不可抗拒的自然條件外，但施工時(shí)間可以由甲、乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可后延)。

　　八、付款方式：付款分為三次付清；第一次主體到三樓蓋完板后，付總工程款的25%即5萬(wàn)元人民幣；第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬(wàn)元；每三次所有完工驗收合格后，付清全部工程款。其余時(shí)間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結算與借條為準。

　　九、以上合同，甲乙雙方共同達成協(xié)議，雙方不得違約，如有任何一方違約，經(jīng)濟損失一律由違約方自己負責，其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商處理，本協(xié)議具有同等的法律效益。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　簽合同在場(chǎng)人：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

　　修建房屋合同 篇14

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據中華人民共和國合同法、建筑法，結合本房屋修建工程的具體情況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。

　　一、建筑項目：私房建設工程木工(一樓一底)

　　二、建設地點(diǎn)：xx省高縣大窩鎮龍洞村二組

　　三、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。

　　2、乙方須自帶建筑所需的'一切工具，并負責修建工程中木工所需的一切材料。

　　四、承建工程價(jià)款

　　梁按每米30元計算，平板按每平方米20元計算。

　　五、甲方要求：如底樓大梁出現修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　六、安全責任：在施工過(guò)程中產(chǎn)生一切安全責任事故，由乙方全權負責。

　　七、合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事各執一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時(shí)，甲方付清全部工程款。

　　八、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　修建房屋合同 篇15

　　甲方（發(fā)包方）：____________

　　乙方（承包方）：____________

　　甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信、有償的原則，根據國家有關(guān)法律法規的規定，為確保農貿小區房屋的順利修建，經(jīng)反復商議，達成以下一致性條款，以便共同遵守。

　　一、 工程名稱(chēng)及座落位置：

　　二、 承包方式：全承包，主體（不含裝修），即包工包料包基礎和舊房拆除，拆除舊房的材料屬乙方所有。

　　三、 工程承包價(jià)款：工程總建筑面積約________平方米（準確面積按投影面積計算以驗收時(shí)的實(shí)際面積為準），承包價(jià)每平方米人民幣_________元，大寫(xiě)____________元整。天蓋、基礎各算半層，拆除舊房不另計價(jià)。

　　四、 付款方式：基礎完工后付總款的____%，轉換層完工時(shí)付到總款____%，以后每一層主體完工時(shí)付總款的____%，總工程主體完工后，付到總款的____%，剩余工程款在驗收交房時(shí)扣除保證金后____個(gè)月內全部付清。

　　五、 工程期限：工期____個(gè)月，于________年____月底前竣工。

　　六、 安全責任：乙方必須嚴格按照國家有關(guān)安全法律法規執行，嚴格遵守安全規程，本工程全部安全責任均由乙方承擔。甲方在本工程開(kāi)工后一次性付給乙方安全費________元，大寫(xiě)人民幣________元整。

　　七、 質(zhì)量要求及房屋設施：

　　1. 房屋六樓一底，正立面貼瓷磚，門(mén)市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m，其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內。

　　2. 房屋結構為磚混結構，柱子、主梁、承重梁必須按照國家有關(guān)規定和甲方的要求施工，其余樓層按周家常規施工水泥砂漿的標號不得低于70號。

　　3. 如果基礎超深，超出8m的.孔樁，超出部分按____元/m另行計價(jià)付給乙方。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計價(jià)。

　　4. 房屋設施：每套套房裝防盜門(mén)一道，價(jià)格不低于____元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補平，廚房、廁所做現澆板均在承包范圍內。

　　5. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公。

　　6. 卷簾門(mén)、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負責。

　　八、 雙方的權利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬� 甲方的權利和義務(wù)

　　1. 甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監督管理，并就工程建設有關(guān)事項進(jìn)行協(xié)調、管理。

　　2. 甲方有權監督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱蔽工程），有權制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見(jiàn)。

　　3. 有權監督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權責令拆換。

　　4. 有權監督乙方的文明施工及安全生產(chǎn)，對乙方存在的問(wèn)題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權進(jìn)行處理。

　　5. 甲方有權對乙方施工質(zhì)量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。

　　6. 有權監督乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資。

　　7. 甲方負責工程用電、用水和運材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付給乙方工人工資照發(fā)，水電費____元/天。

　�。ǘ�） 乙方的權利和義務(wù)

　　1. 乙方必須按甲方的要求施工，必須做好對套房室外門(mén)窗的安裝，若出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔全部經(jīng)濟責任。

　　2. 乙方全權負責施工所需的機械設備及其安裝，磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的采購和運輸，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排。

　　3. 乙方必須做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設置、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接受甲方或有關(guān)執法部門(mén)的監督，若出現安全事故，一切費用均由乙方承擔并承擔其他相應責任。

　　4. 乙方有權要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第四條的約定付款。

　　5. 施工的建渣由乙方自行處理，并承擔一切費用。

　　6. 乙方按甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完工，不得無(wú)故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，經(jīng)驗收合格，甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元，大寫(xiě)________元整。

　　7. 乙方自愿提供工程總造價(jià)3%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計算，兩年內不出任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方全額返還保證金。

　　九、 違約責任：本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金________元，大寫(xiě)________元整。

　　十、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤解和違背法律法規的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，每份有同等的法律效力。

　　甲方代表：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

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