租用單位商鋪合同范本
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的租用單位商鋪合同范本，希望能夠幫助到大家。
租用單位商鋪合同范本1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)： （詳見(jiàn) 商鋪分布圖）。
租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及交付。
乙方在簽訂本合同時(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務(wù)。
1、甲方負責商場(chǎng)內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。
2、甲方負責制定《商場(chǎng)管理規定》和其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規定》及其它管理制度，對商
4、乙方雇請聘用的營(yíng)業(yè)員、導購員費用由乙方承擔。
第五條 乙方責任及權利義務(wù)。
1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規定》（見(jiàn)附件）和商場(chǎng)的其它管理制度，以保證商場(chǎng)的正常運作和全體商戶(hù)的整體利益。
2、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商戶(hù)損失的.均由甲方負責賠償。
3、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書(shū)面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。
4、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時(shí)維修，費用由乙方負擔。
5、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方于每月的 日前交甲方。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權。
1、甲乙方在租賃期內不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權轉租給第三者經(jīng)營(yíng)。
2、合同期內如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。
第七條 其它規定及爭議的解決。
1、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租用單位商鋪合同范本2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為了搞活商品流通，繁榮經(jīng)濟，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下租賃條款：
一、 租賃地點(diǎn)、期限、租金及費用：
1、甲方出租位于江門(mén)市蓬江區白沙大道西25號益嘉園商場(chǎng)
2、租賃期限從月日至年日止。
3、本合同的鋪位第一年免租，物業(yè)服務(wù)費為元/；第二、第三年每月的租金為 元，物業(yè)服務(wù)費為 元/。
4、本合同鋪位按金為元。
二、交租辦法：
1、乙方必須在每月的8日前（含8日）向甲方交納當月的租金及物業(yè)管理費。如乙方逾期甲方則按每日100元向乙方征收滯納金。
2、鋪位內的用電獨立計算，按電力部門(mén)定價(jià)加3%電損后計收。每月用電量于下月日前向甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司繳納。
三、甲、乙方的義務(wù)：
1、甲方是鋪位的所有權人，并擁有管理權。乙方為租賃方，在租賃期內對鋪位有使用權、維護權。
2、該鋪位只作如乙方對鋪位原設施需拆改或對鋪外門(mén)面裝修等，須書(shū)面提出并經(jīng)甲方同意后方可施工。否則，乙方不得擅自修改原鋪位結構。乙方經(jīng)甲方同意而搭建入墻的建筑物，在退出時(shí)不得拆除搬走。
3、在租賃合同期內，乙方不得將鋪位轉給他人。
4、在租賃合同期內，除乙方出現嚴重違約行為之外，甲方不得隨意收回乙方租賃的鋪位。
四、甲、乙方的義務(wù)：
1、鋪位因不可抗力自然災害（自然現象，包括地震、臺風(fēng)、暴雨等）所造成的損失，由甲、乙雙方各自負責。其中，鋪位自然損壞由甲方負責維修，乙方貨物損壞由乙方自己承擔。甲方不承擔乙方財產(chǎn)損失的賠償責任。
2、甲、乙雙方都有確保安全用電的義務(wù)，甲方應對市場(chǎng)的電線(xiàn)、用電設施經(jīng)常進(jìn)行檢查和保養。嚴禁乙方私自修改、增加鋪位內電線(xiàn)電路，違者所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。
3、甲、乙雙方都有確保安全防火的義務(wù)，嚴禁攜帶易燃易爆和危險物品進(jìn)入商場(chǎng)。乙方不得在租賃的鋪位內使用電炒鍋、電爐、電熱水器、石油氣爐、煤氣爐等設備，只能在商場(chǎng)指定的專(zhuān)用廚房?jì)戎笫�。不得在商�?chǎng)內搞封建迷信活動(dòng)，不得使用明火香燭。不得在商場(chǎng)內燒焊（如確需燒焊須申報并做好防范措施）。要按規定配備滅火器材，違者所產(chǎn)生的一切后果，由乙方負責。
4、甲方的保安員只負責管理及維護商場(chǎng)秩序，乙方對自己存放的一切財物，要自行保管好。
5、商鋪的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日 至 ，非經(jīng)營(yíng)時(shí)間內由甲方統一斷開(kāi)所有商鋪的內部電路，僅留商場(chǎng)公用部分照明電路。
6、乙方須遵守甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司制定的物業(yè)管理規定。
五、違約責任：
1、在本合同生效期內，如有任何一方違約行為，視給對方造成的損失程度追究違約方的經(jīng)濟責任。
2、乙方有下列情況之一者，視為嚴重違約行為，甲方可以終止合同，收回鋪位，原按金不退回給乙方：
�。ㄒ唬�、乙方未經(jīng)甲方同意連續停業(yè)五天的；
�。ǘ�、乙方私自將鋪位改變用途的；
�。ㄈ�、乙方擅自將鋪位轉租他人的；
�。ㄋ模�、乙方逾期3天不繳交租金及有關(guān)費用的；
�。ㄎ澹�、乙方違反消防管理法規，經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品的；
�。�、在鋪位內煮食的、違章停放車(chē)輛的、違章燒焊的，以及甲方警示但屢勸不改的其他違法、違約行為的；
�。ㄆ撸�、乙方違反甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理規定，經(jīng)催告后仍不改正違規行為的。
六、其他事項
乙方須領(lǐng)取江門(mén)市蓬江區工商局辦理的營(yíng)業(yè)執照方能在本市場(chǎng)鋪位經(jīng)營(yíng)。
七、本合同自簽訂之日起生效。如需修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致才生效。本合同一式兩份，雙方各存壹份。
八、甲方擁有本合同的最終解釋權。
九、甲乙雙方在合同期內發(fā)生糾紛的，可通過(guò)協(xié)商解決，或通過(guò)訴諸商鋪所在的法院裁決，訴訟費用由敗訴一方承擔。
十、本合同相關(guān)通知除直接送達外，按以下地址以EMS等特快專(zhuān)遞方式向對方寄出一日后視為有效送達，乙方地址變更須提前五日有效通知對方，否則須承擔送達不能的法律責任。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租用單位商鋪合同范本3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家 相關(guān)法律法規經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
一、 房屋座落地址：
二、 租期限為3年，租期自 年 月 日起至年 月 日止，在租賃到期之后，承租方在同等條件下有續租優(yōu)先權，房屋租金隨市場(chǎng)行情而定。
三、 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 元整，付款方式為季度支付，房屋租賃押金為 元整，承租方必須按約定向出租方繳納租金，租金提前一個(gè)月繳納，無(wú)故逾期繳納租金，出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金，每年房租上漲10%。
四、 在合同期內，如果承租方經(jīng)營(yíng)有困難，承租方有權轉租裝修材料經(jīng)營(yíng)權，轉讓后仍為裝修材料經(jīng)營(yíng)店，經(jīng)出租方同意方可轉讓?zhuān)鲎夥街匦潞炗喿庥煤贤?/p>
五、 如有一方違約，對方應付另一方違約金。
六、 承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，如果承租方不再使用出租店面，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構。
七、 水電費由承租方自行繳納，以上合同雙方共同遵守。
八、 本合同一式兩份，簽字生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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