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攤位租賃合同

時(shí)間:2021-01-19 13:30:54 合同范本 我要投稿

攤位租賃合同范本

  隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編整理的攤位租賃合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

攤位租賃合同范本

攤位租賃合同范本1

  出租方(下稱(chēng)甲方):身份證號:電話(huà):

  承租方(下稱(chēng)乙方):身份證號:電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

 。ㄒ唬┘追匠鲎馕挥诘臄偽唤o乙方。

 。ǘ┳赓U期限:從年月日止(合計年)

 。ㄈ┳饨鸺爸Ц斗绞剑

  1、第一年租金為:元整(/年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。

  2、第二年租金根據西門(mén)市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪,于日前以現金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0、5%的違約金。

 。ㄋ模┮曳綉侠硎褂闷渌凶獾臄偽患捌涓綄僭O施,承租期間由乙方維修并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。

 。ㄎ澹┏凶馄趦纫曳皆诓桓淖兒陀绊懛课菡w結構的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

 。┰谧赓U期內,因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)費及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用,稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

 。ㄆ撸⿺偽蛔赓U期間,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉租轉借攤位。甲方權解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。

 。ò耍┳赓U期滿(mǎn),甲方有權收回出租攤位,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方結合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

 。ň牛┘、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個(gè)月通知對方。待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

 。ㄊ┍竞贤幢M事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

 。ㄊ唬┍竞贤皇絻煞,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  ______年_____月_____日 _______年______月______日

攤位租賃合同范本2

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就下列事項訂立本合同雙方共同遵守:

  一、本合同所指攤位位于 ,按市場(chǎng)管理要求項目經(jīng)營(yíng)。

  二、攤位租賃期限為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止,自合同租賃之日起 日內交付攤位(含攤位餐車(chē)一輛)。

  三、攤位租金費用每月為 元,依照租賃期限合計費用(大寫(xiě)): 元(小寫(xiě) 元),自合同簽訂之日一次性全部付清。

  四、攤位餐車(chē)押金費用 元,租賃期滿(mǎn)經(jīng)甲方檢查無(wú)損后退還攤位餐車(chē)押金。租期內乙方應愛(ài)護餐車(chē)及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)應完好歸還承租的攤位及其他設施。

  五、租期內水、電、衛生、管理等一切相關(guān)費用,由乙方支付。

  六、租期內乙方需遵紀守法,不得違法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權單方解除合同并不退租金及押金。

  七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

攤位租賃合同范本3

  甲方:___________________。

  乙方:___________。

  雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則,簽訂本協(xié)議:

  一、甲方責任

  1、甲方負責提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

  2、甲方負責在經(jīng)營(yíng)期間的水電暢通。

  3、甲方負責當天經(jīng)營(yíng)結束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛生)。

  4、甲方提供給乙方所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。

  二、乙方責任

  1、乙方經(jīng)營(yíng)人員和輔助服務(wù)人員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方人員”)必須遵守甲方店內規定的各項管理制度,并按時(shí)上下班。

  2、乙方應對其人員加強勞動(dòng)安全教育,避免事故發(fā)生。

  3、乙方人員應自覺(jué)維護經(jīng)營(yíng)秩序,不得與客人發(fā)生爭執;撿到丟失物品要交給飯店處理。

  4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營(yíng)期間的公關(guān)招待活動(dòng),簽單按照50%結算。

  三、攤位租賃費用

  雙方約定的乙方經(jīng)營(yíng)項目及品種為:________________,場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃費元,協(xié)議保證金元。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權益。

  四、項目經(jīng)營(yíng)期限:

  雙方約定,在20xx年年度內,該項目的租賃期間為甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)期間。

  五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

  承租期間,乙方可自主招聘所需的輔助人員,該輔助人員不是甲方的員工,與甲方?jīng)]有勞動(dòng)關(guān)系,不享受甲方的任何福利待遇。

  六、損失補償承諾

  乙方承諾,其在經(jīng)營(yíng)期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損失、損害的,均對甲方進(jìn)行全額補償。

  七、協(xié)議解除、終止

  協(xié)議履行期間,雙方不得無(wú)故解除協(xié)議。

  年度經(jīng)營(yíng)期間屆滿(mǎn),協(xié)議自動(dòng)終止。

  八、本議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  _____年_____月_____日 ______年______月______日

攤位租賃合同范本4

  甲方(出租人): 身份證:

  乙方(承租人): 身份證:

  甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場(chǎng)商住樓農貿市場(chǎng)一樓C100號攤位租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  二、租賃結算:

  在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金: 元。

  三、甲方承諾條款:

  1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規范、整潔。

  2、在乙方承租期內,甲方將該出租攤位產(chǎn)權轉讓給第三者后,不影響效力。乙方依據本合同享受的權利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿(mǎn)。

  3、在乙方承租期內,甲方不得收回攤位。

  4、乙方承租期滿(mǎn),在同等條件下享有優(yōu)先續租權。

  四、乙方承諾條款:

  1、依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并服從攤位所在地物業(yè)管理。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時(shí)繳納水電費及物業(yè)管理費。

  2、乙方承租期屆滿(mǎn)時(shí),應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時(shí)間,照本合同租金結算雙倍賠償甲方。

  3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同,并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失。

  五、違約責任:

  雙方若違反本合同義務(wù),除承擔相應條款責任外,另承擔伍仟元違約金。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

攤位租賃合同范本5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方(層/廳)號場(chǎng)地,面積平方米,用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房平方米,庫房位置為。

  第二條租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個(gè)月;其中免租期為自年月日起至年月日。

  第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時(shí)間為年月日,第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,。

  第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2—5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

  第五條保險甲方負責投保的范圍為:乙方自行投保的范圍為:

  第六條甲方權利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;。

  6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;。

  7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的%。。

  第七條乙方權利義務(wù)

  1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

  4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。

  8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照標準支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  6、逾期日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

  第九條其他違約責任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

  第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第十一條續租本合同續租適用以下第種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條其他約定事項

  場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,甲方份,乙方份,第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

  甲方:(簽字蓋章) 簽約日期:

  乙方: (簽字蓋章)簽約日期:

攤位租賃合同范本6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲乙雙方權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將_____________市場(chǎng)內________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場(chǎng)內從事經(jīng)營(yíng)。

  第二條期限為_(kāi)____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規定的最后期限屆滿(mǎn)前____天內還未辦理續租手續,即視為放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將攤位另行發(fā)租。

  第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

  1、租金每月_________元,共計_________元,交納時(shí)間___________。

  2、合同簽訂后,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性?xún)?yōu)惠____%,實(shí)際繳付金額為人民幣___________元。

  第四條甲方權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追綑嗬

  1、制定管理制度及經(jīng)營(yíng)公約等,并檢查、督促乙方執行;

  2、有權對乙方利用所租攤位銷(xiāo)售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報有關(guān)執法部門(mén);

  3、在租賃期間因市場(chǎng)內部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前___天書(shū)面通知乙方,乙方接到甲方書(shū)面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規定的承租天數,乘以拆攤之日起至承租合同期滿(mǎn)之日止的天數。

 。ǘ┘追搅x務(wù):

  1、不得擅自提前終止合同;

  2、提供經(jīng)營(yíng)必備的后勤保障設施,如通風(fēng)設備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營(yíng)條件。

  3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進(jìn)行維修、更換、保養。

  4、維護市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)秩序,搞好環(huán)境衛生,營(yíng)造良好的.經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

  第五條乙方權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳降臋嗬

  1、依法享有自主經(jīng)營(yíng)權;

  2、甲方違反規定給乙方造成損失的,乙方有權要求甲方賠償。

 。ǘ┮曳降牧x務(wù):

  1、遵守國家法律、法規和市場(chǎng)內的各項規章制度,合法經(jīng)營(yíng);

  2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;

  3、乙方為所租賃攤位的安全責任人,對該攤位使用安全和防火安全負責,并遵守市場(chǎng)內各項消防安全、用電安全管理規定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔相應的法律責任;

  4、愛(ài)護本市場(chǎng)內公共設施、維護攤容、攤貌及市場(chǎng)環(huán)境衛生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內經(jīng)營(yíng)。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  第六條違約責任

  1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓?zhuān)追接袡嗵崆敖K止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____%向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續租資格。

  第七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第___種方式解決:

  1、武漢仲裁委員會(huì )仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  第八條本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規的規定,由雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第九條本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章): 承租方(章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話(huà):電話(huà):

  時(shí)間:時(shí)間:

攤位租賃合同范本7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方將店面出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規定。

  二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方攤位位于。

  2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的驗收依據。

  三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  四、租賃期限、用途

  1、該攤位租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租攤位,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  五、租金及支付方式

  1、該攤位租賃首年租金為(大寫(xiě)圓整),租賃期從第二年起,月租金在原基礎上遞增200元。

  2、乙方須在簽訂本合同時(shí),想甲方繳納保證金為元(大寫(xiě)圓整)租賃期滿(mǎn),費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

  3、租金支付方式如下:三個(gè)月一交(先交租金后使用)

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  六、免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲方、雙方雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況”。

  七、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  八、其他約定事項

  1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用,若需辦理,由乙方支付相應費用。

  2、在有效合同期內不得轉讓?zhuān)缰型静蛔,把攤位還給甲方(房主),押金不予歸還。

  九、爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

  1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、本合同自雙方簽(章)后生效。

  十一、 本合同及附件一式二份,由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

攤位租賃合同范本8

  甲方(出租方):

  地址:

  乙方(承租方):

  地址:

  甲乙雙方就 商場(chǎng) 商鋪租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜,本著(zhù)誠實(shí)守信、合作共贏(yíng)的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意將 號商鋪,其套內平方米,建筑面積 平方米租賃給乙方。

  二、租賃期限:自20 年 月 日起于20 年 月 日。租賃期內,若乙方愿意繼續租賃,應提前于租賃期滿(mǎn)前 日書(shū)面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿(mǎn)前前 日乙方未提出書(shū)面申請,(及乙方在租賃期內任何時(shí)期不得在未經(jīng)甲方允許的情況下不營(yíng)業(yè)或分租、轉租,否則視同違約,除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進(jìn)行重新租賃的準備工作。

  三、合同期滿(mǎn)或因乙方原因中止合同,乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

  四、租金:

 。1)第一年度租金內租金標準為人民幣元/月/平方米(套內面積),合計年租

  金元/年。

 。2)租金支付方式: 元,(大寫(xiě) )。

 。3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為 元(大寫(xiě): )。第三年度租金標準為 元(大寫(xiě): )必須在執行年度合同期滿(mǎn)前45天,每年度一次性交清給甲方。 合同編號Contract No:

  五、履約保證金

 。1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個(gè)月租金),數額小寫(xiě): (大寫(xiě) );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴重損害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒(méi)收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿(mǎn)后如乙方無(wú)任何違約行為,且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

 。2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續入場(chǎng)前應向商場(chǎng)內商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位: xx物業(yè)管理有限公司 ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納_____元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金,并簽字遵守《xxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書(shū)》,乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計利息。

  六、其它費用:租賃期內的有關(guān)物業(yè)費、空調費、水電費、電話(huà)及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應的收費工作。

  七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關(guān)手續,與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。

  八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營(yíng)安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無(wú)關(guān))。

  九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間:_______________。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權根據實(shí)際情況調整執行。

  十、滯納金及違約責任:

 。1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

 。2)乙方拖欠租金超過(guò)15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒(méi)收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

  十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理:

  1) 乙方在租賃期內,只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng) 、 類(lèi) 、 品牌商品。在本合同

  有效期內,乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌,需提前15日以書(shū)面形式向甲方提出申請,得到甲方協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

  2) 乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。

  3) 乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次,甲方有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有

  權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨),乙方無(wú)條件服從。

  4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍,以及改造商鋪結構。否則視

  為違約。

  5) 乙方在租賃期內,不得在無(wú)正當理由狀態(tài)下使承租商鋪處于無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每

  月超過(guò)3日,甲方有權終止合同,沒(méi)收乙方的租賃保證金,無(wú)條件收回乙方承租商鋪。 十二、裝修或改建

 。1)乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規定,先完善手續后裝修。

 。2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無(wú)損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場(chǎng),將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒(méi)收全部保證金。

  十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無(wú)條件撤出,沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。

  十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方提出書(shū)面申請,甲方有權對接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件后,可辦理和完善相關(guān)手續。

  十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

  十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān),其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責任由乙方自行承擔。

  十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個(gè)月租金)。

  十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。

  十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

  二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。 二十一、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密,雙方對本合同內容有保密義務(wù)不得違反。

  二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

  二十三、本合同的附件:《xxxxx商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書(shū)》

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  日期: 年月日日期: 年月日

攤位租賃合同范本9

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,結合甲乙雙方的實(shí)際情況,在雙方協(xié)商一致的情況下制定,是雙方真實(shí)意思的表達。

  一、出租寫(xiě)字樓情況

  1.1 甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下:

  座 落:上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。

  建筑面積:________平方米。

  土地用途:__________。

  結 構:__________。

  樓 層:本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無(wú)電梯。

  裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。

  (簡(jiǎn)裝修不配家具電器)

  (毛坯房)

  該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見(jiàn)本合同附件(一)。

  甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權證證書(shū)編號:________________。

  1.2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內容處理。

  1.3 本房屋的產(chǎn)權共有人包括:_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒(méi)有權屬糾紛。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字,甲方保證授權委托書(shū)真實(shí)有效,并承擔相應的法律責任。)

  1.4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用, 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

  2.2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、 交付日期和租賃期限

  3.1 甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補償人民幣____元。

  3.2 租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿(mǎn)前___個(gè)月,向甲方提出續租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據當時(shí)的實(shí)際情況做相應調整。

  四、租金、支付方式和限期

  4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫(xiě):________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。

  該房屋租金____ 年內不變,自____年__月__日起,雙方同意對租金標準進(jìn)行調整,具體細節由雙方根據當時(shí)的具體情況協(xié)商確定,雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

  4.3 乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

  五、保證金和其他費用

  5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,即人民幣___________元。

  甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。

  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方

攤位租賃合同范本10

  出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  甲方名稱(chēng):

  甲方地址:

  法定代表人:

  身份證號:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  乙方名稱(chēng):

  乙方地址:

  法定代表人:

  身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,訂立本租賃合同.

  一,租賃內容

  第一條:甲方將其位于______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權.

  第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米,使用面積為_(kāi)_____平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),商鋪結構及配套設施為:_________________________.租賃期內,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施.乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時(shí),須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行.

  二,租賃期限

  第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個(gè)月.

  第四條:乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權提前中止合同,收回商鋪.

  1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;

  2,乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

  3,乙方拖欠租金累計超過(guò)30天的.

  第五條:合同期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權.乙方如有意續租,可于合同期滿(mǎn)前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.

  三,租金,保證金及其它費用

  第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元).

  第七條:租金按月計算,按月收付.乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.

  第八條:乙方未如期交付租金時(shí),每逾期一天,甲方有權按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過(guò)30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權繼續向乙方追收所欠款項或沒(méi)收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.

  第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當于____個(gè)月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金,合同期滿(mǎn)或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方.

  第十條:合同期內,政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責繳交.

  第十一條:合同期內,該商鋪的物業(yè)管理費,治安費,衛生費,電費,水費及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時(shí),甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.

  其他租賃合同:

  廠(chǎng)房 土地 汽車(chē) 商鋪 場(chǎng)地 設備 融資 倉庫 房產(chǎn) 辦公室 廣告位 車(chē)庫 柜臺 復印機

  四,雙方的責任和權利

  第十二條:甲方的責任和權利

  1,甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用.

  2,按公共契約負責商鋪結構維修和保養,凡遇政府部門(mén)要求需對商鋪或配套設施進(jìn)行改造時(shí),相關(guān)費用由甲方負責.

  3,負責協(xié)調本地區各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續.

  4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn).

  第十三條:乙方的責任和權利

  1,合同有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.

  2,乙方應遵守國家法律,法規,依法經(jīng)營(yíng).

  3,乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品.

  4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無(wú)故拖欠.

  5,乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過(guò)水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續,費用由乙方負擔.

  6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃商鋪及配套設施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行.如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關(guān)損失.

  7,租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償.

  8,租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí),由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無(wú)異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償.

  五,出租方和承租方的變更

  第十四條:合同期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務(wù).

  第十五條:合同期內,乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時(shí),必須事先征得甲方同意,并由三方書(shū)面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續履行本合同.

  六,違約及處理

  第十六條:任何一方未能履行本合同規定的條款的,均視為違約.

  第十七條:單方違約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,要在10天內一次給予賠償.

  第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金.

  第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,雙方互免承擔違約責任.

  七,合同生效及糾紛處理

  第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.

  第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.

  第二十二條:本合同執行過(guò)程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.

  八,其它

  第二十三條:本合同正文共____頁(yè),隨附本合同的附件如下:

  附件1:________________________

  附件2:________________________

  附件3:_________________________

  第二十四條:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力.

  甲方蓋章:_________________ 乙方蓋章:_________________

  甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________

  簽字日期:年 月 日 簽字日期:年 月 日

  簽字地點(diǎn): 簽字地點(diǎn):

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