安裝水暖合同模板

安裝水暖合同模板1

　　甲方：：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規、依據甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將百盛香墅6#號樓采暖、給排水工程的全部工作內容以大包形式承包給乙方。

　　為了明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，結合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本分包工程施工事項，達成如下協(xié)議條款，并共同遵照執行。

　　第一條、承包范圍：百盛香墅6#號樓給排水、采暖、圖紙內全部分項工程。

　　第二條、承包內容及承包的方式和價(jià)格：

　　一、承包內容：圖紙范圍內給排水、采暖工程及施工現場(chǎng)臨時(shí)設施的全部工作內容，

　　1、生活給水系統：乙方負責室內的生活用水給水系統管道、埋管、墊層基礎、設備、管件、閥門(mén)、水表、圖紙內預留預埋件等。

　　2、排水系統：乙方負責室內及室內的全部排水系統管道、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門(mén)、相關(guān)預留預埋件等。

　　3、采暖系統：乙方負責室內及室內的全部的采暖系統管道、支架、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門(mén)、分集水器、采暖器具、地暖主管道、室內地熱管、通風(fēng)管道洞口及相關(guān)預留埋件等。

　　以上三項均包括建筑物一米以?xún)鹊南嚓P(guān)項目。

　　二、承包的方式和價(jià)格：乙方包工、包料、包自用工具，包安全及防護用品等整體方式承包。本工程承包價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)為準，按建筑面積計算。

　　三、抵押金:乙方向甲方交抵押金30萬(wàn)元，甲方在該工程驗收合格后一次返還給乙方。

　　第三條、工期控制：

　　1、自開(kāi)工之日起，到完成該承包的施工內容止，總工期： 日歷天;施工期內必須按甲方施工月計劃施工，若施工月計劃不能完成，按施工進(jìn)度計劃每推遲一天罰款20xx元。

　　2、若乙方施工進(jìn)度慢，工程質(zhì)量差，經(jīng)兩次提出整改意見(jiàn)后改正行動(dòng)不得力，效果不明顯時(shí)，為了確保建設單位對甲方的工期和質(zhì)量要求，甲方無(wú)需征得乙方同意，有權直接安排施工力量介入施工，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負責審定。

　　3、如乙方在施工中沒(méi)有達到建設單位的質(zhì)量和節點(diǎn)要求，建設單位要求乙方撤出現場(chǎng)，乙方必須無(wú)條件撤出，所完成的工程量按50%結算，余款作為甲方停工損失費用。

　　第四條、質(zhì)量標準：

　　1、質(zhì)量等級為

　　2、嚴格按照施工圖紙、設計變更、施工規范，技術(shù)交底要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量按照規范和質(zhì)量驗評標準進(jìn)行分部分項驗收，以甲方檢查及監理驗收評定及質(zhì)量監督部門(mén)核定認可合格為準。

　　3、使用的材料、配件等必須符合國家質(zhì)量標準。

　　4、由于質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切責任和費用均由乙方負擔。

　　第五條 結算及付款方式：

　　付款和結算方式：工程竣工驗收合格、竣工、結算核對后，扣除5%為保修金，余款以房抵款。

　　第六條 保修期：工程保修期為三年，保修期內，如因乙方原因的質(zhì)量投訴或問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知四小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟損失由乙方承擔。保修期滿(mǎn)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題一次退還剩余保修金。

　　第六條、安全責任：

　　1、承包負責人為安全第一責任人，應對本承包范圍內的安全工作負總責，因此必須對職工加強法制教育，安全教育，樹(shù)立安全是首位的思想意識，做到“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”，所有作業(yè)人員必須嚴格執行安全操作規程和治安條例及甲方所制訂的安全生產(chǎn)管理制度。

　　2、乙方負責對本施工范圍內的機械設備、安全設施、工具用具等項檢查，發(fā)現隱患及時(shí)整改或向甲方匯報。

　　3、在施工過(guò)程中必須戴安全帽、系好安全帶，發(fā)現有違章操作和野蠻施工，按甲方規定進(jìn)行處罰，乙方人員如有無(wú)理取鬧、打架斗毆，按情節輕重由甲方進(jìn)行處罰(每人次罰款5000元)或送司法部門(mén)處理，施工中如因乙方或個(gè)人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責任和費用均由乙方負擔。

　　第七條、文明施工：

　　1、乙方每天每個(gè)作業(yè)面必須做到工完料盡，負責本承包范圍內的清理工作，保持現場(chǎng)整潔，做到文明施工，實(shí)現“文明工地”，隨時(shí)接受有關(guān)部門(mén)的'檢查。因乙方人員未按規范要求文明施工，經(jīng)檢查違規行為，根據甲方的相關(guān)規定和制度給予處罰。

　　2、文明施工所發(fā)生的費用由乙方全部承擔。

　　3、文明施工必須按有關(guān)部門(mén)的要求去做，乙方無(wú)權違規施工。

　　4、嚴禁在施工場(chǎng)地大、小便。

　　第八條、組織管理：

　　1、根據施工需要，乙方必須按照承包內容和施工進(jìn)度要求配齊施工人員，保證按規定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)。如施工力量不足，工作效率不高不能滿(mǎn)足甲方進(jìn)度要求，甲方有權按規章制度處罰，特殊工種必須持證上崗(上崗證真實(shí)有效)，對思想素質(zhì)差、技術(shù)水平低、組織紀律不強的人員嚴禁使用，一經(jīng)發(fā)現立即清退并作相應處罰。

　　2、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后要加強管理，保證相對穩定，不得因農忙或其他原因減員而影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。

　　第十一條、成品保護：

　　一、乙方應與其它工組相互協(xié)作，做好成品保護工作，對造成成品損壞的必須全額賠償所造成的經(jīng)濟損失。

　　二、 乙方必須按圖紙施工。交工前及時(shí)對管路打壓和灌水試驗，交接完后如果發(fā)生賭管、斷管、漏水需要剔鑿等返工現象，乙方必須及時(shí)處理。

　　第十二條、其它事項：

　　1、甲方負責人全方位的統一指揮、調度和監督，乙方必須服從。乙方安排 為現場(chǎng)負責人。

　　2、各分項工程完成后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，按照驗評標準，每項必須達到 合格標準，超規定范圍，堅決返工，返工工料由乙方自己負責承擔。一次驗收不合格的，每返工一次罰500元(材料費用另行計取)。

　　3、乙方必須準時(shí)參加甲方的有關(guān)生產(chǎn)會(huì )議和技術(shù)交底會(huì )議，會(huì )議遲到每次罰款200 元，缺席每次罰款 500 元。

　　4、竣工驗收前，乙方對所施工的項目的質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)返修，如乙方不能及時(shí)返修，甲方將安排他人為其返修，所發(fā)生的費用從乙方工資中加倍扣除。

　　5、在保修期間由于乙方所施工的項目存在質(zhì)量缺陷而引起業(yè)主的投訴和索賠的乙方必須承擔全部的責任。

　　第十三條、補充條款：

　　1、不戴安全帽上班，每人每次罰款100元，不系安全帶每人每次罰款200元，管理人員不戴安全帽，每人每次罰款500元。

　　2、各班組人員嚴禁酒后上班，如發(fā)現酒后上班者除罰款1，,000元并清除出工地。

　　3、上班時(shí)間賭博每人罰款500元。

　　4、施工現場(chǎng)嚴禁大小便，發(fā)現一次罰款500元。

　　5、分項工程在報驗時(shí)，一次性驗收不通過(guò)即扣500元/次，若第二次報驗不通過(guò)即扣20xx元/次。

　　6、乙方所有施工人員進(jìn)場(chǎng)后，嚴禁采用電炊具進(jìn)行自炊，發(fā)現后除當場(chǎng)沒(méi)收電炊具，另罰款200元。

　　7、乙方施工時(shí)的機具及材料應按施工平面圖及項目部規劃堆放，安全防護設施不得隨意拆除，如因施工需要必須拆除，在施工前必須報項目部安全員，施工完畢后應立即恢復原樣。如不及時(shí)恢復原樣，將由項目部安排人員施工，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　8經(jīng)理確認后生效，

　　(以上管理制度與項目部安全生產(chǎn)獎罰規定不一致時(shí)，執行后者) 第十四條、本合同簽訂后，乙方不允許轉包，如果發(fā)生，甲方不負責乙方因此發(fā)生的任何人工費。由此發(fā)生的一切經(jīng)濟責任及法律責任，甲方不承擔。 甲、乙雙方都必須嚴格履行本合同。任何一方違約，按合同價(jià)款賠償30%的違約金。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。本合同雙方簽字后生效，受法律保護。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 20xx年 日 月

安裝水暖合同模板2

　　甲方：(發(fā)包方)豐鎮市萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司 乙方：(承包方)

　　甲、乙雙方在平、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著(zhù)相互信任的原則，就甲方的歐洲城1-5#樓水電暖工程達成以下協(xié)方議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：豐鎮市歐洲城

　　2、工程承包方式：包清工，并自備工具;

　　3、工期：20xx年3月17日至20xx年9月30日;

　　4、合同價(jià)款：按建筑每平米建筑實(shí)際面積33元一次性包死價(jià);

　　第二條：關(guān)于材料供給的約定

　　1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格有差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收合格，由甲方負責保管，由于保管不當造成的損失，由甲方負責。

　　2、甲方供應的材料均應用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價(jià)款雙倍補償給甲方。

　　第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程應嚴格執行國家相關(guān)規范標準并參照其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、由于乙方技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由乙方承擔。

　　3、工程竣工，乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續。

　　4、本工程嚴格按照設計圖紙施工。

　　第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現場(chǎng)治理的約定

　　1、嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全施工文明生產(chǎn)的有關(guān)法律規定。

　　2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意改動(dòng)設計，以免造成安全隱患。

　　3、保證工程現場(chǎng)整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　4、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現場(chǎng)。

　　5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的材料出門(mén)，一經(jīng)發(fā)現偷盜現象按每次罰款5至10萬(wàn)元，此款由甲方直接在進(jìn)度工程款中扣除。

　　6、施工過(guò)程中出現安全及傷亡事故，由乙方承擔全部責任。

　　第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定

　　1、工程按月支付，每月30日乙方上報當月工程量，甲方7日內予以審核確認完畢，并自審核確認完畢后7日內支付該月完工部分價(jià)款的 %，作為該月進(jìn)度款;工程完工時(shí)支付至合同總價(jià)款的 %，整體竣工驗收合格后支 付，最后預留5%保修金按國家保修期有關(guān)規定執行支付。

　　2、工程結算方式：按建筑(每平米)一次性包死

　　3、乙方承包內容：1、水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽;

　　2、所有水電施工過(guò)程的垃圾現場(chǎng)整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開(kāi)關(guān)插座面板安裝;5、小五金的安裝;

　　6、后期燈具的安裝;7、地暖安裝8、樓內的全部上下水管;不包括臨時(shí)水電的施工及維護。

　　第六條：全同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 %支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　第七條：違約責任

　　1、如承包人未能在約定時(shí)間內完工，承包人按10000元/日/項向發(fā)包人支付延期違約金，延期達10天，發(fā)包人有權解除本合同，承包人除支付延期違約金外，仍應按合同總額的5%支付發(fā)包人違約金，造成發(fā)包人損失大于違約金的，賠償全部損失。

　　2、如工程質(zhì)量不合格，承包人負責拆除和重新施工，將不合格工程產(chǎn)品重做為合格的工程產(chǎn)品，工期不予順延，造成延期交工時(shí)的，按上(1)執行。打包人也可以直接選擇解除本合同，承包人按合同總額的5%支付違約金，造成發(fā)包人損失大于違約金的，賠償全部損失。

　　3、合同解除，承包人除按上(1)、(2)支付違約金，賠償損失外，如承包人已完工工程合格，按約定支付工程款，如已完工工程不合格，承包人無(wú)權要求支付價(jià)款。

　　4、工程絕對不允許轉包給第三方或未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意分包給第三方，一經(jīng)發(fā)現，發(fā)包人有權單方終止合同，承包人無(wú)條件退場(chǎng)，并按合同總額的10%支付發(fā)包人違約金，發(fā)包人有權不付款。對部分專(zhuān)業(yè)工程確實(shí)需要向外委托的，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后，方可委托。

　　5、甲方負責水、電、暖、所有材料采購與供應，由于甲方材料不到位造成停工待料或窩工現象由甲方承擔停工或窩工人工工資的損失費用。

　　第八條：其它約定

　　1、乙方工程進(jìn)展必須要趕上二次結構及外墻工程之前，不許以任何理由對二次結構及外墻工程窩工，如二次工程及外墻工程由水電暖工程進(jìn)度造成窩工的，一切責任由乙方負責。

　　2、因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工程延誤，經(jīng)雙方確認后可以延順。

　　3、乙方人員吃飯。住宿由乙方自理。

　　4、保修期內由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費修理，在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現場(chǎng)，由于甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方應按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

　　第九條：糾紛處理

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可向豐鎮市人民法院提起訴訟。

　　第十條：附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　3、工程保修期2年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護甲方應支付相應費用。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　20xx年3月17日

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