定金合同范本
導讀：在訂立合同的過(guò)程中，為保證雙方當事人權益，簽訂定金合同范本為擔保的方式是必不可少的，下面是小編為大家收集整理的定金合同范本，供大家參考。
定金合同范本一
甲方：________
乙方：________
為確保甲、乙雙方簽訂的`________年________字第________號合同（以下稱(chēng)主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：
第一條 依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務(wù)：________。
第二條 甲方應在本合同簽訂之日起________日內向乙方交付定金________元整。
第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達成書(shū)面協(xié)議。
第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條 甲方不履行主合同，無(wú)權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：________
定金合同范本二
售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：
買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：
居間方：（簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關(guān)法律的規定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在 區 的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：
附屬設施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元（大寫(xiě)），$ （小寫(xiě)）該房屋的配套設施，過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由 承擔。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）
乙方按照總房?jì)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元（$ 元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
�。�1）乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元（大寫(xiě)）$ （小寫(xiě)）
�。�2）乙方于 年 月 日過(guò)戶(hù)當日交付該房款人民幣 元（大寫(xiě)）$ （小寫(xiě)）
�。�3）待該房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗單簽字七日內（遇節假日付款時(shí)間順延），結清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關(guān)費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會(huì )，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線(xiàn)電視，物業(yè)管理及戶(hù)口遷移等過(guò)戶(hù)手續及相關(guān)費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無(wú)爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無(wú)爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲，乙雙方須保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續，產(chǎn)生的.一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：
�。�1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。
�。�2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1，本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲，乙，丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
定金合同范本三
委托人甲（出售、出租方）
居間方
委托人乙（買(mǎi)入、承租方）
第一條 訂立合同的前提和目的
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本二手房居間合同。
第二條 （提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權屬為_(kāi)___________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 委托事項
�。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞋_________項）
主要委托事項：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事項：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
�。ǘ┪腥艘椅惺马棧海ü瞋_____項）
主要委托事項：
1、
2、
其他委托事項：
1、
2、
3、
第四條 傭金標準、數額、收取方式、退賠
�。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款/月租金計）______%，具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
�。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款/月租金計）__________%，具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
�。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第（ ）項、其他事項第（ ）項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為_(kāi)__________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第（ ）項、其他事項第（ ）項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數額為_(kāi)________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條 合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的.同意后，在約定的時(shí)限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 違約責任
�。ㄒ唬┤缴潭�，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
�。ǘ┤缴潭�，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無(wú)正當理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規的有關(guān)規定追償。
第七條 （發(fā)生爭議的解決方法）
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（ ）項進(jìn)行解決：
1、向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條 訂立合同數量
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
________年____月____日 _______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：________
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