場(chǎng)地設備租賃合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年月 日
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏(yíng)的基礎上，就甲方場(chǎng)地及設施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃標的物
1、租賃標的物的位置位于 ;
2、租賃標的物包括。
第二條：租賃期限
租賃期限：暫定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為：自年 月日起至年月 日止(期間供乙方進(jìn)行設備改造及其他相關(guān)作業(yè))。
第三條：租賃用途
乙方所用的租賃標的物用于。
第四條：租金
1、合同簽訂后，支付預付款萬(wàn)元，此預付款為首年租金的一部分;
2、根據年產(chǎn)量，按 元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費用)，乙方向甲方結算上年度租金;
3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正規合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金 萬(wàn)元，按產(chǎn)量計租，若租金不足 萬(wàn)元時(shí)，按 萬(wàn)元計;若租金超出萬(wàn)元，超出部分租金次年 月 日前一并支付;
4、租金支付方式為銀行轉賬。
第五條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有監督乙方履行合同的權力;
2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛生等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施;
3、甲方對出租標的物必須擁有所有權，且無(wú)任何糾紛;
4、在租賃期間內，乙方在對租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合;
5、有權協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進(jìn)行監督檢查;
6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);
7、除有明確規定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條：乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有監督甲方履行合同的權利;
2、乙方租賃標的物中的設備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復產(chǎn)生的費用由乙方承擔;
3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由乙方承擔;
4、乙方在租賃期間對原有設備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書(shū)面同意，產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方對新增設備擁有所有權;
5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的的規定，并承擔全部責任。
第七條：合同終止
合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：
(1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：
(2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等;
(3)雙方協(xié)商一致的`其他情形。
第八條：違約責任
甲方未按照合同規定執行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應減收相應的租金，乙方有權利要求甲方繼續履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
第九條：免責條款
因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責的原因，使租賃標的物無(wú)法復原繼續使用的，本合同自動(dòng)解除，甲方應在原因產(chǎn)生當天起15日內退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔責任。
第十條：續租約定
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復，雙方應重新簽訂租賃合同;
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權，如果乙方無(wú)意再續租，應在租賃期滿(mǎn)前30日書(shū)面通知甲方。
第十一條：租賃標的物交還
1、租賃期滿(mǎn)未續約或者合同提前終止的，乙方應在租賃期滿(mǎn)或者合同終止前30日內清理完所屬物;
2、租賃期滿(mǎn)或者合同提前終止后，乙方30日內未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條：爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商或調解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條：合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。
第十四條：附則
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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