個(gè)人鋪面租賃合同

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，自愿簽定本合同

　　第一條 場(chǎng)地位置、面積

　　甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米。

　　第二條 租賃用途

　　乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營(yíng)。

　　第三條 租賃期限

　　1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應于租賃期滿(mǎn)前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權在門(mén)市任何地方打鋪面租賃廣告)

　　2、租賃期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。

　　第四條 租金及押金支付方式

　　1、租金：該鋪面的.租金為：年共計￥元(大寫(xiě)：人民幣 元)。

　　2、押金：乙方繳納押金 元(大寫(xiě)：人民幣 。)

　　3、簽訂合同時(shí)以現金方式一次性支付。

　　第五條 甲方的權利、義務(wù)和責任

　　1、負責按合同規定向乙方提供乙方租賃的鋪面。

　　2、乙方人為損壞設施、私自改變房屋結構，甲方有權要求乙方賠償或予以修復并承擔相應法律責任。

　　第六條 乙方權利、義務(wù)和責任

　　1、根據合同規定按時(shí)交納水、電、氣、營(yíng)業(yè)稅等各項費用，遵守《物業(yè)管理規定》。

　　2、嚴格依照國家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營(yíng)，對違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方負全部經(jīng)濟和法律責任。

　　3、租賃期間，乙方無(wú)權轉讓鋪面，因經(jīng)營(yíng)不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結清所有費用并交回商鋪后甲方無(wú)息退還押金。

　　第七條 因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費和商鋪出租發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　第八條 因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。

　　第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

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