宅基地買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間：2021-01-19 18:33:32 合同范本我要投稿

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同

　　合同雙方當事人：

宅基地買(mǎi)賣(mài)合同

　　出賣(mài)人：_____________________身份證________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　買(mǎi)受人：_____________________________

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達成如下協(xié)議：

　　第一條宅基地建設依據。

　　出賣(mài)人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為_(kāi)___________，規劃用途為_(kāi)__________________________________________________________

　　出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設宅基地。

　　第二條買(mǎi)受人所購宅基地的基本情況。

　　買(mǎi)受人購買(mǎi)的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為120平米。

　　第三條計價(jià)方式與價(jià)款。

　　按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。

　　宅基地交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：

　　1．雙方自行約定：

　　A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣(mài)方必須為買(mǎi)方出具必需的證明。

　　B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣(mài)方所有之外后期所分配的費用歸買(mǎi)方所有。

　　第四條付款方式及期限：

　　買(mǎi)受人按一次性付_______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權歸買(mǎi)方所有，后續辦理證件的所需的'費用有買(mǎi)方自己處理。

　　第五條本合同應當在簽字后生效。

　　第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第九條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_____份，_____份。

　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣(mài)人（簽章）：買(mǎi)受人（簽章）：

　　見(jiàn)證人（簽章）：

　　簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日

　　房屋平面圖：

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