上海萬(wàn)科規劃至建筑擴初階段標準設計合同(審閱稿)

　　上海 項目名稱(chēng)

　　規劃至建筑擴初階段設計合同

　　[合同編號：No.]

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　目 錄

　　第一章項目概況 第二章設計內容

　　第三章設計費用及付款程序 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 甲方義務(wù) 乙方責任

　　停建、緩建及合同終止 爭議解決方式 其它說(shuō)明

　　與設計相關(guān)的合同附件

　　第一章 項目概況

　　1 項目名稱(chēng)： 項目名稱(chēng)

　　2 項目地點(diǎn)：上海 區，東至，南至 ，西至 ，北至

　　3 項目規模：項目用地面積 平方米，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米， 幼兒園面積平方米（此處可根據項目情況增加其他設施的描述，本括號內文字正式文本中不得出現）�？偨ㄖ�面積： 平方米。

　　4 產(chǎn)品類(lèi)型：容積率為約 的 建筑類(lèi)型 產(chǎn)品住宅區，容積率為的商業(yè)區。(可根據項目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述，本括號內文字正式文本中不得出現)

　　第二章 設計內容

　　1 2 3 45

　　6 以上各階段設計內容所規定的范圍及及成果要求詳見(jiàn)本合同附件一《項目名稱(chēng) 項目建筑設計任務(wù)書(shū)》 7 設計依據：

　　7.1 本合同所規定的內容。

　　7.2 甲方所提供的地塊測量圖以及相關(guān)政府批準文件。

　　8 本工程設計圖紙的編制方法，應以《上海市設計文件編制標準》為標準。 9 設計規范和規定應符合中華人民共和國上海市有關(guān)設計規范和設計規定。 10 采用中華人民共和國認可的國際度量衡進(jìn)行設計繪圖。平面以毫米為單位，

　　立面以米為單位。

　　第三章 全程設計費用及付款程序

　　本工程設計費用經(jīng)雙方友好協(xié)商，明確為：高層住宅單價(jià)： 元/平方米；配套及商業(yè)單價(jià) 元/平方米；幼兒園單價(jià): 元/平方米；地下車(chē)庫單價(jià)： 元/平米，含圍墻、門(mén)衛、各類(lèi)出入口；附屬地下室等不再另行計費；按下表估算，總設計費定為人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě) 元整。凡乙方按合同規定提供之設計文件不另行計費。（詳見(jiàn)附表）

　　(可根據項目實(shí)際建筑類(lèi)型及收費分類(lèi)進(jìn)行表格制作，本括號內文字正式文本中不得出現) 1 付款階段：

　　1.1 本合同生效后15個(gè)工作日內，甲方應向乙方支付總設計費用總額的

　　10%，為萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整），作為合同定金。

　　1.2規劃設計工作完成，并獲得政府批復或甲方認可后，15個(gè)工作日內支付相應階段的.設計費用總額的10%，支付依據按照分期完成實(shí)際工作量。

　　1.3 方案設計完成并經(jīng)過(guò)政府審批后15個(gè)工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%，支付依據按照分期完成實(shí)際工作量。

　　1.4 擴初設計完成并經(jīng)過(guò)政府審批后15個(gè)工作日內支付相應階段的設計費用總額的30%， 支付依據按照分期完成實(shí)際工作量。

　　1.5 乙方交付施工用詳圖及審核意見(jiàn)后，完成外立面材料部品封樣且全套施工圖并通過(guò)審圖公司審查后15個(gè)工作日內支付相應階段的設計費用總額的20%，支付依據按照分期完成實(shí)際工作量

　　1.6 工程竣工，并通過(guò)政府驗收前辦理合同結算，結算完成后15個(gè)工作日內，甲方付清余款。

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