律師房屋陪購合同范本
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甲方：
乙方：xx律師事務(wù)所
一、乙方接受甲方的委托，就甲方購買(mǎi)房屋所涉法律事宜指派為甲方為承辦律師，為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)律師陪購法律服務(wù)。
房屋陪購類(lèi)別：
1、陪購一類(lèi)：律師陪購基本服務(wù)，主要服務(wù)內容有：
1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；
2）審查、修改房屋交易合同文本；
3）協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
4）提供簽約后的免費法律咨詢(xún)。
2、陪購二類(lèi)：律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內容有：
1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實(shí)交易房屋的法定證明文件
2）審查、修改房屋交易合同文本；
3）協(xié)助、配合乙方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂發(fā)房屋買(mǎi)賣(mài)合同、中介合同、房屋認購書(shū)；
4）協(xié)助審查辦理公積金貸款，商業(yè)貸款手續；
5）協(xié)助正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務(wù)；
6）審查房屋交付驗收所需的法定文件；
7）接受申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過(guò)戶(hù)手續的法律咨詢(xún)
8）協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證；
9）協(xié)助向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利．
3、陪購三類(lèi)：律師陪購“風(fēng)險承諾”法律服務(wù)
二、 該項服務(wù)是針對房屋交易合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險，以及“投資型”委托當事人對風(fēng)險的主動(dòng)防范意識而設置。律師在提供“陪購一類(lèi)，律師陪購基本服務(wù)”“陪購二類(lèi)，律師陪購全過(guò)程服務(wù)”的基層上，對可能存在的交易風(fēng)險在一定期限內進(jìn)行律師“風(fēng)險承諾”服務(wù)。一旦發(fā)生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的'全程代理服務(wù)。
三、因房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中律師提供的服務(wù)內容是購房過(guò)程相關(guān)法律服務(wù)，出售方（或買(mǎi)受方）是否具備相應主體資格或其他原因導致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法達成等情況，均不影響服務(wù)內容的提供完成。甲方無(wú)故終止合同依約所收代理費不予退還。
四、有下列情形之一，視為乙方已為甲方完成陪購法律服務(wù)：
1、甲方與房屋出售方（或買(mǎi)受方）簽訂涉及房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議（包括但不限于意向書(shū)、定金協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同）。
2、乙方參與陪同購房談判次數達3次或乙方提供陪同購房服務(wù)時(shí)間累計滿(mǎn)10個(gè)小時(shí)。
3、乙方提供購房法律服務(wù)后，因甲方自身原因或出售房（或買(mǎi)受方）原因（包括但不限于付款、按揭、公積金貸款或其他原因）而沒(méi)有簽訂涉及房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的，亦視為甲方已完成陪購法律服務(wù)。
五、因該不同陪購類(lèi)別涉及服務(wù)費用標準不同，甲方可根據自己的不同需求進(jìn)行陪購類(lèi)別選擇。甲方現選擇房屋陪購類(lèi)別為陪購類(lèi)即
根據《律師業(yè)務(wù)收費標準》的規定，甲方應向乙方繳納律師陪購服務(wù)費元，標的費元，該律師法律服務(wù)費用于簽約時(shí)即全部支付。
六、合同簽訂后甲方無(wú)故終止合同依約所收代理費不予退還。如一方要求變更合同條款，需另行協(xié)議。
七、本合同有效期限，自簽訂之日起完成委托事項止。
甲方：乙方：
年月日年月日
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