微樓書(shū)合同格式
篇一：樓書(shū)設計合同
甲方： 有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
乙方： 有限公司（以
下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)共同協(xié)商，就甲方委托乙方設計XXXX樓書(shū)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、工作范圍
1、 設計XXXXX樓書(shū)（時(shí)間介定為XXXX年XX月XX日）
二：費用標準（此價(jià)格包含出菲林、打樣、交通費，但不包括制作、印刷費用）：
1、根據原訂價(jià)格，樓書(shū)設計費用收取標準如下：
XXXXX樓書(shū)設計 ---元/P
二、總金額：
根據甲方所需P數計算（原定P，共計：元）
三、付款方式
甲方確認樓書(shū)設計稿后結算，結算期為確認后三個(gè)工作日內。
四、雙方責任
1、甲方須向乙方提供與設計相關(guān)的各種必需資料，以確保乙方按時(shí)完成工作任務(wù)；
2、由于甲方原因變更原有的指示，甲、乙雙方應另行協(xié)議，并達成書(shū)面性文件；
3、代理期間雙方各項行動(dòng)須遵守《中華人民共和國廣告法》的規定；
4、由于甲方或乙方的責任而出現的追加費用等其它費用，由責任方承擔其費用和相應的責任；
5、甲方須按本合同的付款方式和數額執行付款，否則乙方有權停止工作；
6、甲方按本合同規定付款，則獨家擁有乙方所提供創(chuàng )意設計稿件（包括廣告文案）的使用權。
五、其它
1、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，并達成書(shū)面補充協(xié)議。
2、本合同一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽署生效。甲、乙雙方各執其一，同
具法律效力。
甲 方：有限公司
代表人：
時(shí) 間：
乙 方：廣告有限公司
代表人：
時(shí) 間：
篇二：委托看樓書(shū)
《委托看樓書(shū)》和《購房委托書(shū)》具有法律效力，
顧客跳單須賠付中介損失！
《委托看樓書(shū)》和《購房委托書(shū)》具有法律效力，顧客跳單須賠付中介損失！
現在當事人為逃避支付傭金不講誠信進(jìn)行跳單的情況很多，政府又傾向于保護交易雙方當事人，總是認為他們是弱勢一方，在嚴格規范中介公司執業(yè)行為的同時(shí)，對最令中介痛恨的跳單行為卻無(wú)能為力，而很多中介公司對于當事人的跳單行為也只是憤概，沒(méi)有特別好的解決辦法，甚至自己對《委托看樓書(shū)》和《購房委托書(shū)》的法律效力也存在疑問(wèn)。昨天就接到某中介公司的相關(guān)咨詢(xún)，對此有必要提醒各地產(chǎn)中介公司：《委托看樓書(shū)》和《購房委托書(shū)》當然具有法律效力�，F以自己親身所辦案件予以說(shuō)明。
案例：
被告李小姐欲購買(mǎi)二手房一套，2005年3月29日與原告某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂《客戶(hù)看樓委托書(shū)》，約定原告為被告聯(lián)系介紹購買(mǎi)福田區匯龍花園14號賢龍閣103房及凱豐花園D棟307房，被告承諾不直接或間接與該物業(yè)業(yè)主聯(lián)系成交，否則須支付原告雙倍傭金�？催^(guò)樓后，被告對凱豐花園物業(yè)較為滿(mǎn)意，并于同年4月3日與原告正式簽訂《購房委托書(shū)》，約定傭金3000元。后被告為了逃避支付傭金，跳過(guò)原告與業(yè)主私自成交。在交涉無(wú)果的情況下，原告委托本律師對被告提起訴訟，要求被告支付雙倍傭金6000元并承擔本案全部訴訟費用。被告辯稱(chēng)《委托看樓書(shū)》和《購房委托書(shū)》未成立生效，其房屋是后來(lái)通過(guò)中聯(lián)地產(chǎn)購得，已支付中聯(lián)傭金，要求駁回原告訴訟請求。
判決：
深圳市福田區人民法院經(jīng)審理認為：原被告之間簽訂的《客戶(hù)看樓委托書(shū)》實(shí)為居間合同，且合同內容并未有違反法律禁止性規定的條款，形式、內容合法，為有效合同，原被告均應受該合同約束。被告在簽訂合同并查看約定的房屋后又通過(guò)其他中介購得該房，其行為違反了雙方約定，依法應承擔違約責任。判決：被告支付原告違約金6000元并承擔案件受理費。
評析：
《委托看樓書(shū)》和《購房委托書(shū)》是顧客和中介公司在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上達成的真實(shí)意愿表示，具有合同的效力，受我國《合同法》保護，任何一方違約都要承擔相應的違約責任。該合同獨立存在，與中介公司是否居間促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成《房屋轉讓合約》無(wú)關(guān)。
律師提醒：
《售房委托書(shū)》、《獨家代理委托書(shū)》、《客戶(hù)委托看樓書(shū)》及《購房委托書(shū)》如不違反國家法律、行政法規禁止性規定均具有法律效力，如發(fā)現顧客（買(mǎi)方或賣(mài)方）在簽訂過(guò)后跳單，中介公司完全可以理直氣壯地主張自己的權利，協(xié)商不了的情況下應當尋求法律維護自身合法權益。
篇三：合作協(xié)議
甲方：_____________乙方：_____________
甲、乙雙方本著(zhù)平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律法規的規定，就甲方委托乙方作為甲方“______華庭”的廣告服務(wù)代理(包括平面創(chuàng )意、撰文、設計、策劃)事宜，達成如下一致協(xié)議：
一、合作范圍
甲方委托乙方作“_______華庭”項目的廣告服務(wù)代理，全權負責本項目的廣告創(chuàng )意、撰文、設計、策劃等代理事宜。
二、合作期限
委托期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月_____日。本協(xié)議所擬合作期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，雙方可續簽協(xié)議。
三、乙方工作內容
廣告的創(chuàng )意、文案、軟文撰寫(xiě)、設計、策劃、影視創(chuàng )意等事宜，包括樓盤(pán)VI、報紙廣告、夾報、宣傳單張、海報、樓書(shū)、房展、展廳、噴畫(huà)、廣告折頁(yè)、雜志廣告、DM、邀請函、賀卡、現場(chǎng)POP、戶(hù)外廣告等平面設計、影視創(chuàng )意、影視腳本、活動(dòng)策劃方案、形象策劃方案。
四、雙方合作方式：
甲、乙雙方以第一個(gè)月作為合作試點(diǎn)，在完成第一個(gè)月合作后，甲、乙雙方都有權對對方的工作情況、合作程度、是否違約等情況進(jìn)行評判，以作為是否繼續合作的基礎。如甲、乙雙方對對方的合作情況不滿(mǎn)意，均有權解除余下時(shí)間的合作關(guān)系。
五、雙方責任與權利
甲方的責任和權利：
1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實(shí)性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責任由甲方負責。
2、甲方有權及時(shí)地對乙方所提交的廣告方案、設計稿和其他書(shū)面工作文件以書(shū)面形式提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據此進(jìn)行修改、調整、直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗和知識，并應考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后，應及時(shí)、完整地以書(shū)面形式提出明確的意見(jiàn)，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務(wù)。
3、為避免多頭決策而導致的工作質(zhì)量、效率下降，甲方特指定_______為其全權代表與乙方溝通，具體負責設計方案的審定，各種方案的確定，同時(shí)指定____________為其協(xié)助乙方款項的結算。
4、甲方應按照本協(xié)議的規定及時(shí)付款，以保證項目的正常進(jìn)行。
5、甲方在提出各種正式建議與意見(jiàn)時(shí)，應采用包括傳真在內的書(shū)面方式，以增進(jìn)溝通之效率及未來(lái)之查證。
6、合作期內，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進(jìn)行設計，否則視為違約。而在影視、工程、攝影、策劃執行、媒體監控、市調等方面甲方則有權選擇其他公司負責，但在同等條件下，甲方應優(yōu)先選擇乙方。
7、合作期間，甲方有權根據工作需要要求乙方更換相關(guān)服務(wù)人員。
乙方的.責任和權利：
1、乙方為甲方成立項目服務(wù)小組，該項目小組由項目總監負責，并且配備足夠數量的優(yōu)秀設計人員。
2、乙方必須根據甲方要求保證交稿時(shí)間,所有的交稿數量均以甲方最后的確認稿為準，根據乙方的交稿時(shí)間和設計質(zhì)量來(lái)評判乙方的工作完成情況。
3、乙方承接甲方廣告業(yè)務(wù)，應委派專(zhuān)人與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流、溝通，盡職盡責為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項工作，并為甲方資料保密。
4、乙方必須派出精干力量為甲方提供設計，甲方拒絕接收毫無(wú)創(chuàng )意和設計水平的稿件。
5、乙方每個(gè)月必須提供一份廣告推廣和傳播思路，經(jīng)過(guò)審定后按此思路進(jìn)行廣告創(chuàng )作和執行。
6、本項中以上1-5項中，如果有任何一項乙方未能按照甲方要求完成，則被視為違約。
7、雙方合作期間由乙方設計的所有廣告在不影響廣告版面的情況下，可以附上乙方的標識。
8、雙方合作期間，乙方應積極配合甲方的工作。乙方提供的設計稿，應具有真實(shí)性、準確性和完整性以及符合知識產(chǎn)權的合法性，如因乙方提供的設計引起糾紛或爭議，一切責任由乙方負責，甲方不承擔因此產(chǎn)生的直接或連帶責任。
六、工作時(shí)間
各項工作開(kāi)始前，雙方應協(xié)商具體的時(shí)間安排，并由乙方做出詳細的工作日進(jìn)度，雙方遵照執行。
七、收費條例
收費標準：
首個(gè)服務(wù)月：_____000.00RMB
其他服務(wù)月：每月______000.00RMB
結算方式與時(shí)間：
1、首個(gè)服務(wù)月的服務(wù)費：簽定本廣告服務(wù)代理協(xié)議書(shū)之日起的5個(gè)工作日內先付首個(gè)服務(wù)月的部分服務(wù)費(即______0000.00RMB)，首個(gè)服務(wù)月的服務(wù)費余額于_______年_______月_______日前付清。
2、其它服務(wù)月的服務(wù)費：甲方應嚴格按照甲、乙雙方確認的每月______日前將上月的服務(wù)費付請。
3、所有款項匯至乙方指定帳戶(hù)：_______________________
4、滯納金：若甲方在以上規定的時(shí)間內逾期未付款，則須自本協(xié)議約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的0.5%向乙方支付滯納金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時(shí)間相應順延。
5、違約金：若乙方在本合同規定時(shí)間內未完成甲方要求的工作每拖遲一天按月服務(wù)費的0.5%向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則工作時(shí)間相應順延。
八、知識產(chǎn)權
本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清后，其所有權及使用權、版權歸甲方。但在設計成品發(fā)布后，乙方有權使用所設計之作品參與公益、專(zhuān)業(yè)、行業(yè)或各類(lèi)組織機構所組織的競賽評比活動(dòng)和乙方的宣傳品上。
九、違約責任
1、乙方除自然力、災難、政府等不可抗力之因素外，應按本協(xié)議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權單方面終止執行本協(xié)議，有權拒付費用，并向乙方索取由此造成一切損失。
2、如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間內付款，使乙方不能及時(shí)開(kāi)展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作的權利，并向甲方追討拖欠款項的滯納金。
十、終止合同的條件
任何一方違反本協(xié)議，守約方有權通知違約方予以及時(shí)糾正;如違約方不能及時(shí)糾正，則守約方有權終止本協(xié)議的執行。
十一、甲乙雙方在合作過(guò)程中如有未盡事宜，可在協(xié)商一致的情形下，以補充協(xié)議形式補充其他條款，其法律效力與本合同的條款同等。
十二、雙方在合作過(guò)程中如有非本協(xié)議所規定的業(yè)務(wù)(影視執行、輸出打樣、印刷、廣告工程、市調、媒體監控、活動(dòng)執行、公關(guān)等方面)，可另行簽定項目合同。
十三、如在協(xié)議執行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向簽約地的仲裁委員會(huì )提起申訴。
十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方：_________________ 乙方：___________________
法人代表：_________________ 法人代表：___________________
法人代表委托人：___________ 法人代表委托人：_____________
地址：_________________地址：___________________
手機：手機：
簽字日期：____年____月___日簽字日期：_____年____月____日
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