廠(chǎng)房及辦公樓裝飾裝修承包合同模板

　　合同曾有契約與合同之分。契約是雙方當事人基于相互對立的意思表示一致而成立的民事法律行為，如買(mǎi)賣(mài)契約。下面是廠(chǎng)房及辦公樓裝飾裝修承包合同模板，歡迎參考閱讀！

　　廠(chǎng)房及辦公樓裝飾裝修承包合同模板1

　　甲方：

　　乙方：

　　一：工程概況：

　　1.工程名稱(chēng):

　　2.工程地點(diǎn):

　　二：合同定金及承包范圍 乙方已向甲方交付10萬(wàn)元合同定金，甲方在本定金的約束下自動(dòng)將本公司基地圍墻（5000畝土地周邊）、鋼網(wǎng)架廠(chǎng)房及辦公樓裝飾裝修工程自動(dòng)發(fā)包給乙方。

　　三：承包方式 : 包工、包料

　　四：工程量核算及計價(jià) : 甲方將工程發(fā)包給乙方，乙方依據2008年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工后即時(shí)申請甲方驗收以確認實(shí)際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實(shí)際完成的工程量為準。

　　五：工期 乙方承包該工程，自________開(kāi)始，到_______結束，共計_____個(gè)有效工作日。

　　六、材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以?xún)鹊牟牧�，認真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。

　　七：質(zhì)量 乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質(zhì)量管理標準（或條例），同時(shí)嚴格按既定的施工方案進(jìn)行施工，時(shí)刻接受甲方的技術(shù)性指導意見(jiàn)。

　　八：工期 乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現場(chǎng)管理人員 (電話(huà) )負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時(shí)監督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權采取警告措施，因此給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開(kāi)業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔。

　　九：安全與文明施工

　　本工程雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買(mǎi)安全保險后方可進(jìn)場(chǎng)施工�，F場(chǎng)人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調私拉亂接電線(xiàn)。施工現場(chǎng)，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽(tīng)訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng )造安全文明的施工環(huán)境。

　　十：雙方責任 甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現場(chǎng)管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專(zhuān)業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場(chǎng)時(shí)積極清理建筑垃圾。

　　十一：竣工驗收 乙方完成約定工程量后，及時(shí)向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過(guò)七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證后，甲方向乙方付清質(zhì)保金以外的工程余款。

　　十二：付款 進(jìn)場(chǎng)后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收后結清工程款。

　　十三：違約責任 甲乙雙方商定的發(fā)、承包范圍和開(kāi)工時(shí)間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時(shí)開(kāi)工，甲方除了按相應法律法規及時(shí)向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟損失；乙方在提前一周接到甲方開(kāi)工通知后若不能按本合同所約定的開(kāi)工時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，將被視為自動(dòng)放棄，乙方無(wú)權向甲方退回合同定金。

　　十四：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　20 年 月 日

　　廠(chǎng)房及辦公樓裝飾裝修承包合同模板2

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在的廠(chǎng)房及設備承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：

　　一、承包方式

　　1、甲方將址在的廠(chǎng)房及設備按簽約時(shí)之現狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營(yíng)。

　　2、承包期內，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買(mǎi);一切開(kāi)支包括水電費、稅費、員工工資、物業(yè)管理費等所有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費用均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　3、乙方各個(gè)自然人就本合同項下乙方義務(wù)向甲方承擔連帶責任。

　　二、定金

　　為保證乙方充分履行本合同項下各項義務(wù)，乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬(wàn)元人民幣。承包期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為或已經(jīng)承擔相應的違約責任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。

　　三、承包期限

　　承包期為三年，從20xx年月日起至20xx年月日止。

　　四、承包費及支付方式

　　承包費由固定承包費及利潤分成兩部分組成。

　　1、固定承包費為萬(wàn)元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應于2010年月日起每年度支付萬(wàn)元人民幣給甲方或甲方指定的個(gè)人，并按甲方指示以現金或轉賬方式支付。

　　2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應于承包期每屆滿(mǎn)一年之日起15日內提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤分成結算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方指定的個(gè)人，并按甲方指示以現金或轉賬方式支付。

　　五、雙方之間的權利義務(wù)

　　1、合同期前，甲方對外發(fā)生的任何債權債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)，乙方不需因此承擔任何責任。

　　2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

　　3、甲方已經(jīng)就廠(chǎng)房及設備具體情況向乙方進(jìn)行了充分的披露，乙方對廠(chǎng)房及設備具體情況并無(wú)異議;合同期內，乙方應正常維護、維修廠(chǎng)房及設備，費用由乙方自行負擔，但改建廠(chǎng)房應經(jīng)甲方同意。如因乙方過(guò)錯造成廠(chǎng)房及設備毀損、滅失的，應向甲方承擔賠償責任。

　　4、合同期內發(fā)生的一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。

　　5、合同期內，甲方設備自然折舊報廢的`，設備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。

　　6、因乙方原因致甲方對外任何責任的，乙方應于接到甲方通知后三日內全額予以賠償。

　　7、甲方有權查閱乙方對外銷(xiāo)售合同、會(huì )計賬簿、會(huì )計憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。

　　8、本合同簽訂之日甲方庫存的產(chǎn)品均由乙方負責代售，所得扣除相應的費用后由甲方所有，乙方應于收到貨款后3日內將款項支付給甲方或甲方指定的個(gè)人，并由甲方指定以現金或轉賬方式支付。庫存產(chǎn)品明細及代售價(jià)格詳見(jiàn)附件一。

　　六、違約責任

　　1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內乙方未予以改正并承擔相應賠償責任的，甲方有權單方解除本合同并沒(méi)收全部定金。

　　2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金;超過(guò)日未繳清，甲方有權單方解除本合同并沒(méi)收全部定金。

　　七、合同終止

　　(一)本合同因以下事由而終止：

　　1、承包期屆滿(mǎn)。

　　2、甲方依約單方終止本合同。

　　3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。

　　4、合同期內因遇政府拆遷而終止。

　　5、其他情形。

　　(二)合同終止后的清理

　　1、合同終止后，乙方應于15日內將廠(chǎng)房及設備返還甲方。

　　2、乙方對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進(jìn)行任何補償。

　　3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設備而獲得的賠償及搬遷費、經(jīng)營(yíng)損失補償等歸乙方所有。

　　八、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　3、本合同自乙方付清定金之日起生效。

　　4、此合同一式四份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：

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