建設工程合同履約保證金解說(shuō)
建設工程合同履約保證金含義及特點(diǎn)
合同履約金是指為合同的履行所提供的一種金錢(qián)保證,并在雙方合同到期或者依法解除時(shí)才予以退還。那么建設工程合同履約保證金的含義是什么呢?建設工程合同履約保證金有哪些特點(diǎn)呢?請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
我國現行法律法規對建設工程履約保證金測算辦法,交納標準、方式及退還時(shí)間等沒(méi)有明確規定。由于立法滯后,政府引導、監管的缺位,造成目前我國建筑領(lǐng)域有關(guān)建設工程履約保證金呈現一定程度混亂狀況。發(fā)包人、承包人為實(shí)現自己利益的最大化,均從各自利益出發(fā),導致履約保證金的表現五花八門(mén),尤其是處于建筑市場(chǎng)弱勢地位的建筑企業(yè)叫苦不迭,抱怨法律法規的這一疏漏給建筑企業(yè)增添不少煩惱和負擔。履約保證金已經(jīng)成為建設工程合同中的突出問(wèn)題之一。
工程履約保證金含義、特點(diǎn):
1、履約保證金的含義。
履約保證金是履約擔保形式之一。而履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執行過(guò)程中違反合同規定或違約,并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約保證金、履約銀行保函和履約擔保書(shū)三種。
2、履約保證金特點(diǎn)。
第一,履約保證金具有選擇性。招標人必須在招標文件中明確規定出中標人提交履約保證金時(shí),此項條款方為有效,如果在招標文件中沒(méi)有明確規定,在中標后不得追加。
第二,履約保證金具有實(shí)踐性。履約保證金不同于定金,履約保證金的目的是擔保承包人完全履行合同,主要擔保工期和質(zhì)量符合合同的約定。承包人順利履行完畢自己的義務(wù),發(fā)包人必須全額返還承包人。履約保證金的功能,在于承包人違約時(shí),賠償發(fā)包人的損失,且并不以交納履約保證金為限。如果約定了雙倍返還或具有定金獨特屬性的內容,符合定金法則,則是定金;如果沒(méi)有出現“定金”字樣,也沒(méi)有明確約定適用定金性質(zhì)的處罰之類(lèi)的約定,已經(jīng)交納的履約保證金,就不是定金,而是其他金錢(qián)質(zhì)。約定了履約保證金卻又沒(méi)有交納的,關(guān)于履約保證金的約定成立但不發(fā)生法律效力。因為,質(zhì)押合同也是實(shí)踐性合同,必須以交付為生效條件。 因此,履約保證金具有實(shí)踐性。
第三,履約保證金應當具有對等性。履約保證金強調的是保證發(fā)包人或投資者的利益,這種保證既可由中標的承包人承擔,也可由第三方承擔,但須發(fā)包人認可方為有效,由此產(chǎn)生第三方承擔連帶責任,因此具有替代性。當中標人違約時(shí),中標人的賠償責任由第三方承擔為了平衡招標方和中標方的利益,2003年3月8日正式施行的七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》第62條規定:“招標人要求中標人提交履約保證金或其他形式的履約擔保的,招標人應當同時(shí)向中標人提供工程款支付擔保!
因此,履約保證金應當具有對等性。
第四,履約保證金具有獨立性。履約保證金必須游離在工程造價(jià)之外,只作為中標方違約時(shí)招標方損失的補償,招標人必須是具備招標能力的法人,其建設資金已經(jīng)到位,不能把履約保證金作為工程造價(jià)的補充。因此,履約保證金具有獨立性。
由上文可知,工程履約保證金的特點(diǎn)有:一是履約保證金具有選擇性,二是履約保證金具有實(shí)踐性,三是履約保證金應當具有對等性,四是履約保證金具有獨立性。希望以上工程履約保證金的內容能夠幫助到您。
保證與擔保的關(guān)系
保證與擔保的關(guān)系分為同一債權既有保證又有債,同一債權既有保證又有第三人提供的物的擔保等情況,關(guān)于保證與擔保關(guān)系詳細的內容請閱讀下文。
保證與擔保是怎樣的關(guān)系
1、同一債權既有保證又有債務(wù)人自己提供的物的擔保的,保證人僅對物的擔保以外的債權承擔保證責任,即保證人承擔的是補充擔保責任。
2、同一債權既有保證又有債第三人提供的物的擔保的,如各自承擔的擔保責任范圍已由合同明確約定,則債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。債權人無(wú)權要求保證人或物的擔保人在合同對其確定的責任范圍之外承擔責任。
3、當同一債權既有保證又有第三人提供的物的擔保時(shí),如果當事人被保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的,視為保證人與物的擔任人之間承擔的是連帶擔保責任。
4、同一債權既有保證又有物的擔保時(shí),如果債權人放棄物的擔保,則保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。這一規定則僅適用于物的擔保是由債務(wù)提供的情形。在第三人提供物的擔保時(shí),因物的擔保與人的擔保處于同等地位,債權人有權選擇行使物的擔;虮WC。如當事人沒(méi)有特別約定,兩者均有承擔擔保責任的義務(wù)。此時(shí)債權人放棄物的擔保對保證人沒(méi)有影響。
擔保保證的先訴抗辯權,如何處理?
保證,指債務(wù)人以外的第三人為債務(wù)人履行債務(wù)而向債權人所做的一種擔保。是典型的人保、典型的約定擔保。是指保證人和債權人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。在司法實(shí)踐中,常有關(guān)于擔保保證的先訴抗辯權的問(wèn)題,如何處理?本文整理了相關(guān)法律內容,為您提供一定的參考。
一、保證方式
(一)一般保證
當事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行仍不能履行債務(wù)前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:(1)債務(wù)人住所變更,致使債權人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;(2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執行程序的;(3)保證人以書(shū)面形式放棄前款規定的權利的。
(二)連帶責任保證
當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的,債權人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
(三)約定不明的擔保。
當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。
二、先訴抗辯權
一般保證與連帶保證的區別--先訴抗辯權
先訴抗辯權亦稱(chēng)檢索抗辯權,是指主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行用于清償債務(wù)前,一般保證人對債權人可拒絕承擔保證責任,并以此作為抗辯理由。
其理解如下:
一是保證人被訴時(shí),保證人可委托債權人為受任人向主債務(wù)人起訴,如債權人未能從主債務(wù)人獲得全部清償時(shí),即可基于委任關(guān)系向保證人追償其余額和蒙受的損失。這樣,保證人僅于主債務(wù)人無(wú)力清償時(shí)始對債權人承擔責任。
二是當事人約定保證人僅在主債務(wù)人不為清償或不為全部清償時(shí)始對債權人負履行之責,因此其保證債務(wù)為附條件的債務(wù),債權人必須先向主債務(wù)人訴追,并在強制執行而無(wú)效果后,始能向保證人求償。
三是保證人和債權人約定,債權人應先起訴主債務(wù)人,但保證人須拋棄因“證訟”而消滅訴權的利益,在起訴無(wú)效果時(shí)再對保證人起訴。起初,該約定雖與“證訟”的效力相違背,但因其內容公平合理,大法官便默認其有效。到后來(lái)當事人雖沒(méi)有這項特約,只要沒(méi)有相反的證明,亦推定其有此項特約。到優(yōu)帝廢除“證訟”更改債的效力的規定后,這種約定或推定的約定便更為合法了。上述三項措施,其實(shí)質(zhì)是賦予保證人享有“順序利益”或“后訴利益”,即債權人應首先向主債務(wù)人起訴,在主債務(wù)人不能清償時(shí),才可以向保證人起訴,否則保證人有權拒絕,這便是保證人的先訴抗辯權。根據這一改革,保證人的債務(wù)不再完全等同于主債務(wù)人的債務(wù)了,從而使保證“真正取得了它現有的附加行為的特點(diǎn)”。
小編為您整理這篇文章,希望能更好的幫助您了解關(guān)于擔保保證的先訴抗辯權,如何處理的法律知識,歡迎瀏覽。
經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的責任類(lèi)型有哪些
安全保障義務(wù)指經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對進(jìn)入服務(wù)場(chǎng)所的人之人身、財產(chǎn)安全依法承擔的安全保障義務(wù)。那么經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的`責任類(lèi)型有哪些呢?請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細了解。
經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的責任類(lèi)型:
1、直接責任。
“從事住宿、餐飲、娛樂(lè )等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他社會(huì )活動(dòng)的自然人、法人、其他組織,未盡合理限度范圍內的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身?yè)p害,賠償權利人請求其承擔相應責任的,人民法院應予支持!敝链,《解釋》確立了經(jīng)營(yíng)者的直接責任。
例如,飯店服務(wù)人員沒(méi)有擦干凈地板,留有污漬,顧客踩在上面滑倒,造成傷害;某商場(chǎng)在通道上安裝的玻璃門(mén)未設置警示標志,一般人很難發(fā)現這是一扇門(mén),顧客通過(guò)時(shí)撞在門(mén)上,造成傷害,飯店和商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者都要承擔相應的賠償責任。此種責任類(lèi)型的特征為造成損害的直接原因不是由于直接加害人的行為,而是負有安全保障義務(wù)的人沒(méi)有盡到注意義務(wù),是因為這種未盡注意義務(wù)的行為而直接產(chǎn)生的損害,這時(shí)候的責任,就是負有安全保障義務(wù)的人的直接責任。按照《法國民法典》對侵權責任形態(tài)的界定,為自己的行為負責的侵權責任,就是直接責任,以區別對他人的行為所致?lián)p害負責或者對自己管領(lǐng)下的物件所致?lián)p害負責的替代責任。
經(jīng)營(yíng)者對自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者社會(huì )活動(dòng)所致?lián)p害負責,原則上是為自己的行為所致?lián)p害負責,因此應當是直接責任。經(jīng)營(yíng)者承擔直接責任的構成要件為:
(1)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起正當信賴(lài),例如信賴(lài)其環(huán)境設施的正常利用符合安全性要求。
(2)損害發(fā)生于經(jīng)營(yíng)者的危險控制范圍。
(3)對發(fā)生損害的潛在危險經(jīng)營(yíng)者能夠合理予以控制。
(4)損害結果的發(fā)生沒(méi)有第三者責任的介入。
2、補充責任。
“因第三人侵權導致?lián)p害結果發(fā)生的,由實(shí)施侵權行為的第三人承擔賠償責任。安全保障義務(wù)人有過(guò)錯的,應當在其能夠防止或者制止損害的范圍內承擔相應的補充責任。安全保障義務(wù)人承擔責任后,可以向第三人追償。賠償權利人起訴安全保障義務(wù)人的,應當將第三人作為共同被告,但第三人不能確定的除外!薄督忉尅访鞔_了經(jīng)營(yíng)者未盡安全保障義務(wù)的補充賠償責任。例如第三人在旅店將住店的旅客殺害,搶劫犯在銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所搶劫顧客的錢(qián)財或傷害顧客的身體,顧客到餐廳用餐、與他人發(fā)生爭執而遭到毒打,顧客在商場(chǎng)購物時(shí)被偷、被打等,是此類(lèi)案件常見(jiàn)的表現形式。其含義是:首先,受害人在旅館、飯店、銀行等從事特殊經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地受到人身或者財產(chǎn)損害后,應當由加害人承擔民事責任。例如,受到其妻子傷害的丈夫,直接加害人就是其妻,應當由其妻承擔責任。
要準確理解補充賠償責任的涵義,要抓住以下兩個(gè)要領(lǐng):一是順位的補充,即首先應由直接責任人承擔賠償責任,直接責任人沒(méi)有賠償能力或者不能確定誰(shuí)是直接責任人時(shí),才由未盡安全保障義務(wù)的經(jīng)營(yíng)者承擔賠償責任;二是實(shí)體的補充,即補足差額。但必須注意的是,經(jīng)營(yíng)者只能在其能夠防止或者制止損害的范圍內承擔補充賠償責任。這意味著(zhù),經(jīng)營(yíng)者的補充賠償責任的總額,不是以直接侵權人應當承擔的賠償責任的總額為限,而是根據其自己行為應當承擔的賠償責任的總額為限。
經(jīng)營(yíng)者承擔補充責任的構成要件為:
(1)第三人的侵權行為是損害事實(shí)發(fā)生的直接根本原因。
(2)經(jīng)營(yíng)者對侵權的發(fā)生未盡合理限度的安全保障義務(wù),是侵權成立的條件,但非原因。
(3)第三人侵權與經(jīng)營(yíng)者的不作為行為發(fā)生競合。符合上述條件,經(jīng)營(yíng)者應承擔補充賠償責任。
經(jīng)營(yíng)者在承擔了補充責任之后,獲得對加害人或者其他賠償義務(wù)人的追償權,這是一種單向的追償權,即實(shí)際承擔責任的經(jīng)營(yíng)者可以向終局責任人、直接侵權的第三人追償。這一責任設計完全符合侵權的原因力理論分析。所謂“原因力”是指在構成損害結果的共同原因中,每一個(gè)原因對損害結果的發(fā)生和擴大所發(fā)揮的作用力,對于損害事實(shí)之出現起主要作用的原因為主要原因,對于損害事實(shí)之出現起次要作用的原因為次要原因,其中主要原因對于損害事實(shí)之出現具有較大的原因力,而次要原因對于損害事實(shí)之出現具有較小的原因力。分析原因力的作用主要是用以確定加害人是否承擔民事責任和承擔多大的民事責任。由于這種類(lèi)型是第三人的侵權行為介入導致?lián)p害的發(fā)生,從原因力分析,第三人的侵權行為才是損害事實(shí)發(fā)生的直接根本原因,而經(jīng)營(yíng)者的不作為并非損害后果發(fā)生的原因,只是加大了損害發(fā)生的可能性,或者說(shuō)如果經(jīng)營(yíng)者勤勉積極地履行其安全保障義務(wù),則極有可能避免損害的發(fā)生。因此,經(jīng)營(yíng)者違背此義務(wù)只是侵權成立的條件,而非原因。
以上就是本次小編為大家帶來(lái)的有關(guān)經(jīng)營(yíng)者保證安全義務(wù)的責任類(lèi)型的內容,希望對您有所幫助。
保證安全義務(wù)的內容
安全保障義務(wù)是指經(jīng)營(yíng)者應盡的在合理范圍內的使他人免受人身、財產(chǎn)損害的義務(wù)。那么保證安全義務(wù)的內容有哪些呢?其概念及法律依據有哪些呢?請閱讀下面的文章了解保證安全義務(wù)的內容。
安全保障義務(wù)的概念及法理依據
根據《解釋》第6條第1款,安全保障義務(wù)是指從事住宿、餐飲、娛樂(lè )等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他社會(huì )活動(dòng)的自然人、法人其他組織應盡的在合理范圍內的使他人免受人身、財產(chǎn)損害的義務(wù)。
安全保障義務(wù)是指經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對消費者、潛在消費者或者其他進(jìn)入服務(wù)場(chǎng)所的人的人身、財產(chǎn)安全依法承擔的免遭侵害的義務(wù)。旅店、車(chē)站、商店、餐館、茶館、郵電部門(mén)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,體育館、動(dòng)物園、公園以及銀行、證券公司的營(yíng)業(yè)廳等向公眾提供服務(wù)的場(chǎng)所,都屬于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所負有安全保障義務(wù)的主體,包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有人、管理者、承包經(jīng)營(yíng)者等對該場(chǎng)所負有安全保障義務(wù)或者具有事實(shí)上控制力的公民、法人或其他社會(huì )組織。
經(jīng)營(yíng)者的安全保障義務(wù)的法理基礎是社會(huì )活動(dòng)安全注意義務(wù)。社會(huì )活動(dòng)安全注意義務(wù)由誠實(shí)信用原則派生而來(lái)的,它來(lái)源于德國法院法官從判例中發(fā)展起來(lái)的社會(huì )活動(dòng)安全注意義務(wù)或者一般安全注意義務(wù)的理論。社會(huì )活動(dòng)安全注意義務(wù)原先指維持交通安全而言。其后擴張于其他社會(huì )交往活動(dòng),以強調在社會(huì )生活上應負防范危害的義務(wù),具體指“在自己與有責任的領(lǐng)域內,從事或持續特定危險的,負有義務(wù)情況采取必要的、具期待可能性的防范措施,保護第三人免于危險”的義務(wù)。
張教授認為經(jīng)營(yíng)者承擔安全保障義務(wù)的法理依據為:第一,收益與風(fēng)險相一致的原則;第二,危險控制理論;第三,從經(jīng)濟學(xué)角度來(lái)看,由經(jīng)營(yíng)者承擔安全保障義務(wù)更加具有經(jīng)濟性;第四,從社會(huì )學(xué)角度看,根據現代公司法社會(huì )責任理論,經(jīng)營(yíng)者是強勢群體,應盡到安全保障這一社會(huì )義務(wù);第五,從世界立法思潮來(lái)看,讓經(jīng)營(yíng)者承擔安全保障義務(wù)是符合世界立法思想潮流的,筆者對此持贊同意見(jiàn)。
知識延伸:
經(jīng)營(yíng)者對于可能出現的危險應當采取必要的安全防范措施,配備數量足夠的、合格的安全保障人員。國務(wù)院1999年3月17日發(fā)布的《娛樂(lè )場(chǎng)所管理條例》第23條規定,娛樂(lè )場(chǎng)所應當根據其規模配備相應數量的保安人員,而且保安工作人員必須是經(jīng)過(guò)培訓合格,實(shí)行持證上崗。同樣,銀行、證券公司也應當在其交易場(chǎng)所設置保安人員;游泳場(chǎng)館應當在池邊設置救生人員,且配備的救生員經(jīng)過(guò)培訓合格,持證上崗;根據勞動(dòng)部的規定,對電梯操作人員要進(jìn)行培訓、考核,實(shí)行持證上崗制度;經(jīng)營(yíng)者必須安排消防值班人員、防火巡查員,而且消防值班人員、防火巡查員不得脫崗等等。
以上就是本次小編帶給大家的有關(guān)保證安全義務(wù)的內容的相關(guān)知識,希望對您有所幫助。
保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別
保證保險合同與保證擔保合同兩者都是與“保證”相關(guān)的合同,很顯然的保證保險合同與保證擔保合同有所不同,那么保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別呢?請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
雖然保證保險合同與保證擔保合同都與保證有關(guān),存在著(zhù)很多相似之處,但本質(zhì)上二者有著(zhù)很大區別。表現在:
一、合同的主體不同。
保證保險合同的主體包括投保人、被保險人和保險人。其中,投保人和被保險人也就是本案購車(chē)借款合同中的債務(wù)人和債權人。涉及保證擔保合同的法律主體是債權人、債務(wù)人和保證人。保險人履行保險責任以收取保險費為前提,而保證人履行保證責任則無(wú)需對價(jià)條件。
二、合同的內容不同。
保證保險作為一種保險手段,是以轉嫁被保險人(即債權人)所面臨的投保人(即債務(wù)人)不能履行債務(wù)的風(fēng)險為目的的一種保險,保證保險合同以經(jīng)營(yíng)信用風(fēng)險為合同的主要內容。保證擔保是指保證人和債權人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的一種法定擔保形式。保證合同作為保證擔保的法律形式,是以保證人承擔保證責任作為合同的核心內容。
三、合同的性質(zhì)不同。
保證保險合同一經(jīng)成立便產(chǎn)生獨立的權利義務(wù)關(guān)系,屬于雙務(wù)有償合同。保證擔保合同則表現為單務(wù)無(wú)償合同。保證擔保合同作為購車(chē)借款合同(即主合同)的附屬合同,與主合同之間存在著(zhù)主從關(guān)系。保證擔保合同以主合同的存在為前提,其本身不能獨立存在;而保證保險合同與購車(chē)借款合同之間不具有主從關(guān)系,兩者處于并存狀態(tài)。
四、保證的范圍不同。
保證保險合同中,被保險人履行保證保險責任僅限于保險合同約定的保險金額限度內的貸款本金和利息,對于違約金、逾期利息、罰息等均不屬于賠償范圍。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損失賠償金以及實(shí)現債權的費用。當事人對保證擔保的范圍未做約定或約定不明確時(shí),保證人應當對全部債務(wù)承擔責任。
五、保證的程度不同。
保證保險合同中,首先,保險人承擔保險責任取決于合同約定的保險事故,即投保人未能按期履行約定的還款責任事實(shí)是否發(fā)生;其次,保險人在履行賠償義務(wù)時(shí),對合同約定的免責事項如戰爭、行政執法行為以及被保險人未對投保人作資信調查等情況均可免除保險責任。而根據《擔保法》的規定,在一般保證的情況下,當債權人向保證人請求履行保證責任時(shí),保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執行仍不能履行債務(wù)前,保證人可以拒絕承擔保證責任,保證人享有檢索抗辯權。除了法律或保證合同另有約定的情形外,保證人一般沒(méi)有實(shí)體法上的免責事由。
六、適用的法律不同。
保證保險作為一種保險形式,其法律性質(zhì)區別于保證擔保,不屬于擔保的范疇。相應地,處理保證保險合同糾紛的法律依據應當是《保險法》,而不是《擔保法》。作為一種法定的擔保形式,處理保證擔保關(guān)系則應適用《擔保法》。因此,在保證保險中,除了合同雙方事先約定外,保險公司無(wú)權要求銀行必須先處置抵押物后才能行使索賠權。當然,目前《保險法》對保證保險的規定尚是一片空白,盡快完善《保險法》顯然是當務(wù)之急,可喜的是,最高人民法院在制訂《保險法》的司法解釋中業(yè)已考慮到該問(wèn)題。
綜上,保證保險合同與保證擔保合同在主體、內容、性質(zhì)、保證范圍、保證程度以及適用的法律這六個(gè)方面都有所不同。希望以上內容對您有所幫助。
【建設工程合同履約保證金解說(shuō)】相關(guān)文章:
工程履約擔保合同09-06
工程履約擔保合同02-09
工程履約擔保合同2篇03-22
工程保證金合同模板11-03
履約保證金承諾書(shū)范文03-19
工程保證金合同范本04-09
履約擔保合同09-07
履約擔保合同09-25
建設工程招標合同06-11