簽訂借貸合同時(shí)要看清楚的內容
篇一：簽訂借貸合同時(shí)需要注意的四大問(wèn)題
在我們的日常生活中，民間借貸大量存在。民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實(shí)即可認定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應有效。提醒大家，為了在發(fā)生借貸糾紛時(shí)及時(shí)保護自身權益，借款人在簽訂借貸合同時(shí)，應該注意以下事項：
一、書(shū)面證據需保留：原告主張債權必須提供書(shū)面借據，無(wú)書(shū)面借據或無(wú)法提供的，應提供必要的事實(shí)根據或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。借條在債務(wù)人之手時(shí)一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。
二、還款期限需注意：合同中應寫(xiě)明還款期限，便于資金收回和維護自身權利。另外，在訴訟時(shí)效方面需要注意是：借款沒(méi)有約定還款期限的，債權人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內沒(méi)有繼續主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。（為延長(cháng)訴訟時(shí)效可以用郵政“特快專(zhuān)遞”不斷寄送追款函，郵件回執單必須明確注明寄送的內容，如“要求還款1萬(wàn)元的函”、“要求擔保人承擔擔保責任的函”等）
三、借款用途需查清：出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關(guān)系不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關(guān)法律予以制裁。
四、借款利率需寫(xiě)明：民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行利率的4倍(含利率本數)，在借貸合同中利率一定要明確約定，沒(méi)有約定利息的，將視為無(wú)息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發(fā)現借款人將利息計入本金計算復利的，只返還本金。
篇二：民間借貸借款合同需要注意的細節問(wèn)題
一、明確合同的雙方主體以及相關(guān)事項的送達方式。明確借款人、出借人的名稱(chēng)，其意義在于鎖定借貸的雙方，不但在合同文本中鎖定，在打款收款時(shí)同樣要由合同雙方主體打出和簽收。是個(gè)人的，以其有效居民身份證上面的名字為準，是企業(yè)的，以其有效營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)為準。明確主體之后，還要加上送達方式條款，雙方的任何正式往來(lái)以合同約定的送達方式為準。送達條款經(jīng)常在一些簡(jiǎn)單的合同中被忽略，這個(gè)簡(jiǎn)單的條款已經(jīng)多次挽回我的委托人的損失，是相當重要的條款，不僅適用于借款合同，其他一切合同同樣適用，同樣重要。
二、明確借款數額和打款方式。本次合同約束的幣種和數額，是以現金交付還是直接銀行轉賬，是分批還是一次交付，這些都要約定明確，最好通過(guò)銀行轉賬的方式，直接由出借人賬戶(hù)轉至借款人賬戶(hù)，與合同主體對應。
三、明確借款期限和借款利息。期限和利息，一般來(lái)講是對應的.，期限多長(cháng)，利息多少。在界定是否受法律保護時(shí)，也是以借款期限內的利息利率來(lái)與銀行同期貸款利率比較，超過(guò)四倍的部分不受法律支持。明確借款期限，即使后續風(fēng)險爆發(fā)導致訴訟，也能為訴訟帶來(lái)不少方便，對于訴訟時(shí)效的確定和逾期利息的起算有很大的幫助。根據《意見(jiàn)》的規定，民間無(wú)息借貸，也可以參照銀行同期貸款利率要求逾期利息。
四、明確借款用途。在合同中寫(xiě)明借款人借款的用途，這樣做的好處是可以盡量規避因借款人將借款用于非法用途，而導致雙方的借貸關(guān)系不受法律保護的情況出現；同時(shí)還可以給出借人一個(gè)因借款人未按照約定用途使用借款，而停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同的機會(huì )。所以，明確借款用途，對于出借人是有利無(wú)害的。
五、明確違約條款，將違約的情況和對應的違約金盡量約定詳細清楚。因為借貸合同中，涉及的僅僅是金錢(qián)的給付義務(wù)，很少會(huì )涉及損害賠償的問(wèn)題，所以我們就不在這里討論違約金和損害賠償金的主張問(wèn)題，只說(shuō)違約金，這樣就相對簡(jiǎn)單。只要有一方違反合同約定的情形，守約方就可以要求違約金，但數額要在合理的范圍內。根據以往的辦案實(shí)踐，在借貸合同糾紛中，出借人因借款人拒不歸還借款或者延期歸還借款而要求違約金的，只要違約金數額和逾期利息數額加起來(lái)折算的比例不超過(guò)銀行同期貸款利率的四倍，法院一般都會(huì )支持。出借人在訂立借款合同時(shí)，可以依此標準進(jìn)行考量，約定合適的違約金。當然，借款人也可以針對出借人的給付借款義務(wù)約定違約金，以保證出借人按時(shí)守約地出借借款。
六、明確爭議解決條款。對于爭議解決條款，實(shí)際就是幫助雙方選定合適的爭議裁決機關(guān)，是仲裁委還是法院，是哪個(gè)法院，雙方在同一區域就無(wú)所謂，否則這就不是無(wú)所謂的事情，不考慮所謂的人情關(guān)系，也應該考慮解決爭議的成本問(wèn)題，包括時(shí)間成本、金錢(qián)成本。在合同中可以約定合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，針對借款合同，一般會(huì )選擇合同簽訂地，如此，就在合同條文中加以明確，并明確合同簽訂于何地，以便在發(fā)生爭議時(shí)，能夠鎖定有利的管轄法院。
以上就是民間借貸中借款合同需要注意的點(diǎn)。在這里還要多說(shuō)一句，以上所講的只是在借貸合同中需要注意的點(diǎn)，無(wú)論什么合同，其簽訂的過(guò)程，本身就是一個(gè)根據強弱關(guān)系博弈的過(guò)程，可能在具體的案例中，根本做不到這些，但注意這些要點(diǎn)，可以幫你防范一些法律風(fēng)險，盡量避免一些不必要的損失，這就夠了。
【簽訂借貸合同時(shí)要看清楚的內容】相關(guān)文章：
簽訂裝修合同時(shí)需要注意的事項07-07
簽訂合同時(shí)的要約和承諾03-18
簽訂保證擔保合同時(shí)要注意的事項01-04
簽訂裝修合同時(shí)8項要注意的地方07-06
簽訂房屋裝修合同時(shí)要注意的18個(gè)事項07-08
簽訂勞動(dòng)合同時(shí)有哪些需要注意的地方10-10