重慶市裝飾裝修合同范文
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
委托代理人(或甲方代表)： 身份證號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
營(yíng)業(yè)執照號：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：
注冊地址(或辦公地址)：
法定代表人或負責人： 聯(lián)系電話(huà)：
工程設計人： 聯(lián)系電話(huà)：
施工負責人： 聯(lián)系電話(huà)：
依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
(一)工程地點(diǎn)：
(二)工程內容(見(jiàn)附表一和四)
(三)工程承包方式，采取下列第 種方式：
1、乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(見(jiàn)附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(見(jiàn)附表二)。
(六)工程期限 日。
開(kāi)工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日。
(七)工程價(jià)款(見(jiàn)附表一)：
本合同工程造價(jià)為(人民幣) 元;
金額大寫(xiě)： 。
其中：材料費： 元，人工費： 元，
設計費： 元， 垃圾清運費： 元，
管理費： 元，其他費用: 元。
(八)合同簽訂生效后，若要變更施工內容、材料或實(shí)際工程量增減，工程價(jià)款按實(shí)結算。
(九)乙方提出的工程報價(jià)，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進(jìn)行變更的前提下，竣工結算價(jià)的增幅不超過(guò)第一條(七)款所約定工程價(jià)款的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。
二、工程設計
(一)見(jiàn)重慶市住宅裝飾設計合同，其設計方應提供施工圖紙或作法說(shuō)明，應付的設計費由甲方另行結算。
(二)設計施工圖紙應符合國家有關(guān)設計規范要求，經(jīng)雙方簽字認可，將會(huì )審意見(jiàn)記載于附表四內。
(三)施工圖紙所標示項目與工程報價(jià)表所列項目有差異或抵觸時(shí)，以工程報價(jià)表為準。
三、工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，由甲方與具備相應資質(zhì)的監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責范圍等書(shū)面通知乙方。
四、甲方義務(wù)
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的`所有權或使用權，或已取得了合法所有權或使用權人的委托，有權對該房屋進(jìn)行裝飾裝修。
(二)甲方委派代表全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書(shū)面方式告知乙方。
(三) 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。
(四)開(kāi)工日前 天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關(guān)設計規范要求的施工圖紙或作法說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(五)為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括：搬清室內家具、陳設，或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。
(七)負責協(xié)調裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續，并承擔有關(guān)費用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防工作。
(十)施工期內，將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時(shí)，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場(chǎng)由乙方安裝后交付甲方。
五、乙方義務(wù)
(一)應當具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，和建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，并不得超越其資質(zhì)證書(shū)許可的范圍承攬工程。
(二)乙方委派代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關(guān)事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書(shū)面方式告知甲方。
(三)嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327—2001)，確保工程質(zhì)量。嚴格執行國家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護的規定，做好施工現場(chǎng)管理，施工現場(chǎng)應配備干粉滅火器。
(四)保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)?hù)(單位)的關(guān)系。
(五)保證施工現場(chǎng)的清潔，做好施工現場(chǎng)保衛、垃圾處理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。
(七)工程竣工但未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業(yè)管理等有關(guān)規定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。
(九)施工工人及管理人員應持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權查驗。
(十)負責施工人員的管理及施工安全。
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