最新家庭裝修合同

　　裝修合同簽訂前7項原則：

　　1、應查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執照;

　　2、應查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書(shū);

　　3、應讓裝飾公司先出設計草圖;

　　4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;

　　5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒(méi)有辦理這方面事情，您可要謹慎;

　　6、審核報價(jià)，看一看裝飾公司執行的是否是北京市行業(yè)指導價(jià)，否則不要輕易簽訂;

　　7、詢(xún)問(wèn)裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現場(chǎng)巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。

　　家庭裝修合同樣本

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：

　　住所地址：

　　聯(lián)系方式：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：

　　公司地址：

　　營(yíng)業(yè)執照號：      法定代表人：       電話(huà)：

　　本工程設計人：      電話(huà)：

　　施工隊負責人：      電話(huà)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下條款：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn)：__________________________________________

　　1.2 套內面積：__________________________________________

　　1.3 工程內容及做法：詳見(jiàn)設計圖及預算書(shū)

　　1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包料。

　　1.4 工程期限____天，開(kāi)工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程預算造價(jià)為：人民幣  元，大寫(xiě)(人民幣)：_________________元;(若要變更施工內容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結算)。

　　第二條  工程監理

　　本工程由      進(jìn)行全程監理，電話(huà)：     聯(lián)系人：     。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費：人民幣    元，大寫(xiě)(人民幣)： ____________________________元，由甲方支付(此費已包含在工程價(jià)款內)。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　4.1開(kāi)工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水、電、氣;

　　4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的'審批手續;根據有關(guān)部門(mén)規定，甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);

　　4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

　　5.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);

　　5.5在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線(xiàn)等，否則應承擔相應責任;

　　5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

　　5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　5.8乙方計算工程量應盡量準確，在不增減工程項目及工作內容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價(jià)不得超過(guò)預算造價(jià)的5%，超出5%的部分，乙方自行承擔。

　　第六條 工程變更

　　6.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書(shū)，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

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