家裝施工合同模板(精選8篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來(lái)越大,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的家裝施工合同,希望對大家有所幫助。
家裝施工合同 篇1
合同編號:_______________
______年___月___日
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
住址:
聯(lián)系方式:
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
住址:
聯(lián)系方式:
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規的規定,結合本市家庭裝飾的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程基本情況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程面積:
4、工程期限:
開(kāi)工日期:______年___月___日;
竣工日期:______年___月___日。
二、工程價(jià)款
總工程款:本合同總工程款根據《裝修工程工程預算表》定為
元人民幣整(:___________),實(shí)際結算以合同價(jià)格(具體內容在乙方進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程中根據實(shí)際填寫(xiě)并由甲方與乙方指定人員共同確認)為準
三、工程圖紙
乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖,經(jīng)甲方確認后簽字認可,乙方方可施工。?
乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。
甲方向乙方提供設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、設計方各執一份。
四、材料供應
1、本工程所需,按報價(jià)單規定應由甲方自購的施工材料,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,分別在各項工程開(kāi)工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場(chǎng),采購數量由乙方提供,如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規定時(shí)間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔,如材料數量不夠,由甲方補夠,工期不變。甲方供應材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
2、乙方無(wú)權擅自更換甲方提供的材料,沒(méi)有甲方簽字確認,不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補貼。在施工過(guò)程中,如原定材料缺貨時(shí),乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。
4、乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料原價(jià)格的三倍補償給甲方。
5、乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
五、工程款支付方式
1、合同簽定后,在乙方進(jìn)場(chǎng)(以發(fā)出開(kāi)工報告為準)開(kāi)始施工后5個(gè)工人日內,甲方向乙方支付工程造價(jià)的30%作為備料款。
2、工程完成50%以上(即在天花布線(xiàn)完成、墻面裝修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%的工程款;工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾準備驗收工作),甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%;工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無(wú)誤后,甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%工程款。
3、工程全部完工驗收后二個(gè)月內,甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結算。甲方留下總造價(jià)的10%作為裝修質(zhì)量保證金,其余余額應在二周內支付給乙方。
六、工程工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。
3、乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故停工影響工期,工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工______小時(shí)以上(累計計算),按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
6、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
8、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。
七、工程質(zhì)量及驗收
本工程質(zhì)量標準應達到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級。
驗收標準:按國家現行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(等其他及最新版現行的相關(guān)施工規范及標準;雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書(shū)。
隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場(chǎng)驗收,甲方收到乙方通知后,五天內甲方或甲方組織的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收。驗收期為兩天,如甲方不能按時(shí)驗收,乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄,甲方應予以承認。
八、安全生產(chǎn)和防火
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
九、維修約定
1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為_(kāi)_____個(gè)工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方實(shí)行有償維修。
3、甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項目時(shí),乙方實(shí)行有償服務(wù)。
十、違約責任
1、不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過(guò)錯造成的其它不可預見(jiàn)的原因造成工期廷誤,甲方確認后工期可順廷。
3、對竣工驗收后,所有工程在保修期內發(fā)現并證實(shí)屬于乙方責任的問(wèn)題,乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害,責任乙方自負。
4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設或其它物品,如有損壞,乙方應照價(jià)賠償。
5、由于乙方違反物業(yè)管理規定所造成罰款和賠償費用,由乙方負責。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔責任。
十一、爭議解決
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_____種方式解決:
1、向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向___________人民法院起訴。
十二、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方(簽章):
委托代理人:
聯(lián)系電話(huà):
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
聯(lián)系電話(huà):
_______年____月____日
家裝施工合同 篇2
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: 班組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方承建的廣州市 工程的其中室內裝修單項工程包給乙方,采用包工方式進(jìn)行施工,為了明確所承包的工程內容及雙方責任,本著(zhù)互助互利、分工負責的原則,根據有關(guān)規定及本工程的實(shí)際情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商制定本協(xié)議,希望雙方共同遵守執行。
一、工程概況:
1、工程名稱(chēng):廠(chǎng)房 共四棟,各五層,廠(chǎng)房 有地下消防水池一個(gè),建筑面積約22 6㎡(以施工許可證上的建筑面積為準)。
2、工程地點(diǎn):
二、承包范圍:
1、本工程包含廠(chǎng)房B、C、D、E的室內裝修工程,采用包工形式,包質(zhì)量、包驗收。
2、乙方負責本合同內的所有工程所需的機械、斗車(chē)及一切施工機具,一切安全防護用品。
3、乙方本班工人住宿的房租費、水電費用均由乙方負責。
三、工程內容及單價(jià):
1、內墻面批擋含局部天花,工序為:通線(xiàn)→沖根→淋水→拉毛→掛網(wǎng)→抹灰,單價(jià)為:15.00元/㎡。
2、獨立柱、窗頭梁板及樓梯天花、梯板底、梯側等所有抹灰工程工序為:通線(xiàn)→沖根→淋水→拉毛→掛網(wǎng)→抹灰,單價(jià)為:15.00元/㎡。
3、如乙方只做B、C棟,不做D、E棟,單價(jià)則按:14.00元/㎡計算。
4、本單價(jià)已包括乙方的管理費、人工工資、食宿費、工人宿舍水電費以及與本工程和自身班組相關(guān)的機械設備、工具、電線(xiàn)電纜和屬于乙方范圍的材料等費用,并包括施工設備、勞務(wù)管理、安裝、維護、保險、利潤、政策性文件的調價(jià)及合同包含的所有風(fēng)險、責任及各項費用,造價(jià)結算時(shí)不因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資福利及其他政策性文件下而調整。
四、組織領(lǐng)導:
1、甲乙雙方必須制定專(zhuān)人專(zhuān)職管理人員負責安排施工生產(chǎn)、人員調動(dòng)。
2、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體素質(zhì),嚴禁使用童工。
3、乙方必須服從甲方統一指揮調配、指導及管理,遵守甲方現場(chǎng)的各項管理制度,如質(zhì)量安全制度、文明施工制度,不得聚眾鬧事、賭博。
五、工期要求:
乙方必須有足夠的勞動(dòng)力,滿(mǎn)足本工程的要求,并按甲方要求的時(shí)間完成每個(gè)工序,工期為每三天完成一層,如超過(guò)工期要求,每超過(guò)一天罰款500.00元。
六、質(zhì)量要求:
1、乙方所承包的各分項工程必須嚴格按照施工圖紙及有關(guān)施工規范進(jìn)行施工,質(zhì)量驗收標準除按有關(guān)驗收標準執行。
2、每完成一道工序先報給主管施工人員認可后方可進(jìn)入下一道工序。
3、如本分項驗收不合格,所造成的返工及材料損失由乙方負責。
七、雙方責任:
。ㄒ唬┘追截熑危
1、負責工地現場(chǎng)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料、用料及各項規律制度的指揮、監督與管理。
2、每棟建筑物提供一個(gè)主電箱,每層一個(gè)分電箱,每層一個(gè)水源,負責一切機具機械的電源線(xiàn)架接。
3、監督乙方班組安全用電以及對各種機具使用的全過(guò)程。
。ǘ┮曳截熑危
1、嚴格按施工圖紙與設計變更施工,遵守執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》。尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮,確保工程質(zhì)量。
2、嚴格管理班組自身的安全生產(chǎn)教育,提高工人的安全生產(chǎn)意識,保證不違反安全操作規程,避免生產(chǎn)安全事故。
3、必須做到文明施工,工完場(chǎng)清,并遵守甲方現場(chǎng)的各項文明施工管理制度、搞好監理單位、甲方及其他班組的關(guān)系;
4、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后10天內必須提供平安卡、身份證復印件和工人姓名清單,未辦理平安卡的必須按規定辦理;乙方自行解決工人的食宿,甲方工地現場(chǎng)不提供工人宿舍、食堂等。
5、嚴格按照圖紙要求下料,不造成人為的浪費,愛(ài)惜公物,嚴格履行財務(wù)領(lǐng)(借)手續。如發(fā)現人為浪費材料或有意損壞機械材料的照價(jià)賠償。
6、乙方每完成一道工序或當班所余下的廢料及垃圾,當班清理,做到工完場(chǎng)清。
7、乙方必須派一名專(zhuān)職工程技術(shù)人員在工地,負責安全生產(chǎn),工程質(zhì)量,人員調動(dòng),嚴格把好質(zhì)量關(guān)。
八、工程竣工驗收及結算:
1、工程質(zhì)量必須達到國家現行施工驗收范圍以及建設監理單位和甲方的要求。
2、按每月所完成的工程量支付80%,剩余20%在乙方所承包的工程全部完成并經(jīng)驗收合格后10天內結算并付清所有工程款。
3、每月發(fā)放工資時(shí),乙方必須先編制好各班組的工人工資表,工資表要填寫(xiě)規范,要有工人姓名、身份證號碼、工資數額,本人簽名確認上交到項目部備案后才發(fā)放工程款,否則不予發(fā)放。
九、違約責任:
1、因甲方無(wú)故停工或甲方不按規定支付工程進(jìn)度款,乙方有權向甲方提出索償。
2、乙方不按施工圖紙要求和約定范圍施工,或由于乙方原因不按約定時(shí)間完成相關(guān)工程量,或乙方原因導致工程出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題導致甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權要求乙方賠償損失,甚至終止合同,乙方完成的工程量不予結算。
十、安全生產(chǎn)、文明施工:
1、嚴格遵守各項安全生產(chǎn)規律制度,各種機具要專(zhuān)人使用,定期保養,操作人員要持證上崗、專(zhuān)人專(zhuān)機。
2、凡操作者違反操作規程和工地有關(guān)安全規定所造成的安全事故,不管傷及他人或自己,其一切責任均由乙方負責。
3、乙方班組工人進(jìn)場(chǎng)必須列出花名冊及身份證復印件送交到項目部,否則不準進(jìn)入施工現場(chǎng)。
4、所有人員禁止在工地進(jìn)行賭博、打架、吸毒、偷搶、嫖chang等違法活動(dòng),如有違反的送交當地派出所處理,所產(chǎn)生的刑事責任由乙方負責;凡因打架致使他人受傷者,除要負責傷者醫療費、賠償誤工費外,罰款乙方壹仟元(在當月工程款結算中扣除)。
5、為搞好工地文明施工,對工地現場(chǎng)環(huán)境必須有專(zhuān)人負責清掃,以保證場(chǎng)地整潔衛生;工棚、工場(chǎng)不得隨意亂拉亂接電線(xiàn);煙頭、火種必須隨手熄滅,防止死灰復燃。
6、嚴禁穿拖鞋進(jìn)入施工現場(chǎng),并必須正確配戴安全帽,否則每次罰款50元/人。(在當月工程款結算中扣除)
7、嚴禁偷竊工地材料,如發(fā)現每次罰款壹仟元,并將偷竊者送交當地派出所處理。
十一、附則:
1、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,甲方對以上條款保留最終解釋權。
2、本合同一式兩份,各執一份,自簽訂之日生效,合同期完成并付清承包款時(shí)失效。
甲方代表:乙方代表:
日期: 日期:
家裝施工合同 篇3
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱(chēng):
2、 工程地點(diǎn):
3、工程承包方式:包工包料
4、 工程概況:建筑面積12272.00平方米。
二、 工程裝修
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價(jià)
工程造價(jià)裝修合同簽訂需要注意的細節以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價(jià)為:¥ 元。(以甲方認定的單價(jià)為準,工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開(kāi)工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規裝修合同模板電子版范》規定,及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行,工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
3、工程竣工驗裝修合同書(shū)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內付清。
七、雙方責任
1、甲方:負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求;提供現場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙;對裝修裝修合同書(shū)工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、 工程如遇特殊情況或不可裝修合同模板電子版抗力造成不能施工的,工期裝修合同怎么寫(xiě)可順延;如發(fā)生違約所造裝修合同書(shū)成的一切損失,由違約方承擔。
2、 本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認定綜合單價(jià)后,以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。(
如本工程報裝修合同簽訂需要注意的細節價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生裝修合同模板電子版的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計的工程裝修合同注意事項別忽視量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執行的,裝修合同簡(jiǎn)單版可向上級主管部門(mén)或仲裁機構裝修合同書(shū)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份,雙裝修合同模板電子版方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱(chēng): 乙方單位名稱(chēng)
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日
家裝施工合同 篇4
委托方(甲方):___________
承接方(乙方):______
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):
____區____街____單元____室
二、形式結構:
____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目:
四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚,打地角線(xiàn),要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛生間墻面25x40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30x30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30x30瓷磚,要求平整。
未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。
七、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣____元押金,____年____月____日至____年____月____日內無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
日期:____年____月____日
家裝施工合同 篇5
發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。
第三章 施工內容
第五條 該房屋屬_____結構,房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛,建筑總面積為_(kāi)____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。
第六條 施工內容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):
(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;
(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;
(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;
(四)衛:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;
(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價(jià)款
第七條 施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價(jià)單》,乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費報價(jià)單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的,甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結算價(jià)格低于預算價(jià)格的,甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。
雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估,價(jià)格評估部門(mén)的評估結論,雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的,甲方有權選擇以下列方式之一處理,乙方應當接受:
(1)甲方同意繼續使用的,乙方免收該材料和設備的費用;
(2)甲方不同意繼續使用的,乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
第十二條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和設備不再收費,原工期不變。
第十三條 甲方變更施工內容的,乙方應當同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的內容相應變化的,經(jīng)甲方書(shū)面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。
第十五條 甲方提供的材料、設備,應當按時(shí)送到現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的,乙方應在驗收后以書(shū)面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng),經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,乙方應當賠償。
第十六條 甲方提供的材料和設備,均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的,乙方應按短缺材料和設備的價(jià)款或材料和設備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第十七條 工程款按以下方式支付:
(一)本合同簽訂后,開(kāi)工前二至五日,甲方支付相當于總價(jià)款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價(jià)款40%的工程款;
(三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價(jià)款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿(mǎn),甲方支付相當于總價(jià)款5%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
第十八條 因變更施工內容導致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十九條 雙方款項往來(lái),均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
第二十條 竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的5%的保修基金?⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
第二十一條 工程竣工,甲方驗收后對價(jià)款有異議的,可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期,核價(jià)期內,甲方有權暫停向乙方付款,乙方應當同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,核價(jià)期至取得評估報告之日屆滿(mǎn)。
甲方委托第三方評估價(jià)格的,以《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》約定的價(jià)格作為計算總價(jià)款的依據,按照評估結果結算總價(jià)款,乙方應當同意。
第七章 工程進(jìn)度
第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工,_____年_____月_____日竣工,工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。
工期中施工時(shí)間內,乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿(mǎn)1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表,負責本合同的履行,包括根據要求組織施工,協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的,應當書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十四條 乙方應當自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十五條 工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,以及國家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十六條 施工期間,甲方及其代表有權在現場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況,乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工,按照甲方認可的設計、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。
第二十八條 施工期間,甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的,應在變更的項目施工前通知乙方,乙方應當根據甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的,應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規定處理。
第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構,不得擅自折、改供曖、燃氣管線(xiàn),或實(shí)施其他影響建筑結構,危害使用安全,和超過(guò)住宅原設計標準的行為。
甲方要求實(shí)施前款規定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應當提供修改意見(jiàn)。
第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程,采取必要的安全防護和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規定,造成損失的,應當賠償。
第三十一條 施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應當負責處理,造成甲方損失的,應當賠償。
第三十二條 施工現場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等公用事業(yè)費用由甲方承擔,但日平均支出超過(guò)以下限額的,超過(guò)的部分由乙方承擔:水費_____元/日,電費_____元/日,煤氣費_____元/日,電話(huà)費_____元/日。
前款所述施工現場(chǎng)每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章 驗收
第三十三條 隱蔽工程完工后,乙方應在完工前三日書(shū)面通知甲方驗收,甲方應當按乙方通知的時(shí)間參加驗收。甲方不能按時(shí)驗收的,應當通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無(wú)法及時(shí)驗收,可能導致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗收,甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的,乙方應當按要求辦理復驗,復驗合格的,復驗、返工費用由甲方承擔,工期予以順延。
第三十四條 工程竣工后,乙方應在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗收,甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收,驗收合格的,辦理驗收移交手續,簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規定的時(shí)間內不能組織驗收的,應當及時(shí)通知乙方另定驗收日期,驗收合格的,甲方承認原竣工日期。
第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收,免除賠償責任。
第十章 保修
第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定,每逾期1日,應按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。
第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規定,每逾期一日,應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認的變更施工項目等原因而延長(cháng)工期的除外。
第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定,甲方有權要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應當賠償。
第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定,造成乙方損失的,甲方應當賠償。
第四十二條 本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。
第十二章 其他
第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:
(一)向_____仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十四條 本合同正本一式四份,甲乙雙方各執兩份。
甲 方: 乙 方:
身份證號碼: 法定代表人:
委托代理人 委托代理人:
身份證號碼: 身份證號碼:
地 址: 地址:
電 話(huà): 電話(huà):
郵 編: 郵編:
日 期: 年 月 日
家裝施工合同 篇6
甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合家居裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就甲方家庭裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1.1 工程名稱(chēng):
1.2 工程地址:
1.3 施工內容; 裝修預算書(shū)中的全部工程項目和內容;
1.4 委托方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;
1.5 開(kāi)工日期: 年 月 日;
1.6 竣工日期: 年 月 日。
第二條:工程合同價(jià)款
2.1工程合同預算價(jià)款為 元人民幣(以工程預算書(shū)價(jià)格為準)。
2.2工程合同結算價(jià)款,由工程預算書(shū)中工程項目單價(jià)及裝修工程實(shí)際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價(jià)格組成。工程竣工后進(jìn)行結算。
第三條:工 程 監 理
3.1裝修工程監理,由甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》。
3.2委托 監理單位進(jìn)行裝修工程監理,監理單位任命 為總監理工程師,其職責在監 理合同中應明確,并將合同副本交乙方 份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監理工程師的工作,對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴格把關(guān)。
第四條 施工圖紙
4.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條 甲方責任及義務(wù)
5.1 提供確認圖紙和 原始水電線(xiàn)路圖紙;
5.2 騰空或部分騰空需裝修的'房屋,清除影響施工障礙物;
5.3 辦理物業(yè)管理相關(guān)手續,通水通電;
5.4 協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護;
第六條 乙方責任及義務(wù)
6.1 按照施工圖紙或作法說(shuō)明,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
6.2. 提供所需材料清單(含規格、數量)和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表;
6.3 提供施工人員名單及上崗證復印件;
6.4 指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù)。
6.5. 嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定,環(huán)境保護規定;嚴格按照圖紙及施工方案進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算。
第八條 工期約定及延誤
8.1 公休日工期照舊,重要的節假日經(jīng)協(xié)商放假時(shí),工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時(shí)產(chǎn)生停工和誤工,竣工時(shí)間順延。
8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工,按累計時(shí)間核算,八小時(shí)為一個(gè)工作日,竣工時(shí)間依累計工作日向后順延。
第九條 工程質(zhì)量與驗收的約定
9.1 經(jīng)甲方、乙方及監理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗收;
9.2 工程驗收依據本工程施工設計圖紙、設計說(shuō)明、設計變更簽證;
9.3 工程驗收依據相關(guān)法規和標準為國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-xx)和深圳市建設局《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》;
9.4 驗收合格項目,雙方簽字確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止;
第十條:工程支付款
10.1 經(jīng)雙方協(xié)商,以如下第 條方式支付工程款:
10.2 支付方式:
10.2.1 甲方按預算金額分四期支付工程款
第十一條 保修條款
11.1 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;
11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目;
11.3 施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;
11.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修;
11.5 隱蔽工程保修期限為5年,其他項目保修期為1年,保修期內免收材料與人工費。
第十二條 違約責任
12.1 因乙方原因延遲工期,每日按工程預算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對方;
12.2 因甲方原因延遲工期,每日按工程預算價(jià)款1%或 元(人民幣)罰款并支付對方;
12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約,根據違約責任按返工材料和人工費用金額的15%支付對方違約金;
12.4 雙方由于設計問(wèn)題意見(jiàn)不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;
12.5 合同履行期間,任何一方提出解除合同方,應向對方按合同預算總價(jià)款的10%支付違約金。
第十三條 合同爭議及解決
13.1本合同在履行中發(fā)生爭議,由當事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第 種方式解決:
(一)提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十四條 合同變更、終止與失效
14.1 任何一方需變更合同的內容,應以書(shū)面方式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議;
14.2 任何一方提出終止合同,應以書(shū)面方式提出,在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算,訂立終止合同協(xié)議書(shū)后,可視為本合同解除,提出合同終止一方應以違約責任進(jìn)行賠償;
第十五條 合同生效
15.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動(dòng)終止;
15.2 補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;
15.3 本合同一式 份,甲乙雙方各執 份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
單 位 地 址: 單 位 地址:
電 話(huà): 電 話(huà):
年 月 日 年 月 日
家裝施工合同 篇7
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概述
1、工程名稱(chēng):新天地.濱江花園2幢303室房屋裝修
2、工程地點(diǎn):新天地.濱江花園2幢303室
3、工程施工安裝內容以雙方協(xié)商報價(jià)為準;增減項目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認后生效,增減計施工、安裝項目。
4、雙方商定本工程個(gè)工作日,乙方按時(shí)按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。即自年月日起(工期以施工材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計)。
第二條:甲方工作
1、開(kāi)工前,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護和安放措施,若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設的損失由甲方承擔。
2、乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續,并繳納物業(yè)管理處所收的一切費用。
4、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。
5、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需甲方采購的材料。
第三條:乙方工作
1、乙方按合同要求組織施工,保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù);解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定,對施工現場(chǎng)的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的設施和施工成品進(jìn)行保護。
第四條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(1)《裝飾裝修工程材料預算清單元》。
2、工程驗收準,雙方同意參照(GB50327-2001)國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,施工質(zhì)量由乙方負責;乙方采購的材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負責。
5、其它。
第五條:材料供應
1、甲方提供的材料均應用于本合同規定的裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第六條:付款方式
1、本合同簽訂后,乙方進(jìn)場(chǎng)施工。工程施工過(guò)程中,泥、水、電工完成前期工程并驗收,木工進(jìn)場(chǎng)當天甲方預付乙方第一期工程款即雙方簽認的報價(jià)單中工程款總額的30%;木工基本完成,油漆工進(jìn)場(chǎng)當天甲方預付乙方第二期工程款即報價(jià)單中工程款總額的30%。
2、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付清乙方全部工程款。
第七條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數順延。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)協(xié)商調解、處理。盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。
第八條:工程驗收
1.除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方應組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質(zhì)量驗收合格后,才能交付使用。
2.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收,應及時(shí)通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進(jìn)行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔。
第九條:其他事項
1、甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取不要的保護措施,均需與乙方辦理手續并承擔費用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn),應向物業(yè)管理公司及所在地房管部門(mén)辦理手續,并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應向鄰里打招呼,處理好鄰里關(guān)系。
2、乙方
(1)負責施工現場(chǎng)的安全,嚴防火災、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必須盡快負責修復或賠償。
(2)在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同方,應按工程總價(jià)款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,按實(shí)際損失數額賠償。
第十一條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解不成時(shí),可以向人民法院提起訴訟。
第十二條:合同的變更和終止
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十三條:合同生效
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
家裝施工合同 篇8
甲方:_________________
乙方:_________________
為了明確在施工過(guò)程中的權力和義務(wù),根據合同法的有關(guān)條文,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,本著(zhù)平等互利的原則,簽訂以下合同,共同遵守。
一、工程概況:
1、工程名稱(chēng):_________________
2、工程內容:_________________
3、承包方式:包工、包料
二、工程質(zhì)量:
合格
三、其他要求:
本工程采用忠旺60平開(kāi)系塑材(白色),玻璃采用4㎜厚。
四、驗收標準:
嚴格執行國家標準,行業(yè)規范驗收標準。窗框材料及五金配件進(jìn)場(chǎng)按樣板窗及樣品驗收,窗制作安裝應符合圖紙設計要求及施工驗收規范。
五、結算方式:
以實(shí)際面積據實(shí)結算,塑鋼窗以212元/平米,本價(jià)格不含稅金。
六、付款方式:
窗框進(jìn)場(chǎng)后,經(jīng)建設單位、監理公司、施工單位檢驗合格付窗的40%,窗框安裝驗收合格后,在玻璃安裝前付至65%,其余待工程交工后留足保修金后一次性付清。
七、保修:
1.保修期為一年,在質(zhì)保期間乙方保證隨叫隨到處理因質(zhì)量發(fā)生的問(wèn)題,如不能及時(shí)到位,甲方有權另行安排人員進(jìn)行細修,所發(fā)生的費用由乙方質(zhì)保金中支出。
2.保修金比例:總價(jià)的5%。
八、資料整理:
乙方必須提供所有材料,原材料試驗由乙方負責。
九、安全協(xié)議:
乙方必須遵守有關(guān)國家操作施工規范,安全規范,正確施工;確保施工人員的人身安全,出現因施工造成的人身事故及其他連帶責任均由乙方自行承擔,甲方概不負責。
十、其他
1、進(jìn)入工地前甲方向乙方技術(shù)交底,圖紙解釋?zhuān)⒅贫ㄓ嘘P(guān)施工現場(chǎng)管理制度質(zhì)量具體要求;乙方理解并認識后必須遵守服從甲方的技術(shù)質(zhì)量要求及各項管理制度,如有違反,甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰,甚至責令乙方停工退場(chǎng),所造成一切損失均由乙方自行承擔。(注:甲方指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和土建施工方)
2、甲方保證施工負責人常駐施工現場(chǎng)解決施工中出現的問(wèn)題,并對質(zhì)量和施工技術(shù)隨時(shí)監控,出現問(wèn)題及時(shí)通知乙方并責令乙方限時(shí)整改;乙方如不遵從甲方可責令乙方停工撤離。并追究損失。
3、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。
甲方簽字(蓋章):_________________
乙方簽字(蓋章):_________________
_________年______月______日
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