門(mén)面出租合同范本(通用21篇)
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編幫大家整理的門(mén)面出租合同范本,歡迎大家分享。
門(mén)面出租合同 1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的位于 的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng) ,該門(mén)面建筑面積 平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意, 乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止。
四、租金、押金規定
1、乙方需向甲方交付5000元押金,待租賃期滿(mǎn)且結清費用后,甲方應于五日內將押金退還給乙方。
2、門(mén)面第一年租金為 元/月,租金按半年支付,乙方需提前 30日將下次租金交付于甲方;從第二年開(kāi)始,租金以每年 的比例遞增。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方 租用的門(mén)面轉租給任何第三者。 六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,不承擔門(mén)面自然損耗的`賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上,有權根據營(yíng)業(yè)需要對上 述門(mén)面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費 等債務(wù)等由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門(mén)面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不 合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。 乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
2、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租門(mén)面,乙方應如期交還。乙方在同 等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿(mǎn)前的60日向甲方提出書(shū)面申 請。雙方可根據本合同約定情形,結合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租 賃合同。
九、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)第二日返還該門(mén)面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,每逾期一日,乙方除繳納本身的租金外,還將繳納租金的20%作為滯納金。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),需結清費用,并經(jīng)甲方驗收認可,方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、乙方向甲方承諾,若將門(mén)面轉租必須事先以書(shū)面形式通知甲方, 征得甲方書(shū)面同意。
2、乙方在租賃期間不得將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租 的門(mén)面交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
。1) 未按約定期限交付租金,超過(guò) 15 天以上的。
。2) 在租賃期內,未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意,擅自改變租賃門(mén)面的結構或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內仍未修復的。
。3) 在租賃期內,未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門(mén)面的。
。4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
。1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面10天以上的。
。2)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的門(mén)面轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
十二、其他條款
1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知 對方,待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方 相應期限內的房租外,還需支付5000元違約金,反之,若乙方違約,則
甲方有權不退還租金及5000元押金。
2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補 充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共4頁(yè),一式兩份。其中甲乙雙方各執一份,均具有同等 法律效力。
出租方(甲方):
電話(huà):
身份證號:
簽約日期:
承租方(乙方): 電話(huà): 身份證號: 簽約日期
門(mén)面出租合同 2
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號:
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號:
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條 租賃范圍及用途:
甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)____年,自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。
第三條 租金、保證金:
1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫(xiě): );租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔:
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿(mǎn)后,不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務(wù):
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務(wù):
1、乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng),乙方對該房屋的.裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。
3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定:
承租期內,若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
電話(huà): 電話(huà):
地址: 地址:
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
門(mén)面出租合同 3
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:
甲方將遵義縣南白鎮十字街南片區門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租期:__年__月_日至__年__月_日止。
二、租金:__年__月_日至__年__月_日,租金為20000.00 元。__年__月_日至__年__月_日,租金為每年10 %遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個(gè)月支付甲方當年的租金,甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須遵紀守法,所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔,甲方概不負責。否則,乙方承擔給甲方帶來(lái)的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須愛(ài)護門(mén)面設施,如有損壞,必須完好修復。
五、在不影響甲方租金收入的情況下,乙方可視經(jīng)營(yíng)需要轉讓門(mén)面,甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿(mǎn)后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,租金由雙方另行商定,如乙方繼續租賃,甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內,必須按本合同的`相關(guān)事宜履行。如有一方違約,違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
門(mén)面出租合同 4
甲方:
乙方:
甲方現回龍食品站有門(mén)面兩弄對外出租,乙方根據業(yè)務(wù)需要,愿意租用,雙方就門(mén)而租用事直達成如下協(xié)議:
一、租用范圍:一樓整層(過(guò)道除外)。
二、租用時(shí)間:經(jīng)雙方共同協(xié)商,租用時(shí)間三年,從____年__月__日至____年__月__日止(如房子拆遷,甲方提前一個(gè)月通知乙方,乙方?jīng)]有干涉權,請搬出,不屬違約)。
三、租金價(jià)格:每年為壹 萬(wàn)壹仟陸佰 元整(不含稅金),其它稅金由乙方自負,一年內價(jià)格不調整,第二年隨市價(jià)調整而調整,合同期滿(mǎn)后,在同等價(jià)格的基礎上優(yōu)先租給乙方。
四、付款方式:自簽訂合同起,每年租金一次付清,(不含水電、衛生費、所有稅收)。
五、如甲方有紅白喜事,甲方必頦從門(mén)面上經(jīng)過(guò),乙方不得干預。
六、其他事項,乙方在租用期間,必須愛(ài)護甲方所有財產(chǎn),保持內外干凈,做好防火、防水、防盜措施,如發(fā)生意外,由乙方負責。
七、乙方在裝修時(shí),不得破壞甲方房屋主體結構,合同到期時(shí),所有裝修好的東西不能搬動(dòng)。
八、合同到期,乙方無(wú)權轉讓。
九、在租用三年期內,乙方一次性付押金壹仟伍佰 元整,做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門(mén)等一切),如沒(méi)損壞,甲方退還乙方全部押金。
十、違約責任:雙方簽訂合同后,必須按合同條款執行,如一方違約,罰違約金伍仟 元整。
十一、本合同一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面出租合同 5
甲方(出租方):_______身份證號碼:_______
乙方(承租方):_______身份證號碼:_______
根據《中華人民共和國合同法》的`有關(guān)法律法規,現甲方將住房一間有償出租給乙方,為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂以下條款,以便雙方共同遵守、
一、甲方與乙方簽訂三年合同期,即 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止、
二、甲方與乙方簽訂年合同期,年租金: 元,(大寫(xiě): ),一次性付給甲方,在合同期內,甲方不準以任何理由加收租金、
三、在合同期內,乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例,如出現違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔、
四、甲方與乙方簽訂本合同書(shū)后,甲方負責結清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的`費用,合同期內產(chǎn)生的一切費用乙方自行交納、
五、在合同期內,乙方無(wú)轉讓權,如乙方收取該房轉讓費,甲方有權解除本合同。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后各執一份,甲、乙雙方具有同等協(xié)商權力,如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、
甲方:(簽章)
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:(簽章)
簽約日期:________年_______月_______日
門(mén)面出租合同 6
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面房屋事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
二、門(mén)面房屋租賃用途:
1、乙方租賃門(mén)面房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期內,乙方不得改變門(mén)面的原有主體結構和用途,經(jīng)營(yíng)方式、方向改變以及門(mén)面轉讓等需要及時(shí)通知甲方,并取得甲方同意。
三、租賃期限:
本合同租賃期為3年,自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天),租金計算日期從 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日。
四、租金及租金支付方式:
1、第一年租金(年 月 5日至_____年_____月_____日)為每方米單價(jià) 元,每月租金 ,年租金共 元,大寫(xiě) 元,第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎上,每 平方米增加2 元,即第二年( _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日,每月租金 40 元,年租金 元)。第三年在第二年租金基礎上,每 平方米增加2 元,即( _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日,每月租金 元,年租金 元)。租金支付方式為現金,先付后用,每3個(gè)月支付一次,第一次在簽定合同之日付款,第二次及以后的支付租金時(shí)間應在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據給乙方。
2、在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛生費、物業(yè)管理費(含市場(chǎng)管理、電視、網(wǎng)絡(luò )等使用費用)均由乙方全部承擔。
3、為保證合同的.履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元。租賃期滿(mǎn),若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方保證門(mén)面產(chǎn)權明晰,無(wú)產(chǎn)權糾紛。承租期內門(mén)面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費用、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付,協(xié)調
3、租賃期滿(mǎn),乙方未續租的,甲方有權無(wú)條件收回門(mén)面。所有可以移動(dòng)的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線(xiàn)、給排水等)。
本合同一式兩份,甲方執一份,乙方執一份,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方:_______________乙方:_______________
時(shí)間:_______________
門(mén)面出租合同 7
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號: 身份證號:
電話(huà): 電話(huà):
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋坐落于屋,共 (套)(間),建筑面積 平方米,該房屋暫時(shí)使用出租。
2、該房屋用途用任意改變房屋用途,如因不能抗拒自然災害損失,甲方不承擔任何費用。
第二條 租賃期限
1、租賃期限自 _____年_____月_____日止。
第三條 付款方式:
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣) 仟佰拾、(季)、(年)結算,由乙方于每(月)、(季)、(年)的`第 個(gè)月的 日交付給甲方。再合同期內如乙方違約,甲方有權將押金不退。
2、合同期滿(mǎn)后退房時(shí),甲方應將押金退還給乙方。
第四條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期
付款的違約責任(含水、電費)
第五條 交付房屋期限:
甲方于合同生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第六條 租賃期滿(mǎn):
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆由乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續租賃,則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字生效,人有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門(mén)面出租合同 8
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將自有的位于渝北區龍盛街139號至141號門(mén)市(面積150 平方米)及二樓營(yíng)業(yè)用房(面積562 平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則,后果自負),租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金 元(大寫(xiě)人民幣叁 萬(wàn)伍千 元整);_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金______ 元(大寫(xiě)人民幣_______________ 元整);_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,每月租金__________ 元(大寫(xiě)人民幣__________ 元整)。
房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原則,乙方必須提前1個(gè)月支付租金。違反本條約定的,甲方有權無(wú)條件立即收回房屋。
三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營(yíng)所需證照,自行負責消防、
安全以及其他配套設施的購置、維修和管理,并承擔相關(guān)的費用和損失。
四、租賃期內發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關(guān)稅費,均由乙方自行承擔并按規定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門(mén)。
五、租賃期內房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責,乙方不得擅自改變房屋結構,否則由此造成的問(wèn)題及損失由乙方全部負責。
六、租賃期內乙方不得擅自改變房屋用途,不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內,如乙方經(jīng)營(yíng)不善等原因需要轉讓的,應提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方,并經(jīng)甲方同意后,方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿(mǎn)之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前,乙方須按本合同約定按期支付租金。
七、租賃期滿(mǎn)后,乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無(wú)損。如有損壞,乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的'費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場(chǎng)租賃價(jià)格,并不得低于當年合同約定的租賃價(jià)格)。
八、租用期滿(mǎn),甲乙雙方未能達成續租協(xié)議,乙方必須無(wú)條件搬出,到期未搬出的,每超過(guò)一天支付違約金人民幣。
九、本合同簽訂時(shí),乙方應支付給甲方保證金__________ 元(大寫(xiě)人民幣_______________ 元整)。租賃期滿(mǎn)如乙方按規定履行本合同,則甲方如數
退還其保證金。否則,甲方不予退還保證金。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后,任何一方單方撤銷(xiāo)合約或不按規定履行本合同的,應支付對方違約金__________ 元(大寫(xiě)人民幣__________ 元整)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話(huà):
乙方(簽字):
聯(lián)系電話(huà):
合同簽訂時(shí)期:_____年_____月_____日
門(mén)面出租合同 9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
茲有乙方租用 門(mén)面一套。
1、租期日期從年日至月止。租金每季度 元整,應提前半個(gè)月支付,超過(guò)一天將收取每日20 元的.滯納金,超過(guò)10天房主有權收回門(mén)面。
2、門(mén)面內裝修由經(jīng)營(yíng)者負責,合同終止后,裝修不得隨意破壞拆除,未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jì)冉Y構,屋內、屋外的原有設施在使用期間,本著(zhù)誰(shuí)使用誰(shuí)負責的原則,由經(jīng)營(yíng)者負責維修。
3、門(mén)面水電費按表收取,必須當月由經(jīng)營(yíng)者交清,包括有線(xiàn)電視費,門(mén)面及住房和線(xiàn)路如私自改動(dòng)影響收費,造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔。
4、合同期內收取 元作為押金(以另開(kāi)收據為準),押金不抵租金、水電費,合同終止后清算水表、電表,交還好門(mén)面,房主必須全額退還,不得克扣。
5、合同期內,經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向,須經(jīng)房主同意后方可,合同期內,房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面。
6、租金交付后概不退租,但因政府原因拆除,無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng),在接到通知后,房主必須退還剩余租金及押金。
7、經(jīng)營(yíng)者應合法經(jīng)營(yíng),不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法所造成的`后果自負,如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。
8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。
9、住房門(mén)面一套租給乙方使用,乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等,晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超10點(diǎn)。
10、交款方式在銀行上存折交清。
11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞,乙方負責維修好。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面出租合同 10
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準,乙方不得擅自改變門(mén)面的`原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年, 自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式
1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________ 元。每季度必須在前5日內繳納下一季度房租。
2、在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費由乙方自行承擔。
五、甲方的`權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、若乙方主動(dòng)放棄租賃,不得向甲方要求門(mén)面裝修補償費。若非乙方主動(dòng)放棄租賃,此項不成立。
5、甲方在乙方租用期內無(wú)權收回門(mén)面,乙方擁有使用權和轉讓權。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合體結構的基礎上,有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法同約定使用房屋,承擔門(mén)面損耗的賠償責任。
3、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
合同期滿(mǎn)后,如出租方仍然繼續出租房屋,承租方享有優(yōu)先權,但租金按當時(shí)的特價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份
甲方(簽章): 乙方:(簽章)
_____年_____月_____日
門(mén)面出租合同 11
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。
1、甲方自愿將坐落在南昌市進(jìn)賢縣康盛-陽(yáng)光尊邸共五間店面),租給乙方使用,乙方愿意承租。
2、本店面每月租金為,并交房租押金 整。
3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)
4、本店租期從月日起至月 日為止。
5、簽訂合同后,乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)美容,乙方不能以任何方式轉租給他人使用,如轉讓給別人押金不退,并有權收回店面。如乙方要裝修店面,不準破壞房屋結構,合同期滿(mǎn)后,乙方不準把裝修材料拆走,(包括辦公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規定營(yíng)業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,并有權收回店面。
7、如乙方在租賃期內,合同租用期未滿(mǎn)甲方不退回押金。
8、甲方在合同期內,不能將此店面轉租給他人,否則一切損失由甲方負責。
9、合同期滿(mǎn)后如乙方要繼續租,根據市場(chǎng)價(jià)格調整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過(guò)甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。
10、本合同一式二份,自簽訂日生效。
出租方(甲方)簽字:
聯(lián)系電話(huà):
承租方(乙方)簽字:
聯(lián)系電話(huà):
合同簽訂時(shí)間:
_____年_____月_____日
門(mén)面出租合同 12
甲方:_________
身份證號:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
電話(huà):_________
聯(lián)系乙方:_________
身份證號:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà):_________
鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權利、義務(wù)根據《_____》的有關(guān)規定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上,愿簽以下協(xié)議:
一、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號門(mén)面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用,面積為40 平方米,租金每年為捌仟 元整(¥:8000.00 元),繳納租金為每年一交,租期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、甲方將門(mén)面租給乙方使用的過(guò)程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營(yíng),在合同有效期內,門(mén)面的使用權由乙方全權擁有,甲方將門(mén)面交給乙方使用前必須保證門(mén)面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門(mén)面交給乙方使用的過(guò)程中,乙方必須維護好甲方的原有設施,乙方必須按時(shí)交納門(mén)面每個(gè)月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿(mǎn)時(shí),在同等情況下,如果乙方有需要繼續承租此門(mén)面,乙方擁有優(yōu)先承租的權利,乙方有權利轉租門(mén)面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉租。
五、甲方規定貴州省興義市神奇西不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門(mén)面終止合同。
六、如乙方將門(mén)面轉租,乙方將償甲方損失費1000 元整。
七、乙方必須向甲方交押金_________ 元整,在門(mén)面到期時(shí),乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門(mén)、窗),甲方全款退還乙方押金_________ 元整。
八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的`房租交清,如果沒(méi)有交清,甲方有權在到期日收回門(mén)面。
九、在門(mén)面到期時(shí)乙方有違反以上規定,甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《_____》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執行,如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,應賠償對方壹 萬(wàn) 元作為違約金。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
門(mén)面出租合同 13
甲方:________________
乙方:________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的`原則,雙方就租賃門(mén)面從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:____。租金每年為:____ 元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式:每年支付當年租金,并于每年的月日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用(需由甲方負責的`)由甲方承擔。
四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使門(mén)面不適于使用或租用時(shí),乙方應減收相應的租金。并且本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔違約責任。
五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽名):_________
法定代表人(簽名):________
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
門(mén)面出租合同 14
甲方:___________
乙方:___________
甲乙雙方就租房合同按照買(mǎi)賣(mài)不破租賃、誠實(shí)信用的原則,進(jìn)行協(xié)商后就該房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:_________________
一、本房屋每月租金為人民幣 元,每半年結算一次。在已經(jīng)結清房租的'租賃期間內,該房屋發(fā)生產(chǎn)權轉移的,由甲丙雙方協(xié)商已交房租的分配。
二、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
三、房屋租賃期期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方年租金50 %的違約金,計人民幣 元;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
四、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟,請求司法解決。
六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自簽字之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
門(mén)面出租合同 15
甲方:________________
乙方:________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確雙方權義和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方共同協(xié)商,訂立本出租合同。
一、租賃內容:
第一條:甲方將其位于______出租給乙方。
第二條:甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內墻上挖門(mén)、開(kāi)窗、打眼等;乙方在承租期滿(mǎn)后,水電等各類(lèi)設施保持完好無(wú)損,若損壞者,必須按價(jià)賠償。
二、租賃期限:甲、乙雙方商定,出租期限______年,從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定,租賃期內年租金為人民幣___________ 元整(¥:___________ 元),一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災,造成周?chē)従訐p失,全部責任應由乙方承擔。
本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行,違者按本合同辦理。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
門(mén)面出租合同 16
出租房:________
承租方:________
甲方同意將門(mén)面房?jì)砷g出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議條款:
1、房屋出租期三年;
2、年房租費 元,三年共________ 元整,合同簽訂后房租一次性付清;
3、水電費用由乙方自己支付,按照國家相關(guān)部門(mén)規定價(jià)格計價(jià);
4、甲方提供現有房屋條件、水電條件、戶(hù)外場(chǎng)地條件,內裝修一切由乙方自己設計、自己裝修,自己投入費用,甲方不得干預、不得參與;
5、三年期滿(mǎn)后,甲方應優(yōu)先租予乙方,甲方將門(mén)面再次出租給乙方應按照當時(shí)市場(chǎng)同等價(jià)格并經(jīng)協(xié)商后優(yōu)先出租給乙方;
6、在三年合同期內,乙方可以自行轉讓?zhuān)缫曳揭蜣D讓發(fā)生矛盾糾紛,與甲方無(wú)關(guān)。接轉人無(wú)條件退場(chǎng);
7、乙方租房期內自管安全,自備安全設施,有責任保護房屋結構安全;
8、甲方應保證乙方用水用電權利,按照國家相關(guān)部門(mén)規定價(jià)格計價(jià),有其他原因有甲方協(xié)調;
9、租房期內,甲方無(wú)權征回房屋,甲方應其他原因和建設之需,確要征回,由甲乙雙方協(xié)商解決補償費用。
甲方:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面出租合同 17
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定,甲,乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方
使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的'座落于__________街__________以南_______門(mén)面房小間出租給乙
方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______ 平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式
年租金為4000 元人民幣,大寫(xiě)肆仟圓整。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
甲方:__________ 乙方:__________
時(shí)間:__________ 時(shí)間:__________
門(mén)面出租合同 18
甲方(出租方):
乙方(承租方):
乙方因經(jīng)商,需租用甲方位于____________________的店面一間(面積30平方),甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達成如下條約,共同遵守執行。
1、租金約定及支付方式:租金每季度4500 元,第一個(gè)季度租金與簽定協(xié)議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個(gè)月付清,第二年租金參照隔壁店鋪適當上調。
2、水電費及一切相關(guān)費用乙方自行交付。
3、乙方租用期間必須做好環(huán)境衛生,實(shí)行門(mén)前“三包”責任制,并做好安全用電、防盜、防火等安全工作,確保安全,無(wú)事故隱患。
4、乙方在租用期間,要愛(ài)護店內設施,未經(jīng)甲方許可,不得隨意改動(dòng),退租時(shí),要保持原樣交給甲方驗收,如有損壞,要照價(jià)賠償。
5、本店面如需轉讓?zhuān)鞯眉追酵,否則轉讓無(wú)效,乙方未經(jīng)許可,私自轉讓店面,甲方可隨時(shí)將店面收回,所收租金,押金不予退還。
6、為保證租賃連續性,乙方不租用,要提前一個(gè)月告之甲方。
7、合同未滿(mǎn),甲方不得退租,合同到期,乙方有續租優(yōu)先權。
8、甲方收押金5000 元,合同期滿(mǎn),甲方清算水電費后,退還乙方。
9、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,有效期____年____月____日至____年____月____日,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
手機:
手機:
____年____月____日
門(mén)面出租合同 19
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
甲方現有門(mén)面間,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、甲方同意將間門(mén)面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體商定事宜如下:
一、租賃期限:
租賃時(shí)間為五年,即農歷____年____月____日-____年____月____日。
二、租金及付款方式:、
租賃前期三年(農歷____年____月____日-____年____月____日)租金為每年____ 元整,____年期滿(mǎn)后租金由甲乙雙方按市場(chǎng)租賃價(jià)格協(xié)商而定,租金付給方式,每年一清。
三、甲乙雙方的責任和義務(wù)
租賃使用期內,甲方提供給乙方門(mén)面____間,另加臥室一間,衛生間和廚房,保證乙方水電暢通,甲方不承擔任何裝修費用,裝修產(chǎn)權歸乙方所有,經(jīng)營(yíng)期內,在不損害甲方根本利益的`情況下,乙方享有門(mén)面自行轉讓權,合同期滿(mǎn)后,如乙方還需繼續經(jīng)營(yíng),在市場(chǎng)同等價(jià)格下,甲方應優(yōu)先乙方承租,乙方在經(jīng)營(yíng)期內,應自覺(jué)愛(ài)護甲方基礎設施,不得擅自更改和破壞甲方的房屋結構,如有損壞,必須照價(jià)賠償或原樣恢復,乙方如果經(jīng)營(yíng)需要更改裝修,也必須征得甲方同意后方可施工,否則應賠償甲方的`一切損失,乙方在經(jīng)營(yíng)期內,甲方不得干涉和擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng),合同簽訂后,特具備法律效應,甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同,否則將賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。合同一式二份,希望甲乙雙方自覺(jué)遵守。
甲方:
乙方:
____年____月____日
門(mén)面出租合同 20
甲方: 證件號:
乙方: 證件號:
甲方現將門(mén)面有償轉租給乙方經(jīng)營(yíng),雙方達成以下條款,共同遵守:
一、經(jīng)雙方協(xié)議將云夢(mèng)縣建設東路丁字口(蝦皇)門(mén)面整體轉租于乙方經(jīng)營(yíng)餐飲。
二、本合同轉租限定為半年(6個(gè)月),不得以任何借口延期。租期為 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止,租金每月5000 元整(包括物品使用費),租金一次付清,租金叁 萬(wàn) 元整,概不退還。
三、乙方經(jīng)營(yíng)期間水、電費、衛生費由乙方承擔。
四、乙方對外以甲方名義經(jīng)營(yíng),借用甲方證件對外經(jīng)營(yíng)(工商營(yíng)業(yè)執照、餐飲衛生許可證、稅務(wù)登記證)。
五、乙方承租期不得隨意改變門(mén)面結構,如有需要得到甲方同意,乙方承租期店內的衛生、防火、防盜管理由乙方負責。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方供貨債物與乙方無(wú)關(guān),租期滿(mǎn)后乙方所有債務(wù)如同與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方在租期中途甲方不得以收回門(mén)面,如遇拆遷,雙方協(xié)商解決。
八、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,房屋損壞、經(jīng)營(yíng)用具損壞照價(jià)賠償甲方。
九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認具體物品清單。
十、甲方收取乙方押金伍仟 元整,租期滿(mǎn)時(shí)退還乙方。 本合同一經(jīng)簽定,不得違約。本合同一式兩份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面出租合同 21
甲方: 乙方:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。
二、租期從 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日
三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬(wàn)貳千 元押金(1__)(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的.水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內清場(chǎng)否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
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