集體的土地租賃合同范本

　　一、出租土地的基本情況

　　甲方出租地為X X鎮X X村X(qián) X屯位于X X的水田(旱地、嶺地)合計面積為60.55畝(面積以實(shí)地測量為準)。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗，承包土地界線(xiàn)詳見(jiàn)土地延包證復印件（附件）或經(jīng)雙方現場(chǎng)確認為準。

　　二、承包土地期限

　　1、承包期限為五年，即從二0**年三月二十六日至二0**年三月二十五日止。

　　2、承包期滿(mǎn)時(shí)，乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時(shí)，則甲方應給予延期收完當年甘蔗，且免收此期間內的承包費，但延長(cháng)期限不能超過(guò)二0**年四月三十一日。

　　三、承包費及支付方式

　　1、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元。60.55畝每年租金￥5146.75元，五年共計租金￥25733.75元。(大寫(xiě):  貳 萬(wàn) 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。

　　2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應在當年春節前一次性交清。（特別約定另議：  ）

　　四、雙方權利與責任

　　1、甲方負責提供土地權屬證書(shū)給乙方復印，并將所承包的土地用紅線(xiàn)勾出。在承包期內發(fā)生土地糾紛時(shí)由甲方負責調處，所需費用由甲方承擔，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任

　　2、承包期內，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和轉讓的權利，甲方出租的.土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無(wú)償使用；同時(shí)乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實(shí)施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設施維修等，甲方不得加以干涉。

　　3、在承包內，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補償的青苗費歸乙方所有；土地征用費歸甲方所有，同時(shí)甲方應按征用面積減免相應的承包金。

　　4、乙方應按合同合理開(kāi)發(fā)利用土地，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿(mǎn)后，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

　　5、承包期滿(mǎn)后，甲方收回土地另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承包。

　　6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長(cháng)合同時(shí)，可由雙方協(xié)商解決或按國家相關(guān)法律處理。

　　五、違約責任：在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。

　　六、雙方不能因當事人的變動(dòng)而影響合同條款的執行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決。

　　七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿(mǎn)廢止。（出租土地戶(hù)主名冊及詳細面積附后）

　　甲方簽字： 乙方簽字 ：

　　公證單位：鹿寨縣X X鎮X X村民委員會(huì )

　　合同簽訂日期：二0**三月二十六日

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