新版房屋租賃合同模板
隨著(zhù)法律知識的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的新版房屋租賃合同模板,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
新版房屋租賃合同1
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著(zhù)公平、公正、平等、互利的原則,就乙方租賃甲方位于____省省西安市渭濱XX物業(yè),開(kāi)設小六湯包餐廳事宜,簽訂此意向:
一、標的物業(yè) 雙方確定乙方租賃甲方位于____省省市渭濱XX二層物業(yè)作為未來(lái)經(jīng)營(yíng)小六湯包餐廳的'場(chǎng)地,租賃面積為695(暫定)平方米(簽約面積以國家相關(guān)測量部門(mén)測量數據為主)。(后附圖紙紅色線(xiàn)內為租賃標地)
二、合作條件
1、雙方商定的交房標準為: 甲方:提供乙方所需手續,簽訂正式《房屋租賃合同》。 乙方:提供甲方所需手續,同意并簽訂正式《房屋租賃合同》,并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內容。
2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時(shí),按照當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格商定租賃費用,確定租賃年限。
3、租金的支付方式和時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
4、乙方在具備甲方租賃條件時(shí),甲方應按照約定的條件將房屋租賃給乙方。
5、本意向書(shū)不具有法律效力,乙方待其上級監管部門(mén)批準同意后,與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。
6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后,本協(xié)議自動(dòng)解除,雙方互不主張其他任何責任。
三、合作意向 雙方均同意就標的物業(yè)合作事宜與對方進(jìn)行進(jìn)一步商談,并力爭在近期內達成正式協(xié)議。
四、雙方約定
1、本意向書(shū)自雙方簽章之日起生效,本意向書(shū)一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
2、本意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。
五、附件 本意向書(shū)附件包括:標地圖紙(紅線(xiàn)內為租賃物業(yè))
甲方:
乙方:
________年____月____日
________年____月____日
新版房屋租賃合同2
出租方: ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方: ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在丹東市振興區桃北新路丹建馨園小區6-1006的房屋,建筑面積57.44平方米、使用面積42.55平方米,出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期共 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
備注:
乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回房屋:
1. 擅自改變合同規定的房屋租賃用途,將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、抵押,入股的;
2. 利用承租房屋存放危險物品,進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的;
3. 拖欠租金(累計一個(gè)月以上)及物業(yè)管理,水電煤氣,有線(xiàn)電視等各項費用的';
4. 擅自拆改,變動(dòng)房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
第三條 甲乙雙方議定月租金 元,抵押金 元,由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。
備注:
1. 乙方需先預交半年租金給甲方。
2. 在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方可從抵押金中扣除相應的費用(相等于一個(gè)月的租金)作為補償。
3. 租賃合同期滿(mǎn)終止后,待甲方核查房屋及附屬設施,若完好無(wú)損,各項費用均無(wú)拖欠后,將抵押金歸還乙方;反之,甲方可照價(jià)從抵押金中扣除相應費用。
出租方: (蓋章) 承租方: (蓋章)
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間:
合同有效期限: 年 月 日
新版房屋租賃合同3
合同編號:115873
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、原甲乙雙方于________年____月____日簽訂的門(mén)面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方,F經(jīng)雙方協(xié)商,繼續租賃給乙方經(jīng)營(yíng)兩年。即從________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金伍萬(wàn)肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它稅費由乙方負責繳納。
三、租金支付方式:乙方必須提前預付半年的.房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租貳萬(wàn)柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據收據;________年____月____日至________年____月____日乙方交付貳萬(wàn)柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據收據,以此類(lèi)推。
四、原________年____月____日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔責任。
五、此續簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指。┲掌鹩行。
甲方: 乙方:
新版房屋租賃合同4
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲方私宅租賃事宜達成如下協(xié)議:
1.號房(門(mén)面)租給乙方使用,日期滿(mǎn)。
2.付款方式:每月租金為元(其中不包括取暖費);取暖費為每月 元,每年十月份一次性付清本年度取暖費;水費、衛生費為每人每月 元,電費按實(shí)際用電量收取,均須當月付清。如超過(guò)十天未交房租者,甲方有權收回房屋,并清除乙方房屋內的所有財物。
3.合同期內乙方不得提前退房。如違約乙方必須付清合同期內的房費,否則甲方有權扣留乙方設備及其他物品。
4.乙方在合同期內必須保證甲方房屋完好無(wú)損。乙方做好防火、防盜工作。如發(fā)生意外,損失全部由乙方承擔。
5.乙方在合同期內不得將房屋轉租,合同期滿(mǎn)后如不繼續租用,必須保證甲方房屋設施完整,房間整潔。各項賬目結算付清后方可離開(kāi),否則甲方不退還押金。
6.甲方在合同期內不得將房屋收回,甲方負責提供乙方正常用水、電、暖(城市集中停水、電、暖及不可抗力因素影響除外)。
7.合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
新版房屋租賃合同5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意將虎爪村___號樓房第一層出租給乙方使用。
一、租期從20__年1月30日起至20__年1月30日止,合同期滿(mǎn)后,乙方如需再租用可優(yōu)先考慮,如乙方租不到5年,押金¥1300元歸甲方所有。
二、租金每月人民幣壹仟叁佰元(即¥1300元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方,合同生效之日起交給甲方人民幣1300元(1300元只是房租,不包括稅收或其他費用)。
三、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備,水電費用由乙方負責。(注:水費___元/方,電表號:____,電費兩個(gè)月交一次,單月份交費)。
四、租賃期間承租方不得損壞設施,如損壞照價(jià)賠償,不得隨意安裝(室內燈光、開(kāi)關(guān)要對房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或者裝修,必須通知甲方,有損壞由乙方負責。)
五、乙方需按時(shí)交租給甲方,不得拖欠,如拖欠一個(gè)月不交,合同取消,押金歸甲方所有(不可以合租,或分租、轉租)。
六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營(yíng)住宿之用,否則一切責任由乙方負責。(房屋不能用作生產(chǎn)用途,只可以做店面)
七、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外,以甲方無(wú)關(guān),由乙方負全責。
八、注意防火安全、衛生清潔。
九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
電話(huà):
電話(huà):
日期:
日期:
新版房屋租賃合同6
出租人(甲方): 證件號: 承租人(乙方): 證件號:
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
1. 甲方自有房屋坐落于北京市海淀區xxxx,出租給乙方居住使用,房屋租賃期自 xx年 xx月 xx日至 xx 年 xx 月xx 日,共計xxx。
2. 在租期內保持房屋整潔,乙方不得損害房?jì)雀鞣N設備,不得改變房屋內部結構,未經(jīng)甲方同意不得轉租,不得改變使用性質(zhì)(只限x人居住),遵紀守法,安全自負。
3. 租金及押金
1) 租金:¥xx.00元/月,每季度租金為¥xx00.00元,按季支付。每次付款滿(mǎn)三個(gè)月的'次日支付。支付方式:現金支付或電匯支付,押一 付三 。
2) 押金:¥xx00.00。 租賃期滿(mǎn)或合同解除后,無(wú)家具家電損壞且結清各項費用后,押金全額還給乙方。
3) 其中, 水費、電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)費等由乙方承擔。
4. 此房租帶有簡(jiǎn)單家具及電器,具有:
詳見(jiàn)明細表
5. 雙方如有特殊原因收房或退房,要提前一個(gè)月通知對方或找到經(jīng)甲方同意的租戶(hù);
押金全額退還乙方。
6. 本合同經(jīng)雙方簽字時(shí)生效,一式兩份,甲、乙雙方各執 一 份。
7. 其他補充內容:
出租人(甲方):簽字 承租人(乙方):簽字
年 月 日 年 月 日
新版房屋租賃合同7
甲方(出租方): 乙方(承租方):
雙方于20xx年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現已履行了三年,根據合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,現雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價(jià)格等續租事宜,達成補充協(xié)議如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限
乙方應于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的`千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個(gè)月以上,甲方有權單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任。 甲方
五、其他事項
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續有效。
甲方(出租方):
年月日
乙方(承租方): 年 月日
新版房屋租賃合同8
甲方:____________(出租人)乙方:____________(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
第一條、出租房屋坐于__,房屋建筑面積_____平方米,磚瓦結構,房屋門(mén)窗完好,水、電、氣、暖供應正常,房屋租賃期限________年:自__年______月____日至________年____月____日止。
第二條、租金每年人民____元(大寫(xiě)金額:____________)。租金以現金形式一次支付。
第三條、租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、垃圾費等均由乙方承擔,以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,乙方須交清費用。
第四條、租賃期間,乙方不得將房屋轉租給
第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的'違約責任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因,乙方應無(wú)條件退房,甲方應將剩余租金返給乙方。
第五條、租賃期間,如乙方空房,甲方有權收回房屋,租金不予返回。
第六條、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。
第七條、根據本合同約定,乙方應在期滿(mǎn)之日____天通知甲方是否繼租,如不繼租,期滿(mǎn)內搬出全部設備、物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。租賃期滿(mǎn),如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第八條、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租人)簽字:乙方(承租人)簽字:__________時(shí)間:________年____月____日
新版房屋租賃合同9
就張__與李__房屋轉租合同糾紛一案,張__答辯如下:
一、某年某月某日,原告和答辯人簽訂轉讓合同,合同約定答辯人轉讓店鋪的裝飾裝修、設備和已交房屋租金等,轉讓費20萬(wàn)元,期限到原店鋪租賃合同到期日某年某月某日為止,店鋪轉讓以后,原告履行原店鋪租賃合同中所規定的條款,轉讓合同約定三方簽字之日生效。雖然事實(shí)上轉讓合同只有原告和答辯人簽字卻沒(méi)有房東的簽字,但是,轉讓合同經(jīng)過(guò)原告和答辯人雙方的簽字認可,是雙方的真實(shí)意思,合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定,答辯人也接受了原告向答辯人支付的全部轉讓費,該轉讓合同合法有效。
二、轉讓合同對雙方都具有法律約束力,雙方都應當重視轉讓合同并積極履行合同義務(wù)。答辯人一貫重信守諾,轉讓合同簽訂之后,答辯人在約定的日期通知原告按期交接,原告以沒(méi)有三方簽字房東不同意為由不辦理交接,并要求答辯人返還已經(jīng)支付的'款項。在答辯人多次溝通原告仍不辦理交接后,答辯人在約定的日期屆滿(mǎn)之后七日內將交接物品整理完畢后退出涉案店鋪,并再次通知原告交接,直到現在為止原告仍拒不交接。上述事實(shí)說(shuō)明,是原告不按期接收店鋪而非答辯人沒(méi)有按期交付。
三、答辯人從房東處承租的房屋,和房東之間有房屋租賃合同,本次轉讓事先經(jīng)過(guò)了房東的同意,某年某月某日,房東出具了追認同意轉讓的書(shū)面文件。房東一直都沒(méi)有向答辯人或者原告收回轉租房屋,沒(méi)有影響到
答辯人和原告之間轉讓合同的履行,沒(méi)有影響到原告經(jīng)營(yíng),更沒(méi)有導致原告不能實(shí)現合同目的,原告以此為理由請求答辯人返還已經(jīng)支付款項沒(méi)有依據。
綜上,自簽訂轉讓合同以來(lái),答辯人積極履行合同義務(wù),不存在違約行為。請駁回原告的訴訟請求。
答辯人:
代理人:
20__年11月10日
新版房屋租賃合同10
甲方:___________乙方:___________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方把其所屬樓房__套房(二室、一廳、一廚、一衛)租給乙方作__用房。雙方協(xié)議條款如下:
1、租用期暫定________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租金每年____元。當年租金乙方必須在____月____日前一次性付給甲方。租期內乙方不得向甲方提出停租退款。
3、乙方使用的水、電費按月付清給甲方。其中:水費每人每____元;電費按電表計算,每____元;水龍頭損壞由乙方更換。
4、租用期間乙方不得損壞甲方房屋設施,造成損壞的.乙方負責裝修或賠款。如屬甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題,甲方負責裝修。
5、租期內有關(guān)單位所有征收費用由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方人員必須遵紀守法,出現安全問(wèn)題由乙方自己負責。共同愛(ài)護好環(huán)境衛生。
7、甲方向乙方收取貳佰元押金,租期滿(mǎn)時(shí)如乙方?jīng)]有違約責任,甲方一次性退還給乙方。
8、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不成的,可交由仲裁機構仲裁。
9、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。甲方:___________乙方:________年____月____日
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