還建房合同

時(shí)間：2021-06-11 18:17:17 合同范本我要投稿

還建房合同模板

　　篇一：還建房買(mǎi)賣(mài)合同

還建房合同模板

　　出賣(mài)方（甲方）：

　　姓名：_______________ 身份證號碼：______________________ 地

　　址：___________________________________ 電話(huà)：________

　　買(mǎi)受方（乙方）：

　　姓名：_______________ 身份證號碼：_____________________ 地址：___________________________________電話(huà)：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成協(xié)議，現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結構為_(kāi)______________，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____________，建筑面積（實(shí)用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關(guān)系人同意。

　　第二條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的總房款為

　　三、該房屋需在2014年4月23日前交付，逾期未交付，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。具體利息應自實(shí)際付款之日起計算，月利息按照________計算，逾期超過(guò)________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

　　1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金；

　　2.合同繼續履行，甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金；

　　3.如果甲方不履行該合同，乙方有權解除合同；

　　四、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權證）需在房屋交付后5年內由甲方負責為乙方辦理妥當，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：

　　1.由甲方負責辦理雙證并支付相關(guān)費用，乙方提供相關(guān)資料并予以配合；

　　2. 若截至2019年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：

　　2.1乙方有權提出終止合同，甲方應在乙方提出退房后__________天內退還乙方支付房款__________元，并支付房?jì)r(jià)__________%的`違約金；乙方愿承擔房屋交

　　付后至退房期間的房屋使用費用，該費用的計價(jià)方式按照同區域、同類(lèi)房屋租賃費用計算；

　　2.2雙證辦理過(guò)程中出現的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔；

　　2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；

　　五、房屋價(jià)格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，每平方米價(jià)格為4740元，總金額為35萬(wàn)元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年內付清。

　　六、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計35萬(wàn)元人民幣分兩次付清，乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項及一房多賣(mài)等，如出現產(chǎn)權糾紛事項，由甲方承擔全部責任。

　　八、甲方承諾該房屋無(wú)繼承、無(wú)贈予、無(wú)戶(hù)口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費由甲方承擔。

　　九、尾款于甲方下證后與乙方過(guò)戶(hù)的當天，由乙方支付給甲方。

　　十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房?jì)r(jià)的漲跌而要求增減購房款。

　　十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問(wèn)題自行承擔。

　　十二、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　十三、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　十四、本合同共__________頁(yè)，一式__________份，甲乙雙方各執一份，__________各執一份，均居同等效力。

　　十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。（本合同自__________日起生效。）

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　______年______月______日______年______月______日

　　篇二：還建房轉讓合同

　　賣(mài)方：（甲方）身份證號：買(mǎi)房：（乙方）身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　一、甲方根據三角路村城中村改造項目獲得平方米的還建房，自愿轉讓給乙方，地址：武漢市三角花園王家灣小區室。

　　二、轉讓單價(jià)為人民幣

　　三、在還建房交房后，辦理此房屋產(chǎn)權證、土地證、配套費用等由乙方承擔。

　　四、甲乙雙方簽訂此轉讓合同之后，乙方一次性將人民幣

　　五、乙方在還建房辦理兩證時(shí)，甲方必須無(wú)任何條件積極配合乙方辦理兩證，不能以任何理由加價(jià)。

　　六、此合同一式兩份，分別由甲、乙雙方保存。甲方：乙方：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　年月日

　　篇三：還建房商議合同

　　原住戶(hù)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承建方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲乙雙方根據自愿互利的原則，經(jīng)多次協(xié)商達成一至意見(jiàn)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將自有房屋給乙方還建，舊房歸乙方所有，建房資金等由乙方投資。

　　二、甲方將舊房屋與乙方兌換五十平米新門(mén)面一間，超出面積由甲方按當時(shí)價(jià)格付錢(qián)給乙方（門(mén)面面積只許多不許少）門(mén)面寬度要在4米左右，長(cháng)在13米左右，內空高度在4米以上，室內地面高度要求超出公路面30-40cm，如達不到以上要求，乙方付給甲方違約金貳萬(wàn)元整。

　　三、乙方還建給甲方儲藏室十五平米，超出面積由甲方出錢(qián)購買(mǎi)。

　　四、門(mén)面分配：按原住戶(hù)順序分配，由北朝南。

　　五、辦證：土地證由乙方負責辦理，房產(chǎn)證乙方出面辦理，甲方出辦證費。

　　六、施工期間：從拆房之日起，330個(gè)工作日交房，特殊原因順延（如地震、水災等不可抗拒因素），到期無(wú)房交付給甲方，乙方應付甲方違約金每日100元人民幣。

　　七、其它：1、水、電、路由乙方按規定給甲方辦理。

　　2、門(mén)面、儲藏室超出面積，乙方按低于當時(shí)價(jià)每平米壹佰元賣(mài)給甲方。

　　3、自簽字之日起，3-5天后拆房。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，其它協(xié)議合同一律作廢。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

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