裝修合同樣本分享

　　裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定、簽訂的合同。以下是小編為大家整理好的裝修合同樣本分享，歡迎大家閱讀參考！

　　最新簡(jiǎn)單裝修合同樣本【1】

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　裝修工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證裝修工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：裝修工程概況

　　1.裝修工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：

　　總計：施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.裝修工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　5裝修工程竣工日期：______年______月______日

　　裝修工程總天數：________天

　　第二條：裝修工程價(jià)款

　　裝修工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢裝修工程材料預算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.裝修工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢裝修工程材料決算清單》。

　　2.裝修工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　第四條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%裝修工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對裝修工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　甲方付清裝修工程價(jià)款，，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢裝修工程保修卡，

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清裝修工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.裝修工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付裝修工程價(jià)款的，每逾期一天按未付裝修工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

　　第五條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第六條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第七條：合同生效

　　1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式   份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

　　電  話(huà)：     電  話(huà)：

　　簽約日期：

　　裝修合同樣本【2】

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：(業(yè)主) 聯(lián)絡(luò )方式：

　　身份證： 地址：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： (施工裝修工程隊負責人)

　　身份證： 聯(lián)絡(luò )方式：

　　家庭住址: 家庭固定電話(huà)：

　　第一條 裝修工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：

　　3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽(yáng)臺，套內面積 平方米。

　　4、裝飾施工內容：甲方住房的水、電、弱電改造裝修工程，墻體改造，窗套門(mén)套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門(mén)等設施的安裝，儲藏室、搬運裝修工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修裝修工程中應包含的所有裝修工程(打孔裝修工程費用，由甲方自行承擔)。

　　5、承包方式為乙方包工包部分材料。

　　6、總價(jià)款：￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)：

　　其中：

　　材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。

　　管 理 費： 無(wú)。 設計費：無(wú)。

　　垃圾 清運 費：無(wú)。 稅金：無(wú)。

　　材料搬運費：無(wú)。

　　其 他 費 用：無(wú)。

　　以上總價(jià)款根據乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成裝修工程后確定，該總價(jià)款為最終價(jià)款，包含乙方承擔的裝修裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

　　如因甲方變更施工內容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實(shí)另計。

　　7、工期：自 _年_ _月_ _日開(kāi)工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。

　　第二條 關(guān)于雙方職責的約定

　　1、甲方責任：

　　(1)甲方應在開(kāi)工前一天，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。

　　(4)根據乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料。

　　2、乙方責任：

　　(1)參加甲方組織的施工設計方案現場(chǎng)交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

　　(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工裝修工程隊負責人的管理和施工職責，對本次裝修裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現場(chǎng)安全負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò )甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。

　　(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項裝修工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應無(wú)條件更換。

　　第三條 關(guān)于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：(見(jiàn)附件三《甲方自購材料清單》)。

　　甲方負責采購供應的'材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成裝修工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料：(見(jiàn)附件二《承包材料報價(jià)單》)。

　　乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價(jià)單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業(yè)規定的質(zhì)量、環(huán)保標準;甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)�；蛞幐裼胁町�，應禁止使用。如已使用，對裝修工程造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶(hù)。

　　甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

　　5、為保證裝修工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需

　　要購買(mǎi)的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買(mǎi)或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

　　第四條 關(guān)于裝修工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本裝修工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾裝修工程技術(shù)規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本裝修工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關(guān)行業(yè)規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。

　　3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

　　(1)衛生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗

　　(2)衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密。

　　(3)線(xiàn)路穿管后必須可以抽動(dòng)。

　　(4)杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

　　(5)墻面乳膠漆，一底兩面

　　(6)門(mén)套和踢角線(xiàn)，一底三面

　　(7)門(mén)， 一底三面

　　4、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響裝修工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)�鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責修復及賠償;

　　6、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減裝修工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項目的施工。

　　7、若部分工序由甲方材料供應廠(chǎng)家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　8、裝修工程驗收：甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽裝修工程和中間裝修工程的檢查與驗收手續。裝修工程每一節點(diǎn)，乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《裝修工程質(zhì)量驗收單》中書(shū)面確認，乙方不得進(jìn)行下一階段裝修工程施工。(參照廣州市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　9、裝修工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書(shū)面辦理驗收確認手續(見(jiàn)附件四《裝修工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　10、裝修工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長(cháng)期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修裝修工程。

　　第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工要求應同乙方協(xié)商，施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南(見(jiàn)附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。

　　3、 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證，并提醒施工裝修工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條 關(guān)于裝修工程價(jià)款及結算的約定

　　1、裝修工程款付款方式：

　　裝修工程款及材料款付款時(shí)間表

　　付款時(shí)間 裝修工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

　　合同簽訂后 開(kāi)工前三天內 30%

　　水電驗收合格時(shí) 水電驗收合格兩天內 0

　　工期過(guò)半 油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30%

　　竣工驗收 驗收合格當天 30%

　　裝修工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個(gè)月 10%

　　2、雙方款項往來(lái)均應出具收據。

　　3、裝修工程結算：(見(jiàn)附件五《裝修工程結算單》)。

　　第七條 違約責任

　　1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5、 裝修工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用裝修工程由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　6、裝修工程關(guān)鍵節點(diǎn)未辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段裝修工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　7、乙方未按照附件二《承包材料報價(jià)單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，應根據假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。

　　8、如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生裝修工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應由施工裝修工程隊承擔的責任，甲方只向乙方一人追究賠償責任。

　　第八條 糾紛處理方式

　　因裝修工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應盡量協(xié)商�；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約

　　定向廣州仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟

　　第九條 協(xié)議的變更和解除

　　1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

　　3、如由于乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需獲得乙方的認可。

　　第十條 附則

　　1、裝修工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。裝修工程竣工驗收時(shí)，甲方負責提供新鎖_1_套，由乙方當場(chǎng)負責安裝交付使用。

　　2、本協(xié)議簽訂后，裝修工程不得轉包。

　　3、本協(xié)議一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

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