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初步設計合同的

時(shí)間:2023-02-26 20:27:16 合同范本 我要投稿

初步設計合同的范本

  合同編號:

初步設計合同的范本

  資質(zhì)等級:

  發(fā) 包 人:

  承 包 人:

  簽訂日期:

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  為了促進(jìn)甲、 乙雙方的共同發(fā)展,更好地做好工程項目的設計開(kāi)發(fā)和建設工作,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》以及國家及地方有關(guān)建設工程設計文件施工圖審查法規和規章,甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就長(cháng)期技術(shù)合作相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,并承諾共同遵守下列條款。

  第一條 技術(shù)合作目標

  保障甲方工程項目的安全性、適用性和經(jīng)濟性;優(yōu)化各種設計方案,優(yōu)化設備選擇、材料選型、節能方案;提高設計質(zhì)量,使其符合使用要求;加強對建筑物主體結構安全性及合理性的審核;節約工程投資,提高工程項目的投資效益和品牌效應。

  第二條 技術(shù)合作的內容及成果提供

  一、初步設計階段技術(shù)咨詢(xún)、圖紙審查內容及成果提供

  乙方從技術(shù)、工程、經(jīng)濟等方面對項目的可行性進(jìn)行論證,對設計方案進(jìn)行優(yōu)化,提高投資效益;對結構設計進(jìn)行復核,確保滿(mǎn)足建筑節能要求,保障建設項目安全可行。根據介入階段的不同可分別包含以下工作內容:

  1. 對初步設計的設計說(shuō)明進(jìn)行審核,提出意見(jiàn):

 。1)關(guān)于本工程的技術(shù)指導要點(diǎn)是否體現方案設計批文及甲方的要求,包括滿(mǎn)足項目《建設用地規劃許可證》內容要求。

 。2)關(guān)于初步設計的內容和深度要求,是否符合設計任務(wù)書(shū)要求及當地規劃部門(mén)的有關(guān)規定。

  2. 對設計單位正式提交的初步設計文件進(jìn)行審核。主要內容為:

 。1)初步設計文件完整性和深度;

 。2)設計依據(包括工程地質(zhì)詳細勘察報告)、采用的設計規范、標準的完整性和準確性;

 。3)總建筑面積、建筑占地面積、容積率等指標,是否符合政府相關(guān)批文及甲方要求;

 。4)戶(hù)型面積比例是否滿(mǎn)足規劃要點(diǎn)的要求;

 。5)日照是否滿(mǎn)足國家和地方的相關(guān)規定;

 。6)提出有關(guān)總平面布置、綜合管網(wǎng)關(guān)系布置、道路布置、功能分區、綠化及用地合理性?xún)热荩?/p>

 。7)各專(zhuān)業(yè)設計中合理采用新技術(shù)、新工藝、新設備、新材料等方面內容;

 。8)主要設備選型,主要材料選擇;

 。9)建筑造型、保障老人、兒童、殘障人的活動(dòng)設施、房型設計等是否滿(mǎn)足使用要求:

 。10)建筑設計的單體平面布置、空間布置(含變形縫布置及地下車(chē)庫綜合管線(xiàn)布置是否滿(mǎn)足凈空要求)和建筑物的日照、隔熱、隔聲、通風(fēng)、遮陽(yáng)、防滲等是否滿(mǎn)足國家和地方的相關(guān)要求;

 。11)對結構形式是否優(yōu)化、是否經(jīng)濟合理進(jìn)行判別;

 。12)結構設計的主要技術(shù)參數、結構方案優(yōu)選、主體結構優(yōu)化、結構材料選擇、地基處理與基礎方案選擇、沉降控制值和不均勻沉降估算值、安全度、可靠度、抗震、有關(guān)限額設計的技術(shù)經(jīng)濟指標:含鋼量、單位面積砼含量等方面內容;

 。13)地下室抗浮設計方案選擇、超長(cháng)結構設計方案選擇、量大面廣的部位對造價(jià)有較大影響的結構布置優(yōu)化;

 。14)審核結構加固或改造項目設計是否經(jīng)濟合理;

 。15)給排水系統、消防系統及各項新技術(shù)應用的經(jīng)濟性、合理性,泵房和處理站房的布置審核;

 。16) 給排水設計的主要技術(shù)參數、給水﹙含生活、中水及消防﹚方案、中水處理及回用方案、太陽(yáng)能應用方案、泳池及景觀(guān)水處理方案、節能環(huán)保措施及人防設計、排水方案、室內外主要給排水管道布置、主要設備選型及其布置的合理性和經(jīng)濟性;

 。17)供配電系統的合理性、經(jīng)濟性、安全性以及變配電機房的布置合理性;

 。18) 強電設計的設計計算書(shū)、主要技術(shù)參數、供配電方案、防雷接地系統、照明設計、電氣節能、室內外主要電力線(xiàn)路布置、主要設備選型及其布置,對重要建筑的供配電方案、主要變配電機房及管井位置提出優(yōu)化方案;

 。19)各弱電系統的主要技術(shù)參數、安全監控、通訊網(wǎng)絡(luò )、數據傳送、火災報警、安防、樓宇自控、有線(xiàn)電視、公共廣播、室內外主要弱電線(xiàn)路敷設、主要設備選型及其布置;

 。20)空調系統的經(jīng)濟性、合理性,是否滿(mǎn)足國家和地方的相關(guān)節能規范要求,空調機房和通風(fēng)機房的合理布置審核;

 。21)通風(fēng)空調設計的主要技術(shù)參數、通風(fēng)空調方案的經(jīng)濟性和合理性、設計計算書(shū)的完整性和準確性、主要設備選型及其布置;

 。22)車(chē)流、人流設計的主要技術(shù)參數、主要路線(xiàn)布置、主要設備選型及其布置;

 。23)若設計方提供有關(guān)的環(huán)境保護(專(zhuān)篇)設計,則審查其主要技術(shù)參數、主要污染物治理工藝方案、主要設備選型及其布置;

 。24)若設計方提供有關(guān)的節能(專(zhuān)篇)設計,則審查其主要技術(shù)參數、方案、設備選型及其布置;

 。25)根據我公司有關(guān)建筑節能構造原則,進(jìn)行建筑節能報告審核;

 。26)消防(專(zhuān)篇)設計的主要技術(shù)參數、方案、設備選型及其布置;

 。27)人防(專(zhuān)篇)設計的主要技術(shù)參數、方案、設備選型及其布置。

  第三條 技術(shù)合作進(jìn)度

  甲乙雙方對每個(gè)工程項目單獨簽署《深圳市建設工程施工圖設計文件審查合同》及《項目補充協(xié)議》,并在合同中明確設計咨詢(xún)及施工圖審查的具體進(jìn)度要求;其中對初步設計階段的技術(shù)咨詢(xún)、初步設計文件審核及對施工圖超出國家和深圳市規定的審圖內容要求部分,乙方須按本協(xié)議內容執行;各項目另有特殊要求可在具體項目補充協(xié)議中限定;每個(gè)工程項目設計咨詢(xún)的時(shí)間根據該項目的規模、特點(diǎn)及進(jìn)度要求確定,原則上隨設計進(jìn)度分階段進(jìn)行;初步設計審查的時(shí)間自收齊全部送審資料起,原則上不超過(guò)10個(gè)工作日,施工圖審查的時(shí)間自收齊全部送審資料起,原則上不超過(guò)15個(gè)工作日。

  第四條 技術(shù)合作取費及付款方式

  1. 審查收費標準:

 。1)僅施工圖設計審查:元/平方米。

 。2)初步設計及施工圖審查: 元/平方米。

 。3)計價(jià)面積是指設計圖紙中所述該項目的總建筑面積。

  2. 專(zhuān)項施工圖審查費按相應專(zhuān)項設計費的 %付費。

  3. 甲乙雙方對每個(gè)工程項目單獨簽署《深圳市建設工程施工圖設計文件審查合同》及《項目補充協(xié)議》,并在合同中明確合同款數額及付款方式。

  4. 根據項目的實(shí)際情況,專(zhuān)項施工圖審查內容可在《深圳市建設工程施工圖設計文件審查合同》或補充協(xié)議中明確。

  5. 總設計費不包含境外設計費。

  6. 審圖階段工作完成后,并提供合格審圖報告后20日內,在提供相應發(fā)票后一次性支付完成階段的審圖費用。

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