委托招商合同范本

　　引導語(yǔ)：招商時(shí)，如果本人不能到場(chǎng)或者委托別人代替，相關(guān)的委托招商合同要怎么寫(xiě)呢？接下來(lái)是小編為你帶來(lái)收集整理的文章，歡迎閱讀！

　　委托招商合同范本一

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地址：

　　電話(huà)： 傳真：

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址：

　　電話(huà)： 傳真：

　　甲、乙雙方根據相關(guān)法律法規及規定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項目(以下稱(chēng)本項目)一事，達成本合同。

　　一、雙方共識：

　　(1)、 甲方全權委托乙方作為該項目的整體招商代理商。

　　(2)、 乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。

　　二、合同標的：

　　本項目名稱(chēng)：項目。

　　本項目規劃商業(yè)面積(簡(jiǎn)稱(chēng)MLS)為 平方米。

　　三、委托事項：

　　甲方茲將其投資于本項目中MLS全權委托乙方招商。

　　四、委托期限：

　　自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。

　　五、委托內容：

　　指甲方委托乙方對本項目規劃的MLS制定招商方案，并具體實(shí)施;

　　六、工作流程：

　　1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開(kāi)作業(yè)。

　　2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時(shí)對方案內容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。

　　3、本項目的招商方案制定及招商執行：在本項目工程開(kāi)工后，即進(jìn)入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場(chǎng)調研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專(zhuān)業(yè)招商人員進(jìn)駐現場(chǎng)，開(kāi)展具體品牌招商工作。

　　七、費用劃分

　　1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現場(chǎng)運行費、宣傳資料印制費以及雙方書(shū)面認可的其他費用;

　　2、甲方負責的招商現場(chǎng)部分運行費包括現場(chǎng)服務(wù)、電費、水費;甲方將設備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過(guò)程中如出現損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方承擔現場(chǎng)(不包括甲方人員)及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jì)提成;

　　4、乙方承擔現場(chǎng)部分運行費用(包括電話(huà)費，辦公用品及耗材);

　　5、日�？蛻�(hù)活動(dòng)及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔。

　　八、招商傭金：

　　1、甲方委托乙方進(jìn)行該項目招商的費用按本項目可售部分銷(xiāo)售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計提招商傭金：

　　A、租賃期1年以上的，按1.3%計提;

　　B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數計提(1.3%為年租金總數);

　　C、如本項目中MLS進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計提;

　　(2)、招商的費用按以下四個(gè)時(shí)間節點(diǎn)分別結算：

　　A、簽約后一周內支付該項目預計招商傭金的20%的費用作為前期相關(guān)費用;

　　B、根據招商計劃與進(jìn)度，在意向商戶(hù)達到50%時(shí)支付應付招商傭金的40%

　　C、招商率達到80%時(shí)支付應付招商傭金的20%

　　D、如其開(kāi)業(yè)，支付剩余款項(全部應付傭金減去上述三項傭金的余款)

　　九、雙方權利和義務(wù)：

　　1、甲方權利和義務(wù)：

　　1)、甲方權利：

　　A、審核乙方提供的招商及招租方案;

　　B、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶(hù)租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶(hù)，由乙方代為開(kāi)具甲方收據。

　　C、享有乙方開(kāi)展本項目作業(yè)中所有資料的索取權利;

　　D、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權;

　　2)、甲方義務(wù)：

　　A、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件;

　　B、根據本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費用。

　　2、乙方權利和義務(wù)：

　　1)、乙方權利：

　　A、根據本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費用;

　　B、及時(shí)向甲方匯報工作內容。

　　C、根據乙方的招商需求，對物業(yè)進(jìn)行適當改造。

　　2)、乙方義務(wù)：

　　A、保證按有關(guān)法律、法規進(jìn)行招商及招租;

　　B、根據相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實(shí)施;

　　C、負責該項目招商及招租過(guò)程中的.各項日常管理工作;

　　D、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;

　　E、協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂本項目相關(guān)合同;

　　F、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對社會(huì )和客戶(hù)承諾的事項由乙方自行承擔責任;

　　G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);

　　H、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標。

　　十、稅金：

　　甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規定由雙方各自承擔。

　　十、違約責任：

　　(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，

　　(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

　　十一、爭議的解決：因執行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì )提起仲裁。

　　十二、本合同的法律效力：

　　(1)、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

　　(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期：

　　簽于： 簽于：

　　委托招商合同范文篇二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就**** 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：

　　第一條：項目概況

　　名稱(chēng)：******* (以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目)

　　地址：

　　委托招租范圍：

　　第二條：委托招租期限和合同標的

　　合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)招租。

　　招租期限：20xx年 月 日至開(kāi)業(yè)前。

　　開(kāi)業(yè)時(shí)間：20xx年5月1日前。

　　第三條：招租目標與標準

　　1、 招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以******內可租賃廳位面積為基數，開(kāi)業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數的比。

　　2、雙方確認開(kāi)業(yè)時(shí)出租率須達到70%。

　　3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場(chǎng)內可租賃廳位面積】。

　　第四條：傭金標準及支付方式

　　1、傭金標準：開(kāi)業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬(wàn)元人民幣，保證乙方正常的開(kāi)展招商工作。

　　2、支付方式：

　　1) 傭金按月支付

　　2) 首次支付時(shí)間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。

　　3) 根據甲方要求，甲方每月預支乙方傭金3萬(wàn)元，剩余傭金3萬(wàn)元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開(kāi)業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬(wàn)元/月進(jìn)行支付.

　　第五條：提成標準及支付方式

　　1、 提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時(shí)，甲方按提成標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時(shí)，甲方一次性支付給乙方。

　　2、 招商完成標準為業(yè)戶(hù)與商場(chǎng)簽定租賃協(xié)議之日起計算。

　　第六條：其他約定

　　乙方不得中途非甲方原因無(wú)故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場(chǎng)的不穩定性及競爭的`存在，在招商過(guò)程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標準，應與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執行，但不計入此合同約定范圍內。

　　1) 競爭對手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作;

　　2) 特殊品牌欲進(jìn)駐商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但需調低租金;

　　3) 特殊合作伙伴，能為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)客源及效益的大客戶(hù)欲進(jìn)駐商場(chǎng)，但需調低租金的;

　　第七條：雙方的權利義務(wù)

　　一、 甲方的權利義務(wù):

　　1、 甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。

　　2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。

　　3、甲方對乙方招商工作進(jìn)行監督，但不得干預乙方的正常招商工作。

　　4、甲方對乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據市場(chǎng)情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見(jiàn)。

　　5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結構、設備安裝施工圖;室內設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料等資料。

　　6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場(chǎng)所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門(mén)及人員，全力配合招商工作的正常開(kāi)展。

　　7、甲方承擔招商期間與商場(chǎng)招租相關(guān)的一切推廣及辦公費用。

　　二、 乙方的權利義務(wù):

　　1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務(wù)。

　　2、乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并協(xié)助承租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　第八條：責任承擔

　　1、開(kāi)業(yè)時(shí)，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。

　　2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。

　　3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開(kāi)業(yè)，給業(yè)戶(hù)造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開(kāi)業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均歸乙方負責。

　　第九條：爭議的解決

　　發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。

　　第十條：合同效力

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　合同簽訂于： 年 月 日

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