冷庫維修工程合同范本

　　導語(yǔ)：關(guān)于冷庫維修工程合同范本，本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。下面由小編為您整理出的相關(guān)內容，一起來(lái)看看吧。

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責任和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，根據《中華人民共和國合同法》《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款，以茲共同遵守執行。

　　一、工程的概況

　　1、工程的名稱(chēng)：

　　2、工程的地點(diǎn)：

　　3、工程的內容：

　　4、承包的范圍：

　　5、承建冷庫物資的名稱(chēng)、規格、型號、單價(jià)、總金額等作為合同的附件。

　　二、工期

　　本合同工程總工期為個(gè)日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

　　三、工程造價(jià)及付款方式

　　1、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為附件的確認價(jià)格，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價(jià)上漲或下跌而變動(dòng)。

　　2、付款方式：

　�、�、總價(jià)款分三期支付：

　　第一筆款：總價(jià)款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內支付。第一筆款支付后本合同生效。

　　第二筆款：總價(jià)款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內支付。

　　第三筆款：總價(jià)款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內支付。

　�、�、付款方式為：銀行轉賬(賬號)

　　四、甲方義務(wù)

　　1、在施工前負責施工場(chǎng)地的平整，協(xié)調相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場(chǎng)地及地下管線(xiàn)情況;

　　2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場(chǎng)地。

　　3、按照合同的規定向乙方支付款項;

　　4、接到乙方驗收的通知后，在3日內予以驗收;

　　5、按照本合同約定及時(shí)履行義務(wù);

　　6、若因甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無(wú)法施工的，對此產(chǎn)生的責任乙方免責;

　　7、對乙方在施工過(guò)程中提出的問(wèn)題或建議，在兩天內予以回復或解決;

　　8、不得對乙方的施工故意進(jìn)行刁難，對乙方施工的監督應不影響乙方正常施工;

　　9、若增加工程量、變更設計，需及時(shí)通知乙方，以便乙方施工;

　　10、對乙方提交的增加工程量資料，進(jìn)行必要的及時(shí)審核，以作為工程決算的依據。

　　11、提供冷庫工程的平面布置圖。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方須對甲方所提供圖紙進(jìn)行必要的專(zhuān)業(yè)審核及時(shí)解決問(wèn)題。

　　2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

　　3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準，且需經(jīng)甲方代表或監理人員認可后方可使用。

　　4、乙方應將所供設備材料的用戶(hù)手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。

　　5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環(huán)境：結構、排水、電力等系統，如現場(chǎng)情況與圖紙不符，及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通。

　　6、乙方保證安裝施工人員均為專(zhuān)業(yè)的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無(wú)任何操作故障。

　　7、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場(chǎng)地清掃干凈。

　　六、工程設計的變更

　　1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計;

　　2、施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經(jīng)甲方確認后方可繼續施工。

　　七、安全施工

　　1、乙方應遵守工程建設安全有關(guān)管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

　　2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。

　　3、乙方必須為其施工人員購買(mǎi)意外傷害保險，應對其進(jìn)行安全教育，并對其安全負責。

　　八、材料設備供應

　　1、本工程所需的材料設備均由乙方采購并供應到施工現場(chǎng)，材料設備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)甲方書(shū)面確認。

　　2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關(guān)標準采購，對材料設備質(zhì)量負責，乙方對材料設備的質(zhì)量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

　　3、乙方需要使用代用材料時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意。

　　九、竣工驗收

　　1、工程全部完工后乙方應及時(shí)提請甲方組織驗收，甲方組織有關(guān)人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

　　2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場(chǎng)，工程自移交后毀損風(fēng)險由甲方承擔。

　　3、若不能通過(guò)驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過(guò)驗收。

　　十、質(zhì)量保修

　　1、本工程的保修期為壹年(拾貳個(gè)月)，自驗收之日起算;

　　2、保修期內工程或設備出現故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件。

　　3、保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后12小時(shí)內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)

　　十一、違約責任

　　1、乙方必須在本合同

　　約定的工期內按質(zhì)按期完成所有工程并通過(guò)甲方驗收。

　　2、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內出現質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時(shí)予以修復;對設備存在質(zhì)保期內出現質(zhì)量瑕疵，由乙方負責免費維修。

　　3、甲方需按照本合同的約定及時(shí)支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

　　4、因甲方的原因導致乙方無(wú)法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。

　　5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內不進(jìn)行驗收，視為驗收合格。

　　十二、其他條款

　　1、若未經(jīng)雙方同意，不得對本合同內容進(jìn)行任何形式的修改或刪除。

　　2、本合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

　　4、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

　　5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)  乙方(簽章)

　　簽約代表：  簽約代表：

　　聯(lián)系人：  聯(lián)系人：

　　電話(huà)號碼：  電話(huà)號碼：

　　傳真：  傳真：

　　日期：日期：

　　【延伸閱讀】簽署合同的注意事項

　　一、核實(shí)確認對方當事人的主體資格

　　1、合同對方為自然人：核實(shí)并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實(shí)身份及行為能力。

　　2、合同對方為法人：

　　到當地工商部門(mén)查詢(xún)其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；

　　核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權委托，查驗其授權委托書(shū)、介紹信、合同書(shū)；

　　簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專(zhuān)用章。

　　3、合同對方為“其他組織”：

　　對方當事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨資企業(yè)，核對營(yíng)業(yè)執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

　　法人籌備處：確認經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

　　4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

　　二、合同形式：

　　1、必須以書(shū)面形式簽訂合同；

　　2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書(shū)并蓋章簽字；

　　3、倒簽合同要標明合同背景。

　　三、合同的必備條款要具體、明確：

　　1、當事人名稱(chēng)須真實(shí)、一致；

　　2、合同標的、數量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；

　　3、注意驗收方法、程序和時(shí)間；

　　4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；

　　5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；

　　6、盡量明確本司所在地為合同履行地；

　　7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；

　　8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì )仲裁。

　　四、訂約前的合同義務(wù)：

　　1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；

　　2、訂約時(shí)獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。

　　五、對公司開(kāi)出的授權委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應標明合同對方名稱(chēng)及授權范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結束要及時(shí)收回。

　　業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無(wú)法收回的及時(shí)以書(shū)面形式通知相關(guān)單位并做證據保全。

　　發(fā)現業(yè)務(wù)人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認；不予追認的要以書(shū)面形式通知對方并進(jìn)行證據保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責任。

　　六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷(xiāo)權(即一年)。

　　七、合同簽訂后，合同原件須交公司統一保管。

　　八、合同內容不得損害社會(huì )公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。

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