外墻工程包工合同范本
導語(yǔ)：外墻工程包工合同在我們生活中越來(lái)越受到關(guān)注。以下是小編為大家分享的外墻工程包工合同范本，歡迎借鑒！
經(jīng)甲、乙雙方研究，甲方同意將盛景城3#樓外墻保溫裝飾工程承包給乙方，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
�。�、工程名稱(chēng)： 盛景城 3#樓
�。�、工程內容： 3#樓地下2層，地上10 層。
�。�、工程地點(diǎn)： 商河縣車(chē)站以北，鑫源街以南，濱河路以東。
第二條：工程承包范圍及工期
施工圖紙、設計變更、工程洽商等所包括的所有外墻外保溫、外墻涂料、外墻瓷磚等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗收。
工期自 201X-10-1 至 201X-11-1
第三條：承包形式
包工包料、包質(zhì)量、包檢測費用、包工期、包資料、包墻體節能工程驗收合格。生活費、住宿自理。施工用具除升降機由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解決。并承擔本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責任和風(fēng)險。
第四條、承包單價(jià)
合同綜合單價(jià)： 元/㎡綜合單價(jià)（以實(shí)際外墻裝修面積為準）
第五條、工程質(zhì)量標準
1、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規范規定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無(wú)條件返工，損失由乙方承擔。
2、嚴格按照設計圖紙規范、標準圖集及強制性條文和國家節能保溫規范標準，抹灰驗收標準，合同工期，保質(zhì)保量完成合同內容。若因按圖紙使用施工材料聚苯顆粒導致節能驗收受阻與乙方無(wú)關(guān)，若需消防部門(mén)通過(guò)所產(chǎn)生的費用由甲方負責。
3、在施工過(guò)程中，乙方應安建設單位要求施工，如保溫質(zhì)量不能通過(guò)職能部門(mén)驗收，乙方無(wú)條件返工至合格為止，且一切費用由乙方承擔。
4、根據工程竣工資料的備案要求，向甲方提供真實(shí)、完整的保溫分項工程資料。
5、工期責任：乙方必須確保工程進(jìn)度，嚴格按甲方和土建情包單位的施工進(jìn)度計劃施工，不得延誤竣工驗收。
6、乙方在施工過(guò)程中，應高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，及時(shí)清理落地灰，做到工完場(chǎng)清，服從現場(chǎng)管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權安排其它班組人員清理，人工工資按200元/日扣除。
7、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統一管理。服從甲方各項規章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴格執行。
8、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內的文明施工，必修做到工完場(chǎng)清。
9、乙方應認真按照圖紙、施工質(zhì)量檢驗標準、規范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗收標準和施工安全操作規程組織施工，并對工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標準、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負責，確保各項指標的實(shí)現。
第六條、結算方式
保溫層完成50%付合同總價(jià)款的15 %；
保溫層全部完成付到合同總價(jià)款的30 %；
抗裂砂漿完成付到合同總價(jià)款的40 %；
外墻涂料全部完成付到合同總價(jià)款的55 %；
外墻瓷磚全部完成付到合同總價(jià)款的65 %
驗收結算完付到合同總價(jià)款的 80 %；
資料備案齊全、竣工驗收后三個(gè)月內付到合同總價(jià)款的 95 %；余下5%作為質(zhì)保金半年屆滿(mǎn)后一周內付清，質(zhì)保期自驗收合格三日開(kāi)始計算
第七條、雙方責任
1、甲方每月向乙方下達施工作業(yè)計劃，并督促其進(jìn)度計劃如期完成。
2、甲方負責對乙方進(jìn)行質(zhì)量安全監督，對違反管理制度、擾亂現場(chǎng)施工秩序，經(jīng)教育
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方人員進(jìn)入現場(chǎng)后，要自覺(jué)執行甲方現場(chǎng)管理的一切規定，服從甲方管理，并有不改者，甲方有權勒令乙方予以辭退。
義務(wù)做好和各工種施工隊伍的配合和協(xié)調關(guān)系，產(chǎn)生矛盾和糾紛時(shí)，要及時(shí)報告甲方，服從甲方統一協(xié)調和安排。
5、乙方據施工情況，滿(mǎn)足相關(guān)的作業(yè)人員名額，滿(mǎn)足技術(shù)要求及施工進(jìn)度，做到文明施工、材料節約、安全生產(chǎn)等要求。施工過(guò)程中杜絕不必要的浪費，一經(jīng)發(fā)現將給以經(jīng)濟處罰，罰款將從撥付工程款中扣除。
6、乙方必須完全服從甲方工期進(jìn)度計劃安排，必要時(shí)根據甲方進(jìn)度計劃安排，采取24小時(shí)連續作業(yè)，隨時(shí)調配勞動(dòng)力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。凡甲方、監理、業(yè)主等指出的安全隱患，乙方必須及時(shí)整改，確保本工程，杜絕重大傷亡事故。如不及時(shí)整改視情節給予相應的處罰。
7、乙方在施工過(guò)程中不得出現私自中途退場(chǎng)、擅自解散工人否則甲方不予結算工程款、并追加經(jīng)濟損失及責任。
8、乙方必須服從甲方的安排，服從甲方、建設單位、監理單位的`指導、監督與檢查，乙方必須按照甲方的技術(shù)交底、地方驗收標準和施工工藝規范規定認真施工，達到相應的驗收標準，否則甲方有權利清除乙方退出現場(chǎng)，不予結算。
9、乙方必須完全服從甲方工期進(jìn)度計劃安排，必要時(shí)根據甲方進(jìn)度計劃安排，隨時(shí)調配勞動(dòng)力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。
10、乙方人員參加打架、斗毆、盜竊、破壞甲方財產(chǎn)、賭博等違法犯罪活動(dòng)，視情節和后果，除賠償經(jīng)濟損失，除追究主要責任者和參與者的法律責任外，甲方對乙方處以1000~10000元罰款，從撥付工程款中強行扣除。如違反國家法律、法規，將由地方司法機關(guān)處理。
11、乙方因自身責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔，延誤工期的損失亦由乙方承擔并擔負違約責任。
12、乙方保證不可雇用童工、年老體弱、負案人員、違法違紀人員，如有發(fā)現，立即清出現場(chǎng)。
13、乙方必須為進(jìn)場(chǎng)的有關(guān)人員辦理第三方保險及意外傷害險，費用由乙方自理。
第八條、安全生產(chǎn)及事故處理
1、乙方必須派有專(zhuān)職安全員負責安全工作。
2、乙應嚴格按照安全操作規程進(jìn)行施工，負責管理。
3、乙方應采取嚴格的安全防護措施，保證施工工期無(wú)事故發(fā)生。
4、甲、乙雙方必須認真貫徹執行當地國家機關(guān)安全生產(chǎn)及規章制度，服從甲方的指揮、以確保安全生產(chǎn)。
5、傷亡事故處理；對違章工傷事故，甲方只承擔協(xié)助調查、分清責任的義務(wù)，不承擔何責任和經(jīng)濟損失。如發(fā)生事故30000元以?xún)扔梢曳阶孕刑幚�，超出后定性由責任方付款及承擔�?jīng)濟損失。按國家規定對事故進(jìn)行補償，甲方不直接對待乙方工人及家屬。
第九條、其它
1、甲方和乙方在履行合同時(shí)，發(fā)生爭議，可以自行和解，或要求有關(guān)部門(mén)調解，和解與調解不成可以向當地人民法院起訴。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有另行簽訂補充協(xié)議規定與本合同一樣具備法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結清尾款后，本合同即告終止。
甲方： 乙方：
日期：日期：
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