出租廠(chǎng)房的合同范本

　　保障雙方權益，簽訂合同范本，下面是出租廠(chǎng)房的合同范本，為大家提供參考。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關(guān)規定甲，乙雙方在資源，平等，互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　一. 出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在(感王鎮石橋村)，出租使用面積為( )平方米，廠(chǎng)房為框架式磚混結構。

　　二. 廠(chǎng)房出租期限

　　1.廠(chǎng)房租自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。

　　2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需承租的，應于出租期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。

　　三. 租金支付方式

　　1.甲，乙雙方約定該廠(chǎng)房租賃每月( )，年租金為( )，一年租金不變。

　　2.甲，乙雙方一旦簽訂合同，乙方在每月( )前向甲方支付租金，一月一次。

　　四.其他費用

　　1.租賃期間。使用該廠(chǎng)房歲發(fā)生的'水，電的費用由乙承擔，并在收到收據和發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。

　　五.廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1.租賃期間。乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的三日內進(jìn)行維修，逾期不維修的乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2.租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3.租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查，養護。應提前三日通知乙方，檢查養護時(shí)，乙方應予配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　六.廠(chǎng)房轉租和歸還

　　1.乙方在出租期間，如將該廠(chǎng)房轉租，要求事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉讓則甲方不再退還租金。

　　2.租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七.出租期間其他有關(guān)規定

　　1.租賃期間里，甲，乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房出租進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.租賃期間甲方有權督促并邪祖乙方做好消防，安全，衛生工作。

　　3.租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)二個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金。并有權終止出租協(xié)議。

　　4.出租期滿(mǎn)后 甲方，如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失后后果都由乙方承擔，

　　八.其他條款

　　1.出租期間，如果提前終止合同而違約，應賠償乙方十個(gè)月租金，出租期間，如乙方提前退租而違約應賠償甲方十個(gè)月租金。

　　2.租賃合同簽訂后，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　九.本合同未盡事宜，甲，乙，雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十.本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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