最新的風(fēng)投合同范本
風(fēng)險投資泛指一切具有高風(fēng)險、高潛在收益的投資;狹義的風(fēng)險投資是指以高新技術(shù)為基礎，生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)技術(shù)密集型產(chǎn)品的投資。以下是小編準備的最新的風(fēng)投合同范本，快一起來(lái)看看吧!
最新的風(fēng)投合同范本【1】
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著(zhù)互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，總投資____萬(wàn)元，分期投入，首期投資不低于____萬(wàn)元，年產(chǎn)值約____元人民幣。
二、甲方通過(guò)協(xié)議方式向乙方出讓位于中國-東盟經(jīng)濟園區____工業(yè)園內的工業(yè)用地____畝，出讓價(jià)格____萬(wàn)元/畝，具體位置見(jiàn)項目用地紅線(xiàn)圖和土地出讓合同書(shū)。
三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬(wàn)元人民幣;余額____萬(wàn)元人民幣分____期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內支付____%，即____萬(wàn)元人民幣，第二期土地款，即____萬(wàn)元人民幣于投產(chǎn)后____年內付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進(jìn)的可能性，本項目應于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，并保證周邊沒(méi)有土地糾紛，有良好的社會(huì )治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會(huì )的相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受?chē)乙幎ǖ难睾ｉ_(kāi)放城市和西部大開(kāi)發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶(hù)，協(xié)助拓展社會(huì )資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內作出該項目用地紅線(xiàn)圖，乙方拿到紅線(xiàn)圖須交納10萬(wàn)元履約保證金，待項目開(kāi)工建設____日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠(chǎng)區紅線(xiàn)圖內排水、排污設施的建設并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應于本合同簽訂1個(gè)月內，按照有關(guān)規定辦理工商執照及稅務(wù)登記手續。
十五、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用于建設____項目及后續發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃布局的前提下可用于其他項目的開(kāi)發(fā)。
十七、乙方同意通過(guò)xxxx投資區職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當地非技術(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后3個(gè)月內乙方必須開(kāi)工建設，否則本合同無(wú)效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________
代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________
____年____月____日 ____年____月____日
最新的風(fēng)投合同范本【2】
xxx鎮人民政府 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
xxx(投資單位) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為廣泛吸引外來(lái)投資，加快農村城市化進(jìn)程，實(shí)現經(jīng)濟的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區集中、農民向場(chǎng)鎮集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據國家有關(guān)法律法規和雙流縣吸引外來(lái)投資的有關(guān)政策規定，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實(shí)信用、共謀發(fā)展的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區總體規劃及產(chǎn)業(yè)規劃、也符合國家環(huán)保要求的xxx項目在xx工業(yè)園區內選址，投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內的獨立核算生產(chǎn)性企業(yè)。
二、項目?jì)热荩?/p>
乙方項目投資 萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元(含土地、廠(chǎng)房、設備等)。項目建成投產(chǎn)后，預計年產(chǎn)值 萬(wàn)元，年納稅總額 萬(wàn)元。項目建設周期為供地后 天。
三、用地規模：
根據乙方投資和建設規模的要求，甲方同意乙方在符合規劃的區域內(位于xx工業(yè)園區內x村x社)選址。項目用地 畝，其中代征地 畝，凈用地 畝。面積以實(shí)際勘界測量為準。
四、土地價(jià)格：
乙方建設項目用地土地成本價(jià)為 萬(wàn)元/畝。優(yōu)惠包干價(jià)格為：凈用地 萬(wàn)元/畝(不含土地出讓金)，代征地為 萬(wàn)元/畝，土地款總額共計 萬(wàn)元。土地成本價(jià)和優(yōu)惠包干價(jià)之差，用項目建成投產(chǎn)后，五年內從項目產(chǎn)生稅收地方留成中，依據有關(guān)優(yōu)惠政策進(jìn)行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補交。
五、付款方式：
乙方應在簽定投資協(xié)議書(shū)之日起十五日內向甲方指定的帳戶(hù)支付土地款總額的 %，作預付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過(guò)30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。
甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計 元之后，甲方積極做好項目進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)工作， 個(gè)月內提供乙方能進(jìn)場(chǎng)施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進(jìn)場(chǎng)施工的土地后， 月內必須進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設，超過(guò) 個(gè)月不動(dòng)工，甲方有權收回土地。
乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料，資料上報時(shí)，按規定繳納補足費用到甲方指定帳戶(hù)，待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證，其征地余下費用一次性付清。
六、甲方義務(wù)：
1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所征土地紅線(xiàn)外;
2、乙方基建項目的報建費14元/m2包干、城市基礎設施配套費按現行政策85元/m2減半執行，其中市政設施、自來(lái)水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離征收;
3、甲方指派專(zhuān)人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記、立項、報建、環(huán)評等手續，協(xié)助各項優(yōu)惠政策的落實(shí)等。
七、乙方義務(wù)：
1、乙方應在同等條件下，優(yōu)先招錄用開(kāi)發(fā)區內或雙流縣內人員就業(yè);
2、在同等條件下，乙方項目建設應優(yōu)先選擇雙流縣內建筑施工企業(yè)承擔工程建設;
3、乙方項目必須符合x(chóng)x工業(yè)園區的環(huán)保要求，“三廢”必須達標排放。
八、雙方應嚴格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補充。如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請有管轄權的`法院裁決。
九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
甲方: 乙方:
代表(簽字) 代表(簽字)
年 月 日
最新的風(fēng)投合同范本【3】
甲方
乙方:(投資方)
根據《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關(guān)法律、法規，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、互惠的原則，就乙方在_____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區投資建設工業(yè)項目，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、投資項目名稱(chēng)、內容
1、項目名稱(chēng)：
2、項目?jì)热荩?/p>
二、投資總額及用地面積
1、乙方總投資_____萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投入_____萬(wàn)元(包括土地出讓金、廠(chǎng)房投資、設備投資),注冊資本_____萬(wàn)元。所需資金由乙方自籌。
2、乙方項目用地面積_____畝(以實(shí)際丈量為準)，自甲方交付土地之日起，_______月內完成全部投資。
三、土地使用權的用途、性質(zhì)、價(jià)格、四至范圍、付款方式
1、用途：乙方在_____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區內土地使用權的用途為工業(yè)用地。
2、性質(zhì)：土地使用權的性質(zhì)為國有出讓土地，使用年限為_(kāi)____年，嚴格按招標、拍賣(mài)、掛牌出讓方式取得。
3、價(jià)格： _____萬(wàn)元/畝。
4、四至范圍：甲方在_____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區內提供“五通一平”土地，地塊編號_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____�！拔逋ㄒ黄健睒藴剩汗╇娋�(xiàn)路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架(鋪)設至圍墻外;場(chǎng)地平整按開(kāi)發(fā)區規劃就地平整。
6、付款方式：乙方在本合同簽訂后_____日內向甲方交納土地出讓標準價(jià)格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時(shí)交納土地出讓標準價(jià)格的50%，余款在乙方依照國家有關(guān)規定辦理國有土地出讓手續時(shí)一次性付清(土地訂金可折抵出讓金)。
7、該宗地《國有土地使用權出讓合同》，由乙方與甲方所屬地國土資源局依據有關(guān)規定另行簽訂。
四、甲、乙雙方的權利與義務(wù)
(一)甲方權利與義務(wù)
1、為便于本投資項目的順利實(shí)施，甲方負責按規定的工作時(shí)限協(xié)助辦理項目的注冊、立項、報批等有關(guān)事項，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關(guān)資料。
2、甲方協(xié)助乙方辦理“四證一書(shū)”(國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、選址意見(jiàn)書(shū))，乙方必須按甲方辦理“四證一書(shū)”所需資料告知單提供相關(guān)資料。
3、甲方為乙方提供的項目用地，要達到“五通一平”標準。應于___年___月___日前交付“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平整)項目用地給乙方。
(二)乙方權利與義務(wù)
1、乙方須按甲方《規劃設計條件通知書(shū)》進(jìn)行規劃設計，規劃設計方案報送甲方并評審通過(guò)后，進(jìn)行圖紙設計和按圖施工，甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標的事項。在項目開(kāi)工前15天，乙方需辦理規劃許可證和施工許可證等。
2、乙方在甲方交地后的1個(gè)月內動(dòng)工建設。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內動(dòng)工建設，經(jīng)甲方書(shū)面批準可延期1個(gè)月，延期期滿(mǎn)后乙方仍未動(dòng)工建設，則甲方有權對其地塊進(jìn)行調整。
3、乙方投資的項目，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設的整體項目生產(chǎn)工藝需進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，并實(shí)行環(huán)境保護“三同時(shí)”即環(huán)保設施做到與項目設計、建設、投產(chǎn)“三同時(shí)”。
4、乙方投資的項目，在約定建設期內固定資產(chǎn)投資須達到_____萬(wàn)元/畝。
5、乙方自投產(chǎn)之日起一年內銷(xiāo)售收入須達500萬(wàn)元，乙方投資項目享受_____經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區優(yōu)惠政策。
五、違約責任
1、在建設項目確定之后，如乙方按甲方要求提供了相關(guān)資料，甲方不能及時(shí)為乙方辦妥所需手續，造成乙方不能正�；I建和投產(chǎn)的，乙方可單方要求退出投資，甲方應無(wú)條件退回乙方交付的土地出讓金。
2、乙方在甲方交付土地后應嚴格按本合同相關(guān)規定動(dòng)工建設，甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促，并可按照國家對閑置土地處置的相關(guān)規定，對閑置土地依法處置。
3、乙方在約定的建設期內未能完成工程建設任務(wù)的，經(jīng)甲方書(shū)面批準可延期6個(gè)月，若延期期滿(mǎn)后,仍不能完成建設任務(wù)，則企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時(shí)間為約定建設期滿(mǎn)(含批準延期)的次月，并且不享受城鎮土地使用稅獎勵政策;若延期期滿(mǎn)后,未達到國家最低投資強度規定要求的,甲方有權解除本合同并收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔。
4、乙方自投產(chǎn)之日起年銷(xiāo)售收入達不到500萬(wàn)元的，則當年不享受稅收獎勵政策;連續兩年銷(xiāo)售收入達不到500萬(wàn)元的，則不能享受稅收獎勵政策。
六、其他事項
1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向_____人民法院起訴。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。
4、本合同于___年___月___日在_____簽訂。
5、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律約束力。
甲方： 乙方：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)
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