房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同范本
分銷(xiāo)協(xié)議或承銷(xiāo)商協(xié)議是指由主承銷(xiāo)人、國際協(xié)調人和全體承銷(xiāo)商簽署的旨在明確承銷(xiāo)團成員間權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。以下是房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同范本，歡迎閱讀、
房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同范本1
甲方： 法定代表人：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方：法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
依據《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規、規章等規定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方對甲方開(kāi)發(fā)的項目進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議，以資共同遵守。
一、合作事宜
1、擬委托進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)的房屋位于 ，性質(zhì)為 ，總建筑面積 平方米。（該項目進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)的房屋面積最終以房地產(chǎn)測繪機構的測量面積為準）。
2、服務(wù)內容：乙方負責尋找、搜集、挖掘潛在購買(mǎi)客戶(hù)，
并最終促成甲方與客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
二、銷(xiāo)售代理服務(wù)期限
本協(xié)議委托服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至 年 月日止。若協(xié)議到期，甲乙雙方同意繼續合作，則重新簽訂協(xié)議，若不同意繼續合作，則協(xié)議自動(dòng)終止。
三、銷(xiāo)售代理費
1、取費標準
代理費標準：成交合同額的2%
2、支付條件
甲方與購買(mǎi)客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，且客戶(hù)支付全部購房款，并到達甲方賬戶(hù)后，甲方向乙方支付代理費。
3、支付時(shí)間
甲方于每月 日前確認乙方上月滿(mǎn)足支付條件的房源明細，并于確認后 日內向乙方支付相應銷(xiāo)售代理費，乙方收到代理費時(shí)應向甲方開(kāi)具正規全額發(fā)票。
4、因客戶(hù)對預售/銷(xiāo)售合同違約而沒(méi)收的定金，歸甲方支配，與乙方無(wú)關(guān)。
5、在委托期滿(mǎn)后，甲方與乙方曾介紹過(guò)的客戶(hù)成交的，不視作乙方的代理任務(wù)，甲方不需向乙方支付銷(xiāo)售代理費。
四、客戶(hù)確認
1、客戶(hù)首次到訪(fǎng)必須由乙方人員通過(guò)乙方的渠道帶到現場(chǎng)，經(jīng)確認是首次到訪(fǎng)客戶(hù)后，填寫(xiě)《團購看房單》。電話(huà)預約
無(wú)效。
2、客戶(hù)的確認以填寫(xiě)《團購看房單》的形式進(jìn)行確認，由客戶(hù)、乙方現場(chǎng)渠道人員、甲方授權負責人共同簽字確認，此單一式三聯(lián)，作為甲乙雙方核對確認客戶(hù)的依據及客戶(hù)享受團購優(yōu)惠的憑證。代理商發(fā)生客戶(hù)重疊的，以《團購看房單》作為判別客戶(hù)歸屬的唯一依據。
3、乙方介紹客戶(hù)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，付清全款當天，甲方將根據客戶(hù)確認記錄與乙方簽署《成交確認單》，以確定客戶(hù)成交的事實(shí)。
甲方授權負責人：；電話(huà)號碼： ；
乙方現場(chǎng)渠道人員： ；電話(huà)號碼： 。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應保證該項目的合法性和真實(shí)性，若客戶(hù)購買(mǎi)房屋的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，由甲方負責。
2、甲方負責提供項目的宣傳資料電子版。
3、甲方負責將項目信息及時(shí)傳送給乙方，如果項目進(jìn)行價(jià)格調整或組織活動(dòng)，及時(shí)通知乙方，以保證對客戶(hù)統一口徑和對已有客戶(hù)的維護。
4、甲方組織大型活動(dòng)， 提前通知乙方進(jìn)行提前預熱和客戶(hù)積累，保證活動(dòng)能達到預期的效果。
5、甲方負責與客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，其它收取購房定金、房款等事宜均由甲方負責。
6、對乙方的營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)服務(wù)工作，甲方應予以積極配合接洽，提供看房便利。
7、甲方應按本合同約定向乙方支付銷(xiāo)售代理費。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方通過(guò)自己的渠道對甲方項目進(jìn)行宣傳，主要通過(guò) 等形式進(jìn)行推廣。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
2、乙方須配合甲方對乙方客戶(hù)發(fā)放項目宣傳資料。
3、在委托期內，乙方應制訂詳細的服務(wù)計劃，提供甲方，在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察，并介紹項目、環(huán)境情況。
4、乙方可邀請其客戶(hù)參加甲方組織的客戶(hù)活動(dòng)，并配合甲方進(jìn)行客戶(hù)邀請。
5、乙方應信守甲方所規定的對外報價(jià)，非經(jīng)甲方的授權，不得以任何形式擅自變更房屋價(jià)格，乙方擅自變更的，變更行為無(wú)效，且乙方應賠償客戶(hù)損失和甲方遭受的損失，且甲方有權拒絕支付乙方當期應結算的代理費用。
6、乙方不得擅自對客戶(hù)進(jìn)行相關(guān)的承諾，也不得以甲方名義進(jìn)行與本代理事項無(wú)關(guān)的活動(dòng)和宣傳。乙方無(wú)權收取客戶(hù)
任何費用，如因乙方私自收取客戶(hù)費用產(chǎn)生的任何投訴，由乙方負全部責任，且甲方有權拒絕支付乙方當期應結算的代理費用。
7、乙方客戶(hù)在購房后，如出現退房等情況時(shí)，乙方應當將所退房屋已收取的代理費退還甲方，甲方也有權向乙方進(jìn)行追償。
8、乙方應當積極開(kāi)展銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，隨時(shí)應甲方之查詢(xún)要求，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。
9、乙方應嚴格按甲方提供的資料和本合同約定進(jìn)行銷(xiāo)售代理服務(wù)工作，不得過(guò)度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息，如因乙方過(guò)度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息產(chǎn)生的任何客戶(hù)投訴，由乙方承擔并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權拒絕支付乙方當期應結算的代理費用。
七、違約責任
1、甲方連續六個(gè)月未按本合同約定向乙方支付銷(xiāo)售代理費的，甲方應按應付款的%向乙方賠償違約金。
2、乙方未按照合同約定完成銷(xiāo)售代理任務(wù)指標，甲方有權解除本合同；如因乙方原因導致客戶(hù)的投訴或甲方的損失，由乙方承擔責任并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權拒絕支付乙方應結算的代理費用。不足以彌補客戶(hù)或甲方損失的，甲方有權向乙方進(jìn)行追償。
八、其他事項
房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同范本2
甲方：
地址：
傳真電話(huà)：
乙方：
地址：
傳真電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律、法規的約定，就乙方轉介客戶(hù)給甲方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特達成以下協(xié)議：
第一條：乙方轉介商品房意向客戶(hù)的范圍
乙方介紹 項目的意向客戶(hù)給甲方。
第二條：銷(xiāo)售價(jià)格
1、 乙方轉介的意向客戶(hù)購買(mǎi)甲方銷(xiāo)售商品房的計價(jià)方式為按建筑面積計算，其價(jià)格由甲方確定。銷(xiāo)售價(jià)格與 銷(xiāo)售部銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售政策一致。甲方確定的商品房?jì)r(jià)格表作為本合同附件。甲方可視市場(chǎng)情況，對該商品房?jì)r(jià)格進(jìn)行調整，甲方調整的商品房?jì)r(jià)格必須提前以書(shū)面或其它形式告知乙方。
第三條：合作期限
乙方轉介意向客戶(hù)購買(mǎi)甲方銷(xiāo)售的商品房的期限為：自 20** 年 12 月 1
日起至 20** 年 月 日止，約滿(mǎn)雙方可協(xié)商續簽。
第四條：費用負擔
1、乙方由于轉介意向客戶(hù)購買(mǎi)甲方銷(xiāo)售的商品房所產(chǎn)生的工作人員其工資、福利等均由乙方承擔。
2、乙方由于轉介意向客戶(hù)購買(mǎi)甲方銷(xiāo)售的商品房所產(chǎn)生的基本推廣費用均由乙方獨自承擔，
除一些大型推廣活動(dòng)除外（如各大酒店產(chǎn)品巡展發(fā)布會(huì )，各大商業(yè)中心巡展，商業(yè)中心門(mén)店租賃，各大報媒廣告，電視廣告等）。
第五條：傭金的計算及結算
1、傭金比例：按已簽約合同金額的 作傭金結算。
2、傭金的結算：傭金以月結形式進(jìn)行結算，甲方在每月與開(kāi)發(fā)商結傭后的一個(gè)月內支付傭金給乙方。一次性付款客戶(hù)購房款全部到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)后，按揭客戶(hù)以實(shí)際到賬金額計提（首付款到賬后計提首付款部份，按揭款到賬后計提按揭款部份），傭金支付到乙方指定的銀行帳戶(hù)，乙方應向甲方開(kāi)具完稅發(fā)票。
第六條：轉介客戶(hù)業(yè)績(jì)的確認
1、乙方必須通過(guò)傳真或其他書(shū)面形式，事先將其介紹的客戶(hù)姓名或名稱(chēng)、身份證號碼、電話(huà)、預計抵達的時(shí)間等主要資料提供給甲方。乙方?jīng)]有事先傳真或書(shū)面通知的，不予確認。
2、若因特殊情況來(lái)不及傳真或其他書(shū)面形式告知的，在客戶(hù)抵達 售樓中心之前，乙方應將客戶(hù)姓名或名稱(chēng)、身份證號碼、電話(huà)等主要資料以電話(huà)通知甲方，以現場(chǎng)經(jīng)理簽字確認為準。
3、甲乙雙方應本著(zhù)誠信、互利的原則，業(yè)績(jì)歸屬以現場(chǎng)首次接待登記購房人（或購房委托人）并由甲方簽字確認為準，在雙方合同約定的合作期內，凡經(jīng)簽字確認并簽約成交的，應視為乙方的業(yè)績(jì)；雙方以第一時(shí)間傳真客戶(hù)名單相互確定為核定依據。若已簽定購協(xié)議的客戶(hù)在簽訂正式合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績(jì)的認定。
第七條：銷(xiāo)售控制
1、銷(xiāo)控由甲方負責。甲方應以傳真或其它形式及時(shí)向乙方通報銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)。
2、乙方應及時(shí)與甲方確認銷(xiāo)控。乙方對其推介的客戶(hù)應通過(guò)傳真或其他書(shū)面的形式預留房號。甲方收到乙方的傳真或其他文書(shū)后，可預留房及其房號3天。
第八條：房款及相關(guān)費用的收取
乙方轉介的意向客戶(hù)購買(mǎi)甲方銷(xiāo)售商品房的房款及相關(guān)費用均由甲方收取并支付到甲方指定的銀行帳戶(hù)。
第九條：甲方的責任
1、甲方應在簽訂本合同當日向乙方提交下列材料：
�、� 營(yíng)業(yè)執照副本（復印件）及產(chǎn)權人的銷(xiāo)售委托書(shū)；
�、� 本項目銷(xiāo)售所需的相關(guān)證照文件（復印件）；
�、勖刻咨唐贩康匿N(xiāo)售價(jià)格表；銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售折扣必須和甲方售樓處的價(jià)格一致
�、鼙卷椖夸N(xiāo)售所需的每套商品房的面積、樓層高度、平面圖、套內設備等物業(yè)資料。
2、提供甲方能夠提供的辦理銀行按揭的相關(guān)文件（復印件）。
3、負責房屋價(jià)款及相關(guān)費用的收取工作。
4、按本合同約定支付乙方的傭金。
第十條：乙方的責任
1、利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售工作。
2、在廣告計劃推廣及銷(xiāo)售過(guò)程中應如實(shí)介紹本項目，不得有違法或虛假、夸大、誤導購房者的行為，否則應承擔相應的責任。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更改甲方所確認的商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的內容。不得超越甲方授權向購房者作出任何承諾。特殊情況下，如確需對商品房買(mǎi)賣(mài)合同作出修改或補充，需事先征得甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行，否則應承擔由此產(chǎn)生的后果。
4、執行甲方制定的營(yíng)銷(xiāo)策略。甲方確定給購房客戶(hù)的促銷(xiāo)讓利措施，乙方應如實(shí)給客戶(hù)。
5、乙方銷(xiāo)售價(jià)格必須嚴格執行甲方指定的價(jià)格表，銷(xiāo)售價(jià)格不得低于價(jià)格下限或高于價(jià)格上限。
6、乙方和乙方工作人員在代理本項目銷(xiāo)售工作中所發(fā)生或遭受的非甲方原因造成的損害，由乙方自行承擔。
7、乙方在代理銷(xiāo)售本項目的過(guò)程中，應妥善做好安全工作，確保購房客戶(hù)的人身財產(chǎn)安全。因乙方行為造成他人人身、財產(chǎn)之損害均由乙方負責。
8、乙方在代理銷(xiāo)售本項目過(guò)程中，不得收取、截留購房客戶(hù)的購房款項和任何款項。
9、組織和安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹本項目情況。
10、協(xié)助甲方及開(kāi)發(fā)商財務(wù)人員催收客戶(hù)購房款及辦理按揭手續。11、為甲方保守相關(guān)的商業(yè)機密。
第十一條：協(xié)調
甲乙雙方應各自指定一名代表，負責本合同履行的協(xié)調工作，包括通報情況，簽收、送達文書(shū)等。人員名單及具體職責雙方另行協(xié)定。
第十二條：違約責任
1、若甲方不按本合同約定支付乙方傭金，每逾期一天，按應付金額 3 ‰的比例向乙方支付違約金，逾期三十日，則乙方有權向甲方發(fā)出書(shū)面解除合同通知書(shū)，已簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的但未到賬的部分在實(shí)際到賬之日起15天內甲方應予以付清。
2、若因甲方提供的資料不實(shí)或甲方無(wú)權委托銷(xiāo)售本項目而發(fā)生的一切糾紛均由甲方承擔相關(guān)責任。由此造成乙方無(wú)法代理銷(xiāo)售商品房并造成乙方損失的，應賠償乙方的相應損失。
3、若因乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行轉介意向客戶(hù)購買(mǎi)甲方銷(xiāo)售的商品房工作所產(chǎn)生的一切后果，均由乙方承擔。由此造成甲方損失的，應賠償甲方的損失。
4、若乙方違反本協(xié)議約定收取購房客戶(hù)房款和費用，除立即支付甲方外，自乙方收款之日起至交付甲方之日止，乙方按收款額每日 3 ‰的比例向甲方支付違約金。由此造成的其他損害由乙方承擔。
第十三條定義
1、售出
本合同所謂的售出系指：①產(chǎn)權人或產(chǎn)權人指定者與客戶(hù)已簽訂了正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；②客戶(hù)一次性付款的，已收到客戶(hù)支付的95%以上房款；③客戶(hù)需辦理銀行按揭的，已交清首付；一次性付款同時(shí)滿(mǎn)足①②兩項的，銀行按揭同時(shí)滿(mǎn)足①、③、兩項的，為甲方確認乙方售出本合同約定支付傭金。
2、價(jià)格表
本合同所指的價(jià)格表系指由甲方制定并提交乙方執行的記載本項目商品房銷(xiāo)售價(jià)格的文書(shū)，乙方不得擅自以低于“價(jià)格表”上記載的銷(xiāo)售價(jià)格轉介意向客戶(hù)購買(mǎi)甲方銷(xiāo)售的商品房。
第十四條：
1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名及加蓋雙方法人公章后即生效。
2、本合同一式肆份，雙方各執貳份。
3、本合同之附件為本合同之組成部分，與本合同具有同等效力。
4、本合同如有未盡之處，雙方另行協(xié)商簽訂補充合同予以完善。
5、因本合同發(fā)生的糾紛，雙方如不能協(xié)商解決，任何一方均可向本項目所在地有管轄權限的人民法院起訴。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
房地產(chǎn)分銷(xiāo)合同范本3
甲方:
地址: 代表人:
乙方:
地址: 代表人:
為共同開(kāi)辟某房地產(chǎn)項目的房產(chǎn)在xx外的銷(xiāo)售市場(chǎng),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù),本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條 授權和承諾
在本協(xié)議有效期內,甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區的指定合作方之一。
第二條 委托物業(yè)甲方位于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)")�，F委托乙方代理(非獨家)銷(xiāo)售該物業(yè),負責該物業(yè)在青海地區的代理銷(xiāo)售工作。
本協(xié)議的代理區域為: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該區域"),代理權限:一般。
第三條 合作期限
1、本協(xié)議合作期限為一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在本協(xié)議到期3天后,如甲乙雙方均未提出書(shū)面終止的意見(jiàn),本協(xié)議代理期自動(dòng)延長(cháng)3個(gè)月。協(xié)議到期后,如乙方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況良好,乙方有優(yōu)先續簽的權利。
2、在本協(xié)議有效代理期內,除出現違約的情況外,雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條 相關(guān)費用收取標準
1、甲方按乙方客戶(hù)成交金額4%向乙方支付服務(wù)費。
2、甲方負責報銷(xiāo)乙方成交客戶(hù)的機票費用,報銷(xiāo)機票款XX元/套,該款項直接從客戶(hù)房款中抵扣,不再以現金的形式結算。
第五條 服務(wù)費支付方式
1、乙方的客戶(hù)以按揭方式購房的`,購房客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交完首付款后,甲方須結清與該房首付款同比例的服務(wù)費給乙方;購房客戶(hù)通過(guò)銀行按揭辦理手續并由銀行支付按揭貸款后,甲方須結清該房所有的服務(wù)費給乙方。
2、乙方的購房客戶(hù)以一次性付款方式購房的,在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付房款后,甲方應結清該房應付的全部服務(wù)費給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報表方式核算上月的總成交量(客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并付清首期款后視為成交),再根據成交量結算應付予乙方的服務(wù)費。
第六條 甲方的責任
1、甲方必須向乙方提供該項目合法經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售的全部真實(shí)有效的相關(guān)文件復印件;
以上文件和資料,甲方應于本協(xié)議簽訂三天內向乙方提供,如為復印件均需加蓋單位公章;
2、甲方應向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件,甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。如甲方需要調整該物業(yè)成交單價(jià)的,必須提前七天以書(shū)面形式通知乙方,并保證甲乙雙方同時(shí)同步調價(jià)。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專(zhuān)業(yè)培訓,培訓方式可通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或直接至現場(chǎng)等方式進(jìn)行;甲方指派專(zhuān)人負責與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶(hù)所簽署的協(xié)議文件、法律文書(shū)的全部條款并獨立承擔相關(guān)責任,若與客戶(hù)發(fā)生糾紛,甲方須獨立承擔全部責任;甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件,如有虛假由甲方自行承擔相關(guān)的法律責任。
5、甲方應積極配合、協(xié)助乙方完成購房團在甲方項目參觀(guān)、選購和簽約、收款等各項接待程序,并保證現場(chǎng)的接待質(zhì)量;
6、甲方應及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售過(guò)程中的各項配合工作和客戶(hù)歸屬業(yè)績(jì)確認等工作;
7、甲方應按時(shí)按本協(xié)議的規定向乙方支付有關(guān)費用;
8、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶(hù)透露甲乙雙方的合作關(guān)系及合作內容,更不能私下與客戶(hù)達成交易及推薦自己或朋友的房產(chǎn)、商業(yè)用地等一切與貴樓盤(pán)無(wú)關(guān)的事宜,應避免一切有可能損害乙方利益的事宜;
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷(xiāo)售房型與房號信息,以盡可能促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。
第七條 乙方的責任
1、成立專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售隊伍,由專(zhuān)人負責在代理區域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè),組織購房團。如因客戶(hù)投訴或經(jīng)甲方調查乙方負責銷(xiāo)售甲方該物業(yè)的人員不具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì),甲方有權要求乙方及時(shí)更換;
2、完成購房過(guò)程的前期組織及準備工作,并于購房團到達甲方項目看房之前以傳真的方式確認購房團名單、人數,甲方應及時(shí)回傳確認,并有責任于3天內將原件交予乙方;
3、按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書(shū),利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦購買(mǎi)甲方項目房產(chǎn)的活動(dòng);
4、乙方不得超越甲方授權向購房客戶(hù)作出任何承諾,引起相關(guān)的法律責任由乙方負責;
5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞;
6、乙方派專(zhuān)人負責與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調和聯(lián)系,并做好看房后的跟進(jìn)成交工作;
7、乙方每周定期向甲方匯報銷(xiāo)售進(jìn)度和提供銷(xiāo)售報表。
8、甲方的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機密,未經(jīng)甲方書(shū)面認可,乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方,如有泄露,甲方有權按國家相關(guān)法律法規追究乙方責任。
第八條 銷(xiāo)售業(yè)績(jì)歸屬界定
甲乙雙方應本著(zhù)誠信、互利的原則、業(yè)績(jì)歸屬以首次接待登記并由甲方確認為準,雙方以第一時(shí)間傳真客戶(hù)名單相互確定為核定依據。如經(jīng)證實(shí)客戶(hù)(包括甲方關(guān)系客戶(hù)和內部)確由乙方組織接待促銷(xiāo)成功,業(yè)績(jì)歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內完成的,最終客戶(hù)仍然成交的,業(yè)績(jì)歸屬為乙方。
第九條 協(xié)議的終止和變更
1、在本協(xié)議到期時(shí),雙方若同意終止本協(xié)議,雙方應通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜,結清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本協(xié)議一旦終止,雙方的協(xié)議關(guān)系即告結束,甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。
2、本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的,應提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,甲方應在本協(xié)議終止前7個(gè)工作日一次性結清乙方的代理傭金,乙方應于本協(xié)議終止前7個(gè)工作日內向甲方交接該項目的全部文件和資料,不得有任何原件或復印件的保留;
第十條 違約責任
1、違反協(xié)議約定的,或故意隱瞞、延滯行為的,應賠償對方的損失;
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費用,每逾期一天賠償應付金額的0.5‰給乙方;
3、關(guān)于業(yè)績(jì)歸屬界定,如有發(fā)現故意隱瞞行為,經(jīng)查證屬實(shí)的,違約方應向另一方支付應付傭金2倍的違約金;
4、甲方如果向乙方客戶(hù)透露與乙方的合作關(guān)系或合作內容而造成乙方客戶(hù)在本次行程未能完成交易,經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應向乙方支付應付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷(xiāo)售接待等相關(guān)人員對客戶(hù)進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹,甲方有權追究其法律責任,一經(jīng)發(fā)現,甲方有權無(wú)條件終止協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費用。
第十一條 其他事項
1、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效;
2、未盡事宜,經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議,并與本協(xié)議具有同等法律效力;
在履約過(guò)程中發(fā)生爭議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注:
1、甲方需每月的前三天,委派專(zhuān)人把本項目的本月優(yōu)惠折扣、價(jià)格、銷(xiāo)控傳真或qq的形式傳給乙方,以便乙方銷(xiāo)售!
2、甲方需派專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò ),若有人員變動(dòng)及時(shí)通知乙方!
3、甲方對乙方的客戶(hù),現場(chǎng)銷(xiāo)售時(shí)務(wù)必要同步同價(jià)及優(yōu)惠!
甲方: 乙方:
甲方代表人: 乙方代表人:
簽約日期:200 年 月 日
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