廣告詞如何設計
寫(xiě)字樓招租廣告語(yǔ)設計一定要有鼓動(dòng)性，幫助對寫(xiě)字樓的宣傳推廣，讓更多的消費者進(jìn)行購買(mǎi)，廣告語(yǔ)設計對于廣告設計師來(lái)說(shuō)也不是一件很簡(jiǎn)單的事，不僅朗朗上口，還要表現出寫(xiě)字樓的特點(diǎn)吸引消費者購買(mǎi)。下面是寫(xiě)字樓招租廣告語(yǔ)設計分析：
XX年，曾經(jīng)以住宅開(kāi)發(fā)起家的房企大鱷，面對商業(yè)地產(chǎn)的迅猛發(fā)展都hold不住了。有“暗渡陳倉”的，不經(jīng)意間便已經(jīng)有了很多商業(yè)地產(chǎn)項目或綜合體項目。有“明修棧道”的，挑明了就是要發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，讓商業(yè)地產(chǎn)成為企業(yè)不可或缺的“戰略物資”。明槍暗箭，都在刺向商業(yè)地產(chǎn)的大蛋糕，商業(yè)地產(chǎn)格局正準備上演一場(chǎng)大嬗變。
有人統計過(guò)，今年接到最多的手機垃圾短信寫(xiě)字樓招租廣告語(yǔ)，就是“賣(mài)商鋪”的短信，低首付、包租、高回報、即買(mǎi)即賺等廣告語(yǔ)充斥市場(chǎng)，一些已經(jīng)爛尾多年的商鋪、裙樓項目等，也被重新包裝再出江湖。包括萬(wàn)科、合生創(chuàng )展等在內的多家大型開(kāi)發(fā)商都不約而同地推出旗下樓盤(pán)配套的商業(yè)項目。不過(guò)，銷(xiāo)售力度雖大，但最終的成交卻似乎并不如人意。戴德梁行研究部經(jīng)理李孔瑞表示，廣州市國土房管局的相關(guān)數據顯示，今年廣州商鋪的成交量不但沒(méi)有上升，反而出現了同比下降的情況。
李孔瑞稱(chēng)，這的確與市場(chǎng)呈現出來(lái)的情況似乎并不一致，湖北衛視廣告代理，開(kāi)發(fā)商推出的商鋪是供應方的一廂情愿，未必能真正打動(dòng)需求。雖然在住宅調控下大量投資資金流入了商業(yè)地產(chǎn)，但事實(shí)上，流向最多的仍是商業(yè)地產(chǎn)中的一種物業(yè)形態(tài)———即以寫(xiě)字樓立項的公寓項目。當然，今年廣州商鋪的確也有大宗成交，也有一些商鋪獲得了大基金或大投資者的青睞，而這些項目往往都位于地段較好的核心區域。
⒈真實(shí)可信
這是對廣告詞內容最基本的要求。只有真實(shí)的廣告詞才能被人們所接受,如,瑞士鬧鐘sihh的品牌廣告詞“萬(wàn)無(wú)一失”,憑其可*的質(zhì)量享譽(yù)世界。而虛假的謊言最終會(huì )被人們所揭穿,其結果只能是害人害己。江蘇電視臺<<大寫(xiě)真>>欄目曾報道了一則事件:南京某公寓針對孩子上幼兒園困難這一現象,在售樓廣告中加上了一句廣告詞——“χχ公寓,孩子的天堂”,并承諾在公寓附近肯定要建一個(gè)幼兒園,很快,這套公寓被搶購一空。但五六年過(guò)去了,許多年輕住戶(hù)的孩子已到了上幼兒園的年齡,幼兒園還沒(méi)建成,于是住戶(hù)們將開(kāi)發(fā)商告上法庭,這才發(fā)現在城市建設規劃圖上根本沒(méi)有建幼兒園的地方。由于廣告詞的不真實(shí),不可信,等待開(kāi)發(fā)商的必然是法律的嚴懲!
⒉簡(jiǎn)明意豐
這是由廣告費用和人們的感知習慣所決定的。廣告的費用很高,尤其是電視廣告,時(shí)間就等于金錢(qián),所以廣告要求用簡(jiǎn)明的話(huà)語(yǔ)來(lái)表情達意。另外,人們的感知習慣也偏愛(ài)簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言,討厭繁瑣冗長(cháng)的文字。好的廣告詞,往往是用簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言,準確清楚的表達廣告豐富的含意,鮮明地突出廣告表現的主題,而且要使人聽(tīng)了之后很快就能明白!如,格力空調的廣告詞:“好空調,格力造!”,僅有六個(gè)字,卻表現了格力空調以質(zhì)取勝的堅定信念和無(wú)比自豪。再如,中國步云電梯廠(chǎng)的廣告詞之一：“××電梯助君高升�！币徽Z(yǔ)雙關(guān)，即代表這電梯質(zhì)量之好，方便上樓，又寓意著(zhù)這電梯有利于工作與生活，幫助你提高工作效率，在事業(yè)上取得成功。
⒊時(shí)尚個(gè)性
廣告是時(shí)尚而又個(gè)性的藝術(shù),時(shí)尚能使廣告吸引大眾,個(gè)性能使廣告特點(diǎn)鮮明。因此廣告詞必須追求時(shí)尚,必須具有個(gè)性。時(shí)尚個(gè)性的廣告詞使人一聽(tīng)便能記住,而且不易忘記。體育用品的第一品牌耐克廣告詞是“justdoit”(意思是要做就做),這句廣告詞十分符合青少年一代的時(shí)尚心態(tài):要做就做，只要與眾不同，只要行動(dòng)起來(lái)。因而不僅耐克產(chǎn)品風(fēng)靡全球,這句廣告詞也廣為流傳。德芙巧克力的廣告詞:“牛奶香濃,絲般感受”,之所以能被譽(yù)為經(jīng)典的廣告詞之一,則在于“絲般感受”這一極富個(gè)性的心理體驗。用絲綢來(lái)形容巧克力細膩滑潤的感覺(jué)意境高遠，想象豐富,充分利用聯(lián)想感受，把語(yǔ)言的力量發(fā)揮到極至。
⒋情境互現
設計廣告詞需要發(fā)揮想象,使之有創(chuàng )意,并能與具體的情境緊密相聯(lián),。一位辦公人員,手端一杯熱氣騰騰的`咖啡,陶醉的喝了一口后,滿(mǎn)意的笑道：“味道好極了!”這情景很自然地便會(huì )讓人想到世界知名品牌──雀巢咖啡,這句話(huà)說(shuō)起來(lái)瑯瑯上口，簡(jiǎn)單而又意味深遠，給人以發(fā)自?xún)刃?脫口而出的感覺(jué),是人們最熟悉、最喜歡、使用率最高的一句廣告語(yǔ)。情境互現的廣告詞,不僅使人們在聽(tīng)到或看到時(shí),再現廣告中的情景,而且能以畫(huà)面吸引人,用真情打動(dòng)人�！巴ο匆聶C,獻給母親的愛(ài)”,這句廣告詞曾使威力洗衣機在以前連續多年穩居全國第一,還使這則廣告被評為當年中國大陸最成功的廣告,確實(shí),念著(zhù)這句話(huà),想著(zhù)“住在鄉村的母親,辛勞了一輩子,收到遠方的女兒寄來(lái)一臺洗衣機時(shí)”的情景,誰(shuí)能不被之吸引,不為之感動(dòng)呢?
⒌公益健康
這是由廣告的社會(huì )作用決定的。廣告根據其目的的不同可分為商業(yè)廣告和公益廣告,但不管何種廣告,都對觀(guān)眾讀者有不同程度的引導作用�，F在所有的香煙盒上都印有“吸煙有害健康”的廣告詞,用來(lái)提醒人們不能過(guò)多吸煙!著(zhù)名的女影星王姬在電視劇<<北京人在紐約>>播出期間,在孔府家酒的廣告中,深情的說(shuō):“孔府家酒,叫人想家”,這無(wú)疑也說(shuō)出了眾多海外游子的心聲。公益節水廣告警告人們,如果再不節水,“地球的最后一滴水將是我們的眼淚!”給許多人以極大的震撼。青年志愿者行動(dòng)的廣告詞“手拉手,心連心,共撐一片藍天”,召喚著(zhù)廣大青年們積極投身到愛(ài)心活動(dòng)中去�？梢�(jiàn),公益健康的廣告詞將給社會(huì )帶來(lái)巨大的正面影響。
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