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小區商品房購銷(xiāo)合同通用
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的小區商品房購銷(xiāo)合同通用，歡迎閱讀與收藏。
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方為購銷(xiāo)__________度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條 乙方向甲方購買(mǎi)坐落在__________度假村__________組團內__________樓房__________棟。建筑面積為_(kāi)_________平方米。其面積以__________省《建筑面積計算規則》為準。
第二條 商品房售價(jià)為人民幣__________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
第三條 付款辦法
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款__________％，計人民幣__________元，（其中__________％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付__________％。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條 交房時(shí)間
甲方應于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條 乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計�。�。
第六條 乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。
第七條 違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條 乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第九條 乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。
第十條 甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
第十一條 本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
第十三條 本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2.__________度假村別墅暫行管理辦法（略）
甲方：（蓋章）________________
代表：________________________
地址及電話(huà)：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
帳號：________________________
乙方：（蓋章）________________
代表：________________________
地址及電話(huà)：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
帳號：________________________
_________年________月_______日
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