[推薦]購房協(xié)議書(shū)

　　在當今社會(huì )生活中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的購房協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　購房協(xié)議書(shū)出售方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　聯(lián)系地址：_______

　　聯(lián)系電話(huà)：_______

　　買(mǎi)受方：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號：_______

　　聯(lián)系地址：_______

　　聯(lián)系電話(huà)：_______

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書(shū)，對購房協(xié)議書(shū)或購房行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔。

　　一、房屋的基本情況

　　乙方自愿購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于，購買(mǎi)住宅為_(kāi)______號樓_______單元_______層戶(hù)，所購住宅的建筑面積為：_______平方米，住宅單價(jià)為：_______元/平方米，總金額（人民幣）整（￥_______元）。

　　二、付款方式

　　乙方選擇的付款方式為：一次性付款

　　三、付款時(shí)間：_______

　　乙方應于_______年_______月_______日一次性付清購房款。

　　四、雙方的權利義務(wù)及違約責任

　　1、甲方應當于____年____月___日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協(xié)議規定的日期交付房屋，每逾期天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本協(xié)議。

　　2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

　　6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)通知對方，并征得對方的同意后，在約定的期限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　五、其他約定：

　　1、本認購協(xié)議書(shū)應由乙方本人親自簽署；如本人確實(shí)不能親自簽署，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權委托書(shū)、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料；未成年人購買(mǎi)房產(chǎn)的須由法定監護人代為簽訂；因委托代理人或監護人簽訂合同所產(chǎn)生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔并負責，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書(shū)所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過(guò)電話(huà)、短信、傳真、掛號信、特快專(zhuān)遞、洛陽(yáng)地區范圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔。

　　3、因本協(xié)議引起的爭議應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì )仲裁解決或者依法向人民法院起訴。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　5、本認購協(xié)議書(shū)共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

　　日期：____年____月___日日期：_______年_______月_______日

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